водный теплый пол в квартире закон

Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

При поверхностном взгляде на вопрос теплого пола в квартире монтаж системы водяного пока кажется более выгодным, чем электрического.

Однако при детальном рассмотрении вопроса обнаруживается ряд причин, по которым нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире.

Самый весомый факт: установка системы водяного теплого пола в квартире НЕЗАКОННА.

По действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Жилищному кодексу, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением. Система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире.

В случае самовольного изменения схемы центрального отопления нарушителю грозят штрафы и требование демонтировать несогласованные изменения, т.е. систему водяного теплого пола.

Данные запреты небезосновательны. Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир. Тепловой баланс между квартирами нарушается: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи чуть теплыми или вовсе холодными.

Установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.

Наперед стоит подумать и о возможных поломках. В случае водяного пола неисправность системы может привести к затоплению вашей и соседской квартиры. В противовес данным рискам электрический пол подлежит точечному ремонту именно в месте неисправности и его монтаж возможен даже при косметическом ремонте.

Надеемся, описанные выше факты помогут вам принять решение. Специалисты Сети «ТЕПЛЫЙ ПОЛ» рекомендуют устанавливать в многоквартирных домах именно электрический теплый пол.

Источник

Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Установка водяного теплого пола в типовой квартире не рекомендуется. Ниже мы рассмотрим основные проблемы, связанные с обустройством теплых полов в квартирах.

Можно ли делать водяной теплый пол в квартире?

Водяной пол — является одним из самых популярных способов обогрева жилья. Практичная и экономичная составляющая, сделали водяное отопление одним из самых востребованных на сегодняшний день.

Тем не менее, установка водяных теплых полов в квартире не рекомендуется, и вот почему:

Электрический теплый пол, как альтернатива водяному обогреву

В квартирах многоэтажных домов разрешается иметь электрические теплые полы, которые ничем не хуже водяного обогрева, а кое-где и превосходят его по некоторым параметрам. Например, электрический подогрев пола можно включить в любое время года, единственное, что нужно для этого, чтобы было электричество.

Электрические полы не требуют толстой стяжки для заливки. Такой пол можно укладывать прямо под напольное покрытие (плитку). В случае с водяными теплыми полами, придётся заливать стяжку, толщиной в 5-6 см. В работе, электрические полы также хороши: стяжка прогревается быстро и более равномерно, в отличие от водяного пола, который может, к тому же, ещё и завоздушиться.

Итого. Часто мы слышим, что электрическое отопление, и теплый пол, в частности, это слишком дорогое удовольствие. Да, с рядом таких высказываний можно и согласиться, но не совсем. Если правильно использовать электрический подогрев пола, установить программируемый термостат (ночью обогрев пола отключается автоматически), то, можно даже прилично сэкономить.

Источник

Можно ли в квартире (многоквартирный дом) делать тёплые водяные полы, или это запрещено?

Дом многоквартирный, живём на «этажах».

Можно ли в квартире в таком доме устанавливать тёплые водяные полы, или это запрещено?

Тут важно учитывать какая это квартира.

Но в целом самостоятельно вносить изменения в схему системы отопления, или горячего водоснабжения категорически запрещено.

То есть вносить изменения в инженерные коммуникации запрещено, а водяной тёплый пол, в отличие от электрического и есть те самые изменения.

Другими словами, тёплые водяные полы от систем ы отопления, или от системы горячего водоснабжения незаконны.

Помимо довольно внушительного штрафа Вас обяжут полностью и за свой счёт демонтировать тёплые водяные полы.

Но есть и исключения, Вы получили разрешение на установку автономного отопления в квартире, то есть отключились от центрального отопления.

В этом случае Вы можете установить водяные тёплые полы, но и тут есть ряд сложностей:

В случае возникновения протечек и подтопления соседей снизу из-за водяных тёплых полов, вся ответственность ложится на Вас, то есть Вы оплачиваете ущерб.

