Гуис что это за организация
Функции ГУ Инженерная служба
В 2007 году руководство города предприняло следующий шаг в создании условий формирования рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами. На базе существовавших в административных округах единых информационно-расчетных центров (ГУ ЕИРЦ АО) созданы Государственные Учреждения Инженерные службы административных округов (ГУ «ИС АО») и районов (ГУ «ИС районов»).
Инженерные службы районов, созданные в форме государственных учреждений на базе районных отделов окружных ЕИРЦ, наряду с функциями, ранее выполняемыми ЕИРЦ:
выполняют значительный по объему блок дополнительных задач, среди которых, как те, которые ранее решались дирекциями единого заказчика, например:
так и принципиально новые:
Изменилась и подчиненность инженерных служб – теперь они находятся в ведомственном подчинении управ районов. Вместе с тем, префектура продолжает координировать их деятельность.
С управляющими организациями (включая ТСЖ и ГУП ДЕЗ) ГУ «ИС районов» осуществляется взаимодействие в рамках заключаемых договоров:
Кроме того, в рамках взаимоотношений по предоставлению бюджетных субсидий ГУ «ИС районов» также контролируются правильность и обоснованность расчетов бюджетных субсидий, проведенных управляющими компаниями, а также расходование бюджетных средств.
В 2009 году в целях упорядочения координации деятельности ГУ «ИС АО» и ГУ «ИС районов» создано Государственное бюджетное учреждение города Москвы “Инженерная служба города Москвы” с ведомственным подчинением Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы
ГУ «ИС города Москвы»:
Иными словами, в городе создается действенный механизм, с одной стороны, помощи и поддержки управляющих компаний, а с другой – контроля их финансовой дисциплины и ответственности.
Функции ГУ ИС районов и округов г. Москвы
ГУ ИС – что это, история возникновения и зачем нужно.
ГУ ИС – что это, история возникновения и зачем нужно.
Сегодня в области жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) появилось такое множество аббревиатур, что можно запутаться, и без помощи профессионала не разобраться. К сожалению, далеко не каждый житель города понимает разницу между названиями: ГУ ИС, ДЕЗ, УО (управляющая организация). И что тут делать.
О разнообразии в жилищно-коммунальном хозяйстве, а в частности, об истории создания и функциях Государственных учреждений инженерных служб (ГУ ИС) рассказывает директор Государственного учреждения «Инженерная служба Северо-Западного административного округа» Евгений Борисович Филиппенко.
— Как появился ГУ ИС и чем же занимается, в первую очередь, касаемо жителей?
Но ничто не стоит на месте, в том числе и законодательство. Так из-за изменений в жилищном и бюджетном законодательстве было принято решение о реорганизации ЕИРЦ, и с 3 сентября 2007г. появились ГУ ИСы. А куда же делись ЕИРЦ? На самом деле никуда они не пропали, просто на сегодня в функции ГУ ИС входят и функции ЕИРЦ, теперь это называется абонентский отдел (в составе ГУ ИС).
— Но, тем не менее, какие же функции выполняет ГУ ИС?
— Существуют три основных направления деятельности ГУ ИС, которые общими словами можно назвать так:
1. содержание и благоустройство придомовой территории;
3. выделение субсидий управляющим компаниям на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
Подробнее хотелось бы остановиться на расчетах за ЖКУ, да и жителям это должно быть интересно. Итак, все функции, ранее выполнявшиеся ЕИРЦ, перешли в ГУ ИС, а это: начисление за ЖКУ, доставка платежных документов, производство перерасчета, учет мер социальной поддержки (субсидия по оплате ЖКУ, льготы – производится на основании регламента с Городским центром жилищных субсидий), контроль оплаты ЖКУ. Самое главное, что мы «видим» все денежные потоки – в каком размере, кем, когда и даже в какое время произведена оплата и когда она попадает на расчетный счет поставщиков. В этом – и заключается смысл создания и функционирования ГУ ИС – ПРОЗРАЧНОСТЬ абсолютно всех расчетов. А вспомним, что было раньше – пришла, заплатила, оплату в «тетрадку» записали и потеряли, благо – чек выдали. А если чек тоже потеряли – никогда в жизни не докажешь, что не должник. Теперь вся информация – в базе, все начисления и оплата, тем самым мы (ГУ ИС) можем подтвердить факт оплаты, и ресурсники никогда не назовут вас должником.
