Что нужно в новую квартиру в первую очередь
Что нужно после переезда в новую квартиру? Рекомендации для каждой комнаты
Мы создали это руководство, в котором объяснили все, что вам потребуется для переезда в ваш новый дом. Кроме того, мы составили удобные списки предметов быта для каждой комнаты, чтобы вы могли их распечатать или воспользоваться ими на телефоне в магазине товаров для дома, чтобы не забыть что-нибудь.
В этом руководстве:
Покупка вашего первого жилья (будь то дом или квартира) – это неповторимый опыт. Вы нашли подходящий вариант, обсудили все вопросы с продавцом, и – ура! – ключи в вашей руке! Что же теперь?
Теперь необходимо заняться обустройством своего нового дома. Но с чего начать? Прежде всего, не паниковать. Мы создали это руководство, в котором объяснили все, что вам потребуется для переезда в ваш новый дом. Кроме того, мы создали удобные списки предметов быта для каждой комнаты, чтобы вы могли распечатать их и взять с собой в магазин товаров для дома, чтобы не забыть что-нибудь.
И, если сложилось так, что вам не хватает денег, у нас также есть советы о том, как дешево обустроиться после переезда на новое место жительства и по максимуму использовать те предметы, которыми вы уже обладаете.
Как обустроить жилье в зависимости от его типа?
Список предметов быта для переезда в новое жилье зависит от того, какой вид собственности вы приобрели. Новые и немеблированные квартиры, недавно построенные дома и вторичное жилье – все они будут иметь свои специфические потребности в плане меблировки.
Как обставить вторичное жилье?
Если вы купили вторичное жилье, то обратите внимание на то, что оставили прежние владельцы. Бытовая техника (в частности, стиральная машина, холодильник и морозильная камера и даже посудомоечная машина) довольно часто включается в продаваемое имущество. И, если это ваш случай, вы можете сэкономить кругленькую сумму денег. Однако об этом вам станет известно заранее, так как предыдущий владелец должен будет указать этот факт в документах на продажу жилья.
Но это одна сторона медали. Иногда у вас может возникнуть противоположная проблема – предыдущие владельцы могли оставить вас с массой некрасивой мебели или использованной посуды, которая вам не нужна. В этом случае проще всего подать объявление о продаже ненужных вещей на «Авито» или «Юле» или позвонить в ближайший благотворительный магазин и узнать, не нужны ли им вещи, которые у вас остались. Они могут забрать их бесплатно. Кроме того, вы можете просто избавиться от мебели, которую не хотите хранить.
Помните: если вы не будете использовать мебель и вещи из купленного дома, вам нужно будет полностью обставить приобретенную квартиру новыми предметами, чтобы она исправно «функционировала».
Необходимо сказать несколько слов о тех, кто приобретает уже благоустроенный частный дом. В этом случае нужно упомянуть о саде (если таковой имеется) около нового дома. Стоит помнить, что прежние хозяева могут взять с собой инструменты для ухода за садом, основные из которых – газонокосилка (если применимо к вашей ситуации), лопата, грабли, садовые перчатки и садовые мешки для мусора. Все они могут быть куплены на местном рынке или в строительных центрах типа «Леруа Мерлен», «Петрович» и др. Кроме того, всегда полезно спросить предыдущих владельцев, какого рода уход требуется за садом и какие инструменты вам понадобятся для этой работы.
Но чаще всего в качестве вторичного жилья люди покупают квартиры. Еще один важный совет, который следует помнить при покупке такой недвижимости. Обязательно проверьте техническое обслуживание жилища. Хотя это вы покупать в прямом смысле слова не будете, все же крайне важно получить базовые сведения об обслуживании жилья (электрооборудование, центральное отопление, бойлер и водопровод). Помните, что все должно быть проверено профессионалом, которому вы доверяете безопасность вашей семьи и свою собственную. Кроме того, вам, вероятно, понадобится помощь профессионала чтобы установить городской телефон, получить подключение к Интернету, а также к спутниковому или кабельному телевидению.
Что делать после переезда в новую квартиру?
В плане обустройства переезд в пустую квартиру происходит гораздо легче, поскольку ее вы можете обставить по своему вкусу, да и никаких лишних вещей в доме нет. Тем не менее, возникает вопрос: «Как обустроить новую квартиру с нуля?».
Зачастую новые квартиры продаются с некоторыми предметами интерьера. Это согласуется с застройщиком во время подписания договора, и поэтому обратите внимание на то, что ваша новая квартира должна будет выглядеть так, как вам демонстрировали ранее на архитектурных планах.
Наиболее распространенные характеристики включают в себя душ, раковину, ванну и плитку в ванной комнате, а также осветительные приборы и напольные покрытия.
Однако прежде чем покупать что-либо для дома, всегда проверяйте, что входит в стандартную комплектацию вашей новой квартиры. Затем вы можете решить, что необходимо купить в первую очередь, а с чем можно повременить.
Независимо от того, приобрели ли вы огромные фешенебельные апартаменты с несколькими спальнями или уютную однокомнатную студию, есть определенные правила, которым необходимо следовать при переезде в новую квартиру. Эти правила касаются как больших предметов интерьера (например, ковров, штор, кроватей, диванов и столов), так и более мелких, но не менее важных (ножей, вилок, тарелок и стаканов).
Для переезда в новую квартиру мы составили для вас списки необходимых вещей и распределили предметы «по комнатам». Вы их можете корректировать в зависимости от того, что вам нужно и какие предметы у вас уже есть. Распечатайте эти списки и возьмите их с собой в магазин товаров для дома для гарантии того, что вы не упустите ничего важного!
Список вещей для кухни после переезда
Представьте, что вы организовали новоселье. Все восхищаются вашей новой квартирой, но тут вы собираетесь открыть бутылку вина и обнаруживаете, что у вас нет штопора!
Не нужно переживать! Со списком кухонного инвентаря, представленным ниже, у вас будет все, что нужно, для любого случая на кухне.
Основная мебель
Приготовление пищи
Посуда
Поддержание кухни в чистоте
Что нужно в гостиную для новой квартиры
Чек-лист для спальни
Кровать – самый очевидный предмет, который необходим в спальне. Но именно другие вещи, которыми вы обустроите комнату, сделают ее максимально уютной:
Предметы первой необходимости для ванной комнаты
Независимо от того, купили ли вы недавно построенное или вторичное жилье, ванные комнаты обычно уже выложены плиткой или имеют готовый пол и уже оборудованы туалетом, душем и / или ванной и раковиной.
Остальные предметы в списке ниже – то необходимое, что будет нужно вам каждый день:
Прочие предметы необходимые в квартире после переезда
В каждом доме должна быть аптечка, а также оборудование для обеспечения безопасности, самостоятельного ремонта и стирки. Вот основные составляющие этого имущества.
Первая медицинская помощь
Безопасность
Инструменты для ремонта
Даже если вы не любитель принципа «сделай сам», есть определенные вещи, которые облегчат жизнь, если в вашей новой квартире возникнет небольшая проблема. Вот список самых распространенных инструментов необходимых после переезда в новую квартиру:
Товары для стирки и уборки
Как сэкономить при обустройстве новой квартиры?
Когда вы поймете, сколько новых предметов нужно, списки выше могут показаться пугающими. Притом что вы, скорее всего, потратили все свои деньги на покупку квартиры. Тем не менее, предметы эти необходимы, чтобы квартира стала полностью функционирующим жильем. Но не переживайте! Вот несколько советов, как снизить расходы и при этом максимально эффективно использовать пространство новой квартиры:
Как сделать новою квартиру уютной?
Если вы потратили деньги на предметы первой необходимости (например, утюг и основную посуду), а ваш бюджет не может покрыть расходы на более интересные вещи (картины или дизайнерские предметы домашнего обихода), вот еще несколько простых советов, чтобы использовать по максимуму те вещи, которые у вас уже есть:
Подведем итог. Несмотря на бесконечные списки необходимых для дома вещей, жилище можно заполнить относительно недорого. Это сделает переезд в новую квартиру максимально безболезненным. И хотя вам может понадобиться только самое нужное, согласитесь, ничто не может сравниться с ощущением «полной комплектации» вашей квартиры. А это то, что делает ее настоящим домом.
С фонариком и линейкой: как принять у застройщика квартиру в новом доме
После того как долгожданный дом достроен, дольщики могут готовиться к оформлению прав собственности и переезду. Но сначала им нужно принять квартиры — то есть подтвердить, что качество выполненных работ их устраивает и они готовы стать владельцами жилья. А для этого новые помещения нужно придирчиво осмотреть, чтобы не пропустить ни одного дефекта.
Рассказываем, как подготовиться к приему квартиры, на что в ней смотреть, что с собой взять и как оформить результаты осмотра.
Когда можно принимать квартиру
Срок передачи ключей от квартиры прописывается в договоре участия в долевом строительстве. Обычно указывается не конкретная дата, а период — скажем, четвертый квартал. Если по каким-то причинам дом не введен в эксплуатацию, то не позднее двух месяцев до оговоренных сроков застройщик должен уведомить покупателей, что передача ключей откладывается.