Нужно дополнительно получать разрешение на монтаж тёплых водяных полов, нужен проект.

Из личного опыта могу добавить, при незаконном монтаже тёплых водяных полов от системы отопления возникнут проблемы с отоплением у Ваших соседей, то есть скрыть факт монтажа тёплых полов не получится.

У Вас только 1 вариант (речь о квартире с центральным отоплением) это уложить вот такие

Установка электрических тёплых полов не попадает под законодательный запрет, в отличие от водяного тёплого пола.

Прямого запрета на установку тёплого водяного пола в квартирах нет.

Но в связи с нюансами монтажа и принципа действия тёплых водяных полов, по закону это запрещено!

Всё дело в том, что для действия водяного пола нужна горячая вода, а взять её можно только в двух местах, в квартире.

Для этого вам понадобится бойлер с подогревом и насос.

Тёплый водяной пол можно сделать от системы горячего водоснабжения, или отопления.

Но это в теории, на практике категорически запрещается вносить некие изменения в систему горячего водоснабжения и тем более в систему отопления.

То есть водяные тёплые полы делать в многоквартирном доме запрещено, это незаконно.

Если самостоятельно уложили тёплый водяной пол, Вас обяжут его полностью демонтировать и плюс довольно серьёзный штраф.

Далее, в некоторых случаях всё же можно получить разрешение на монтаж тёплых водяных полов, к примеру Вы написали заявление, получили разрешение на установку автономной системы отопления в квартире.

То есть отказались от центрального отопления.

В этом случае нужно сразу получать разрешение на монтаж тёплых водяных полов.

Но важно учитывать любая протечка и как итог подтопление соседей снизу, это зона Вашей ответственности, то есть ущерб соседям снизу возмещаете Вы.

Незаконно, к примеру от системы отопления, делать водяные тёплые полы настоятельно не рекомендую, это не эффективно, заканчивается отопительный сезон им Ваши тёплые полы не работают.

А самое главное Вы снизите температуру теплоносителя, то есть радиаторы отопления у Ваших соседей будут менее горячими, а это прямое ущемление их интересов.

Из личного опыта могу добавить, на кухне и в совмещённом Санузле у себя в квартире, уложил вот такие

Никакое разрешение получать не нужно, тёплый пол можно включать и отключать по необходимости.

И ни чьих интересов Вы не ущемляете и + не вносите изменения в инженерные коммуникации, то есть электрический тёплый пол законен.

Источник

Штраф за теплый пол от горячей воды

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Штраф за теплый пол от горячей воды» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Законность подключения

Любая труба с холодной/горячей водой внутри автоматически является частью инженерной системы квартиры. Согласно 25 статье Жилищного Кодекса РФ перенос, замена инженерных сетей является перепланировкой, которую необходимо узаконить. В 26 статье указано, что схемы разводки отопления и ГВС утверждают поставщики теплоносителя. Поэтому врезаться законно в систему отопления и горячий водопровод эти компании не позволят в принципе.

Штрафные санкции по незаконно выполненной перепланировке описаны в 7.21 статье административного кодекса КоАП РФ. Это штраф в размере от 2000 до 2 500 рублей и предписание вернуть все в исходное состояние, то есть, восстановить целостность стояка полотенцесушителя без посторонних врезок.

Кроме того, водяной теплый пол невозможно вынести из ванны, туалета, совмещенного санузла или кухни. Поскольку разводка инженерных систем над жилыми помещениями не допускается. Это еще один штраф, но не самый страшный.

В настоящее время в домах и отдельных подъездах установлены приборы учета расхода тепловой энергии. Поэтому, незаконно подключившись, а без разрешения поставщика горячей воды это именно незаконное действие, к полотенцесушителю, вы автоматически в одностороннем порядке нарушаете положения договора с поставщиками теплоносителя:

Таким образом, при обнаружении несанкционированного подключения ТП в ванной комнате долги по отоплению будут списаны на собственника квартиры. И суммы эти значительно выше административных штрафов.

