Что нового в законодательстве по жкх
10 изменений в сфере ЖКХ, которые уже вступили в силу с 01 января 2021 г.
С 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.
Ничего нового, но есть нюансы, согласно Правилам запрещено:
С 1 января истёк срок моратория на взыскание неустойки за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капремонт, введённый постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424.
Между тем, неустойка подлежит начислению и взысканию за весь период просрочки, за исключением периода действия моратория. На это указал Верховный суд РФ в обзоре № 2, утв. Президиумом ВС РФ 30 апреля 2020 года.
ТСЖ могут продолжить работу по взысканию задолженности в судебном порядке в отсутствии документов-идентификаторов (ИНН, СНИЛС и т.п.), к которым у них нет законного доступа. Федеральным законом от 29.12.2020 № 468-ФЗ
С 1 января 2021 года не действует мораторий, введённый ПП РФ № 424 в отношении ИПУ не прошедших поверку. Теперь прибор учёта, у которого истёк срок поверки, будет считаться неисправным, пока не пройдёт повторную поверку. Показания такого счётчика более приниматься не будут.
Новые правила поверки приборов учета: Знак поверки – это оттиск, наклейка, изображение в электронном документе, которое содержит условный шифр и две последние цифры года нанесения знака поверки.
С 1 января 2021 года, определяется новый порядок поверки средств измерений, требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о такой процедуре. Приказ Минпромторга России от 31.07.2020 № 2510.
Показания любого счётчика можно будет учитывать, если исполнитель коммунальных услуг уклоняется от выполнения своих обязанностей.
Внесены изменения в Правила № 354. Так, в пункте 81(2) уточнены даты, с которых счётчик считается введённым в эксплуатацию, если исполнитель не явился для проведения этой процедуры. Постановление Правительства РФ от 21.12.2020 № 2184
Постановлением Правительства РФ от 30.11.2020 № 1969 определены особенности проведения плановых проверок в текущем году. Срок проведения документарных и выездных проверок не будет превышать 10 рабочих дней. В течение всего 2021 года плановые проверки разрешено проводить дистанционно с помощью средств аудио- и видеосвязи.
На внеплановые проверки ограничения не продлены, т.е. для их проведения граждане могут писать жалобы в жилищные инспекции.
С 1 января 2021 года вступили в силу Правила обращения с ртутьсодержащими отходами, утверждённые постановлением Правительства РФ от 28.12.2020 № 2314. За сбор и хранение отработавших ртутьсодержащих осветительных приборов в многоквартирных домах до момента вывоза отвечают управляющие домами.
1 июля вступило в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950. Этим документом ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах закрепляется за энергосбытовыми организациями, в частных домах – за сетевыми компаниями.
С 1 января 2022 года у гарантирующих поставщиков и электросетевых компаний возникает обязанность устанавливать только интеллектуальные приборы учёта. Однако закон не запрещает устанавливать интеллектуальные приборы учёта ранее установленного срока.
С 1 января 2021 г. граждане, которые имеют право на субсидию или компенсацию квартплаты (по льготным основаниям), не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Теперь органы соцзащиты также будут проверять отсутствие долгов у льготника, но делать им это придется самостоятельно, через информационную систему ГИС ЖКХ или через каналы межведомственного взаимодействия (Закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ).
Кузьмин Денис Николаевич (Юрист по вопросам ЖКХ)
Специально для телеграм-канала ЖКХ-24: https://t.me/gkhlaw
Не забывайте подписаться на мой YouTube канал
Новости
Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники
В кратких комментариях к документам дается описание основных вопросов. Судебная практика
Речь идет об услугах по приватизации, деприватизации, обмену и социальному найму жилья, находящегося в собственности города.
По многим направлениям уже достигнут показатель реализации в 40%.
Напомним, что программа специальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года.
Речь идет о запущенной в 2020 году программе, позволяющей гражданам получить кредит по ставке 7% годовых на покупку жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму 10 декабря.
Разработанный Минтрудом России проект постановления Правительства РФ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
На настоящий момент соответствующий законопроект проходит регламентные процедуры.
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал соответствующие распоряжения о выделении дополнительных средств регионам.
