гмс 1 несущие стены
Варианты перепланировок квартир серии ГМС-1
Фото дома серии ГМС-1
План несущих стен дома серии ГМС-1
Описание серии ГМС-1
Типовые панельные дома ГМС-1 (Главмосстрой-2001, часто именуются как ГМС-2001) созданы специалистами ЦНИИЭП жилища для максимального использования при их возведении стандартизированного набора строительных деталей, что позволяло в серии реализовывать варианты башенных и многосекционных зданий.
Кроме того, серия рассчитывалась на повышенную сейсмоустойчивость и защиту от так называемого прогрессивного обрушения.
Начиная с 2003 года и по настоящее время дома серии возводятся в Москве и московской области.
При проектной этажности от 9 до 18 этажей, наибольшее распространение получила 17-ти этажная версия.
Квартиры от одной до четырех комнат, в некоторых квартирах выполнены эркеры, остекленные лоджии есть во всех квартирах.
Санузлы раздельные во всех квартирах, кроме версии однокомнатных, предназначенных для муниципального заселения. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах, предназначенных для свободной продажи предусмотрены по два санузла.
| Площади м² | Общая | Жилая | Кухня |
|---|---|---|---|
| 1 к. кв. | 38-43 | 17-19 | 9-10 |
| 2 к. кв. | 53-78 | 29-43 | 9-11 |
| 3 к. кв. | 72-106 | 40-61 | 9-11 |
| 4 к. кв. | 95-120 | 64-72 | 10-12 |
Высота потолков в жилых помещениях 280-300 см.
Лифты пассажирский (до 400кг) и грузопассажирский (до 630 кг).
Дома располагают стандартным набором коммунальных удобств.
Достоинств у серии много – это высокие потолки, хорошая звукоизоляция, большие площади комнат и кухонь.
В качестве минусов можно отметить узкие коридоры в большинстве квартир, и крайне ограниченные возможности перепланировки помещений.
Дома серии ГМС-1, планировки квартир
Авторским коллективом специалистов Главмосстроя и ЦНИИЭП жилища, под руководством заслуженного архитектора России Ю.П. Григорьева создана система новых крупнопанельных жилых домов «Главмосстрой-2001» (ГМС-2001).
На рынок Москвы представлена система, полностью отвечающая всем нормативным требованиям, в том числе по звукоизоляции, тепловой защите, устойчивости к цепному обрушению.
Авторам удалось совместить преимущества заводского крупнопанельного домостроения (качество, контроль, всесезонность, скорость) с архитектурным разнообразием и выразительностью фасадных решений, присущих индивидуальному строительству.
Система ГМС-2001 предусматривает фасады с богатым набором архитектурного декора и их композиции, применительно к конкретному району застройки или адресу отдельного дома.
Наряду с наружными стенами из крупных панелей возможно применение мелкоштучных материалов (ячеисто-бетонные блоки, кирпич с эффектным утеплителем и др.). Это позволяет в принципе изменить внешнюю архитектуру крупнопанельных зданий и существенно улучшить их эксплуатационные качества.
Блок секции построены на шагах поперечных несущих стен 3,3х6,3 м. Введение шага 6,3 м позволило создать максимально комфортабельные квартиры, в которых санузлы не примыкают к стенам соседних квартир.
Впервые в Москве стали строиться крупнопанельные дома высотой этажа от пола до пола, равной 3м.
В системе ГМС-2001 специально разработаны блок секции как для муниципального строительства, так и для продажи квартир населению (блок секции коммерческого назначения).
Незадымляемая лестничная клетка типа Н-1 позволяет применять дома ГМС-2001 не только в Москве, но и в других регионах Российской Федерации.
Базовая этажность 9-17 этажей. Конструкция дает возможность возводить и 25-ти этажные дома ГМС-2001.
Шумозащищенность и устойчивость к обрушению. Принятая в домах толщина перекрытий 160мм позволяет обеспечить нормативную звукоизоляцию при любой конструкции пола.
Внутренние межквартирные стены унифицированной толщины 180мм позволяют значительно повысить звукоизоляцию от воздушного шума и строить дома до 25-ти этажей включительно без переналадки производства.
