Что нового построят в альметьевске
Очередной «человейник» или дома для людей: жилой комплекс от ГЖФ озадачил альметьевцев
В Альметьевске подходит к завершению строительство четырех домов нового ЖК на улице Автомобилистов. Инвестором-застройщиком стал Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана. Как известно, преимущественно Госжилфонд строит соцжилье для бюджетников, молодых и многодетных семей. Но в этот раз новые квартиры в соципотеку получат работники «Татнефти».
Комплекс будет состоять из шести домов. Квартиры в четырех высотках планируют сдавать в этом году и закончить в следующем. Еще два дома достроят в пределах 2024 года.
Дома построены по концепции «Двор без машин», которая исключает проезд во дворы какого-либо автотранспорта, за исключением автомобилей спецслужб.
«Неужели нельзя парковки заранее предусмотреть?»
После этих слов созревает резонный вопрос: где же тогда оставлять автомобили? Альметьевцы, листая фотографии с новыми домами в социальных сетях, озадачились тем же.
ГЖФ сообщил, что места для автомобилей оборудуют согласно нормам градостроительного проектирования.
Вопрос без внимания не оставил и исполком Альметьевского района. С официального аккаунта администрации поделились информацией о количестве парковочных мест.
Стоит упомянуть, что шесть домов по итогу вместят в себя 1160 квартир. Так что на каждую из них придется примерно одно место для личного транспорта.
«Еще одна уродливая коробка?»
Парковки в новом ЖК хоть и стали самой популярной темой для обсуждения в социальных сетях, но все же не единственной. Многие пишут, что и район выбрали неподходящий, к тому же рядом дислоцируется база «АПОПАТ».
«АПОПАТ» не дремлет при упоминании их в социальных сетях. В ответ на комментарий с аккаунта перевозчика сообщили, что автобусы перед началом работы прогреваются с помощью линий электрообогрева, таким образом стараясь уменьшить количество выбросов.
Если продолжить опускаться в глубины комментариев, то положительных мнений о новом ЖК и днем с огнем не сыщешь. Часто наблюдается эпитет «человейник», много претензий к планировке зданий в форме квадрата.
Но все же главное это то, чтобы себя комфортно чувствовали будущие жители. Для этого на территории разместят игровые, спортивные, зеленые зоны и другие места отдыха. Специально для молодых семей также планируют построить детский сад на 160 человек.
Пройдясь по периметру жилого комплекса, на заборах можно увидеть паспорта объектов. Из предоставленной на них информации стало известно, что строительные работы в первых двух домах закончат в ноябре этого года, в последних двух в декабре. Цена за квадратный метр жилплощади новостроек пока неизвестна. Информация появится только после окончания всех работ.
Будущее Альметьевска: что будут реконструировать и строить
Планами по благоустройству города, реконструкции и строительству социальных объектов с журналистами местных СМИ поделился глава Альметьевского муниципального района Тимур Нагуманов.
Глава района подчеркнул, что есть большие, серьезные планы, которые реализуются совместно с компанией «Татнефть».
– Вы знаете, что у нас симфонический зал должен скоро начать строиться, у нас есть планы по реконструкции центральной мечети, очень серьезные, масштабные задачи. Есть очень серьезные амбициозные планы по реконструкции молодежного центра, – поделился Тимур Нагуманов.
В 2020 году также планируется продолжить реконструкцию улицы Ленина. И это соответствует традиции последних лет – каждый год в городе появляется новое общественное пространство.
– Продолжение улицы Ленина, я думаю, что мы дойдем, как минимум, до Тукая. В принципе, на этом этапе, можно сказать, что основную часть улицы Ленина мы сделаем, – сообщил Тимур Нагуманов.
В течение трех лет в городе будет реализовываться республиканская программа «Наш двор». Тимур Нагуманов подчеркнул, что в ее рамках планируется благоустроить большую часть дворов. Будут учитываться пожелания жителей, для их воплощения привлекут современные градостроительные решения. В том числе и для освещения внутриквартальных территорий.
– Однозначно, освещение нужно, но нужно современное освещение, которое будет энергоэффективное, яркое, расположенное в правильных, в умных местах. Это будем в течение трех лет делать обязательно. Есть еще ряд территорий, улиц, где вообще отсутствует освещение. В частности, сейчас мы дополнительно выделили средства на освещение микрорайона Урсала, там есть много улиц вообще полностью темные, – сообщил Тимур Нагуманов.
