город в поле за 250 млрд
Рядом с Анапой с нуля построят новый курорт за 250 миллиардов. Подробнее о том, что разместят на его территории
Блоги 07.07.2021 2 комментария 6,232 Просмотров
«Новая Анапа» – это, фактически, новый город-курорт, который собираются построить в 25 километрах от Анапы на песчаной косе между Черным морем и Кизилташским лиманом.
В прошлой статье мы выяснили основные характеристики проекта. Например, его площадь – 8 квадратных километров, а количество туристов, которые смогут посетить курорт – 3 миллиона в год.
Очертания будущего курорта, ближайшая станица – Благовещенская.
О том, что будет внутри Новой Анапы я писал лишь в общих чертах. В этой статье расскажу все подробности, которые удалось раскопать. Поверьте, это очень интересно!
Планировка Новой Анапы
Концепцию курорта называют «10-минутный город». Суть в том, что в пределах 10 минутного передвижения у отдыхающего будет максимум необходимого для полноценного отдыха.
Перемещаться можно будет пешком, а также на общественных велосипедах, самокатах и электро-такси.
Весь город (хотя его правильнее называть «туристический кластер») будет иметь 7 тематических зон примерно вот в такой пропорции:
Как видим, каждая зона отвечает за какое-то определенное направление отдыха. Впрочем, если вам плохо видно, то названия зон такие:
Начнем их описание по порядку.
1. Отдых
Ну, это, собственно, именно то, что ожидаешь увидеть на курорте в первую очередь. А именно – гостиницы.
Кроме отелей в этой зоне будут располагаться:
Кроме того, указывается, что в зоне «Отдых» расположится некая «Аллея славы», «Город Смыслов» и «площадки для МК». Что это такое – не поясняется.
2. Здоровье
В Новую Анапу можно будет приехать не только летом, чтобы полежать на пляже, но даже и зимой – чтобы подправить здоровье. В общем-то, курорт будет позиционировать себя как круглогодичный.
В зоне «Здоровье» расположатся:
Последнее, конечно, особенно интересно. Слетал из Москвы на пляж, а вернулся не только с загаром, но и грудью 4 размера 🙂
3. Спорт
Это для тех, кто не успел нагнать кубики к лету. Можно будет покачать пресс прямо по дороге из отеля к пляжу.
В зоне спорта расположат:
Насчет последнего пункта хотелось бы сказать, что серфинг и, особенно, кайтсерфинг и ранее были очень популярны в этой части Черного моря, за счет удачной розы ветров и неплохих волн.
Кайтсерфинг, кстати, это вот это:
Катание на доске за парусом. Фото с сайта nastol.com.ua.
4. Прогулки
Это нечто среднее между зоной отдыха и спорта. То есть тут тоже предполагается движение, но более вальяжное. На минималках.
Вот что расположат здесь:
Тут уже нужно будет потрудиться ландшафтным дизайнерам. Если получится что-то в стиле Парка Галицкого в Краснодаре – будет очень круто.
Парк Галицкого (Кранодар) – один из лучших парков Европы.
5. События
Это все, что касается различных концертов, фестивалей, выставок и т.д.
Вот примерные объекты в зоне Событий:
По-сути, зона событий станет точкой притяжения для концертов различных звезд и проведения самых разнообразных фестивалей, в том числе и международных. Не удивлюсь, если наши звезды эстрады будут там через день выступать.
6. Развитие
Это для тех, кто хочет не только отдохнуть, поправить здоровье, развлечься или набрать физическую форму, но еще и прокачать себя в интеллектуальном плане.
Зона, конечно, больше предназначена для детей и молодежи и, думаю, на ее базе будут проводить различные тренинги, олимпиады, школьные сборы и т.д.
Пока предполагаются такие объекты:
7. Кино
Как видим – это самая большая зона в Новой Анапе. Она занимает порядка 2,5 км2 (30% всей территории). У меня вообще такое ощущение, что эта зона – что-то типа «градообразующего» предприятия.
При этом, может показаться, что это просто какие-то кинотеатры, но нет… Зона кино – это, фактически, «Русский Голливуд», где расположатся киностудии, съемочные павильоны, школа актеров и т.д.
Николай Стариков
политик, писатель, общественный деятель
На юге России в чистом поле построят современный курорт, ничем не хуже курортов Турции и Египта
На юге России в чистом поле построят современный курорт, ничем не хуже курортов Турции и Египта
Отдыхать в России получается дороже, чем в Турции или Египте. Почему так?
