Что находится в башне федерация
История и обзор башни «Федерация» — самого высокого небоскреба Москва-Сити
Башня «Федерация» в Москва-Сити
Москва-Сити — деловой центр российской столицы, включающий в себя как жилые площади, так и офисы, торговые площади, сопутствующую инфраструктуру. Одно из наиболее значимых зданий, входящих в комплекс небоскребов, носит название «Федерация». Это целый вертикальный город, в котором есть все для комфортной работы и проживания.
Башня «Федерация» — общая информация
Комплекс «Федерация» — самое высокое здание в Москва-сити. До 2017 года оно считалось самым высоким в Европе, но ситуацию изменило строительство петербургского Лахта Центра. При этом небоскребы «Федерации» остаются лидерами по этажности.
«Федерация» — это не одна башня, а две. Их объединяет общая цокольная площадка — 6-этажный стилобат. Сами здания напоминают воплощенные в бетоне и стекле корабельные паруса, обращенные друг к другу. 97-этажная башня носит название «Восток», 63-этажная — «Запад».
Внутреннее пространство высоток занимают:
Проект грандиозных небоскребов в 2001 году разработали Сергей Чобан и Петер Швегер. Строительство велось с 2003 по 2017 год. Интересно, что при общей площади комплекса чуть больше 440 тысяч квадратных метров, он занимает участок земли всего в 10 730 квадратных метров.
Интересный факт! Высотка попала в Книгу рекордов Гиннеса, благодаря фундаментной плите. На ее заливку ушло 14 000 кубометров бетона. Этого количества хватило бы на заливку пяти футбольных полей слоем в 1 метр.
Конструктивные особенности и безопасность высотки
По словам Михаила Смирнова, гендиректора ЗАО «Башня Федерация», башни «Восток» и «Запад» по праву можно считать самыми прочными строениями. Они сохранят целостность и устойчивость при попадании любого предмета снаружи. Для уверенности в этом есть несколько причин:
При возведении башни «Федерация» применялись самые жесткие строительные нормы. Каждый этап работы тщательно контролировался надзорными органами и ведущими строительными НИИ.
Что касается безопасности, то здесь все также на высшем уровне. Это собственные охранная и пожарная системы видеонаблюдения, контроля за инженерными системами и удаленного контроля доступа.
Отдельное помещение в подземном этаже занимает диспетчерская с большими мониторами. Туда стекается информация о работе всех систем и датчиков в зданиях. Контроль за ними ведется круглосуточно.
Что и как работает в московском небоскребе
Башня «Федерация» — одна из самых масштабных строек последних лет. Работы велись круглосуточно, а каждый день на строительной площадке Москвы было задействовано до 850 человек. Однако готовое здание поражает воображение не только масштабами, но и инженерными решениями, безопасностью.
Лифты в башне “Федерация”
В самом главном здании Москва-сити 67 швейцарских скоростных лифтов фирмы Schindler. Это даже больше, чем в небоскребе “Бурдж Халифа”. При скорости в 8 м/с такой лифт может поднять пассажиров на 93 этаж за 55 секунд.
Помимо обычных, в “Федерации” есть и пожарные лифты. Они предназначены для эвакуации посетителей, перемещения специальных служб. Работают даже в случае остановки других лифтов в здании.
Обычные пассажирские лифты представлены типом Twin (Твин), когда в одной шахте двигаются две независимые друг от друга кабины. Умная система управления позволяет на каждой площадке выбирать этаж назначения. К ожидающему направляется ближайшая кабина, которая сокращает время ожидания лифта. Движение нескольких кабин на один вызов исключено.
Интересный факт! В стилобате функционируют стеклянные лифты, движущиеся под углом в 10 градусов.
Пожарная безопасность
Для «ядра» башни был использован бетон со степенью огнестойкости REI240. Это значит, что стены выдерживают воздействие температуры до 800 градусов в течение 240 минут. При этом огнестойкость конструкции в 8 раз превышает время эвакуации с последнего этажа.
В здании установлено 65 000 датчиков задымления и температурных изменений. В зависимости от полученных данных срабатывает противопожарная система. Она представлена противопожарными шторами — в зоне выходов и переходов, дренчерными завесами.
Обратите внимание! Общий объем воды в системе тушения составляет 2 миллиона литров.
Инженерные системы
Для инженерных систем применяли современные технологии, мощное оборудование, нестандартные решения.
В «Федерации» были применены почти все энергоэффективные технологии, известные на момент строительства.
ТРЦ «Афимолл Сити»
«Афимолл Сити» — уникальный торгово-развлекательный центр, расположенный среди небоскребов Москва-сити. Выполнен в виде огромного атриума со стеклянной купольной крышей площадью 10 000 кв. м.
На общей площади в 238 000 кв. м находится 400 магазинов, кинотеатр, зоны для проведения выставок и развлекательных мероприятий, боулинг, 50 ресторанов и кафе, парк виртуальной реальности и многое другое. Там можно не только купить и развлечься, но и воспользоваться услугами парикмахерских, химчистки, ремонта обуви.
В центре «Афимолл Сити» установлен фонтан с подсветкой, включающейся 1 раз в 30 минут. Высота струи достигает 32 м!
Апартаменты в башне «Федерация»
Апартаменты в самом высоком небоскребе Москва-сити — это бескомпромиссная премиальность, подчеркивающая высокий статус владельца. Все квартиры расположены на высоких этажах, откуда через панорамные окна открывается потрясающий вид на город. Ничто не закрывает горизонт и не мешает обзору.
У апартаментов есть отдельная входная группа и собственные лифты, которые позволяют сохранить приватность жильцов.
Немного цифр:
На 90-94 этаж расположены эксклюзивные апартаменты с персональными лифтами, потолками до 5,5 м и площадью до 719 кв. м. Их стоимость может превышать 500 миллионов рублей. Большую часть панорамы из окон занимает небо.
Обратите внимание! Высота потолка в парадной гостиной самого большого платинового апартамента составляет 9 м.
На 95 этаже находится трехуровневый пентхаус, вместо крыши у которого стеклянный купол.
После завершения строительства башня «Федерация» стала одной из самых посещаемых и фотографируемых достопримечательностей Москвы. Ее посещение не оставит равнодушным как взрослых, так и детей.
Видеообзор небоскреба
Выше облаков: как устроен самый высокий небоскреб в Европе
До конца 2016 года в Москве полностью откроется новая архитектурная доминанта столицы — «Башня Федерация». Небоскреб возвышается над соседями в деловом квартале «Москва-Сити» в центре города. Впрочем, теперь это не только деловой, но и смысловой центр столицы: где бы ни оказался москвич, рано или поздно его взгляд упрется в серию башен, заметную из любого уголка Москвы.
Вид на ММДЦ «Москва-Сити» (Дмитрий Чистопрудов)
«Башня Федерация» — это два небоскреба на едином стилобате. В башне «Запад» 62 этажа и 242 метра, в «Востоке» — 97 этажей и 374 метра. Внутри — пентхаусы и скай-лофты (так называются апартаменты в главной башне страны), скай-офисы, рестораны, велнесс-клуб и еще великое множество компаний и услуг, которые делают повседневную жизнь обитателей «Башни Федерация» комфортней. Да, речь именно о повседневной жизни: в небоскребе более 200 апартаментов, обустроенных для спокойной и комфортной жизни в центре города.
«Башня Федерация» ( пресс-служба «Башня Федерация»)
Но не спешите сравнивать «Башню Федерация» с другими высотками. Во-первых, здесь уникальный вид: такого обзора на Москву не встретить ни в одном другом высотном здании. Во-вторых, технологии строительства: ультрасовременные материалы вкупе с инновационными способами возведения зданий сделали «Башню Федерация» одним из наиболее прогрессивных зданий во всем мире. Гигантская бетонная плита в основании, отражение солнечной радиации в остеклении, аутригеры и даже периметральные колонны, которые не пробьет падающий самолет — неплохо для небоскреба, который выглядит стеклянным? Ну и в-третьих, сама композиция башни создает эстетику клубного дома — места, где соседи почтительно относятся друг к другу, а сообщество жильцов превращается в коммьюнити, вместе создающее уникальный характер собственного жилища.
Кроме того, в мировой практике такие знаковые сооружения, как «Башня Федерация», можно сравнить, пожалуй, с раритетом: всегда растет в цене и пользуется спросом. Инвестиция, достойная своего обладателя. К примеру, как пентхаусы в первых небоскребах Нью-Йорка — культовые объекты жилой недвижимости. Они редко выставляются на открытую продажу, что делает их еще более востребованными.
Вид на ММДЦ «Москва-Сити» с высоты 700 метров (Дмитрий Лазыкин)
Концепцию самой большой башни «Москва-Сити» разработал знаменитый архитектор Сергей Чобан. Чобан — основатель бюро SPEECH, одной из самых востребованных архитектурных студий в России и Европе. Именно SPEECH доверяют главные проекты в столице: элитный комплекс «Садовые кварталы», масштабный «Город на реке Тушино-2018». Впрочем, наиболее заметным объектом SPEECH все равно остается «Башня Федерация» — европейский рекордсмен и визитная карточка «Москва-Сити».
Архив пресс-службы ЗАО «Башня Федерация»
Вот как начиналась эта история: первый эскиз самого высокого здания в Европе «Башня Федерация» архитектор Сергей Чобан набросал в долгом перелете из Вьетнама в Москву. Проект был похож на два паруса с мачтой между ними.
Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»
Впоследствии от «мачты» по техническим соображениям отказались, зато появился атриум высотой в 11 этажей. Дизайн разработан в спокойном строгом стиле. Светлые каменные колонны и мраморный пол темных тонов добавят холлу индивидуальности и простора. Предпочтение в отделочных материалах отдано натуральному камню. А панорамное остекление наполнит холл солнечным светом.
Южная (основная) входная группа «Башни Федерация» ( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
Создатели «Башни Федерация» говорят о концепции «улицы, спроектированной вертикально» — места, где можно жить 24 часа в сутки 7 дней в неделю. «Тест-драйв» уже проведен: в прошлом году одна решительная россиянка провела в «Москве-Сити» полгода — без единого выхода наружу. Новые обитатели «Башни Федерация» имеют все шансы повторить и приумножить этот рекорд, наслаждаясь панорамными видами столицы даже из собственной ванной.
( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
Внутри самой «Башни Федерация» — «спокойные» интерьеры: в отделке много камня и металла. Заходя внутрь небоскреба в центре делового квартала, попадаешь в спокойное и тихое место, где почти ничто не напоминает о суете за окном. В башне предусмотрено несколько входных групп: жители попадают в здание через собственные лобби, офисные сотрудники спешат на работу через центральный атриум.
Лобби пентхаусов «Башни Федерация. Восток» ( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
Что касается инфраструктуры мегаполиса, то в «Башне Федерация» есть все: магазины, офисы, туристические компании, нотариальные конторы, бюро переводов и собственная бесплатная транспортная система, насчитывающая 67 лифтов. Не обошлось без инноваций даже здесь — уникальные лифты системы «Твин» работают по два в одной шахте. Пока нижняя кабина несется со скоростью 4 метра в секунду, верхняя может разогнаться до 6 м/с – но они все равно никогда не столкнутся, так как умное программное обеспечение защищает лифты от непредсказуемой «встречи».
( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
С 90 по 97 этаж «Востока» заняли пентхаусы с индивидуальной планировкой и эксклюзивными материалами отделки. Высота окон здесь пять с половиной метров — достойный размах, чтобы понять, что означает по-настоящему панорамный обзор Москвы. Это даже не вид с высоты птичьего полета: птицы остались где-то внизу, а здесь, на девяностых этажах «Башни Федерация», царит Человек — повелитель земли и неба, житель Москвы и обитатель небоскребов.
Но если рекорды давно на виду, то частная составляющая «Башни Федерация» долгое время еще будет оставаться секретной. К примеру, посетитель со стороны просто не сможет попасть на 95-й этаж — возможно, случайному гостю даже не объяснят, что там находится. А там — трехэтажный пентхаус с гостиной в сотни метров.
Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»
Посетители смогут попасть только на 89 этаж «Востока», где готовится к открытию ресторан «Сахалин» — новый проект ресторанного холдинга White Rabbit Family. Кроме залов, где будут подавать камчатских крабов, на этаже появится приватное лобби, только для жильцов башни. Такие «вынесенные» гостиные — последний тренд элитных небоскребов Нью-Йорка и Лос-Анджелеса. Благодаря «Башне Федерация» мода добралась до Москвы. Логика проста: зачем собирать гостей у себя в квартире, когда можно устроить вечеринку в большом помещении, специально оборудованном для посиделок и светских приемов? Гости оценят простор и шикарные виды из окон, а хозяевам не придется жертвовать личным пространством, чтобы принять гостей. Так идея обще-приватного пространства, когда-то предложенная архитекторами-модернистами, нашла свое воплощение в новейших достижениях небоскребостроения.
В «Западе» гости уже могут наслаждаться видами столицы в ресторане Sixty на 62 этаже.
Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»
Ну и какой же небоскреб без рекордов скорости? Добраться из конца в конец этого «вертикального города» можно за одну минуту — разумеется, на лифте. Попробуйте представить, что перемещение между двумя любыми важными точками в Москве занимает меньше минуты. Представили? Только после этого можно понять, насколько быстр этот небоскреб. А ведь это не просто «город». Это целая «Башня Федерация».
Небоскреб без компромиссов
СВЕРХВЫСОКИЙ НЕБОСКРЕБ
По международной классификации небоскребов «Башня Федерация» является сверхвысоким небоскребом – ее высота 374 метра.
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ СОВЕРШЕНСТВО
Для бесперебойного обеспечения жизнедеятельности здания все важные функции дублируются и применяется принцип резервирования — по два независимых источника теплоснабжения и водоснабжения, размещенные на технических этажах. Все инженерное оборудование в «Башне Федерация» западных производителей — Европа и США.
ФАСАДЫ
В стеклопакетах, изготовленных для фасадов «Башни Федерация», комбинируется сразу несколько технологий для повышения их безопасности, энергосберегающих свойств, прозрачности, защиты от ультрафиолета: аргон, напыление серебра, технологии Low-E и «триплекс».
ВЗРЫВОУСТОЙЧИВЫЙ ФАСАД
Офисы
Атриум
Это центральная площадь нашего «вертикального города». Он представляет собой гигантский атриум площадью 3 079 кв.м. под огромной стеклянной крышей. Подняв глаза, через нее вы увидите стремящиеся к небу обе башни: Восток и Запад. Высота крыши над первым этажом составляет 37 метров!
НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ
ВЕРТИКАЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТ
Скорость лифтов в «Башне Федерация» достигает 8 метров в секунду — это единственные в России лифты с такой скоростью. Они позволяют подняться на 93 этаж всего за 55 секунд без пересадок. Такую возможность обеспечивает самая высокая лифтовая шахта в Европе. Именно она позволяет подниматься на высокие этажи без пересадок, которые являются обычными во многих небоскребах мира.
ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ
Наружный воздух поступает в кондиционеры на уровне технических этажей. Для апартаментов он забирается на высоте выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров.
самый высокий бассейн в европе
На высоте 227 метров расположен велнес-клуб «Небо» с самым высоким в Европе бассейном.
Жилая недвижимость
видовые апартаменты
В «Башне Федерация. Восток» апартаменты начинаются с 69-го этажа, на высоте 250 метров над землей. Мало какие здания в Москве достигают такой высоты. В «Башне Федерация» просто нет апартаментов на невысоких этажах. Только премиальный продукт. Без компромиссов.
платиновые апартаменты
Платиновые апартаменты, расположенные в Башне Федерация, являются самыми высокими жилыми помещениями в Европе. Потолки высотой 5,5 метра и помещения площадью от 160 до 719 квадратных метров превышают требования класса «люкс».
самый высокий пентхаус европы
Венчает башню Восток абсолютно уникальное пространство − самый высокий апартамент в Европе под гигантским стеклянным куполом. Это трехуровневый пентхаус на 95-97 этажах общей площадью 2 481 кв.м. Площадь стеклянного купола 2 136 кв.м. Круговая панорама Москвы с невероятной высоты 360 метров над землей − облака под вашими ногами и яркие звезды над головой.
Любой небоскреб – это высотная доминанта.
Но «Башня Федерация» – доминанта среди доминант.
С самого начала проектирования ММДЦ Москва-Сити ей отведена
роль центра архитектурной композиции, наивысшей точки ансамбля,
одного из главных лендмарков города. Окруженная соседними
небоскрёбами, «Башня Федерация» возносится над ними на высоту
374 метра – и открывает своим жителям потрясающие столичные панорамы.
Награды Башни Федерация
Москва,
Пресненская набережная, дом 12
показать на карте
Башня «Федерация» в Москва Сити
Охарактеризовать комплекс Федерация можно следующими признаками:
1). Самая высокая башня в Москва-Сити (97 этажей, 373м. высотой)
2). Самая большая башня Страны (лобзая площадь более 443тыс.м2). Здесь одних только переходов в ТЦ «Афимолл-Сити» не один как в других башнях, а два.
3). Главная башня страны. Здесь об этом говорит и название башни и высота с размерами.
Основными конкурентными преимуществами башни на сегодняшний день являются:
1). Ассортимент предложений среди офисов и апартаментов как в аренду, так и на продажу
2). Потрясающие панорамные виды. Башня Федерация обладает самыми лучшими видовыми характеристиками в Москва-Сити. Она находится посредине комплекса и имеет одни из самых больших как по высоте, так и по ширине панорамные окна (высота от 3,55 до 5м и ширина 1,77м)
Что касается ценовой политики, то сегодня в Башне Федерация аренда начинается о 35-50тыс₽м2/год что на офисы, что на апартаменты. Продажа в среднем варьируется от 300 до 600 тыс₽/м2 как офисов, так и апартаментов. Разброс стоимости обусловлен именно наличием множества частных игроков на данном сегменте рынка.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Население башни
Арендаторы башни
Собственники башни
Особенности башни
Главной особенностью комплекса Федерация безусловно является то, что это самое высокое строение Европы. Даже если в Санкт-Петербурге будет построен Небоскреб Газпрома выше по метрам (со шпилем) и в Грозном Ахмат-Тауэр, то все равно Федерация останется самым большим Зданием по количеству этажей (101 против 80 в обеих предполагаемых конкурентах).