В настоящее время обладает законностью единственная схема подключения теплого пола:

Теплообменник имеет мощность, сопоставимую с расходом тепла в регистре отопления или полотенцесушителе. Контуры изолированы друг от друга, в трубы теплого пола можно залить чистую воду без примесей, снизить давление и температуру для увеличения ресурса, обеспечения безопасности.

Установка теплых полов в ванной плюсы и минусы

Не подключайте водяной контур к отоплению без разрешения соответствующих инстанций

Монтаж теплого пола в ванной комнате легко можно сделать самому. В квартирах с центральным отоплением изменение системы обогрева без необходимых разрешений является незаконным.

Если самостоятельно, без ведома определенных органов, сделать тёплые полы от центрального отопления, то в результате соседи будут жаловаться, что в квартирах достаточно холодно, поскольку упадет давление в трубах. Если обнаружится, что теплые полы были сделаны неправомерно, то потребуется снимать систему и заплатить штраф.

Учитывая такие факты, в высотных домах рекомендуется начинать монтаж только после оформления необходимых документов и разрешений.

Альтернативным вариантом могут стать электрические системы обогрева пола.

Если же и будет прокладываться система водяного отопления полов, то зачастую в ванных применяется подключение от полотенцесушителя. Главное, в таком случае позаботиться не только о себе, но и о соседях.

У них может произойти снижение температур в батареях. Во избежание тепловых потерь у других людей, ставится двухходовый клапан.

Перед монтажом следует ознакомиться с недостатками и достоинствами системы, которые приведены в таблице:

Если делать монтаж своими руками, то стоимость существенно будет сокращена и от системы отопления будут только положительные эмоции.

Нужно помнить о разрешениях, которые уберегут от уплаты штрафов при подключении системы к центральному отоплению, а также от судебных разбирательств.

Что такое водяной теплый пол

В панельных домах наружные стены и пол зимой чаще всего не обеспечивают достаточно комфортных условий проживания. Особенно остро эта проблема стоит, если в семье есть маленькие дети, которые любят играть на полу.

Если прогреть всю поверхность полового покрытия, то сквозняки будут исключены. Пыльные ковры, теплые тапочки, шерстяные носки дома больше не понадобятся даже во время самых сильных морозов. Для этого необходимо по всей площади отапливаемого помещения уложить под пол трубы, в которых будет циркулировать теплая вода.

Из чего состоит

Конструкция ТП технологически сложнее традиционного отопления с помощью радиаторов. Обычно греющие трубы заливают сверху бетонным монолитом. Существуют более современные способы сухого монтажа стандартными блоками.

Для уменьшения потерь тепла на бетонные плиты перекрытия укладывают пенополистирол. Под него подкладывают гидроизоляцию из полиэтиленовой пленки, заворачивая края и фиксируя скотчем.

Перед заливкой бетонной стяжки по периметру комнаты устанавливают демпферную ленту. Она компенсирует температурное расширение бетона.

Перечень основных компонентов монолитного теплого контура:

Принцип действия

Поскольку греется весь пол в помещении, то температура теплоносителя системы отопления (СО) обычно поддерживается в пределах 25–35 градусов. Этого вполне достаточно для компенсации потерь тепла через наружные стены, окна, балконные двери.

Интенсивность нагрева регулируется вручную или термоголовками на запорных вентилях. При этом остается зависимость от температуры теплоносителя централизованной СО.

Возможные неприятности

Правовая сторона вопроса

Распоряжение российского правительства №354 от 6 мая 2011 г. гласит, что коммунальщики могут ограничить доступ к ресурсам лишь при просрочках по платежам не менее чем за 3 месяца. Согласно п. 119 (раздел 21) коммунальщики вправе приостанавливать подачу горячей воды, газа, электричества в общем порядке, но обязаны придерживаться описанных в Постановлении правил. При этом не вправе делать жилье непригодным для проживания людей, т.е. отключать канализацию, холодную воду, отопление. Нарушением Законодательства также считается отключение воды сотрудниками УК без письменного уведомления за 30 календарных дней.

