высота пола в хрущевке
Полы в хрущевках
Конечно, любую работу должен выполнять специалист, но человек, немного подготовившись, может справиться с любой работой.
Как добавить высоты хрущевским потолкам за счет пола.
Как не печально это осознавать, качество постройки наших «хрущевок» далеко от идеала и практически всегда оставляет желать лучшего. Неровные стены, геометрически неправильные помещения, низкие потолки… Но жаловаться на неприятности – удел слабых, мы же будем искать пути преодоления.
В этой статье хочу рассказать о том, как можно добавить высоту потолков за счет пола – работа не столько сложная, сколько трудозатратная…
Несколько лет назад нас пригласили сделать ремонт в трехкомнатной квартире, в пятиэтажной хрущевке. При осмотре будущего фронта работ поразила очень низкая высота потолков – в разных комнатах она колебалась от 2.38 до 2.45. То есть даже стандарта два с половиной метра не было нигде. Пробное вскрытие полов показало весьма интересную картину: на полу оказался весьма занимательный пирог из двух слоев разного линолеума с прослойкой из оргалита, пятисантиметровой стяжки и двадцатисантиметрового! слоя смеси шлака, керамзита и всяческого мусора – так называемая шумо и теплоизоляция. Естественно было принято решение демонтировать полы и вывезти всю эту засыпку. Была нанята машина – Камаз-самосвал, рабочие для выноса мусора с четвертого этажа и изготовлена пара носилок. Что примечательно, для разрушения старой стяжки даже не потребовался перфоратор – она спокойно и без шума поднималась ломом, рассыпаясь на куски… После расчистки пола, высота помещения приблизилась к 2.7 метра. Мы долго гадали, чем же была вызвана необходимость такого большого слоя засыпки, пока на начали снимать стяжку в зале – практически в последнюю очередь. Оказалось, плиты перекрытия в этой комнате лежат не только с уклоном в 6 см, но и одна плита выпирает в конце комнаты сантиметров на 5 вверх. Делать снова такую засыпку хозяева отказались категорически и согласились с вариантом разноуровневых полов в квартире. Технологию заливки стяжки в квартире очень хорошо описал Андрей Волков в своей статье http://obiclub.ru/personal/8618/articles/detail?id=4583, повторятся не хочу, добавлю только что на то время мы сделали несколько по другому: вместо минплиты использовали пенопласт 30 мм плотностью 35 кг, а выравнивание основания под него сделали песком. После этого армированная стяжка, гидро и шумоизоляция и укладка ламината. После проведения этих работ, общая высота помещения составила 2.62 м, за исключением зала. Так как выступающую плиту перекрытия долбить не решились, пришлось поднять уровень пола в одной комнате. Важно было правильно оформить перепад полов. Вот как это у нас получилось:
Для большей выразительности ламинат в смежных комнатах положили под углом, перепад оформили плинтусом и накладным порожком-уголком.
Да, работа была проведена довольно большая, но и результат значителен – высота потолков добавилась больше чем на 20 см, комнаты стали выглядеть намного просторнее, потолок перестал «давить» …Клиенты остались довольны…
Стяжка в хрущевке
Содержание:
Типовые панельные или кирпичные дома, построенные в середине прошлого века, в народе называют хрущевками.Строящиеся как временные дома с коротким сроком эксплуатации, они существуют до настоящего времени.
Квартиры в них небольшой площади, с невысокими потолками и плохой звукоизоляцией. С деревянными полами по железобетонному перекрытию в жилых помещениях, и плиточным покрытием в ванных и санузлах.
При проведении капитального ремонта в таких домах в первую очередь нужно заняться заменой пола.
Варианты стяжек для хрущевок
Грамотно подобрав вид стяжки и покрытия можно увеличить высоту помещений за счет уменьшения толщины стяжки и напольных покрытий.
Существует несколько способов устройства стяжек и полов в хрущевке:
Все виды стяжек различаются технологией устройства, временем на изготовление и сроком созревания. Некоторые этапы работ общие для всех видов стяжек.
За рабочий день можно выполнить до 60 квадратов мокрой стяжки, до 100 — сухой, и до 250 квадратных метров полусухой стяжки.
Созревание зависит от количества воды в растворе: чем ее меньше, тем быстрее раствор набирает прочность.
Таблица 1. Сравнительные характеристики стяжек.
Требуемое оборудование и механизмы
пневмонагнетатель, виброрейка, затирочная машина
Температура при укладке
Возможность перемещения по стяжке
через 2-3 часа в бетоноступах, свободно — через 12 часов
Укладка напольного покрытия
Оптимальным решением стяжки пола в хрущевке является полусухая стяжка.
Важным преимуществом выполнения ее в эксплуатируемом жилье является то, что нет риска попадания воды из стяжки на нижние этажи, что возможно при устройстве мокрой стяжки.
Преимущества полусухой стяжки:
Подготовка основания
Общим этапом производства работ для всех типов стяжек является подготовка основания. Выполняется в следующей последовательности:
Мокрая стяжка
Классический вариант стяжки, наиболее популярный в строительстве, не требующий применения дорогостоящих механизмов и материалов.
Можно выполнять укладку своими силами, не обладая особыми знаниями и навыками.
Обязательными элементами выполнения такой стяжки являются:
1. Гидроизоляция основания
Выполняем из полиэтиленовой пленки не менее 200 микрон, или из двух слоев рубероида, с приклеиванием стыков и заходов на стены битумной мастикой.
Важно! Тщательная гидроизоляция необходима для предотвращения протекания воды из раствора на нижние этажи здания, и вытягивания влаги из раствора бетонной поверхностью основания.
Крепим демпферную ленту по периметру помещений, для дополнительной изоляции конструкции пола от стены и во избежание деформаций при высыхании стяжки.
2.Установка маяков.
Параллельно стене строго по уровню выставляем первый ряд маяков. Затем, с интервалом, на 10-15 сантиметров меньше длины разравнивающего правила, выставляем следующие ряды направляющих.
Маяки для мокрой стяжки можно выполнить из раствора, деревянных реек или металлических профилей.
Рисунок 1. Установка маяков.
3. Приготовление раствора
Цементно-песчаный раствор готовим на площадке, с применением бетономешалки или строительного миксера. Смешиваем песок и цемент, в пропорции 3:1, размешав с водой до консистенции густой сметаны.
Можно применить готовую сухую смесь, следуя инструкции на упаковке.
4. Заливка стяжки
Рисунок 2. Устройство мокрой стяжки по маякам.
Примерно через сутки можно убрать направляющие маяки и пустоты заделать раствором и затереть.
Поверхность стяжки укрыть полиэтиленом для равномерного высыхания и предотвращения растрескивания.
Мокрая стяжка из керамзитобетона
При необходимости выполнения стяжки первого этажа над неотапливаемым подвалом, выполняем мокрую керамзитобетонную стяжку. Она имеет высокие показатели звуко- и теплоизоляции за счет применения в своем составе керамзитовых гранул.
Такая стяжка подойдет для выравнивания и утепления пола кухни и санузлов первого этажа дома, если в жилых помещениях квартиры выполняется сухая стяжка с керамзитовой засыпкой
Монолитная керамзитобетонная стяжка выполняется из смеси цемента, песка и керамзита в пропорциях 1:2:3.
При изготовлении раствора в большую емкость засыпаем керамзит, затем наливаем воду, на 15 сантиметров выше уровня керамзита.
Керамзит должен полностью пропитаться водой.
Затем последовательно засыпаем песок и цемент. Раствор тщательно перемешиваем миксером или дрелью с насадкой до однородного состояния.
Укладываем смесь по заранее установленным маякам, разравниваем и уплотняем.
Покрытие плиткой можно производить непосредственно на керамзитобетонную стяжку. Для устройства покрытия из линолеума, ламината или паркета поверх керамзитобетона необходимо выполнить чистовую стяжку из цементно-песчаного раствора.
Рисунок 3. Укладка керамзитобетона по маякам.
Вся конструкция пола укрывается пленкой и оставляется до полного высыхания.
Сухая стяжка
Если вы живете на первом этаже, над неотапливаемыми помещениями, не обойтись без качественной и надежной теплоизоляции. В жилых помещениях можно выполнить сухую стяжку из керамзита с покрытием прочными листовыми материалами: фанерой, ОСП или гипсокартона. Не допускается устройство такой стяжки в санузлах и кухнях, где могут произойти утечки воды.
Работы выполняются в следующей последовательности:
1. Гидроизоляция основания
Сначала по подготовленному бетонному основанию выполняем гидроизоляцию. Под сухую стяжку из керамзита лучше уложить рубероид внахлест или любую гидроизоляционную мембрану, с заходом на стену и тщательным промазыванием нахлестов и примыканий битумной мастикой.
Рисунок 4. Гидроизоляция основания.
2. Устройство сухой стяжки по подготовленному основанию
По периметру стен делаем горизонтальную разметку высоты керамзитовой засыпки и верха покрытия стяжки с помощью лазерного или водного уровня.
Толщина насыпного слоя должна быть не менее 10 сантиметров.
Важно! Для выполнения идеально ровной поверхности стяжки устанавливаем маяки из деревянного бруса или металлических профилей.
Маяки устанавливаем с шагом, на 10-15 сантиметров длиннее правила, которым будем разравнивать утеплитель.
На стены по периметру крепим демпферную ленту шириной больше толщины стяжки на 3-5 сантиметров.
Для устройства насыпного слоя используем готовую керамзитовую смесь, или используем керамзит разных фракций, для создания более плотного слоя.
Укладку начинаем от дальней от двери стены, равномерно уплотняя и разравнивая по маякам.
Для дополнительной шумоизоляции по уплотненной сухой смеси можно проложить подложку из вспененного полиэтилена.
Черновой пол укладываем в два слоя многослойной фанеры, плит ОСП или гипсокартона, скрепляя между собой саморезами. Лучше использовать готовые панели «Кнауф», толщиной 2 сантиметра. Они имеют двухслойную конструкцию с замковыми креплениями.
Выполненная таким способом стяжка обладает высокой поверхностной прочностью, отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами.
Преимущества сухой стяжки:
Рисунок 5. Сухая стяжка из гипсокартона по керамзиту.
К недостаткам сухой стяжки можно отнести значительную ее толщину, поэтому она не рекомендована для помещений с низкими потолками.
Устройство полусухой стяжки.
Для изготовления такой стяжки применяется смесь песка и цемента, с минимальным количеством воды и добавлением армирующего компонента — фиброволокна.
1. Приготовление раствора
Готовить раствор лучше в специальном пневмонагнетателе, расположенном на улице. Раствор под давлением сжатого воздуха подается по специальным шлангам в квартиру, к месту укладки.
Небольшие порции раствора можно приготовить самостоятельно. Для этого просеянный речной песок крупностью смешиваем с цементом в пропорции 3:1, постепенно добавляя фибру, из расчета 500-600 грамм на 1 м3 смеси.
Рисунок 6. Изготовление раствора для полусухой стяжки.
Количество фиброволокна берите согласно рекомендациям на упаковке материала.
Добавляем небольшое количество воды, для обеспечения гидратации цемента. Для облегчения укладки в готовую смесь можно добавить пластификаторы.
Важно! Готовность консистенции проверяем, крепко сжав порцию раствора в руке. Правильная смесь образует прочный комок, не выделяя воды.
Если предусмотрена прокладка электрических кабелей в гофротрубе, или системы теплого пола, предварительно монтируем их на основании.
С помощью лазерного или гидроуровня делаем нас стенах горизонтальную разметку верха стяжки. Отметки выполняем от самой высокой точки основания, с учетом толщины стяжки не менее 30 миллиметров.
Чтобы обеспечить одинаковую высоту стяжки во всех комнатах, делаем разметку сразу по всем помещениям.
Изоляцию стяжки от стены выполняем демпферной лентой, для предотвращения деформаций и повышения звукоизоляции.
По гидроизоляционному слою строго по уровню выставляем маяки из такого же раствора или рейки, закрепленной раствором.
Важно! Горизонтальность маяков контролировать строительным уровнем.
Первую линию маяков выполняем параллельно стене на расстоянии не более 20 сантиметров. Следующие — на расстоянии на 10-15 сантиметров меньше длины правила.
2. Устройство стяжки
После высыхания раствора маяков выполняем укладку смеси, начиная от дальней стены.
Раствор укладываем сразу на всю толщину, растягиваем правилом по маякам и утрамбовываем.
Сразу после укладки маяки можно аккуратно удалить, а образовавшиеся полости заделать той же смесью, что и всю стяжку.
Важно! Перемещаться по поверхности стяжки нужно в специальных бетоноступах, для предотвращения продавливания свежеуложенного покрытия.
Для создания идеально ровной поверхности готовую стяжку лучше затереть специальной затирочной машиной. При небольших объемах железнение поверхности можно выполнить полутерком.
Рисунок 7. Устройство полусухой стяжки.
Для предотвращения растрескивания и равномерного высыхания укрываем готовую стяжку полиэтиленовой пленкой
Плитку на готовое основание можно укладывать через неделю. Укладку линолеума и ламината производить после полного высыхания стяжки.
Самовыравнивающее покрытие
Такое покрытие подойдет для устройства стяжки по ровному основанию или поверхности, имеющей незначительные неровности.
Выполняем гидроизоляцию из двух слоев битумной мастики, рубероида или плотной полиэтиленовой пленки не менее 200 микрон.
Важно! Гидроизоляцию выполняем с поднятием на стены выше уровня стяжки. Между собой полосы скрепляем скотчем.
Отлично подойдет для гидроизоляции жилых помещений гидроизоляционный состав Пенетрон, нанесенный на бетонную поверхность в два слоя. Обеспечивая изоляцию от влаги, он пропускает воздух.
Сухую самовыравнивающую смесь насыпаем в емкость и заливаем водой в пропорциях, указанных на упаковке. Перемешиваем дрелью со специальной насадкой до однородного состояния.
Готовый раствор льем на подготовленную бетонную поверхность и разравниваем валиком и широким шпателем.
Такое покрытие готово к устройству чистового покрытия уже через два дня.
Подойдет под любое финишное покрытие из линолеума, ламината или керамической плитки.
Такое основание не заберет высоты помещения.
Рисунок 8. Устройство наливного пола.
Работа по устройству наливных полов требует определенных знаний и навыков. Эту работу лучше доверить специалистам.
Цена стяжки в хрущевке
Для изготовления полусухой стяжке необходимо иметь соответствующие знания, навыки, необходимые механизмы и умение ими управлять.
Средняя цена полусухой стяжки толщиной 50 миллиметров, составляет 750 рублей, включая стоимость материалов. Она зависит от многих факторов и определяется после проведения замеров, учета подготовительных и сопутствующих работ и места расположения объекта.
Полусухая стяжка пола может быть выполнена самостоятельно, для этого нужно запастись необходимыми материалами и механизмами.
Таблица 2. Стоимость материалов для изготовления полусухой стяжки.
Полы в хрущёвке
Хочу заменить полы в двухкомнатной кирпичной хрущёвке на 3 этаже. Буду разбирать до жб плит по всей квартире-40метров. Соответственно, досыпать до прежнего уровня в 130мм нет необходимости. Если перепад высот составит до 20мм хочу использовать основит, если более, полусухую стяжку 40-60мм. Интересует звуко и теплоизоляция, как она измениться по сравнению с прежним полом?
Вы сами понимаете что хотите сделать?
Лично я немного в шоке.
Шумоизоляция наверняка ухудшится
Так многие делают.
Пол пирог. или строительный мусор сверху стяжка, паркет. Или пол на лагах и паркетная доска. Все это дело уберают.
И для экономии высоты потолков чаще всего делают тонкую подложку 10мм, пенолон например и сверху стяжку 50 70мм. От ударного шума защищает соседей вполне. Шумоизоляция примерно такаяже как и была до того как весь мусор толщиной от 7 до 20 см выкинули.
Стяжку делать полусухую или обычную? Есть ли разница?
обычную стяжку залить потом соседям снизу потолок покрасить так проще всего только с толщиной стяжки не горячитесь я в хрущевке 68 года зальную плиту сломал маленько слой был 16 в центре треснула пополам акрилом замазал потолок покрасил стоит уже 7 лет
чтоза нано технологии??
saskashev написал :
Хочу заменить полы в двухкомнатной кирпичной хрущёвке на 3 этаже. Буду разбирать до жб плит по всей квартире-40метров. Соответственно, досыпать до прежнего уровня в 130мм нет необходимости. Если перепад высот составит до 20мм хочу использовать основит, если более, полусухую стяжку 40-60мм. Интересует звуко и теплоизоляция, как она измениться по сравнению с прежним полом?