Как правило, застройщик сначала звонит покупателю и сообщает ему о том, что нужно прийти и принять квартиру. Если звонок не принят, направляется либо СМС, либо сообщение по электронной почте, либо бумажное письмо.
Как правило, срок приемки квартиры отсчитывается с момента, когда застройщик уведомил дольщика о том, что дом введен в эксплуатацию и начинается запись на просмотр квартир и выдачу ключей.
«Обычно в ДДУ указывают срок (10–14 дней), за который дольщик должен каким-либо образом отреагировать на приглашение — например, записаться на просмотр, — рассказала председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Сроки не обязывают дольщика непременно подписать акт приема-передачи, так как в квартире могут обнаружиться недочеты и на их устранение застройщику может понадобиться от двух недель до нескольких месяцев».
Какие документы нужны для принятия квартиры
Приемка квартиры начинается в офисе застройщика. Дольщик должен прийти туда с оригиналом договора долевого участия и паспортом. Если все покупатели не могут присутствовать, то можно оформить доверенность у нотариуса.
В свою очередь, застройщик должен показать покупателю разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию, а также документ о присвоении дому почтового адреса. Это поможет убедиться в том, что застройщик передает вам квартиру в официально построенном здании. Эксперты «Инком-Недвижимости» советуют также попросить у застройщика заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта приборами учета.
«Иногда представители застройщика предлагают подписать акт о передаче квартиры до ее осмотра якобы для экономии времени, — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Но делать этого, конечно же, не следует».
Как подготовиться к осмотру квартиры и что взять с собой
К приемке квартиры лучше подготовиться. Мария Литинецкая советует заранее познакомиться с другими дольщиками, которые, возможно, уже приняли (или не приняли) квартиры от застройщика. «Будущие соседи общаются на различных форумах, в социальных сетях и чатах. Если кто-то из них уже посещал квартиру, то он сможет рассказать, например, о замеченных недочетах», — поясняет она.
Принимать квартиру надо обязательно в светлое время суток, чтобы она хорошо освещалась. На всякий случай возьмите с собой фонарик, чтобы с ним можно было заглянуть в плохо освещенные места — под ванну, если она есть. С собой также нужно взять:
На что смотреть в квартире
Теперь самое главное — на что нужно обращать внимание, осматривая квартиру.
Осмотр эксперты советуют начинать с мест общего пользования. «Формально они не являются «объектом долевого строительства», но если замечены недочеты (например, некачественная отделка в подъезде), это может стать поводом для коллективного обращения дольщиков к застройщику, — поясняет Мария Литинецкая. — Однако если впоследствии выяснится, что квартира в отличном состоянии, то акт о передаче все же подписывается».
Кроме того, эксперты рекомендуют сразу ознакомиться с показаниями счетчиков (внутри квартиры и на лестничной площадке). Показания приборов нужно записать, а их серийные номера сверить с указанными в паспортах счетчиков.
Далее нужно обратить внимание на следующие основные элементы в квартире.
Входная дверь
Она должна нормально, без усилий закрываться, не скрипеть, не проседать. Дверное полотно должно быть ровным, без царапин и других дефектов, дверные ручки — на своих местах и прочно закреплены, замок — закрываться и открываться свободно, не заедать.
Окна должны хорошо открываться и закрываться, стеклопакеты — без дефектов, а стекла — целые. Недопустим сквозняк из закрытого окна (щели в окнах можно обнаружить либо с помощью зажигалки/спички, либо с помощью бумаги).
Стены, пол, потолок
Стены должны быть ровными, без трещин, выемок и торчащей арматуры. Рекомендуется также промерить диагонали комнат (у прямоугольной комнаты они должны совпадать). Также недопустимо отпотевание стен, наличие плесени или грибка.
Пол и потолок должны быть ровными, без трещин и влажных пятен.
«Важно, чтобы в квартире не было критического перепада по высоте, — рассказала Ирина Доброхотова. — Проверить это можно уровнем, а угол между стенами — простым строительным угольником. Особенно тщательно это нужно проверить тем, кто покупает квартиры с ремонтом от застройщика: перед отделкой стены должны быть выровнены под 90 градусов, в противном случае в комнате или кухне будут проблемы с расстановкой мебели и монтажом навесных шкафов. Если квартира передается покупателю без ремонта, «в бетоне», то даже сильные отклонения стен (до 8–10 см) можно будет выровнять во время оштукатуривания, но большой расход штукатурки увеличивает затраты на ремонт и несколько уменьшает полезную площадь жилья. Поэтому с точки зрения экономии стоит попытаться исправить этот дефект за счет застройщика».