В дополнение всего сказанного хочу развеять миф о так называемой «накрутке-раскрутке» денег. Некоторые жители ОШИБОЧНО считают, что ГУ ИС живет за счет платежей за ЖКУ, а еще вдобавок «крутит» деньги жителей. Говорю сразу: это –ЛОЖЬ и ПОЛНЕЙШЕЕ НЕПОНИМАНИЕ СИСТЕМЫ ГУ ИС. Все деньги, оплаченные жителями, попадают на транзитный счет (обратите внимание на свой единый платежный документ (ЕПД), там этот счет обязательно указан), далее в этот же день деньги с транзитного счета уходят на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций. Он (счет), поэтому и называется транзитным, потому что деньги через него только проходят (своего рода счетчик, через который можно посмотреть количество прошедших денежных средств), то есть баланс его утром равен нулю и вечером тоже равен нулю. Так что «прокрутка» здесь ИСКЛЮЧЕНА. Система ГУ ИС работает честно и готова в любой момент подтвердить и ответить за свои данные перед жителями, ресурсоснабжающими организациями и городским бюджетом.
Государственное учреждение «Инженерная служба»
Государственное учреждение «Инженерная служба»
Государственные учреждения «Инженерные службы районов» (ГУ ИС районов) города Москвы являются территориальными отделами инженерных служб административных округов (ГУ ИС АО).
Инженерные службы районов работают по трем основным направлениям:
Первое — благоустройство и поддержание в порядке дворов района. Это уборка листвы, снега, ремонт детских горок, качелей, заборов, латание сколов асфальта на дорожках и в междомовых проездах, озеленение и многое-многое другое.
Второе — взимание коммунальных платежей, расчет субсидий и выдача жителям разнообразных документов — выписки из домовой книги, лицевого счета. Этим занимается абонентский отдел ГУ ИС, раньше он назывался ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр)
Третье — координация работы управляющих компаний и подрядных организаций, то есть контроль работы ДЕЗов, других компаний, которые обслуживают дома.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРес
Читайте также
38. Учреждение прокуратуры
38. Учреждение прокуратуры В результате реформ центрального и местного аппарата управления образовалась огромная армия чиновников. И чем больше и многочисленнее был этот аппарат, тем в большей мере он был подвержен коррупции (взяточничеству и казнокрадству), которая
39. Военная реформа Петра Первого и учреждение полиции
39. Военная реформа Петра Первого и учреждение полиции Первой из реформ Петра была военная. В период 1699–1705 гг. он ввел рекрутскую систему комплектования армии. Этой повинности подлежало все податное мужское население. Служба была пожизненной. Солдаты набирались в армию
53. Направление осужденных к лишению свободы для отбывания наказания и их прием в исправительное учреждение
Направление осужденных к лишению свободы для отбывания наказания и их прием в исправительное учреждение
Направление осужденных к лишению свободы для отбывания наказания и их прием в исправительное учреждение 1. Направление осужденных к лишению свободы для отбывания наказания. В организациях, исполняющих данное наказание, наиболее важен период, связанный с направлением
14. Учреждение должности нотариуса
14. Учреждение должности нотариуса В соответствии с Основами о нотариате должность нотариуса учреждается и ликвидируется в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в
Статья 89. Учреждение общества с ограниченной ответственностью и его учредительный документ
Статья 89. Учреждение общества с ограниченной ответственностью и его учредительный документ 1. Учредители общества с ограниченной ответственностью заключают между собой договор об учреждении общества с ограниченной ответственностью, определяющий порядок
Государственное учреждение «Инженерная служба г. Москвы»
Государственное учреждение «Инженерная служба г. Москвы» Инженерные службы (ГУ «ИС АО» и ГУ «ИС районов») созданы в форме государственных учреждений, находятся в ведомственном подчинении управам районов и выполняют следующие функции:? начисление и сбор платы за ЖКУ;?