Среди важных рабочих моментов – продолжение модернизации объектов здравоохранения, образования, спорта, строительство детских садов. Из совершенно новых идей – перспективное освоение зоны водохранилища и акватории Степного Зая. Это территория в тысячу гектаров. На разработку концепции объявлен международный конкурс.
– Всю зиму, я думаю, мы будем активно общаться с конкурсантами, будем определять этих конкурсантов. Определять вместе с жителями, что мы хотим там видеть. На выходе, к весне, к лету мы получим готовую концепцию. Мы ожидаем, что это будет концепция, которую можно будет реализовывать десятилетиями, это огромная территория, которую за один день сделать в принципе невозможно. Там объем вложений будет колоссальный. Но мы договорились, что нам надо принципиально подойти по-другому, то есть не лепить какие-то мелкие элементы, на эту территорию уже есть определенные планы, то есть они уже реализовываются. И мы начали видеть такую картину, что они уже начали друг другу мешать, скажем так. Что-то уже сделано, и что-то еще хотим сделать, и оно начинает не стыковаться между собой. Поэтому нужно посмотреть широко, и постараться эту территорию максимально включить в городскую черту. Не де-юре, а де-факто. Нам надо как-то сделать, чтобы эта территория не просто стала большим парком. Большой парк на тысячу гектаров не будет востребован, это точно. Она должна наполниться жизнью, там должна появиться экономика, там должна появиться рекреация, там должны появиться какие-то места отдыха, в том числе, может быть и общепит какой-то. И это все как раз в рамках концепции мы сейчас хотим разрабатывать, – рассказал Тимур Нагуманов.
Кроме того, разрабатывается идея реконструкции площади Нефтяников. Продолжается строительство инженерной школы, планируется, что 1 сентября 2020 года она примет своих первых учеников.
Альметьевск ТВ
Увидели или узнали что-то интересное? Сообщите об этом журналистам ЮВТ-24: almet-tv@mail.ru или + 7 917 255 40 26
► Узнавайте все новости первыми – подпишитесь на телеграм-канал ЮВТ-24!
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Новый звук: для Альметьевска согласуют проект концертного зала с органом
Как сообщили РБК Татарстан в пресс-службе министерства культуры РТ, проектно-сметная документация для строительства киноконцертного зала с органом в Альметьевске находится сейчас на утверждении. Объект планируется построить в 2022-2023 годы в рамках нацпроекта «Культура».
По данным минкульта РТ, проект предусматривает строительство здания с симфоническим залом на 882 места, кинотеатром на 150 мест, а также рестораном на 80 мест. Напомним, что в декабре 2019 года пресс-служба ПАО «Татнефть», при поддержке которой планируется реализовать проект, сообщала, что будет возведен пристрой к дворцу культуры «Нефтьче».
Стоимость реализации проекта в министерстве не озвучили, отметив, что сумма станет известна после того, как будет утверждена проектно-сметная документация. Но уточнили, что планируется привлечь и федеральное, и региональное бюджетное финансирование.
Большой зал – большие исполнители
Опрошенные РБК Татарстан деятели культуры положительно оценили проект по строительству концертного зала с органом в Альметьевске. «Для такого крупного города, научного и производственного центра, которым является Альметьевск, концертный зал необходим», – отметил художественный руководитель и главный дирижер Государственного симфонического оркестра РТ, Александр Сладковский.
Народный артист России и Татарстана рассказал, что условия в зале дворца культуры «Нефтьче» не подходит для исполнения классической музыки. «Первое, что очень сильно искажает смысл прямого, живого звучания классической музыки: и оркестра, и солистов – это акустика. Гендиректор «Татнефти» Наиль Маганов – большой энтузиаст, и за последние пару-тройку лет я уже не помню, сколько раз мы были в Альметьевске, причем, с такими суперзвездами, которые не только формируют в мире представление о российской культуре, но и сами являются лидерами. Это Денис Мацуев, Ильдар Абдразаков, Альбина Шагимуратова, Аида Гарифуллина, Хибла Герзмава и другие. Мы всегда привозим с собой звукорежиссера из Москвы, который создает более-менее живую акустику за счет микрофонов. Но это то же самое, если представить в огромном концертном зале пианино, а не рояль», – сказал народный артист России и Татарстана.