Не ищите себе проблем. Снова соберите черновые полы с верхним фанерным настилом, используя доски старого пола. По фанере можно уложить любое желаемое половое покрытие.
saskashev написал :
Стяжку делать полусухую или обычную? Есть ли разница?
А здесь на любителя. Фирмы которые качественно делают полусухую стяжку обычно работают от 50 квадратов. И то далеко не все. Другие шабашники делают ее не по технологии, тем самым портят мнение о ее качестве как таковой. На вашей площади экономически выгоднее делать обычную с армированием. Да и шансов не попасть на фиговое ее исполнение больше.
Плавающий способ обязателен. Иначе соседи снизу офигеют от ваших передвижений да и просто разговоров.
Верный написал :
Плавающий способ обязателен. Иначе соседи снизу офигеют от ваших передвижений да и просто разговоров.
А мне кажется, что сейчас не заморачиваются. Пол выравнивают в горизонтальную плоскость любым контактным способом(наливной или пескобетон), а потом, под финишное покрытие кладут хорошую звукоизоляцию.Разве не так?
parket_shik написал :
Не ищите себе проблем. Снова соберите черновые полы с верхним фанерным настилом, используя доски старого пола. По фанере можно уложить любое желаемое половое покрытие.
Расскажите, пожалуйста, технологию, как это сделать? С гарантированным, предсказуемым результатом.
Если старые лаги лежали на песке, то песок высыпался, и лаги, возможно, погнуло. Да даже, если и не погнуло. Как?
возможно, но скорее всего на ДВП сантиметровом.
даже не сомневаюсь.
ma-masha написал :
Расскажите, пожалуйста, технологию, как это сделать? С гарантированным, предсказуемым результатом.
фанера по лагам в горизонте, лаги на фанерных столбиках, столбики закрепелены к перекрытию. Всё намертво крепится друг к другу саморезами белыми.
Расстояния между лагами для твёрдого окончательного верхнего покрытия максимум 37 см для 15 мм фанеры. Для покрытия, не имеющего жесткости, расстояние между лагами уменьшить. Желательно и толщину фанеры увеличить.
Расстояния между столбиками под лаги подбирать, исходя от её толщины.
parket_shik написал :
фанера по лагам в горизонте, лаги на фанерных столбиках, столбики закрепелены к перекрытию. Всё намертво крепится друг к другу саморезами белыми.
О-ооооо. Я этим занималась не балконе недавно. 3 дня почти. Потом всё снесла, и сделала пол на регулируемых лагах на шпильках в пол. А все эти-подкладки. фанерные столбики и подобные фигли-мигли—нуууу, для бани в деревне.
Кнауф стяжку гляньте, только керамзит нормальный купите что бы по факту не боле 5мм фракция была, а не на этикетке. В теории можно и песок, но по технологии пленку нужно стелить на плиты а песок сверху.
ma-masha написал :
А мне кажется, что сейчас не заморачиваются
И к сожалению большинство наплевало на соседей.
Знаешь ( ну мы когдато давно уже перешли на ты гыгы ) Я не разу не филолог и не разу не граф, но я считаю так. Если я уважаю все вокруг то все вокруг уважает меня. ( за исключением некоторых пидорасов ) И мой опыт показывает что я прав. Например когда я служил наш развед взвод пытался бороться с парнем который очень усиленно дрыгал ногой во сне. Не со зла. Просто ранение. Но на дневке напрягало. В итоге вместе сшили ему мягкий такой кофран. Он ей продолжал дрыгать, но нас уже не раздражал.
И вот. Начинать нужно с себя. Первым делом нужно обезопасить соседий от своего шума. А потом идти и бить им морды чтобы они думали также как и ты. Гы)))
вермикулит подойдёт по фракции
Обычная стяжка имеет неоспоримые преимущества, но возможность залить соседей настораживает.
А сколько стоит метр обычной стяжки в Питере?
ma-masha написал :
все эти-подкладки. фанерные столбики и подобные фигли-мигли—нуууу, для бани в деревне.
Логически рассуждая, даже рядовой обыватель понимает, что лага, лежащая на опоре, выдержит намного бОльший вес, чем лага, висящая на точечной шпильке.
parket_shik написал :
рядовой обыватель понимает, что лага, лежащая на опоре, выдержит намного бОльший вес, чем лага, висящая на точечной шпильке.