О них вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал на заседании Всероссийского координационного совета уполномоченных по правам человека.
В нем также содержатся иные позиции по вопросам, возникающим в судебной практике.
Они будут применяться с 1 марта 2022 года.
В первом полугодии плата индексироваться не будет, а во втором — изменится в размере от 2,9% до 6,5% в зависимости от конкретного региона.
В Госдуму внесен соответствующий законопроект.
Они запущены на портале mos.ru в суперсервисе «Помощь при переезде в рамках программы реновации».
Истец не смог доказать наличие у себя аллергии на животных.
Они вступают в силу с 14 октября.
Соответствующие разъяснения издал Минстрой России.
Нововведения направлены на облегчение порядка подключения электроэнергии для дачников и фактическое ускорение самой процедуры.
От ответа на этот вопрос зависит, кто их вывозит.
Дело в том, что соответствующий предмет надзора попросту исчез из законодательства.
Это необходимо делать для участия в реновации.
Также в числе изменений – корректировка порядка получения работодателями субсидии за трудоустройство безработных граждан, уточнение правил заполнения платежных поручений и создание ГИС сведений санитарно-эпидемиологического характера.
В том числе стало известно, какие документы нужно приложить к заявлению и в какие сроки будет подведен газ.
Однако, практически никаких новелл, и даже самостоятельных норм, новые правила не содержат: они представляют собой, по сути, памятку для проживающих.
А проверить возможность подключения можно на сайте единого оператора газификации.
Поправки могут вступить в силу со следующего года.
Это позволит быстрее актуализировать данные и усилить контроль в данной сфере.
Она автоматически поступит единому оператору газификации.
А программы «народных бюджетов» получат распространение по всей стране.
Минстрой России планирует включить соответствующие задачи в госпрограмму по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами.
Изменился порядок технологического присоединения таких домов к электросетям.
Региональные операторы смогут оперативно проводить нужные госзакупки.
Это касается домов с индивидуальным тепловым пунктом.
Планируется также организовать обратную связь с населением в этой области.
Предметом судебного разбирательства между казенным учреждением и УФК стало расходование целевых средств, выделенных учреждению из федерального бюджета в 2018-2019 годах на капитальный ремонт.
Напомним, что с 2019 года органы госвласти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения обязаны ежегодно представлять в Минэкономразвития Россию соответствующую декларацию.
Напомним, он устанавливает запрет на взыскание неустойки (штрафа, пени) за долги УК перед поставщиками коммунальных ресурсов, в период с 6 апреля по 31 декабря 2020 года.
В настоящее время такую долю могут устанавливать регионы, но на федеральном уровне она не закреплена.
О такой практике стало известно в ходе Прямой линии с Владимиром Путиным.
На это указал ВС РФ, отменив в соответствующей части кассационное определение и оставив в силе акты судов первой и апелляционной инстанций, признавших обоснованным требование о взыскании штрафа.
Они будут в том числе контролировать бесплатное проведение газа к частным домам.
А сама информационная система будет интегрирована с Единым порталом госуслуг.
Отсрочка, очевидно, связана с проблемами в ГИС ЖКХ.
Также в числе нововведений – обязательность применения ККТ ИП без наемных работников, новые обязанности владельцев пляжей, дополнительные требования к МФО.
В ходе общения с россиянами Президент РФ ответит на интересующие их вопросы.
Изменения планируется внести в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса.
Перед бухгалтером стоит задача правильно учесть работу подрядчиков, так как именно в летний период многие учреждения стараются «навести красоту» на прилегающей территории.
Им планируется урегулировать деятельность товариществ собственников гаражей и гаражных кооперативов.
Изменения предлагается внести в ст. 44 и 168 Жилищного кодекса РФ.
Значительная часть законов из данного пакета – это поправки в разные кодексы, в том числе в ГК РФ, НК РФ, ЖК РФ, УК РФ и ряд иных кодексов.
Указанная правовая позиция применена в двух делах об оспаривании административных штрафов по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Изменения направлены на повышение безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД.
КС РФ потребовал распространить такой порядок расчета платы за отопление.
Седьмой КСОЮ оставил без изменения судебные акты о взыскании с собственника квартиры убытков УК в виде непредвиденной уборки мест общего пользования МКД.