Александр Сладковский отметил, что в РФ, в целом, немного современных концертных залов. Для сравнения: в Японии, Китае такие объекты есть в каждом небольшом городе или деревне. «Даже там, где нет никаких крупных производств, только рисовые поля, есть концертный зал, причем, универсальный, который может работать и как оперный театр. Это, в первую очередь, признак интернациональной культуры, без которой у нас, по большому счету, нет никакого будущего», – сказал Сладковский.
Инвестиции в классику
По его словам, реализация проекта по строительству концертного зала станет показателем разумного отношения к инвестициям в культуру. «Все экономически развитые страны мы чаще узнаем не по масштабам производства, а по симфоническим оркестрам и оперным театрам. Например, Вена, Берлин, Париж, Мадрид, Лондон и так далее. Если проект по строительству концертного зала в Альметьевске будет реализован, это будет просто потрясающе. Тогда мы будем иметь возможность выступать в зале, который будет сделан полностью как концертный, а не как универсальный, полуэстрадный. Для музыкантов оркестра – играть в живой акустике – это настоящее удовольствие, тогда профессия начинает приобретать смысл. Поток солистов станет шире. Мы будем с удовольствием приезжать в Альметьевск. Также есть и другие коллективы, которые тоже смогут постоянно выступать в этом зале», – сказал Сладковский.
Создатель, художественный руководитель и главный дирижер Казанского камерного оркестра La Primavera Рустем Абязов тоже отметил в беседе с РБК Татарстан, что сейчас в Альметьевске нет ни одного концертного зала, рассчитанного на исполнение классической музыки.
«Я знаю это на собственном опыте. Мы часто бываем в Альметьевске, проводим концерты и различные мероприятия. И всегда возникает проблема с местом проведения. Зал во дворце культуры рассчитан на микрофонное звучание. При этом в городе проходит много концертов: «Татнефть» привозит именитые оркестры, серьезных музыкантов. В результате, люди не могут получить настоящего представления о классической музыке», – сказал Абязов.
La Primavera, по словам заслуженного деятеля искусств Татарстана и России, народного артист РТ, старается проводить концерты в драматическом театре Альметьевска. Однако его зал рассчитан на 350 мест, этого недостаточно, плюс – он нечасто бывает свободен, так как там проходят спектакли.
Абязов отметил, что концерты в Альметьевске, помимо горожан, посещают жители из соседних городов – Бугульмы, Лениногорска и других. Поэтому 882 посадочных места в будущем концертом зале может быть недостаточно.
«Я думаю, что нужно строить зал большей вместимости или два зала: один большой на 1,5 тыс. мест, а второй на 400-600 человек. Думаю, что каждый из них найдет своего зрителя», – сказал Абязов.
Глава Альметьевского района рассказал, что ждет Альметьевск в ближайшем будущем
Глава Альметьевского муниципального района Тимур Нагуманов встретился с главными редакторами и представителями СМИ нефтяной столицы республики.
Это была его первая встреча с журналистами с момента избрания первым лицом района. Журналистов интересовало много актуальных вопросов, на них Тимур Дмитриевич отвечал открыто и без прикрас.
– Альметьевск потерял позиции в рейтинге по предпринимательству. Вы теперь наблюдаете, как у нас развивается малый и средний бизнес. Можно ли переломить ситуацию? Если да, то что вселяет уверенность?
– Мы не можем ее не переломить, у нас нет выбора. Это принципиально важное направление, там очень много сопутствующих факторов. Не столько создание налоговой базы, сколько новых рабочих мест, направлений деятельности. Здесь и социальные функции, когда люди занимают сами себя. Речь даже не о переломе ситуации, она не катастрофична. У нас хороший прирост населения, экономика растет, и предпринимательство не может не развиваться вместе с ней. Однако активность все-таки на низком уровне: мало инициатив. Сейчас появляется структура, которая занимается только развитием малого и среднего бизнеса, региональный представитель Министерства экономики – фонд поддержки предпринимательства. В исполкоме планируем создать проектный офис, куда предприниматели смогут в любое время обращаться, получать помощь. Наша задача аккумулировать возможности региональных властей, которые могут предоставить финансовую поддержку, и нашу инфраструктуру. Вода камень точит, этой темой нужно заниматься плотно и постоянно.
В этом году мы активно работаем по проведению образовательных программ, связанных с предпринимательством: семинары, мероприятия для взрослых и детей. В планах также создание площадок – коворкингов – точек развития и притяжения.