В прошлых статьях мы выяснили, что та же Турция несколько десятилетий активно вкладывалась в туристическую инфраструктуру:
Результат нагляден: там, где 30 лет назад стояли рыбацкие деревушки, сейчас раскинулись мощнейшие курорты. Такие как Кемер или Алания.
В России же туристической инфраструктурой долгое время не занимались. В итоге, в каждом прибрежном поселке мы имеем «туристическую самодеятельность» и не более того.
Практически вся туриндустрия лежит на плечах мелких частников – они строят мини-отели, столовые, шашлычки и т.д. Какой-то более мощной инфраструктурной работы не проводилось много десятилетий.
Но вот на днях прозвучала хорошая новость:
На юге России, неподалеку от Анапы будет построен мощный туристический кластер. Фактически это будет целый город-курорт под названием «Новая Анапа». Подробнее об этом проекте – далее.
Место расположения
Как и сказано в заголовке, новый курорт будет построен практически в чистом поле.
Давайте посмотрим на карту Черноморского побережья:
Как видим, оно раскинулось, условно, от Тамани до Сочи. Увеличим кусок побережья между Таманью и Анапой:
Примечательные объекты здесь – Крымский мост и довольно крупные лиманы, которые также используются для пляжного и активного отдыха (например, кайтсерфинга).
При этом, в одном месте между морем и лиманами имеется небольшое «расширение» суши. Там неподалеку располагается станица Благовещенская.
Вот именно на этом расширении и будут строить новый курорт. Прямое расстояние от Анапы – 25 км, от Крымского моста – 40 км.
Общая площадь застройки гигантская – целых 800 гектаров, то есть 8 квадратных километров. Примерные габариты площадки – 4,5 на 1,7 километра:
Это так много, что превышает площадь большинства прибрежных поселков и примерно равняется всему туристическому центру Анапы:
Сравнительные размеры Анапы и Новой Анапы
На данный момент площадка представляет из себя практически голое поле. Ну, может, не совсем голое. Какая-то пшеница или сахарная свекла там, все-таки, присутствует.
Вот снимок из космоса:
Однако, очень скоро на этом месте развернется масштабная стройка. Уже принято решение об инвестициях в 250 миллиардов рублей, что превышает стоимость трассы Таврида в Крыму (160 миллиардов) и самого Крымского моста (230 миллиардов).
Что же будет построено на эти деньги?
Подробности проекта уже известны. Кластер будет представлять из себя, фактически, мини-город, в котором уместится все, что нужно для полноценного отдыха:
Добавим сюда 10 километров набережных и пляжей (на Черном море и на лимане), а ещё – международные площадки для фестивалей, арены для мега-концертов, мини университет для креативной молодежи (направления – художественное искусство, кинематограф, видеосъемка и др), съемочные павильоны и ретритный центр…
В общем и целом, получается действительно мощный центр для самого разного времяпрепровождения – от концертов суперзвезд до размеренного отдыха на пляже. От катаний в аквапарках до посещения театра или художественных курсов.
В Новую Анапу проведут современную автомагистраль, которая будет связана с новой трассой на Крым. Совсем неподалеку – Аэропорт и ж/д вокзал Анапы.
Экономический эффект
Кластер планируют построить за 3 года. Хотя, сроки, конечно, могут увеличиться, но ненамного (по крайней мере, Крымский мост сдали даже раньше графика).
Вот какие позитивные изменения он принесет:
В общем и целом проект выглядит очень позитивно. Как оно все получится в реальности – поглядим. В любом случае, таким задумкам хочется пожелать только удачи и скорейшего выполнения!
Если вам интересно, могу написать пост с наглядной картой, что и где в этом новом городе будет находится. Дайте знать лайками – и такая статья выйдет в самое ближайшее время 🙂
Ну, а на этом у меня все. Спасибо за внимание и до связи!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Туристический кластер за 250 млрд рублей создадут в Анапе
Площадь проекта «Новая Анапа» в станице Благовещенской составит 800 га
Туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа» создадут в станице Благовещенской. Его площадь составит 800 га, инвестиции — порядка 250 млрд руб. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко во время сегодняшнего визита в Анапу. Проект намерены реализовать в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ / купить фото
«Анапа должна стать круглогодичным курортом с рекреационными зонами, которые туристы смогли бы посещать не только в летний сезон. Инструменты национального проекта по туризму дают широкие возможности для создания туристического кластера «Новая Анапа», причем в горизонте 2-3 лет. Мы определили, что корпорация «Туризм.рф» будет активным участником реализации проекта»,— цитирует пресс-служба администрации Кубани Дмитрия Чернышенко.