Для приостановки поставки коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации должны быть веские причины, регламентированные Жилищным Кодексом РФ. Между управляющей компанией и потребителями обязательно составляется договор. Все пункты подлежат исполнению, не должны противоречить нормам законодательства и правовым актам.

На их основании временная приостановка горячей воды во всем доме допускается без предварительного информирования жильцов при появлении следующих законных факторов:

Предусмотрены иные случаи для прекращения подачи горячей воды у отдельного потребителя без предупреждения, если клиент:

Преимущество тёплого пола перед батареями

В отличие от радиаторов, отопление тёплыми водяными полами приводит к равномерному прогреванию помещения. Кроме того, данное устройство обеспечивает более комфортные условия для человека, так как, при половом отоплении, внизу температура выше, чем вверху.

Поэтому, ноги будут находиться в тепле, а голова в более прохладном пространстве, что полезно для здоровья.

Ещё один положительный момент такого отопления — экономия, теплопотери уменьшаются до 20%. Без сомнения, большой плюс — эстетичность конструкции. «Начинка» тёплого пола спрятана под напольным покрытием, тем самым не портя интерьер в квартире, в сравнении с радиаторами, которые размещаются на стене.

Немаловажное значение играет и тот факт, что не происходит пересушивания воздуха и горячие потоки не гоняют частицы пыли по помещению, как при радиаторном обогреве.

К недостаткам такого сооружения относится достаточно трудоёмкий и продолжительный процесс, требующий значительные финансовые затраты. Кроме того, при подключении тёплого пола к радиатору, он будет функционировать только при наличии отопления в батареях.

Теплый пол водяного типа: недостатки

Прежде чем приступать к более подробному ознакомлению с особенностями такого подогрева пола и тонкостями монтажного процесса, для объективности необходимо упомянуть и о его недостатках:

Кроме этого, для квартиры с централизованным отоплением почти наверняка придется докупать различное специальное оборудование вроде термостата, насоса, коллектора. Все это необходимо для корректной работы системы, при которой соседи не почувствуют дискомфорта.

Два типа пола с подогревом

Подогрев пола – идея далеко не новая. Еще в Древнем Риме жители города обустраивали такую систему под основаниями бань, делая под ними полости, куда подавался теплый воздух. Таким образом, передвигаться по полу было комфортно – ноги не мерзли.

В современном мире система обогрева, конечно, значительно усовершенствована. Теплые полы можно создавать с использованием воды или электричества. Притом позволить такое оборудование сейчас себе может практически любой желающий – для этого не надо быть богатым человеком, так как конкуренция и спрос сделали свое дело – купить и обустроить в своем доме любую систему подогрева полов можно за небольшие деньги.

Сейчас существует два типа систем, которые отличаются видом теплоносителя. Одни работают благодаря наличию труб с горячей водой, другие – за счет электричества. И каждая из них имеет свои достоинства и недостатки, обладает характерными особенностями строения. Ознакомимся с ними поближе и узнаем, какая система лучше и предпочтительнее в той или иной ситуации.

Способы подсоединения труб

Схема подключения теплого пола к системе отопления в частном доме предусматривает следующие варианты:

Самой простой и дешевой является однотрубная схема. Циркуляция горячей воды происходит по единому каналу. В такой конструкции обязательно должен присутствовать достаточно мощный насос. Даже если данное оборудование уже есть в комплектации котла, обычно задействуют еще один. Правильное подключение водяного теплого пола в этом случае требует установки насоса примерно посередине магистрали. Основной контур должен располагаться после агрегата, обратка – перед ним. Управление системой осуществляется посредством регуляторов, установленных на водопроводном канале. Максимальная длина контура не может превышать двух-трех десятков метров.