Специальными конструктивными решениями обеспечена устойчивость здания от прогрессирующего обрушения.
Теплозащита и инженерное оборудование. Термическое сопротивление стены имеет высокие показатели и составляет не менее 3,2. Повышенную тепло- и шумозащиту обеспечивают современные оконные блоки, толщиной коробки 128мм.
Для внутреннего инженерного оборудования домов ГМС-2001 (лифты, электро- и водоснабжение, вентиляция, и отопление) применены наиболее эффективные системы и современные материалы, повышающие надежность и долговечность инженерии дома.
Мощности заводов позволяют изготавливать и монтировать до 500 тыс. кв.м./год домов системы ГМС-2001
Первые дома серии ГМС-1: Марьинский парк
25 марта 2003 г. закладка капсулы.
Фото домов ГМС-1 (ГМС-2001) в г. Москва и г. Железнодорожный (мкр. Ольгино).
Капитан
Император 
Группа: Администраторы
Сообщений: 2493
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск
Репутация: 
28 
Капитан
Консул
Группа: консультанты
Сообщений: 997
Регистрация: 6.8.2008
Репутация: 25
Варианты перепланировок квартир серии ГМС-2001
Фото дома серии ГМС-2001
План несущих стен дома серии ГМС-2001
Описание серии ГМС-2001
Типовые панельные дома ГМС- 2001 (Главмосстрой-2001), часто обозначаются как ГМС-1, созданы специалистами ЦНИИЭП жилища для максимального использования при их возведении стандартизированного набора строительных деталей, что позволяло в серии реализовывать варианты башенных и многосекционных зданий.
Кроме того, серия рассчитывалась на повышенную сейсмоустойчивость и защиту от так называемого прогрессивного обрушения.
Начиная с 2001 года и по настоящее время дома серии возводятся в Москве и московской области.
При проектной этажности от 9 до 18 этажей, наибольшее распространение получила 17-ти этажная версия.
Квартиры от одной до четырех комнат, в некоторых квартирах выполнены эркеры, остекленные лоджии есть во всех квартирах.
Санузлы раздельные во всех квартирах, кроме версии однокомнатных, предназначенных для муниципального заселения. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах, предназначенных для свободной продажи предусмотрены по два санузла.
| Площади м² | Общая | Жилая | Кухня |
|---|---|---|---|
| 1 к. кв. | 38-43 | 17-19 | 9-10 |
| 2 к. кв. | 53-78 | 29-43 | 9-11 |
| 3 к. кв. | 72-106 | 40-61 | 9-11 |
| 4 к. кв. | 95-120 | 64-72 | 10-12 |
Высота потолков в жилых помещениях 280-300 см.
Лифты пассажирский (до 400кг) и грузопассажирский (до 630 кг).
Дома располагают стандартным набором коммунальных удобств.
Достоинств у серии много – это высокие потолки, хорошая звукоизоляция, большие площади комнат и кухонь.
В качестве минусов можно отметить узкие коридоры в большинстве квартир, и крайне ограниченные возможности перепланировки помещений.
Гмс 1 несущие стены
Краткое описание
В серии ГМС-1 предусмотрено: просторные холлы, помещения для консьержей, электрощитовые, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Во всех квартирах, кроме квартир, расположенных на первом этаже, предусмотрены лоджии. В систему ГМС-1 заложена база, позволяющая решать любые задачи по планировки квартир. В частности, санузлы спроектированы таким образом, что они не примыкают к стенам соседних квартир.
Дома серии ГМС-1 (Главмосстрой-2001) внешне узнаваемы по узким парным окнам во многих комнатах, по характерной только для этой серии фактуре внешних панелей.
Эксперты считают ГМС-1 настоящей находкой для потребителей, потому что серия практически лишена технических недостатков, а архитектурное и цветовое разнообразие фасадов позволяет создавать уникальные здания, вписывающиеся в окружающую среду.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии ГМС-1 построены в районах Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (включая московскую часть Щербинки), Митино, пос.Северный, Люблино, Марфино, Люберецкие Поля, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных ветхих домов в Кунцево, Перово, Коптево, Очаково, Тушино, Ховрино и других районах.
