Что и где строят в челябинске
ТОП-10 проектов, которые должны изменить облик Челябинска и области
Только проведение значимых международных и федеральных событий сможет преобразить Челябинск за два-три года. Команда губернатора и главы города активно работают для привлечения крупных инвестиций в инфраструктурные проекты, в проведение масштабных событий. Но даже точечные проекты девелоперов и инвесторов способны кардинально изменить облик и имидж города, уверен управляющий партнер компании Development PRO Вахтанг Чикаберидзе:
— После появления Бизнес-дома Спиридонова, офисных центров «Мизар-ВИПР» и, конечно, «Аркаим Плазы» среди челябинских бизнесменов возникло модное поветрие: теперь каждый хотел построить собственный бизнес-центр. И это заметно оживило деловую жизнь города. Потом в связи с переделом власти возник провал размером в двух губернаторов-эмигрантов, и все развитие замерло. В это время многие транснациональные компании отказались от планов открытия регионального офиса в Челябинске, сделав выбор в пользу Екатеринбурга, где уже была разработана долгосрочная стратегия развития. Сейчас там на 500 тыс. кв м офисных помещений класса А больше, чем Челябинске. Сегодня в центре города много свободных участков под строительство, и земля относительно недорогая, но инвесторы пока не спешат вкладываться в затратные проекты с долгим сроком окупаемости. Вот лишь десять значимых начинаний, реализация которых помогла бы вернуть веру инвесторов в светлое будущее города и желание вкладывать средства в девелоперские проекты.
1. Набережная «Волны»
Миасс – это водная артерия, которая пронизывает весь город, однако берега реки выглядят удручающе: заросшие кустарником, заболоченные места, недострои, сточные трубы.
В центре города уже начались приливы волн благоустройства, за последние два-три года появились небольшие участки благоустроенной набережной. Масштабный проект «Волны» призван объединить эти разрозненные фрагменты и создать единое пространство для пеших и велосипедных прогулок протяженностью более ста километров. Река станет стержнем, который объединит пять районов города. Конечно, реализация уникального градостроительного проекта подразумевает и привлечение серьезных федеральных средств, и проведение международного архитектурного комплекса. Здесь на один рубль государственных средств планируется привлечь до семи рублей частных инвестиций. Сделано уже немало: собраны уникальные данные о городе и его особенностях в сравнении с другими городами, описаны градостроительные потенциалы набережной и насущные проблемы, связанные с ней. Проведены встречи с экспертами, в частности — с представителями профильных комитетов Общественной палаты Челябинской области. Создана 3D-модель проекта для демонстрации проблем в формате VR, готов «цифровой двойник» проекта. Конечно, это работа на несколько, может быть, даже десятков лет, для сотни инвесторов, но в результате Челябинск получит уникальный в масштабах всей страны проект.
2. Конгресс-холл «Крылья»
Пока не известно, что появится на фундаменте общественно-делового центра возле цирка: будет ли это дворец бракосочетаний с концертным залом и филармонией, как заявил губернатор Алексей Текслер, или выставочно-событийный комплекс, которого так не хватает Челябинску. Главное, чтобы это точно не осталось печальным недостроем, своеобразным символом так и не состоявшихся в Челябинске международных саммитов. В этот масштабный проект уже вложены колоссальные средства – более 2 млрд руб., было бы неоправданным расточительством просто зарыть их в землю – в прямом и переносном смысле.
3. Метротрам
Это поистине уникальный проект стоимостью 42 млрд руб. При грамотной реализации метротрам не только решит многие транспортные проблемы Челябинска на ближайшие десятилетия, но и станет серьезным толчком к преобразованию среды вокруг станций будущего метро, автоматически повысит капитализацию офисных и жилых зданий в прилегающих кварталах. Как справедливо отметил губернатор Алексей Текслер на презентации проекта, метротрам обеспечит новое качество городской среды и градостроительства. Косвенно это отразится и на увеличении деловой активности, темпах строительства жилья, улучшит экологическую ситуацию и даст прямой рост налоговых поступлений. Создание в мегаполисе транспортной артерии нового формата станет настоящим вызовом для инженерной и дизайнерской мысли: как состыковать самую глубокую станцию метро в Азии с наземным трамваем? Мы ждем современный дизайн станций метро в стиле московского классицизма и ампира или стокгольмского хай-тек натурализма.
В ближайшие годы в историческом центре города появятся сразу несколько интересных архитектурных проектов. Квартал «1736», который проектирует студия Артемия Лебедева, дает отсылку к дате основания города, и в то же время это удачный микс исторического наследия и ультрасовременной архитектуры.
5. «Бриз парк» и L-Town
Более 20 тыс. семей с начала 2000-х переехало жить за город, причем остановило выбор на Кременкульском направлении. Там сформировались кварталы престижных домов и развлекательной недвижимости Челябинска – заселены уже 25 коттеджных поселков, есть хорошие дороги, магазины, кафе и рестораны, школа и детский сад, а также отличные возможности для занятий спортом и отдыха: рядом расположены строящийся кафедральный собор, конноспортивный центр Рифей и строящийся Центр пятиборья, ледовые арены «Трактор» и «Айсберг», термальный центр «Вода». Комфортная близость к городу подходит и для постоянного проживания, и для спонтанных поездок в разгар рабочей недели.
Сейчас в Кременкульском направлении ведется строительство двух проектов загородной недвижимости с детальной проработкой каждого квадратного метра домов и благоустройства: L-Town и «Бриз Парк». Это жилые кварталы мирового уровня проектирования и качества – плотные, компактные, где учтены современные тренды урбанистики, предусмотрены разные сценарии жизни и все, что житель мегаполиса привык иметь в шаговой доступности.
6. Парк «Притяжение»
Огромный ландшафтный парк «Притяжение» площадью в 400 га появится в Магнитогорске с подачи главного акционера ММК Виктора Рашникова. Объем внебюджетных инвестиций — около 25 млрд руб. Уже в ближайшие два года в парке будут запущены искусственное озеро, детский крытый парк развлечений, фитнес-центр с 50-метровым бассейном, пешеходный бульвар, обустроена первая очередь парка. В 2024 г. в эксплуатацию будут запущены фристайл-арена и четырехзвездочный отель одной из международных гостиничных сетей, а открытие одного из крупнейших в стране музейно-образовательного комплекса — доминанты проекта — запланировано на 2025 г.
7. «Спортивный район» на набережной реки Миасс
На северо-западе, недалеко от ЛА «Трактор», вскоре появится сразу несколько крупных спортивных объектов: «РМК-Арена» и Центр экстремальных видов спорта, а также открытые спортивные площадки, различные общественные пространства и велопешеходный мост в городской бор.
При сооружении «РМК-Арены» отказались от концептов пятилетней давности: строить арену для игровых видов спорта на 5 тыс. зрителей «Русская медная компания» будет по проекту, к разработке которого привлекли три бюро из России, Италии и Австрии. Проектировщики из Италии предложили концепцию и визуализацию объекта, внешний вид и технические решения фасада разработало австрийское бюро. Российские специалисты займутся адаптацией проекта под отечественные нормы. Арена вместит основной манеж и три универсальных зала для игровых видов спорта – волейбол, баскетбол, гандбол, мини-футбол и другие, а также шесть локаций для единоборств, в том числе малую арену. Для посетителей будут работать фитнес-клуб, кафе и медицинский центр. Фасад здания будет выполнен в стиле «хай-тек» из стекла и металла, на нем поместят два больших видеоэкрана. В среднем, арену смогут посещать до 100 тыс. человек в месяц. На ее строительство «Русская медная компания» потратит 4 млрд руб.: 3,5 млрд на само здание и еще 500 млн — на благоустройство территории. Достроить ее планируется к концу 2023 года.
8. Аквапарк
Так давно ожидаемый проект может стать символом района, определить его идентичность. Весной на участке, который представлял собой заброшенную еще с начала 2000-х стройплощадку с пустырем и автостоянкой, уже была забита символическая первая свая, с июня подрядчик приступил к подготовке пятна застройки.
По проекту, комплекс площадью 57 тыс. кв. м будет включать не только аквапарк, но и креативный кластер, более 9 тыс. кв. м торговых и 12,7 тыс. кв. м офисных площадей, а также гастрономическую зона с барами, ресторанами и кафе, отель и пешеходные пространства с разнообразными всесезонными активностями — заявлены, в частности, улочки и небольшая площадь с архитектурной доминантой «под старую Европу». Обустройство пешеходных пространств предполагается начать уже в августе. Примерный срок завершения строительства — 2023 год, а планируемый объем инвестиций достигает 4 млрд руб. Инвестором выступает депутат Государственной Думы Олег Колесников.
9. Небоскребы на Алом поле
Сразу два крупных застройщика объявили о планах строительства высотных жилых домов в противоположных концах Алого поля. Две башни площадью около 30 тыс. кв. м станут архитектурными доминантами. Эти здания могут дать толчок к развитию всего квартала: в Шанхае скайнлайн формировался именно в высоте, одна за другой вырастали башни и постепенно переформировали среду. Сейчас самым высоким жилым зданием в Челябинске является «Король плаза»: 27 этажей высотой 87 метров.
Участок через дорогу от педагогического университета находится в аренде у компании «Южуралспецмонтажстрой»: организация построит там 29-этажное жилое здание на 300 квартир с коммерческими площадями, наивысшая точка которого будет находиться на высоте 100 метров. Завершить строительство рассчитывают до 2023 года. Небоскреб на Алом Поле от «Голос Девелопмент» появится рядом с ЦНТИ на улице Труда.
10. Университетский кампус
В Челябинске может появиться университетский городок, который включает новые кампусы в реконструируемом квартале ЮУрГУ и на прилегающей территории ЧелГУ. Проект предусматривает строительство объектов научной, образовательной, исследовательской и социальной инфраструктуры общей площадью 126,1 кв. метров с созданием 5 тыс. мест для размещения и проживания студентов, преподавателей и научных сотрудников. Одними из приоритетных направлений нового учебного центра названы экология, медицина и фундаментальные научные дисциплины. Инвестиции в создание современного межвузовского кампуса оцениваются в 9,3 млрд руб., из них более половины — это деньги из федерального бюджета, по 20% софинансирования приходятся на область и внебюджетные источники.
DevelopmentPRO
Тел: +7 (351) 223 1111, +7919 123 21 79
В Челябинске собственники и власти решили «оживить» легендарный объект
В Челябинске решается судьба легендарного коммерческого объекта — Торгового центра. По данным Znak.com, собственники здания обсуждают с властями региона идею перезапуска проекта. Кроме того, рассматривается вопрос выкупа уникального строения властями, чтобы разместить в нем некое новое общественное и культурное пространство.
«Торговый центр уже несколько лет себя не окупает и популярностью не пользуется, — говорит источник Znak.com. — Все это время объект пытались продать, называлась цена центра в 1 млрд рублей. Но как готовый бизнес торговый центр никогда не окупит такие вложения, поэтому нужно было либо придумывать для него новую функцию, либо сносить и строить, к примеру, жилье. В последнем случае цена в миллиард не кажется большой: жилье в таком месте могло бы окупиться. Но против сноса здания выступают власти региона и города. Торговый комплекс — уникальный архитектурный объект, и сносить его никто бы не позволил».
Торговый центр принадлежит группе ЧЭМК. Формально он является филиалом АО «Кузнецкие ферросплавы», которым владеет АО «Урало-Сибирская металлургическая компания».
По данным Znak.com, ключевым нюансом при принятии решений относительно судьбы Торгового центра было понимание технического состояния здания. Для этого заказали комплексную экспертизу, которую провел «Центр исследований экстремальных ситуаций» (руководитель — профессор Сергей Сущев).
Как сообщили в пресс-службе ЧЭМК, обследование здания торгового центра показало, что капитальный ремонт ему сейчас не требуется и не потребуется еще 40 лет.
«Несмотря на значительный возраст — 48 лет с момента окончания строительства, челябинский Торговый центр имеет работоспособное техническое состояние, так как изначально в проект закладывались, как для уникального сооружения, большие коэффициенты запаса прочности, — комментирует профессор Сергей Сущев. — Во время строительства полвека назад применялись новые, еще никем не опробованные методы работ и новейшие материалы для того времени, соответственно, старались делать качественно и надежно»
Эксперты установили, что в Торговом центре нет несущих конструкций в аварийном состоянии, возможна нормальная безопасная эксплуатация здания для такого класса сооружений с плановыми ремонтами и осмотрами.