Не совсем так. Шпилька-згнана через гильзу в бетонное основание до упора. То есть-дальше она уже не пойдет.(шпилька-диаметр 10). Снизу-поджата к полу дополнительно гайкой с опорой на шайбу. В месте крепления к лаге-упирается на гайку. Лага-на шайбе. Единственное слабое место, по моему-то, которое критично для расчета-это гайка по шпильке. Но, для прочности, можно сделать сдвоенную гайку.
Зато-очень точно можно выставить высоту лаги. И зафиксировать её.
А недостаток фанерных столбиков, по моему-в том, что во первых-регулировать не очень удобно, что при нагрузке-фанера деформироваться всё-таки будет, и при затоплении-тоже.
parket_shik написал :
Лага, смонтированная на шпильках, находится в висячем состоянии. Следовательно, ей есть, куда упасть при большой нагрузке.
Ну да, вес ограничен всё-таки, но нужно считать, до какой величины. Зато выравнивать проще и точнее.
ma-masha написал :
Зато выравнивать проще и точнее.
Выравнивать лаги по фанерным столбикам сложно, но при желании и опыте можно, а надёжность и прочность такого пола неоспорима!
При арочных перекрытиях про шпильки совсем нужно забыть.
Так же шпилька вкручивается в металлический анкер, а саморез, притягивающий прокладку из фанеры, в нейлоновый дюбель.
И не по всем полам шпильки могут быть применены в работе.
Были случаи в моей практике, где перепад полов в 3-комнатной квартире составлял 18 см. Чтобы выйти в уровень высоты пола на лестничной клетке пришлось в одном углу квартиры фанеру класть сразу на перекрытие, а, постепенно поднимаясь, при входе в квартиру поднять на 18 см.
Был случай, где местная глубина пола в квартире первого этажа составила 70 см, а тут же рядом всего 5 см. Вот и делайте пол на шпильках в такой ситуации.
ma-masha написал :
при нагрузке-фанера деформироваться всё-таки будет, и при затоплении-тоже.
С чего это вдруг фанера будет деформироваться? Прессованные листы?
Если говорить о затопах, то тут страдает любой пол и его верхнее покрытие. Но особенно страдают полы, где снизу уложена п/э плёнка. Вода собирается на ней и последствия этого очень печальны.
ma-masha написал :
. Зато выравнивать проще и точнее.
parket_shik написал :
И не по всем полам шпильки могут быть применены в работе.
Согласна, что в каждом конкретном случае нужно решать индивидуально.
Сейчас лазил в Рунете на тему ремонта полов в Хрущевках, Брежневках. Ну какие полы вы все в курсе, либо лаги, фанера чистовое покрытие, либо строительный мусор, стяжка чистовое покрытие. Толщина у этого пирога разная, зачастую 15 20 см. Ну и многие вполне логично считают что все это дело нужно выкинуть и залить стяжку см 5. Кто-то хочет плавающею, кто-то просто на перекрытие. Ну и также встречается мнение что так делать нельзя. Некоторые пишут что обязательно поднимать уровень пола на прежнею высоту. Чаще всего советуют керамзит, молочко и сверху стяжку. Классика так сказать. Ну или какой нибудь Роквул а сверху стяжка. Иногда само собой сухую стяжку. Но они не мотивируют это ни как. Единственное что я вычитал, что если не поднимать уровень как от строителей то при входе в квартиру будешь какбы в полуподвал заходить. По моему это не аргумент. Само собой понятно что если лить стяжку не плавающим способом, без подложки где нибудь в 10 мм то шумоизоляция будет хуже чем от застройщика. Но если сделать с подложкой то вродебы шумоизоляция будет такойже как и раньше. По крайней мере я знаю пример такой стяжки. Соседи с низу говорят ничего не изменилось после ремонта. То есть ударный шум не стал больше передаваться. А вот в процессе говорят слышали отчетливо всякие передвежения сверху.
Ну так вот собственно вопрос. Может быть кто то из вас знает почему часто советуют поднимать уровень пола до того как был от строителей, и не пытаться экономить около 10 см расстояние от пола до потолка за счет толщины стяжки? Есть какойто в этом практический смысл или просто люди за то что нужно делать как было, по тому что так было и все тут?