Вентиляция
Работоспособность вентиляции можно проверить с помощью листа бумаги или горящей спички. Бумажка должна прилипать к решетке, а пламя — отклоняться к вентиляционному отверстию.
Трубы, краны, радиаторы отопления
Все трубы в квартире, особенно газовые, должны быть без вмятин и повреждений. В санузлах необходимо проверить, нет ли луж или подтеков возле стояков. Все запорные краны должны плотно закрываться.
Радиаторы отопления должны быть сухими и надежно прикрепленными к стене.
Электрические розетки
Если в квартире уже установлены розетки, то наличие тока в сети можно проверить с помощью какого-нибудь недорогого электроприбора. Если квартира без отделки, то проверить ток можно мультиметром или индикаторной отверткой.
Как документально оформить принятие квартиры
Если претензий к квартире нет, дольщик подписывает акт приема-передачи. «В передаточном акте указываются дата передачи, а также основные характеристики жилого или нежилого помещения, — поясняет заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. — Обязательства застройщика с момента подписания сторонами передаточного акта считаются исполненными».
Как не принять квартиру, если нашлись недостатки
Если выявлены существенные недочеты, акт сдачи-приемки подписывать нельзя, а все недостатки нужно внести в так называемый дефектный акт. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком.
«Если есть разногласия, то покупатель должен подписать этот дефектный акт и направить застройщику по почте для фиксации и исправления недостатков, — отмечает руководитель офиса «Новогиреево» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова. — Сроки исправления дефектов застройщиком, как правило, бывают прописаны в ДДУ, а если этого пункта нет, то надо включить формулировку со сроками в дефектный акт».
Впрочем, если недостатки несущественны и имеют косметический характер, можно оформить и передачу квартиры, и дефектный акт.
«Дольщик не должен занимать позицию «ни войны, ни мира», то есть не подписывать акт приемки, не предъявляя никаких официальных претензий, — считает коммерческий директор Tekta Group Наталья Козлова. — Безосновательное отклонение от подписания акта приведет к тому, что застройщик в одностороннем порядке оформит этот документ. В таком случае новосел останется один на один со всеми возможными изъянами приобретенного жилища».
Сроки односторонней передачи обычно оговариваются в ДДУ и составляют от одной недели до одного месяца.
Валерий Кочетков, в свою очередь, отмечает, что если объект долевого строительства построен с отступлениями от условий ДДУ, технических регламентов и проектной документации, что делает его непригодным для использования, дольщик вправе потребовать от застройщика как безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, так и соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков.
Можно ли привлечь к осмотру сторонних экспертов
Можно, и на рынке довольно много фирм, которые оказывают услуги по приемке квартир у застройщика. Их потенциальными клиентами являются те, кто купил свою первую квартиру в новостройке и не имеет соответствующего опыта, а также занятые люди и просто желающие перестраховаться.
«Квартира — это не простая «коробка» в доме, а технически сложный продукт. Если вы не профессионал в строительстве и отделочных работах, то почти наверняка есть тонкости, которые вам неизвестны, — отмечает Наталья Козлова. — Более того, некоторые недочеты могут быть не видны покупателю и создадут для него проблемы только через несколько лет. А специалист по строительству диагностирует их сразу».
Стоимость услуг таких фирм составляет от 2 тыс. до 10–20 тыс. руб. и зависит от количества комнат, региона, а также от сложности анализа, который требуется покупателю. В Московском регионе проверка однокомнатной квартиры обойдется примерно в 3,5–4 тыс. руб., двушки — 5–7 тыс. руб., для квартир с отделкой стоимость будет выше.
Что нужно в новую квартиру: список первоочередных покупок (2021)
Любой переезд удобен, когда есть список, правильно? Правильно!) Приобретение собственного жилья всегда считалось делом весьма радостным и долгожданным. И не имеет значения, куплена ли квартира или взята в аренду. Каждый новосел хочет сделать свой личный уголок комфортным и уютным, ведь каждая мелочь и вещь имеют значение для вашего уюта и комфорта. Но какие предметы необходимо приобрести сразу, чтобы не нуждаться в мелочах в самый неподходящий момент? Давайте разбираться вместе!
P.S. Если мы что-то забыли — пишите нам идеи в комментах!
Основные вещи в новую квартиру
Весна пришла и снова офигенные предложения в МВидео. Переходите скорее и выбирайте товары для дома!