«Есть часть второстепенных конструкций, требующих выполнения обычного планового ремонта, — говорит генеральный директор Челябинского электрометаллургического комбината Павел Ходоровский. — В первую очередь, это кровля купола, что не удивительно: такой огромный срок под палящим солнцем, злым ветром и трескучими уральскими морозами. На удивление мало изношены грунты и фундаменты, в основном благодаря тому, что под фундаментами скальный грунт и нет грунтовых вод. Но все остальные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии».
Здание Торгового центра появилось в 1975 году. В его основу положен сферический железобетонный купол площадью более одного гектара, по контуру опирающийся на качающиеся железобетонные колонны. Углы купола, на которых он стоит, могут «разъезжаться» и «съезжаться» на специальных катках. Оболочка — бетон толщиной 6 сантиметров — «дышит», поднимаясь или опускаясь в зависимости от перепадов температуры.
В советское время и 90-е годы Торговый центр был одной из главных торговых площадок Челябинска, но сейчас растерял покупателей и не пользуется популярностью. При этом у объекта остается огромный потенциал: расположение в центре города, пересечение двух магистралей — Свердловского проспекта и Братьев Кашириных, огромная парковка, выход фасадом на берег реки Миасс. Здесь же расположена станция метро «Торговый центр», которая в будущем должна стать точкой выхода на поверхность метротрама, который анонсировали власти региона. Все это может стать основой для будущей ревитализации проекта.
По данным Znak.com, проработка нового наполнения Торгового центра уже велась несколько лет назад. Тогда компания Yellowstone development разрабатывала концепцию «центра событий». В нее входил гастромаркет, который занял бы зону второго яруса Торгового центра, выходящего на реку Миасс. Кроме того, здесь планировались концертный зал и галерея современного искусства, а также переосмысление торгового наполнения.
Кроме того, обсуждался вопрос о выкупе здания правительством Челябинской области для размещения здесь некоего «культурного пространства». При этом идея слегка резонирует с историей замороженного конгресс-холла на берегу реки Миасс, для которого сделали отсыпной остров и фундамент (за 3 млрд рублей из бюджета области), но инвесторов для дальнейшего строительства не нашли.
«Маловероятно, что область выступит покупателем, — говорит один из источников Znak.com. — На фоне истории с конгресс-холлом „Крылья“ это будет выглядеть странно. Скорее всего, инвестировать в проект будет собственник».
Косвенно это подтверждает официальная позиция ЧЭМК.
«Руководство региона и областного центра однозначно высказались за сохранение оригинального здания на Миассе, такого же мнения придерживается и собственник Торгового центра — промышленная группа ЧЭМК, и опрошенные челябинцы», — сообщили в пресс-службе предприятия.
Источник, близкий к предприятию, отмечает, что решения по Торговому центру будут приниматься в 2022 году.
Рассматриваются возможность создания на этих площадях детского центра, экспо-центра либо комбинация этих и других идей.
«Торговый центр с его обширными площадями и большой парковкой мог бы разместить внутри и заведения торговли, и музеи, которые привлекут внимание людей, и детский развлекательный комплекс, который в центре Челябинска просто отсутствует», — говорит директор компании «Элефант» Михаил Смирнов.
Мегаполис не дорос
Штучные экземпляры
Небоскребы не стали визитной карточкой города. Причину этого гендиректор Союза строительных компаний Урала и Сибири Юрий Десятков видит в отсутствии у Челябинска такой потребности из-за среднего уровня администрирования. В соседнем областном центре он выше, больше спрос на высотные комплексы, и то попытка сформировать Екатеринбург-Сити, начавшаяся с башни «Исеть», реализована не до конца.
Есть, по мнению руководителя Союза строительных компаний, и другие причины, оправдывающие неторопливую эволюцию областного центра.
Однако, соглашается эксперт, городу действительно недостает высотной доминанты, архитектурного символа. Когда-то им считался торговый центр на улице Каслинской, затем цирк, но их время ушло. Была надежда, что узнаваемости городу добавит высотный конгресс-холл «Крылья», задуманный к международным саммитам. Увы, стройку заморозили.
Генплан не сдается
Примеров не до конца интегрированных, «лоскутных» решений в Челябинске немало: площадь у Дворца спорта «Юность», застройка у комбината хлебопродуктов им. Григоровича. Еще есть парк отдыха «Алое поле», который жильцы близлежащих домов стали воспринимать как свою придомовую территорию (в зоне тихого отдыха, как ее позиционируют сами власти, почему-то сделали площадку для выгула собак). Не избежала обособленности и возводимая набережная от филармонии до сквера Искусств.
Согласен с коллегой председатель Челябинского регионального объединения проектировщиков Сергей Кузнецов, в прошлом главный архитектор Челябинска. В старый генплан 1967 года, говорит он, был заложен большой потенциал для развития, и все последующие варианты, по сути, являлись актуализацией того документа. Однако за полвека с лишним его созидательный запас исчерпан. Нужны свежие идеи, касающиеся городского зонирования. Без этого развитие города начнет стопориться.
Первая ласточка или белая ворона?
Обеспечить более тонкую настройку облика Челябинска, по мнению экспертов, помогло бы возрождение градостроительных советов, действовавших ранее при губернаторе. Они постепенно сошли на нет, а общественные слушания по вопросам застройки не стали им полноценной заменой: во-первых, у активных горожан, участвующих в них, как правило, нет архитектурного образования и опыта, во-вторых, их голос могут не услышать в кабинетах, где принимают решения. Лучшим барьером для архитектурных «поганок» по-прежнему остается просеивание проектной документации через профессиональное сито, и к высоткам это относится в первую очередь из-за их заметности.
Цена офисной и жилой недвижимости в южноуральской столице не самая высокая в сравнении с другими мегаполисами Большого Урала, объясняет подоплеку Кузнецов, поэтому у челябинских застройщиков меньше вариантов для выбора. Стоимость квадратного метра растет пропорционально этажности, а инвестору нужно уложиться в границы рентабельности. Вот он и выбирает 10-16-этажные дома с минимальной себестоимостью, чтобы остаться на плаву. Но спрос переменчив, в будущем альтернативы высотной застройке нет, подчеркивает руководитель объединения проектировщиков. В противном случае миллионник ждет разукрупнение, переселение части жителей в пригороды. Возможно, Сосновский район, граничащий с Челябинском, и принял бы еще тысяч 300 жителей. Но это уже экстремальный сценарий.
Справка «РГ»
Кто, что и когда построит на участке в районе Университетской набережной в Челябинске
В Челябинске сразу несколько крупных объектов планируют построить на участке между рекой Миасс, Университетской набережной и улицей Академика Макеева. Здесь обещают и большой МФЦ, и ряд спортивных объектов, и торговый комплекс, который планирует построить компания «Родник». При этом пока четкие сроки реализации есть у проекта МФЦ за 238 млн рублей — под него сейчас ищут подрядчика, а также у «РМК-Арены». Остальные участники освоения земли, пустующей много лет, в прогнозах осторожны.
ТК «Аллея Молл»
Торгово-развлекательный комплекс компании «Родник» — первое, что изначально собирались строить не земельном участке, начальная площадь которого составляла 413 тыс. квадратных метров.
В докризисное время здесь планировали возвести самый большой на Урале ТРК Cloud, но позже скорректировали идею в пользу менее рискованного проекта, а в конце 2020 года ООО «Родник» передало половину большого участка, там, где застройка не планировалась, администрации Челябинска для реализации других идей. Сейчас все новые «нарезанные» участки размежеваны. Все юридические моменты улажены. «Родник» на своей земле по-прежнему намерен возвести торговый объект.
В Челябинске утвердили проект нового ТРК, который построит компания Юревича
Как сообщали ранее в ООО «Родник», в планах — строительство торгового комплекса площадью 85 тыс. квадратных метров с прилегающей территорией, где разместится парковка и прогулочная зона с зимним садом внутри самого комплекса. Площадь участка под объект — 17 тыс. квадратных метров. Рабочее название — ТК «Аллея молл».
Генеральный директор ООО «Родник» Элина Шумакова сегодня рассказала Znak.com, что планы компании по реализации проекта торгового комплекса не меняются: объект будет построен, сроки начала работ сдвинулись из-за сложной общероссийской и мировой обстановки, связанной с пандемией коронавируса. Как только ситуация стабилизируется, строительство будет начато.
Экстрим-парк и академия тенниса
Именно под строительство центра экстремальных видов спорта попросила землю у «Родника» администрация Челябинска. Инвестором проекта выступает группа компаний «Ариант». Она же, как выяснилось сегодня, построит рядом еще один объект — школу тенниса.