Этот и другие законопроекты о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ внесены вчера в Госдуму.
На основании заявления граждан специально созданная комиссия будет принимать решения об их включении в члены жилищно-строительных кооперативов.
Договор между новой УК и собственниками считается заключенным автоматически.
Заметим, что данные разъяснения несколько отличаются от ранней позиции министерства.
Законопроект внесен на рассмотрение Госдумы 3 мая.
В Суде проверялось соответствие порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, утв. Правилами № 354, Конституции РФ.
Такое Постановление принял КС РФ по итогам повторного рассмотрения ряда жалоб.
По новым правилам это будет занимать не более 30 дней.
Штраф за некачественные коммунальные услуги может составить до 200 тыс. руб.
В настоящее время стоимость таких услуг определяют сами исполнители.
На это указал ВС РФ, пересматривая дело об спаривании предписания органа ГЖН.
Так, спорная норма требует осуществлять коммерческий учет отсортированного мусора исходя из количества и объема мусорных контейнеров, установленных в местах накопления ТКО.
Суд удовлетворил иск прокурора о выселении бывшей собственницы из квартиры в МК.
Соответствующие изменения вступили в силу 17 марта.
Санитарный врач анонсировал поправки в соответствующие СанПиН.
Прямого ответа на этот вопрос Минстрой России не дал.
Действующим законодательством не установлен запрет на формирование единого земельного участка, на котором расположены два и более отдельно стоящих МКД.
Поправки касаются случаев, когда отсутствует централизованное ГВС, а производство и предоставление коммунальной услуги по ГВС осуществляется с использованием общедомового оборудования.
Недавние поправки в Жилищный кодекс РФ разрешили нанимателям квартир участвовать в собрании в качестве законного представителя собственника квартир – правда, всего лишь по вопросам участия во «всероссийской реновации».
Они действуют с 1 марта.
В числе нововведений также – новые обязанности по приему к оплате карт «Мир», увеличение срока хранения бухгалтерских и налоговых документов, запрет на высадку из общественного транспорта безбилетников в возрасте до 16 лет, новые СанПиН и другие.
В частности, четко прописано, для каких расходов элемент 247 не применяется для оплаты.
Так, перед началом работ необходимо оформить наряд-допуск, установить ограждения и предупредительные знаки, обозначить границы опасных зон.
С 1 марта – новые СанПиН о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений.
Изменения вступят в силу с 28 февраля.
Для этого в частности необходимо заключить «сепаратный» договор купли-продажи (поставки) электрической энергии.
Такой реестр позволит повысить эффективность системы федерального и регионального контроля за ведением учета граждан, нуждающихся в жилье.
О том, как упростится участие граждан в жизни города в части выбора объектов, нуждающихся в благоустройстве, – в нашем материале.
Специалисты Минфина России в очередной раз подчеркнули, что в Порядке № 85н приведен закрытый перечень видов ресурсов.
Минстрой России подготовил соответствующие разъяснения.
Дело по жалобе жилищной инспекции дошло до ВС РФ.
С 1 января в рамках «регуляторной гильотины» утратил силу приказ № 199, но разработанный взамен него соответствующий проект требование о запрете не содержит.
Отметим, что Минстрой России придерживается противоположного подхода.
Соответствующие поправки подготовлены в ЖК РФ.
Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
В зависимости от площади.
До 1 января 2022 года.
Для продолжения получения субсидии гражданам не придется подавать заявление и подтверждающие документы.
ВС РФ отказался корректировать норму.
В числе нововведений также – повышение цен на табак и алкоголь, актуализация правил противопожарного режима и санитарно-эпидемиологических требований к организациям обучения детей и другие.
Напомним, что расходы на покупку видеооборудованияв таком случае включаются в состав расходов на содержание общего имущества и «попадают» в платежку за ЖКУ.
Законодатели разрешили два актуальных вопроса для «ничейных» МКД.
На это указал ВС РФ в споре между администрацией города и государственной жилищной инспекцией.
ВС РФ отказал в пересмотре состоявшихся судебных актов, которыми бывший директор был привлечен к субсидиарной ответственности по долгам своей фирмы.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.
8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)
Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru
Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит
Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter