вместо окна сделать дверь на балкон
Дверь вместо окна на неотапливаемую лоджию.
Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно до пола)? лоджия отапливаться не будет. Дом кирпичный, квартира на 6 этаже. Если сделать, а потом узаконить в БТИ большой ли штраф?
Можно ли убрать не несущую перегородку между кухней и комнатой, чтобы была большая кухня-гостиная? Остальные 2 комнаты отгорожены с дверями. Квартира новая свободной планировки дом кирпич, плита газовая.
Ответы на вопрос:
Ответы на уточнение:
Для любой перепланировки, реконструкции или переустройства требуется получить разрешение. Поэтому ответ мой распространяется на оба Ваших вопроса.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Похожие вопросы
Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно? Лоджия отапливаться не будет.
Хотим сделать перепланировку. Дом кирпичный этаж 10 из 12, есть лоджия, вдоль кухни и большой комнаты. Выход на лоджию только из большой комнаты. Можно ли сделать выход на лоджию с кухни (то есть снести часть внешней несущей стены), сколько примерно будет стоить оформление и как долго ждать решения?
Имеется кухня-гостиная с выходом соотв. В комнату и в коридор. Там где выход из кухни в коридор между не несущей стеной и вент коробом есть не большой длины помещение. Можно получить кладовую, если поставить две двери, одна дверь как межкомнатная по плану, а вторую поставить чуть дальше, чтобы получить кладовую или темную комнату. Скажите для этого требуется согласование перепланировки?
Кирпичный дом, однокомнатная квартира с лоджией, дверь на лоджию одна из комнаты, на кухне окно, под окном встроенный шкаф, можно ли сделать дверь из кухни на лоджию?
У меня такой вопрос, шести метровая лоджия на 2 окна, зал и кухня. Выход на лоджию был один, в зале. На кухне было окно, то же на лоджию. Сделали вместо окна дверь. Считается ли это перепланировкой? Если да, то как узаконить. Заранее благодарю.
Как измениться жилая площадь:
— будет ли входить в жилую площадь встроенный шкаф-купе и гардеробная комната?
— при объединении жилой комнаты и прихожей какое помещение изменит свой статус: комната из жилой станет проходной или прихожая из нежилой станет жилой площадью?
— можно ли законно обойти запрет на объединение кухни и жилой комнаты путем сноса стены между ними при условии наличия газовой плиты?
Могу ли с кухни на лоджию установить дверь вместо окна?
Могу ли с кухни на лоджию установить дверь вместо окна?
Ответы на вопрос:
Смотря что имеете в виду.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Похожие вопросы
Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно? Лоджия отапливаться не будет.
У меня такой вопрос, шести метровая лоджия на 2 окна, зал и кухня. Выход на лоджию был один, в зале. На кухне было окно, то же на лоджию. Сделали вместо окна дверь. Считается ли это перепланировкой? Если да, то как узаконить. Заранее благодарю.
У меня большое окно с дверью с кухни в лоджию окно с лева дверь с права, могу ли я убрать тумбу под окном и поставить дверь по центру а окна с лева и права от двери. Будет это считаться перепланировкой?
У меня за окном лоджия (она же крыша магазина, частично т,к основная крыша магазина моя квартира) могу ли я превратить их крышу в свою лоджию
(и прорубить вместо окна дверь) В плане квартиры ее нет, (не лоджии не двери), Юридически и формально,
Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?
Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?
Прорубить вход на балкон. Это реальность?
Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.
31.03.09 15:18 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
31.03.09 15:30 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
31.03.09 15:30 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
В ответ на: Собственно, я опять полна идей. Имеется обычная комната, с обычным окном, окно выходит на балкон. Можно ли прорубить выход на балкон каким-либо образом?Законно ли это? Или надо отдельно как-то узаканивать? Кто сталкивался? Или это в принципе фантастика?
Творческий подход к делу, как принцип.
31.03.09 15:40 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя zxbigus
В ответ на: Вот только надо узаконить это дело и согласовать =)
31.03.09 15:46 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Декормастер
31.03.09 16:11 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’
Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.
31.03.09 16:32 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
31.03.09 16:33 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’
Обращаетесь в соответсвующую организацию.
Подобные работы приравниваются к реконструкции и стоят от 20 тыщ. Может больше.
ТОЛЬКО Узаконивание. Работы плюсом.
Скажу сразу вынос отопления на балкон узаконить почти нереально. (Значит несоразмерно дорого)
31.03.09 16:49 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
Я всё знаю! Но практически ничего помню.
31.03.09 16:54 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
31.03.09 16:55 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
31.03.09 17:02 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud
Исправлено пользователем kadril’ (31.03.09 17:03)
31.03.09 22:36 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Дядя Ваsя
Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.
31.03.09 22:43 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
Узаканивать дверь в окне не дороже чем перенос проема в перегородке.