В Московской области дома этой серии построены/строятся в Красногорске (микрорайон Антенные Поля) и Красногорском районе (Путилково), а также в Люберцах, Железнодорожном и Подольске.
Площади квартир
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 38-43 | 17-19 | 9-10 |
| 2-комнатная квартира | 53-78 | 29-43 | 9-11 |
| 3-комнатная квартира | 72-106 | 40-61 | 9-12 |
| 4-комнатная квартира | 95-120 | 64-72 | 11-12 |
Подробные характеристики
Несущие стены – внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями
Окраска на стадии производства панелей. Цвета: белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый
Серия ГМС-2001
Типовые панельные дома ГМС-2001(Главмострой-2001), которые нередко обозначают и как ГМС-1 были спроектированы коллективом специалистов Главмосстроя и ЦНИИЭП жилища.
Первые дома появились в 2003 году и на сегодня в Москве и Подмосковье их уже около сотни.
Проект позволяет в рамках серии строить как одноподъездные башни, так и многосекционные здания различной этажности и конфигурации с учетом рельефа, градостроительных задач и доступной площади.
С течением времени изменилась отделка фасадов, став более яркой, а все лоджии стали застекленными.
В Проекте ГМС-2001 есть секции (подъезды) предназначенные для муниципального строительства и для свободной продажи (квартиры коммерческого назначения).
Квартиры в ГМС-2001
В домах ГМС-1 (ГМС-2001) планировка в основном предусматривает одно-, двух- и 3-комнатные квартиры, а четырехкомнатные на этапе проектирования конкретного здания получают путем объединения смежных квартир.
Высота потолков в жилых помещениях домов ГМС-2001 стала более комфортной – от 278 до 300 см, что дает серии ощутимые преимущества перед другими панельными многоэтажками.
В некоторых вариантах квартир встречаются эркеры, а во многих предусмотрены темные комнаты (кладовые).
Раздельные санузлы предусмотрены во всех квартирах, кроме 1-комнатных для муниципального заселения. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры могут иметь по два санузла. В некоторых квартирах между ванной и кухней есть окно.
Планировки квартир ГМС-2001 с размерами
Планировки квартир в серии достаточно разнообразны, что вызвано необходимостью соответствия проекта широкому спектру градостроительных задач.
Характерной особенностью планировок ГМС-2001 является использование фасадных панелей с парными окнами, что видно на поэтажных планах.
Планы этажей серии ГМС-2001 
Примеры поэтажных планов ГМС-2001
Планировки квартир ГМС-1 (угловые и поворотные секции)
Дома серии ГМС-2001 – все особенности
Серия ГМС-2001 соответствует высоким стандартам надежности зданий – они более устойчивы при землетрясениях и лучше защищены от распространения обрушений по цепному принципу.
Количество этажей может варьироваться от 8 до 25 (чаще всего до 18), где первый чаще всего нежилой, но есть и варианты с высоким жилым первым этажом.
В подъездах предусмотрено по 2 лифта – грузопассажирский и пассажирский. Доступ к мусоропроводу обеспечен на каждом этаже.
Перепланировка в ГМС-1
Часто поводом для изучения возможности перепланировки в домах ГМС-2001 служат узкие коридоры, имеющиеся в некоторых квартирах.
Конструкция данной серии, как и большинство панельных зданий, сильно осложняет перепланировку наличием несущих стен на площадях квартир.
О том как узнать расположение несущих стен можно почитать в этой статье, но стоит сказать, что любую перепланировку следует начинать с консультации у специалистов, владеющих всей полнотой информации по этому вопросу. В нашей организации консультации проводятся бесплатно.
Проект перепланировки, разработанный специализированной организацией с нужным допуском СРО (например, нашей), учитывает особенности конструкции здания, планировку помещений, действующие санитарные и строительные нормы.
Вы сможете у нас заказать не только разработку проектной документации, но услугу по согласованию перепланировки под ключ.