Затраты на создание туристического кластера «Новая Анапа»
Фото: Администрация Краснодарского края
Отмечается, что при планировании курорта учтут интересы местных жителей, природные особенности территории с акцентом на развитие транспортной логистики.
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев рассказал о намерении комплексного освоения территории и тщательной проработки вопроса логистической составляющей будущего кластера. Он отметил, что подобных проектов в нашем крае нет. В «Новой Анапе» создадут несколько зон для отдыха, прогулок, здоровья, спорта. Вся застройка будет выполнена в едином архитектурном стиле.
По прогнозам вице-губернатора Александра Руппеля, создание кластера позволит увеличить туристический поток в Краснодарский край на 2-3 млн. человек в год. Глава Анапы Василий Швец отметил, что проект даст городу 25 тыс. новых рабочих мест. На территории кластера построят более 50 гостиниц 3-4-5 звезд.
О старте новых крупных туристических проектов на Кубани — в материале “Ъ-Кубань” «Инвесторов потянуло на отдых».
Вторая попытка: в Анапе в чистом поле собираются строить туристический кластер за 250 миллиардов
Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко и губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провели выездное совещание. На нем обсуждался проект нового туристического кластера Анапы.
Дмитрий Чернышенко заявил, что в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в станице Благовещенской города Анапы будет создан туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа». Общая площадь территории займет более 800 гектаров. По словам чиновников, курорт не будет уступать Турции и Египту, а треть территории займет «Голливуд».
«Ни с какими курортами Турции, Египта и Европы Анапа конкурировать, конечно, не сможет. «Станица Благовещенская займет конкурентные позиции на международном туристическом рынке» – это даже звучит смешно и нелепо. Не сможет Анапа конкурировать просто из-за географического положения – оно не изменится от количества инвестированных государством денег. Зимой и осенью там делать нечего. Климат другой, длительность сезонов другая, море и качество пляжей несопоставимое», – считают бывалые туристы.
Финансирование строительства предполагается на условиях государственно-частного партнёрства, говорится на сайте краснодарского правительства. Всего планируется вложить около 250 миллиардов рублей, часть средств – в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» плюс инвестиции от бизнеса. «Мы определили, что корпорация «Туризм.рф» будет активным участником реализации проекта», – приводятся слова Чернышенко в сообщении пресс-службы губернатора региона.
Новый город расположится примерно в 25 километрах от аэропорта Анапы и в 90 километрах от Крымского моста. С федеральной трассой А-290 «Новороссийск – Керчь» курорт свяжет новая автомобильная дорога «Виноградный – Благовещенская» длиной 16 километров и стоимостью 6 миллиардов рублей, пишут «Новые Известия».
Фото: администрация Краснодарского края
Согласно презентации, большую часть средств планируется направить в строительство гостиничных комплексов (110 миллиардов), развлекательных (15 миллиардов) и спортивных (5 миллиардов) объектов, реабилитационного центра (5 миллиардов). 28 миллиардов рублей пойдут на создание транспортной и иной инфраструктуры.
Ожидаемый суммарный объём налоговых поступлений от курорта оценивается в 8 миллиардов, а оборот средств в течение сезона – в 80 миллиардов рублей.
«Анапа должна стать круглогодичным курортом с рекреационными зонами, которые туристы смогли бы посещать не только в летний сезон. Инструменты национального проекта по туризму дают широкие возможности для создания туристического кластера «Новая Анапа», причем в горизонте 2-3 лет. Важный фактор при планировании курорта – это учет интересов местных жителей, природных особенностей территории с акцентом на развитие транспортной логистики», – отметил Дмитрий Чернышенко.
В прошлом Краснодарский край уже выдвигал похожую инициативу по созданию на Благовещенской косе особой экономической зоны туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ) «Новая Анапа» стоимостью примерно в 2 миллиарда евро. Идея просуществовала в период с 2007 по 2010 год и была досрочно закрыта из-за отсутствия госфинансирования и слабого интереса к ней со стороны инвесторов.