Ещё одной особенностью Башни является применяемый при строительстве сверхпрочный бетон Б-90, который должен выдержать столкновение с самолетом.
Также нельзя не отметить, что именно в комплексе Федерация находится самый высокий ресторан в Европе Sixty на 62 этаже и Wellness Club Nebo с самым высоким бассейном и банями в Европе на 61 этаже башни Федерация Запад.
Интересные факты
Самым интересным фактом комплекса Федерации стало то, что изначально между башнями должен был быть размещён Шпиль высотой под 450м, который должен был служить переходом между башнями, смотровой площадкой и на самом верху основатель Башни Хотел разместить себе кабинет.но шпиль в 2015 году решено было не достраивать и с высоты 40-х этажей его срезали специальной технологией при помощи воды.
Башня Федерация Москва-сити
Одно из великолепных сооружений Москва-сити башня Федерация. Это сооружение занесено в книгу рекордов Гиннесса, так как на массивную бетонную стену, которая служит фундаментом здания, было потрачено более чем 14 тысяч кубических метров бетона. Кроме того, используемый бетон марки В90 считается самым прочным среди всех видов.
Устойчивость конструкции придают колонны периметральной формы, потому ей не страшны ни землетрясения, ни столкновения с летательными аппаратами. Колонны установлены начиная от фундамента и заканчивая последними этажами.
Здание расположено в оптимальной зоне, к которой можно подобраться сразу с четырех сторон: с Кутузовского проспекта, Садового кольца, Третьего транспортного кольца и Краснопресненской набережной. Комплекс состоит из двух башен, Западной и Восточной. Стоит отметить, что аналогов этому небоскребу нет во всем мире.
Башня Федерация Восток является первым сооружением и содержит 5 подземных и около 95 надземных этажей. Интересный факт, но при строительстве восточной башни в 2012 в ней случился пожар, пламя которого было видно за десятки километров от строения. В тушении пожара было задействовано 4 вертолета и 25 пожарно-спасательных подразделений. Благоприятный момент, при пожаре и при его тушении никто не пострадал.
Башня Федерация Запад является второстепенным зданием от всей конструкции, но это не делает ее менее значимой. В ней 62 надземных и 5 подземных этажей. Кроме того, в ней установлено 6 лифтов с повышенной скоростью и 11 парных лифтов вида «twin».
Для комфортабельного времяпрепровождения в башне Федерация предусмотрена многоуровневая парковка. Предусмотрен и гостевой паркинг. Безопасность людей, находящихся, проживающих в здании обусловлена наличием круглосуточной охраны и особой системой контроля доступа.
Сопутствующий комфорт обеспечивают ряд услуг. Это ежедневные клининговые услуги, работа консьержа и та далее. Купить офис или квартиру в башне Федерация – это возможность приобретения доступного жилья, обусловленного малым метражом, что встречается в настоящее время довольно редко в элитных домах.
Это возможность приобретения помещения с уникальными панорамными окнами. Уникальным является специальное остекленение, разработанное немецкими и китайскими разработчиками. Оно способно отразить ультрафиолетовую радиацию, сохраняя при этом теплостойкость, сравнимая разве что с кирпичной стеной.
Современная инфраструктура способна удовлетворить самые взыскательные потребности современного человека. В комплексе расположились Спа и бассейн, фитнес центр, торговый центр, ряд салонов красоты класса «премиум» и даже ночной клуб.
В здании продумана целая система, включающая в себя современную систему вентиляции, систему умного управления зданием (BMS), систему кондиционирования с климат-контролем для каждого отдельного помещения. Постоянная подача электроэнергии обеспечена тремя независимыми друг от друга источниками питания. Кроме того, арендаторы, владельцы и гости комплекса смогут почувствовать комфорт от современных телекоммуникаций. Это высокоскоростной интернет с Wi-Fi (Mi-Fi), ip-телефония, кабельное и так далее.
Имеется возможность аренды апартаментов, офисов в башне Федерации как готовых, которые отделаны, следуя канонам эксклюзивного убранства помещений, а также помещения в чистовой отделке, что позволяет принять непосредственное участие в создание интерьера по своему усмотрению. Кроме того, компания предлагает возможность купить помещения на выгодных для обеих сторон условиях. Узнать подробности сделки можно, связавшись по контактам, указанным на сайте.