– Расскажите о судьбе Альметьевского молочного комбината после открытия и хлебозавода после закрытия.
– Молочный комбинат постепенно набирает обороты, инвесторы предприятия его восстанавливают. Пока объемы переработки небольшие. Однако, как только появляется окно по реализации, они отстраивают технологию. Сейчас завозят молоко из Богатых Сабов, Муслюмовского района. Это открытый рынок, они настраивают потоки так, как им выгодно. С рынком сбыта пока нет особых проблем, продукция достаточно хорошо реализуется. Хлебозавод инвестирует компания «Шифа», сейчас ведется монтаж оборудования. Может, это будет не хлебозавод, а более компактное и современное производство на 2,5 тонны продукции в сутки. Мы ожидаем, что работа начнется в ближайшее время на новой площадке. Город вновь получит свой собственный хлеб. При этом у существовавшего хлебозавода сложная ситуация – продолжается предбанкротная стадия. В декабре станет понятно: либо процедура банкротства, либо удастся привлечь инвестора, который поможет ему закрыть долги и вложится в производство. Мы окажем необходимую поддержку в этом случае. О дальнейших планах говорить пока рано. Есть вариант создать на его базе промышленный парк по переработке сельскохозяйственной продукции.
– Ведется ли работа по газификации отдельных районов, таких, как Урсала, Зона Д и других?
– Это больная тема для многих территорий в городе и районе. Мы примерно подсчитали общую сумму затрат. Цена вопроса – более миллиарда рублей, это колоссальная сумма, которую ни в этом, ни в следующем году мы не найдем. Тем не менее, есть большое количество программ, которые реализуются Министерством промышленности в Республике Татарстан, также они есть у «Газпрома» и у фонда газификации. Мы сейчас как раз занимаемся сметной документацией. Попросили поддержки у компании «Татнефть», она выделила порядка 8 миллионов рублей. Сейчас ведется подбор организации, которая займется проектированием газопровода в микрорайоне Урсала. Это огромная территория, где проживают многодетные семьи. Надеемся завершить этот проект к сезону следующего года. Как будет готов проект, постепенно начнем строить, привлекать деньги из федерального, республиканского, местного бюджетов. Постепенно охватим все районы.
– Что можете сказать про выделение участков для многодетных семей?
– Город растет. Увеличивается количество и многодетных семей. В предоставлении участков нуждается сейчас около 1500 семей. Я думаю, уровень потребности, который существует сейчас, удастся удерживать в этих пределах, чтобы люди землю получали. Но мы сталкиваемся с тем, что вокруг города земля, которую можно предоставить, практически закончилась. Нельзя дать участок в чистом поле, где нет коммуникаций. Мы планируем обеспечивать по 300-400 семей в год участками не только в черте города, но и в сельских поселениях.
– Когда будет достроена инженерная школа?
– По плану время ввода в эксплуатацию школы – сентябрь 2020 года. Там уже вырисовываются контуры. Директора школы определили, она начала вникать в работу, будет предлагать решения некоторых вопросов. Руководителя нашли и в школу № 25, это замечательный специалист, которого не хотели отпускать с прошлого места работы. Проблемы там копились годами, мы окажем всяческое содействие в их решении.
– В Альметьевске создается центр по работе с должниками. Где он будет базироваться, за счет каких средств функционировать и есть ли подобный опыт в республике?
– В нашем городе ситуация с ЖКХ очень непростая. По поводу претензионного отдела, сейчас идет проработка этого вопроса, окончательного решения, как он будет выглядеть и где базироваться, еще нет. Организуем либо совместно с «Татэнергосбытом», на их базе, либо самостоятельно с привлечением специалистов. Такая практика уже есть в Нижнекамске, она показывает себя достаточно хорошо. Кроме того, мы изучали опыт Санкт-Петербурга и ряда других городов, где при крупных управляющих компаниях кратно сокращаются долги и количество должников. Важно, чтобы работа велась постоянно. Многие наши компании не в состоянии сами содержать такие организации.
– Как живется в городе с градообразующим предприятием?
– Очень хорошо живется. Я считаю, городу повезло. Могу сравнить, исходя из отзывов коллег, которые работают в разных городах на аналогичных позициях: очень часто они с трудом находят общий язык с градообразующими предприятиями. У нас ситуация принципиально отличается. Весь топ-менеджмент «Татнефти» живет в Альметьевске, родились и выросли здесь, для них это родная территория, о которой они каждый день заботятся, думают, переживают, хотят, чтобы город развивался. Недавно общался с коллегами с Севера на одном мероприятии, у них тоже есть газовики, нефтяники. Они не живут в городе, для них он вторичен. «Татнефть» – наше богатство, здорово, что она есть, потому что компания активно помогает.