Новые подарки и новые скидки! Переходи, выбирай и дома получай! Курьеры все привезут.
Не стоит забывать и про те вещи, которые нужны персонально вам. Заранее их продумайте список, так вы сможете сэкономить и не делать бездумные импульсивные покупки. Чтобы не покупать и перевозить много хлама – будьте минималистом и живите в минимализме!
Выбирай вещи для себя и в квартиру! А еще и доставка бесплатная, круто же ж!
Невероятные скидки на новые товары! Видели? Посмотрите и выбирайте нужные вам в квартиру с доставкой!
Скидки на посуду и технику для кухни! Забирай скорее!
Прежде чем заказывать необходимый инвентарь, подумайте 100500 раз, нужен ли вам этот первоочередной предмет, есть ли в нем необходимость? Будь-то комната или кухня, поверьте, многие вещи не нужны и без них можно легко обходиться, а те, что могут понадобиться – точно уже у вас есть.
В доме должен быть порядок! Выбирай новые товары со скидками! Переходи!
Любой надежный электрический прибор в любом случае лучше проверить перед проверкой!
Инвентарь: что прикупить из мелочей?
Важные предметы, которые нужны в новой квартире:
Суперцены, скидки и подарки! Выбирай и заказывай с доставкой!
Заменять такие вещи другим не стоит, гигиена превыше всего. Если у вас был старый инвентарь, лучше купить новый. Эта деталь очень важна для будущей жизни. Если ваше предпочтение – это жилье в стиле минимализм, это очень крутая идея! Домашний запас всех вещей выше обязательно пригодится вам в дальнейшем.
Посуда и столовые приборы:
Посуда для готовки:
Любая тарелка и все посуда должны быть на своем месте, поэтому в шкаф под нее можно купить специальные подставки для сушки. Таким образом хранение всех предметов будет очень удобным. Сделать ремонт и купить кухонный гарнитуру все же стоит. Табуретка, дверь на кухню, плита, стол, и каждое устройство на кухне – сделают интерьер дополненным.
Может новый чайник нужен? Да еще и с бесплатной доставкой!
Безопасность
Перед въездом в новую квартиру необходимо убедиться в надежности входной двери и, если есть сомнения, то заменить ее на более качественную. Также для новой квартиры нужно:
Если вы покупаете не новую квартиру, убедитесь, что прежние владельцы оплатили все коммунальные счета и установили необходимые счетчики.
Пора купить новый диван! Переходи, выбирай, заказывай со скидкой и получай дома с доставкой!
Личное пространство
Создавать собственный интерьер – это как начинать жизнь с чистого листа, вы сами решаете, где и что будет находиться. Уют создается незначительными деталями, поэтому простые занавески могут в корне изменить внешний вид комнаты. Если косметический ремонт с заменой обоев в ближайшее время не планируется, то можно украсить квартиру комнатными растениями, светодиодной подсветкой и декоративными предметами интерьера.
Переезжать удобно, когда у вас есть коробка или лучше комплект коробок, куда все сможете сложить и за раз все комфортно перевезти. Туда может поместиться и одежда, и посуда, мелкая техника и другие нужные предметы.
Даже если бюджет не позволяет приобрести все необходимые предметы быта, выход можно найти всегда, а именно:
Выбирай товары для дома со скидками! Заказывай с доставкой домой!
Мелкие предметы первой необходимости
Очень часто при переезде на новую квартиру мы не придаем значения мелким деталям, а когда появляется необходимость в чем-то, то срываемся и мчимся в магазин (если деньги есть) или просто тихо страдаем и нервничаем.
Тысяча необходимых мелочей:
Гигиена и уборка
Мы всегда уделяем много времени уборке в квартире, стирке и чистке одежды. Поэтому следует создать список самых необходимых предметов, без которых сложно будет обойтись.
Заказывай мебель домой с доставкой! Кровати и столы со скидками! Переходи!
Для ухода за одеждой, необходимо приобрести в первую очередь:
Для уборки в квартире:
Для личной гигиены предметами первой необходимости в новой квартире являются:
Переезд всегда кажется весьма утомительным занятием, который отбирает массу энергии. Но если собраться с духом, составить список предметов первой необходимости, то вы не заметите, как быстро пройдет время перед полным «обживанием» пространства!
И помните, минимализм – это ключ к вашей комфортной и легкой жизни! Тогда переезжать будет довольно просто.
Понравилась статья? Делитесь с друзьями и не забывайте читать на портале Мои Советы 5 вариантов преобразить свой балкон в красивое пространство бесплатно!