Если вы решаете, как подключить теплый пол к отоплению в частном доме, лучше остановиться на двухтрубном варианте. В этом случае ставят отдельные магистрали для подачи горячей воды и сбора остывшей, подсоединяя их к котлу. Данный вариант мы и будем сегодня рассматривать. Что касается гравитационной схемы, то главным ее преимуществом является отсутствие необходимости в насосе. Теплоноситель движется естественным путем. Монтаж трубопровода осуществляется под определенным уклоном. Обустройство подобных конструкций требует привлечения профессионалов, которые четко рассчитают оптимальную раскладку магистралей.

Разновидности пломб на счетчики воды

Антимагнитные пломбы активно используют в деле защиты счетчиков с 2011 года. Такие устройства ставят на приборы учета воды, электричества, газа. Некоторые пользователи пытаются обойти или убрать эти наклейки со счетчиков. Но знайте, что в этом случае Вы действуете на свой страх и риск – успешных вариантов обхода пломб не так уж и много, а последствия довольно серьезные.

Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды

Содержание:

О сроках поверки счетчиков холодной и горячей воды следует задуматься всем, у кого в 2020 году заканчивается межповерочный интервал. Поговорим о том, зачем вообще требуется соблюдение сроков поверки. Установка счетчиков на горячую и холодную воду в наше время является шагом к более осознанному потреблению водного ресурса. Сейчас, когда уже в 2018 большинство жителей Москвы пришло к учету воды, становится очевидно, что плата по нормативам значительно превышает оплату учтенной жидкости. Каким образом рассчитывается вода по общему тарифу: управляющая компания просто берет некогда выведенную максимально возможную сумму расхода и начисляет платеж. При образе жизни, подразумевающем трудовую занятость и иногда закрытый кран, среднестатистический человек не в состоянии потратить такие объемы.

От установки счетчиков в 2019 многих останавливает необходимость отчитываться. Бытует заблуждение, что точная цифра потраченной жидкости, какая бы она ни была, приведет к росту суммы в квитанции. Напротив, счетчики холодной и горячей воды регулируют экономию денежных средств хозяина квартиры.

Об экономии следует заботиться и соблюдать сроки поверки водосчетчиков. Нужно это чтобы вовремя отследить износ индивидуального прибора. Сломанный, он может сильно ударить по кошельку, неверно наматывая показания.

Помимо этого: устанавливая счетчики воды, каждый должен отчитаться и зарегистрировать их в управляющей компании. Таким образом, она получает сведения о межповерочном сроке и том, когда он заканчивается для каждого отдельного счетчика. Если документы о проведении поверки не появляются в УК в указанный срок, та регулирует расчет потребления и тут же переводит его на средний тариф, так как доверие к счетчику автоматически утрачивается.

Определение несанкционированного подключения

Выделяют несколько типов газового оборудования:

К внутридомовым газовым устройствам относятся и регулирующие краны, магистрали. Запрещена также несанкционированная установка труб и безучетное потребление голубого топлива.

В пункте 88 (1) раздела VIII постановления Правительства РФ N 410 от 14.05.2013 (дата актуализации 01.01.2019) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» указано, что манипуляции с газовым оборудованием, включая ремонт, отключение и возобновление подачи газа, могут проводить только уполномоченные организации.

Все устройства, потребляющие «голубое топливо», перечислены в договоре на поставку газа. При подключении приборов абонент получает один экземпляр акта о введении в эксплуатацию. Отсутствие документа на один из приборов расценивается контролирующим ведомством как самовольное присоединение.

Пунктом 3 раздела I вышеупомянутого постановления №410 техническую исправность и наличие подтверждающих документов имеют право проверять сотрудники организации, с которой заключен договор на ТО. Выезд работников газовой службы может быть плановым и внеплановым, по его результатам составляется акт.

Документ содержит несколько обязательных сведений:

Специалисты обязаны сообщить о самовольном подключении своему руководству. Аварийная служба составляет акт о несанкционированных действиях. Документ в обязательном порядке должен подписать абонент, нарушивший закон. В противном случае у организации не будет оснований для передачи дела в суд.

Источник