Юлия Сунцова
Зампред российского правительства Дмитрий Чернышенко вместе с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым и мэром Анапы Василием Швецем в начале месяца провели выездное совещание на берегу Черного моря в станице Благовещенской (Краснодарский край). Обсуждали изменения в городском генплане и концепцию нового туристско-рекреационного кластера, который должен появиться здесь, на участке в 800 гектаров, в перспективе 2-3 лет.
Выходит, что сумма обсуждаемых инвестиций превышает стоимость всей трассы Таврида в Крыму (160 миллиардов) и самого Крымского моста (230 миллиардов).
Согласно презентации, большую часть средств планируется направить в строительство гостиничных комплексов (110 млрд), развлекательных (15 млрд) и спортивных (5 млрд) объектов, реабилитационного центра (5 млрд). 28 млрд руб. пойдут на создание транспортной и иной инфраструктуры,.
Ожидаемый суммарный объём налоговых поступлений от курорта оценивается в 8 млрд, а оборот средств в течение сезона – в 80 млрд руб.
По прогнозам вице-губернатора Александра Руппеля, создание кластера позволит увеличить туристический поток в Краснодарский край на 2-3 млн. человек в год, (в 2020 году он составил 12 млн человек, в 2019 – почти 17 млн). На инвестиционные деньги также планируется построить более 50 гостиниц трех-четырех-пяти звезд, 500 малых и средних предприятий в сфере обслуживания, проект даст городу 25 тысяч новых рабочих мест, добавляет мэр Анапы Василий Швец.
Новый город займет участок на Благовещенской косе между Чёрным морем и мелководными Кизилташским и Витязевским лиманами, примерно в 25 км от аэропорта Анапы и в 90 км от Крымского моста. С федеральной трассой А-290 «Новороссийск – Керчь» курорт свяжет новая автомобильная дорога «Виноградный – Благовещенская» длиной 16 км и стоимостью 6 млрд руб.
800 гектаров – это 8 квадратных километров. Примерные габариты застройки – 4,5 на 1,7 километра. Участок превышает площадь большинства прибрежных поселков на побережье от Сочи до Тамани и сопоставима со всем туристическим центром Анапы.
Перемещаться по «Новой Анапе» можно будет пешком и на общественных велосипедах, самокатах и электро-такси.
Рекламируется, что весь туристический кластер будет иметь 7 тематических зон, каждая отвечает за какое-то определенное направление отдыха:
Региональные власти сообщают, что для строительства «Новой Анапы» уже внесены соответствующие изменения в городской генплан, назначены публичные слушания.
Насколько оптимистично можно говорить о воплощении в жизнь представленного проекта?
На практике, как ни крути, всё будет зависеть от размеров выделенных из федерального бюджета средств.
В прошлом Краснодарский край уже выдвигал похожую инициативу по созданию на Благовещенской косе особой экономической зоны туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ) «Новая Анапа» стоимостью примерно в 2 млрд евро. Идея просуществовала в период с 2007 по 2010 г. и была досрочно закрыта из-за отсутствия госфинансирования и слабого интереса к ней со стороны инвесторов.
Всего через неделю после визита вице-премьера Чернышенко на место предполагаемого строительства туристического кластера местные жители в станице Благовещенской перекрыли въезд на пляж бетонными блоками и цепями. Для возможности продолжить путь они требовали с отдыхающих по 200 рублей. На заграждениях появилась и табличка «Казачий пляж». Сбор денежных средств неизвестные в солнцезащитных очках мотивировали якобы тем, что около моря они организовали парковку, которую охраняют и очищают от мусора. Возмущенные туристы опубликовали видео с предпринимателями-нелегалами в социальных сетях, которым уже заинтересовалась полиция.
Можно возразить, что люди едут в туристические места не только за благоприятным климатом. Действительно, они едут не на качество укладки кафеля в номерах смотреть, они едут еще и за культурой, историей, окружающей средой, кухней – одним словом за атмосферой. Когда мы говорим про Италию – мы представляем себе не только море, правда? Атмосфера не строится ни за какие деньги. Никакой конкурентноспособности тут не может быть от слова совсем. Если ты остаешься на морском побережье в Российской Федерации – это, как правило, унылая, безрадостная, пессимистичная жизнь вокруг, – подытоживает Александр Кынев.
Так что в любом случае проект упирается в госфинансирование и, скорее всего, интересы госкорпораций и крупных российских компаний в Новой Анапе.