31.03.09 22:45 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud
31.03.09 23:12 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
Исправлено пользователем прораб (31.03.09 23:14)
31.03.09 23:26 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя прораб
31.03.09 23:49 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
01.04.09 00:22 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
01.04.09 09:32 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
В ответ на: Собственно, я опять полна идей. Имеется обычная комната, с обычным окном, окно выходит на балкон. Можно ли прорубить выход на балкон каким-либо образом?Законно ли это? Или надо отдельно как-то узаканивать? Кто сталкивался? Или это в принципе фантастика?
01.04.09 11:06 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’
01.04.09 11:06 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя КОЛО
01.04.09 12:33 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud
01.04.09 12:43 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’
01.04.09 12:57 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’
Исправлено пользователем Neud (01.04.09 13:00)
01.04.09 14:14 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Rouge
Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.
01.04.09 14:15 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя эковата
В ответ на: Может пойти другим путем. Заработать деньги и купить квартиру которая Вас устраивает? Зачем стены долбить? Создавать окружающим и себе проблеммы?
Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.
01.04.09 14:31 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
01.04.09 22:16 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
02.04.09 01:12 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud
02.04.09 09:22 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя КОЛО
02.04.09 09:24 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя IVT
02.04.09 16:03 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Rouge
02.04.09 16:28 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
В ответ на: У нас общий балкон на зал и спальню, выход только в спальне, хотелось бы и в зале. Вот и все.
Если ширину оконного проема расширять не надо, тоесть просто «выбрать» часть стены под подоконником для установки двери, то это не проблема. Можно все сделать но согласовывать всеравно придется.
А вот если Вы хотите оставить окно как есть и расширить проем для установки двери, тут возникнет проблема. И скорее всего, Вам не разрешат это делать. Так как над окном идет несущая плита (или арматурина), которая несет на себе нагрузку из-за отсутствия под ней стены (проем окна), то при расширении проема край ее потеряет опору, что может привести к серьезным последствиям.
Но, как говорится, нет ничего невозможного. Вполне реально установить новую опорную плиту (арматурину) на всю ширину нового проема. Но это очень сложная задача и должна выполняться только специалистами и только с разрешения надзирающих органов. Да и стоить этот процесс будет очень не дешево.
Дело не в том, что я такой умный, а в том, что я долго не сдаюсь при решении задач. (с) Альберт Эйнштейн
02.04.09 18:18 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud
Спойкенее дышите пожалста.
В ответ на: с «тепловым контуром» все в порядке,
В ответ на: никаких проблем замечено не было за 8 лет проживания.
А Вы внутрь стены умеете видеть, чтоб подобное утверждать.
02.04.09 18:22 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik
На лоджии будет немного прохладнее чем в комнате.
02.04.09 19:08 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя skywerk
В ответ на: это осознанный риск.
В ответ на: объединить лоджию с комнатой без нарушения законов:
В ответ на: Если батарею под окном в комнате нарастить
В ответ на: сделайте приточную вентиляцию на лоджии.
В ответ на: отсутствие конденсата на лоджии гарантировать невозможно
Истинну глаголите.
Гарантировать в таком случае возможно только НАЛИЧИЕ конденсата.
02.04.09 19:20 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя КОЛО
Тем не менее возможность есть, Вы тоже это признаете.
Не стану отрицать что предложенный мной вариант связан с известным риском, но предлагаю его КАК ВАРИАНТ. Причем вариант, позволяющий вернуть все в исходное состояние.
Конечно, пользуясь свободой, которую дает интернет, Вы можете осмеивать всех, кто имеет точку зрения отличную от Вашей.
02.04.09 23:41 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя skywerk
В ответ на: возможность есть, Вы тоже это признаете.
Да ладно 
Задумайтесь и о том, что запрет этот наложен не спроста.
Балконный блок: преимущества, виды, замена своими руками
Конструкцию, сочетающую в себе оконный блок с балконной дверью принято называть балконным блоком. В старых домах устанавливался балконный блок деревянный, который в большинстве случаев своё уже «отслужил» и требует замены.
Преимущества
Блок — конструктивный сборный элемент или изделие, обычно заводского изготовления, применяемые в современном индустриальном строительстве.
В наше время явной популярностью пользуются балконные блоки из ПВХ, т.к. современные металлопластиковые оконно-дверные системы имеют целый ряд преимущественных достоинств:
Если к вышесказанному сказать, что пвх-системы полностью экологичны и невероятно эстетичны, то станет понятным почему большая часть хозяев жилья хотят заменить балконный блок из дерева на металлопластиковый.
По взаимному расположению балконной двери с окном существует три основных варианта конструкции, когда:
Как оконные, так и дверная створки могут быть распашными, откидными или выполнять и ту и другую функцию. В некоторых случаях используются комбинации с глухим окном – это уже зависит от предпочтений хозяина.
По особенностям применения можно выделить четыре группы балконных блоков:
По применяемому материалу различаются блоки из алюминиевого или ПВХ профиля и из модифицированной древесины. Алюминиевый профиль более дорогой, к тому-же для открытых балконов малоподходящий из-за большой теплоотдачи.
Что касается модифицированного дерева, то данный вариант подойдёт под конкретный интерьер, но в определённых свойствах уступит пластику, в том числе и по дороговизне.