51. Учреждение судебных установлений 1864 г
51. Учреждение судебных установлений 1864 г В ноябре 1864 г. было принято Учреждение судебных установлений, которое ознаменовало собой переход к новой судебной системе в России.В состав судебной системы согласно Учреждениям судебных установлений 1864 г. входили:1) общие
Статья 9. Учреждение общества
Статья 9. Учреждение общества 1. Создание общества путем учреждения осуществляется по решению учредителей (учредителя). Решение об учреждении общества принимается учредительным собранием. В случае учреждения общества одним лицом решение о его учреждении принимается
ЛЕКЦИЯ № 19. Учреждение и ликвидация должности нотариуса. Стажеры и помощники нотариусов
ЛЕКЦИЯ № 19. Учреждение и ликвидация должности нотариуса. Стажеры и помощники нотариусов 1. Порядок назначения на должность нотариусаОбщее количество должностей нотариусов определяется органом юстиции совместно с нотариальной палатой, как правило, исходя из
Статья 151. Незаконное помещение в психиатрическое учреждение
Статья 151. Незаконное помещение в психиатрическое учреждение 1. Помещение в психиатрическое учреждение заведомо психически здорового лица — наказывается арестом на срок от трех до шести месяцев или ограничением свободы на срок до двух лет, или лишением свободы на тот же
Функции ГУИС в управлении многоквартирными домами
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 мая 2008 года № 381-ПП «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы» функции координации деятельности органов исполнительной власти города Москвы по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере и по формированию комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах переданы от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Департаменту жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2008 года № 1040-РП « О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах» функции по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов переданы государственным учреждениям города Москвы инженерным службам районов (ГУИС).
ГУИС районов переданы следующие функции:
Заключение договоров управления многоквартирными домами,
Участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах,
Инициирование общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах,
Голосование на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, по всем поставленным вопросам повестки дня,
Участие в деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ),
Вступление в члены ТСЖ,
Инициирование общих собраний членов ТСЖ,
Голосование на общих собраниях членов ТСЖ,
Участие в правлениях ТСЖ, в том числе в качестве председателя правления ТСЖ, либо в ревизионных комиссиях.
Информационно – разъяснительная работа с жителями по самоуправлению в жилищной сфере.
Выполнение функций по представлению интересов города Москвы, как собственника жилых помещений в многоквартирных домах осуществляется руководителями ГУИС районов или специалистами, уполномоченными руководителями ГУИС районов на основании выданной им доверенности.
В связи с вышеизложенным с 14 мая 2008 года Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе, как в целом все Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы административных округов, больше не проводит работу по данному направлению!
По всем вопросам, связанным с развитием самоуправления граждан в жилищной сфере, управления многоквартирными домами, создания и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) необходимо обращаться в ГУИС районов или Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
Начальник отдела
координации деятельности
в жилищной сфере УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЦАО
Наталья Макеева
Деятельность
Основными целями деятельности ГКУ «Центр координации ГУ ИС» являются:
Осуществление мероприятий, направленных на совершенствование механизмов обслуживания населения и организаций в жилищно-коммунальной сфере, в том числе:
Обеспечение организации печати и доставки единых платежных документов.
Начисление платежей за нежилые помещения, коммунальные и иные услуги арендаторам, владельцам, пользователям, собственникам нежилых помещений, формирование платежных документов (в том числе счетов и счетов-фактур) с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ).
Начисление платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги, формирование платежных документов (счетов и счетов-фактур) юридическим лицам (арендаторам, владельцам, пользователям, собственникам жилых помещений) с использованием АСУ ЕИРЦ.
Обеспечение реализации прав граждан отдельных категорий по получению мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг.
Организация работ по дооснащению подъемных платформ для инвалидов средствами диспетчерского и визуального контроля, реконструкции объектов объединенных диспетчерских систем, обеспечению эксплуатации внутриквартальных технологических систем связи.
Координация и мониторинг деятельности:
ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО в части:
· возмещения недополученных доходов организациям, выполняющим функции управления многоквартирным домом, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке товаров (услуг) населению;
· предоставления средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика.
ГКУ «ИС района» в части:
· администрирования платы за наем жилых помещений;
· представления интересов города Москвы как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета.
ГБУ Жилищник района в части:
· осуществления расчетов по внесению платы за жилое помещение, по оплате коммунальных и иных услуг в соответствии с правовыми актами Российской Федерации и города Москвы;
· содержания общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
· обеспечения эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб.
Мониторинг деятельности управляющих организаций по работе с задолженностью населения за ЖКУ.