«В начале лета 2022 года планируется начало строительства академии тенниса по улице Университетская набережная, возле строящегося спортивного объекта „РМК-Арена“. Плановое окончание строительства академии тенниса — ноябрь 2023 года. Инвестор строительства — Группа компаний „Ариант“», — сообщила администрация города на официальной странице губернатора Алексея Текслера в соцсети «ВКонтакте», отвечая на вопрос одного из пользователей о развитии теннисного спорта.
В пресс-службе компании «Ариант» сегодня уточнили, что «проекты академии тенниса и экстрим-парка „Ариант“ на данный момент прошли все юридические согласования, под них выделена земля с соответствующими обязательствами инвесторов перед городом».
«Да, академия тенниса будет построена рядом с центром экстремальных видов спорта, который курирует и активно реализовывает группа компаний „Ариант“. Данные проекты станут гармоничными составляющими нового современного спортивного кластера», — заявили в «Арианте».
Власти Челябинска ведут переговоры с Юревичем и Кретовым о проекте масштабного спорткомплекса
В компании пока воздержались от комментариев по стоимости проекта, срокам реализации и техническим характеристикам, уточнив, что официально представят проект в ближайшее время.
О центре экстремальных видов спорта известно, что «Ариант» готов вложить в него 2,5 млрд рублей. Первоначальный проект предусматривал шестиэтажное здание, напоминающее вращающийся круг с 18 спортивными и рекреационными площадками различной формы.
«РМК-Арена»
«РМК-Арена» будет построена на соседнем земельном участке. Как сообщил Znak.com директор ООО «РМК-Арена» Николай Сандаков, реализация проекта идет по плану, сейчас завершены все необходимые изыскания, заключены договоры на подведение коммуникаций.
«Ждем разрешения на строительство, которое находится в стадии оформления, и начнем строить. Срок реализации проекта — IV квартал 2023 года», — рассказал Николай Сандаков.
Напомним, общая площадь здания арены — 35 тыс. квадратных метров, еще 10 тыс. квадратных метров займет подземная парковка. Фасад арены будет в стиле хай-тек: в оформлении используют стекло и металл. На фасаде также разместятся два больших видеоэкрана.
Спортивную арену на северо-западе Челябинска построят по итальянскому проекту
Предполагается, что арена на 5 тыс. зрителей вместит основной манеж и три универсальных зала для игровых видов спорта: волейбола, баскетбола, гандбола, мини-футбола и других. А также шесть локаций для единоборств, в том числе малую арену. Кроме того, здесь будут работать фитнес-клуб, кафе и медицинский центр.
Ранее заявлялось, что Русская медная компания вложит в строительство 4 млрд рублей: 3,5 млрд — в проектирование и строительство арены, 500 млн рублей будет направлено на благоустройство территории спортивного города.
Еще один объект в этой местности, который должен появиться до конца 2022 года, — двухэтажный многофункциональный центр площадью 2,5 тыс. квадратных метров. Площадь земли под него — 8,5 тыс. квадратных метров.
Заказчиком строительства выступает ОГКУ «Челябоблинвестстрой», деньги выделяются из бюджета Челябинской области. Сейчас для контракта с начальной ценой в 238 млн рублей ищут подрядчика. Электронный аукцион состоится 22 декабря.
Что происходит с землей экс-губернатора Юревича и будут ли на ней строить экстрим-центр
Согласно конкурсной документации, на первом этаже МФЦ будет расположена паспортно-визовая служба (ПВС) с девятью окнами приема. Она сможет принимать по плану до 300 человек в сутки. Кроме того, на первом этаже планируют сделать зал ожидания № 1, гардероб для посетителей, три кабинета администрации, гардероб сотрудников, архив, комнату приема пищи, помещение охраны, а также медцентр по освидетельствованию иностранных граждан и лиц без гражданства и буфет. Также запроектированы комната матери и ребенка с санузлом и душевым поддоном, санузлы для посетителей и персонала.
На втором этаже расположится управление по вопросам миграции (УВМ) ГУ МВД по Челябинской области (20 окон приема) и собственно многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (18 окон приема). Для распределения потоков предусмотрены самостоятельные входы в медцентр и МФЦ.
В документах также отмечено, что для МФЦ будет снесено 95 деревьев и четыре кустарника.
Отметим, что здесь уже находится центр по регистрации автотранспорта. Новый МФЦ расположится рядом.