Как произвести замену самостоятельно
Чтобы произвести установку балконного блока своими руками, достаточно произвести ряд несложных операций, которые вполне под силу человеку, даже если он не имеет строительных навыков.
Единственное на что стоит обратить внимание: установка в одиночку будет достаточно сложной из-за габаритов и массы конструкции, поэтому желательно заручиться помощью помощника.
Из инструментов понадобятся:
Помимо инструмента стоит запастись:
Первое с чего необходимо начать работу – это с освобождения пространства вокруг оконного проёма и демонтажа балконного блока. Рассмотрим все последовательные этапы более подробно.
Демонтаж
В идеале демонтаж старой балконной конструкции производится до проведения замеров и включает в себя следующие операции:
Далеко не всегда получается убрать балконный блок заранее и оставить проём окна открытым ради точных замеров. В этом случае замеры производят профессионалы с учётом толщины стяжки, штукатурки и т.д.
После проведения замеров чертится эскиз с указанием размеров балконного блока, а именно: ширина и высота окошек и балконной двери в отдельности, и общая ширина конструкции. Также необходимо указать функциональность открывания оконных и дверной створок (распашные, откидные или глухие) и определиться: будет ли блок иметь вентиляционную щель.
Помимо этого, вымеряются и записываются размеры подоконника с учётом величины свеса и захода в стену.
Подготовка проёма
После демонтажа старого окна балконного с дверью и зачистки монтажной поверхности проёма следует проверить горизонтальность и вертикальность противоположных сторон проёма. При больших выбоинах или отсутствия необходимой геометрической формы поверхности выравнивают с использованием цементного раствора.
Сборка общей рамы балконного блока
По правилам транспортировка балконной системы осуществляется в собранном состоянии, но занести её в таком виде в квартиру (особенно на верхний этаж) очень сложно. Поэтому в помещении конструкция окажется в разобранном виде.
Для сборки оконной и дверной коробок в общую конструкцию в первую очередь потребуется снять с петель открывающиеся створки. Затем между коробками вставить соединительную планку, перевернуть конструкцию «вниз головой» на ровную поверхность, выровнять в одной плоскости и скрепить с помощью крепёжных элементов (саморезов).
Для этого предварительно со стороны дверной рамы просверлить отверстия на расстоянии друг от друга 300-400 мм. Длину саморезов не стоит выбирать более 90 мм во избежание нарушения герметичности окна.
После скрепления, открытые части крепежа маскируются декоративными заглушками, а получившаяся общая рама стягивается по периметру уплотнительной лентой.
Варианты крепежа рамы балконной конструкции
Используются два варианта крепёжного соединения при монтаже оконной рамы к поверхности проёма:
Стоит добавить, что профессионалы совмещают эти два метода и используют анкерные пластины для крепления верхней части блока, а дюбеля в нижней. Более наглядную информацию можно посмотреть в видео.
Установка оконно-дверной конструкции
Прежде, чем рама всей балконной системы будет прочно прикреплена к поверхности стенки проёма, под её нижний край подбиваются парные деревянные или пластиковые клинья, в дальнейшем они не убираются.
Делается временная фиксация также при помощи клинышков, забитых в боковых частях коробки. С их помощью и с помощью строительного уровня рама выставляется строго в горизонтальном и вертикальном положении и проверяется на перекосы.
После корректировки можно приступить к окончательному креплению с помощью пластин или дюбелей. Для этого делают предварительную разметку на стене под крепёжные элементы, в отмеченных местах перфоратором пробивают отверстия в глубину не менее 80 мм и вкручивают шуруповёртом крепёж.
Главное следить, чтобы блок оставался выровненным и не сдвигался по плоскостям (сохранить вертикаль и горизонталь). Затем навешиваются все подвижные створки со стеклопакетами.
Установка подоконника и задувка монтажной пеной.
Обычно при заказе оконно-дверной конструкции в комплекте предусматривается подоконник, выполненный из того же материала, что и сам блок.
Для укладки подоконника предварительно очищается проём, укладываются деревянные бруски, на которые устанавливается непосредственно подоконник, выравнивается с помощью уровня до строго горизонтального положения в продольном направлении, прижимается грузом и фиксируется заполнением щели под подоконником монтажной пеной.
Также на этом этапе монтажной пеной заделываются щели по всему периметру соединения рамы со стеной проёма с помощью пистолета для пены.
После с торцевой части подоконника одеваются декоративные заглушки. Когда пена застынет, её излишки подрезаются ножом, а откосы либо штукатурятся, либо закрываются пластиковыми панелями.
Отливы на балконные блоки ставить не целесообразно, т.к. откос получится на территории самого балкона.
Заключение
В заключении делается порог из пластика или плитки. Установка схожа с укладкой подоконника с дополнительной гидроизоляцией всех стыков с помощью герметика.
Таким образом работы по установке балконного блока завершены. Если операции по монтажу показались сложными – стоит обратиться к профессионалам, если нет – дерзайте и у вас обязательно всё получится.