– Каковы планы по развитию города в новом году?
– Есть планы совместные с компанией «Татнефть», какие-то по ее инициативе, какие-то – по нашей. Скоро должно начаться строительство симфонического зала, есть план по реконструкции центральной мечети, Молодежного центра. По поводу последнего у нас разыгралась фантазия, от которой самим стало страшно, но идея прижилась. Когда начнем, вопрос пока открытый. Продолжится реконструкция пешеходной части улицы Ленина. Хотим в течение трех лет зайти в большую часть дворов в рамках программы «Наш двор». Будем строить два детских сада, реконструировать несколько школ. Есть амбициозный проект, связанный с созданием мастер-плана по перспективному освоению территории водохранилища, акватории Степного Зая – это около 1000 гектаров. Всю зиму будем активно общаться с конкурсантами, определять вместе с жителями, что мы хотим там видеть, к весне-лету получим готовые концепции, которые можно будет реализовывать. Сегодня район майдана – хорошая благоустроенная территория, но неживая, горожане ею не пользуются. Нужно сделать так, чтобы она наполнилась жизнью: там должны появиться экономика, рекреация, места отдыха, в том числе общепит.
Большой вопрос у нас по медицине. Сейчас строится отделение детской хирургии, центральная районная больница требует реконструкции. Ищем деньги для проекта ЦРБ и перинатального центра. Наш роддом, по сути, ключевая точка для всей агломерации района, но он не отвечает никаким требованиям. Думаю, не я один там бывал из присутствующих, все видели, какая там обстановка.
Нужны дополнительные спортивные объекты, потому что они востребованы.
– Возле детской поликлиники узкая дорога. Появится ли там удобная парковка?
– Дополнительную парковку делать не планируем, но рядом с поликлиникой находится Центр компетенций. Компания «Татнефть» планирует построить там многоуровневую парковку, и основную массу машин будут парковать там. Есть планы по реновации здания бывшего ДК им. Горького, собственник отдал его городу в безвозмездное пользование.
– В городе есть еще два «мертвых» объекта: кинотеатр «Татарстан» и гостиница «Альметьевск». Какова их судьба?
– Хотелось бы их реанимировать, будем проводить переговоры с собственниками.
Спасибо большое за вопросы, я постарался ответить максимально откровенно, в следующий раз мы встретимся перед Новым годом для подведения итогов.
Частичное или полное воспроизведение материалов сайта zt116.ru возможно только при наличии гиперссылки.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Строили, строим и будем строить: что нового появится в микрорайонах Альметьевска
3 многоквартирных дома на 828 квартир были построены в 2017 году. Это 2 дома по программе социальной ипотеки в микрорайонах «Алсу» и «Яшьлек» и дом с участием дольщиков. Строительство бытовых, социальных и культурных объектов, а также участие Альметьевского района в реализации федеральных и республиканских программ 2018 года стало одним из.
План по жилищному строительству, установленный перед Альметьевским районом на 2018 год, остается на уровне прошлых лет и составляет 155 тысяч квадратных метров. В 1 квартале по программе социальной ипотеки будут введены 2 дома в микрорайоне «Алсу». К началу 3 квартала планируется завершить строительство еще двух ипотечных домов в микрорайоне «Западные ворота». Планируется ввод и коммерческого жилья.
Ведется строительство и еще нескольких домов: 17-этажного дома по улице Ленина, 191, дома по улице Гафиатуллина, 70 в микрорайоне «Западные ворота», дома по улице Бигаш 139.
Также с помощью нефтяников планируется начать строительство картинной галереи. В здании планируется разместить и художественные школ города.
Еще одним вопросом повестки дня совещания стала деятельность Альметьевского отдела Госинспекции по труду. С информацией выступил руководитель инспекции Фидаиль Хаернасов.
Зарина Нуруллина, Виталий Надымов, Альметьевск ТВ
Увидели или узнали что-то интересное? Сообщите об этом журналистам ЮВТ-24: almet-tv@mail.ru или + 7 917 255 40 26
► Узнавайте все новости первыми – подпишитесь на телеграм-канал ЮВТ-24!
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа