влажная стена в квартире чем покрыть
Что делать, если мокнет и потеет стена в квартире?
Мокрые стены в квартире многоэтажного дома — далеко не редкость. В холодное время года причинами появления влаги становится разница между температурами на улице и внутри строения. Летом стены могут запотеть из-за протечки в крыше, плохой вентиляции или недостаточной гидроизоляции. Особенно часто страдают жильцы угловых помещений на последних этажах здания. Проблему необходимо решать как можно раньше. В противном случае на стенах может появиться плесень, избавиться от которой чрезвычайно сложно.
Почему мокнет и потеет стена?
Для скорейшего устранения проблемы запотевших стен в квартире перво-наперво следует выяснить причину появления влаги. Оснований, что способствуют проблеме, достаточно много. Резкая перемена погоды влияет не только на показатели температуры в квартире, но и на состояние ее стен. В некоторых случаях виновны недобросовестные работники управляющей компании, которая отвечает за благоустройство здания. Ситуации, когда невнимательность владельцев жилья приводит к возникновению влаги на поверхности штукатурки, также не являются редкостью.
Популярные причины промокших и запотевших стен в квартире:
Если своевременно не избавиться от чрезмерной влажности в помещении на поверхности стен, обоях и вещах (мебели, предметов из натуральных материалов) начнет развиваться плесень и грибок, которые оказывают негативное влияние на здоровье человека.
Куда обратиться?
Перед обращением в верную организацию, представители которой смогут помочь решить проблему с влажными стенами, первым делом необходимо определить причину возникновения проблемы. Как правило, для этой цели жильцы многоквартирного здания обращаются к сотрудникам своей управляющей компании и вызывают специалиста, который осматривает проблемную область и составляет соответствующий акт. Данный документ оформляется в присутствии человека, который вызвал мастера, и двух свидетелей. В будущем составленный акт можно использовать для обращения в государственные инстанции.
Когда причина мокрых стен не связана с деятельностью управляющей компании, владельцу квартиры придется решать вопрос самостоятельно.
В случае, если вызванный специалист выяснит, что влажность и сырость являются следствием невыполнения управляющей компанией своих законных обязанностей, пострадавший владелец квартиры имеет право направить в офис организации жалобу или претензию. Представители управляющей компании обязуются дать заявителю письменный ответ, после чего предпринять меры для исправления сложившейся ситуации. Отказ управляющей компании также должен быть оформлен в письменной форме.
Бездействие или невыполнение установленных обязанностей управляющей компании многоквартирного здания можно обжаловать в следующих вышестоящих инстанциях:
Владелец квартиры должен направить грамотно составленную жалобу в вышеперечисленные органы. Законом Российской Федерации не возбраняется одновременно обращаться в несколько инстанций. В крайнем случае пострадавшему следует подать исковое заявление на действия управляющей компании в суд.
Как самостоятельно бороться с мокрыми стенами?
Стоит иметь в виду, что определенные ситуации решения проблемы с мокрыми и запотевшими стенами требуют серьезных познаний принципов работы технологии утепления. Если владелец квартиры понимает, что профессиональный строитель лучше справится с решением поставленной задачи, не стоит экономить — лучше воспользоваться услугами специалиста.
Влажность на стенах после ремонта устранить проще всего — достаточно регулярно проветривать помещение, а в холодное время года позаботиться о тепле. Когда батареи особо не спасают, необходимо поставить дополнительный обогреватель.
Общую проблему с вентиляцией необходимо решать комплексным подходом. Следует добиться исправной работы внутриквартирных вентиляционных отверстий, проветривать помещение как можно чаще и поставить на кухне вытяжку.
Проблемы с вентиляцией могут быть как общего, так и локального характера. Второй вариант, как и первый, решить очень просто. Для устранения проблемы необходимо ликвидировать все предметы, которые мешают циркуляции воздуха. Предположим, лишняя влага скапливается на небольшой поверхности, скрытой шторами и мебелью. В таком случае шторы лучше поднять или временно снять, а мебель переставить. После этих действий на проблемный участок нужно направить обогреватель или вентилятор.
К числу более серьезных случаев, с которыми может не получиться справиться самостоятельно, относится недостаточная гидроизоляция. Для устранения данной проблемы необходимо отыскать источник поступления воды, после чего изолировать его надлежащим образом. В большинстве случаев повреждены швы с наружной стороны здания. Заниматься решением такой проблемы стоит только специалистам. Проветривание и здесь особенно важно.
Другая проблемная ситуация, которую лучше всего решать вместе со специалистами, — это промерзание внешней стороны здания. Самостоятельные непрофессиональные действия могут серьезно усугубить и без того сложное положение. Некоторые владельцы квартир, не имея возможности утеплить стену с внешней стороны здания, начинают утеплять помещение изнутри, чего в данном случае делать не стоит. По причине смещения точки росы в сторону рассматриваемой квартиры вся лишняя жидкость под утеплителем станет собираться еще сильнее. Результатом становятся лужи, собравшиеся с воды, которая стекает со стен.
Как осуществляется отделка влажных помещений
Если перед вами стоит задача по отделке влажных помещений вашей квартиры, вы, должно быть, испытываете особый трепет. Ведь санузлы и кухни, где условия эксплуатации облицовочных материалов отличаются особой сложностью, заставляют подходить к выбору отделки с повышенным вниманием.
Но влажность и постоянные изменения температур не должны стать проблемой, ведь решений сегодня множество. Среди прочих следует выделить: керамическую плитку, краску и водостойкие панели. Они могут быть выполнены в имитации самых разных материалов, а их оттенки и фактуры поистине разнообразны. Потолки и стены на кухне можно сделать моющимися, а постоянно мокрые поверхности в ванной будут готовы прослужить довольно долго.
Что нужно знать о влажных стенах
Перед отделкой стен во влажных помещениях следует учесть их особенности. Во-первых, облицовку необходимо выполнять материалами, которые будут готовы контактировать с влагой, не разрушаясь и не теряя своих эксплуатационных свойств. Во-вторых, формирующиеся декоративные слои должны обладать качествами паропроницаемости, чтобы на основаниях не скапливался конденсат. Если он и не страшен для ряда строительных решений, может стать причиной возникновения биологических образований.
Перед отделкой стен во влажных помещениях следует подумать над тем, как увеличить сцепляемость покрытий, чтобы со временем не наблюдать пузырение и отхождение декоративного слоя. При подготовке поверхностей нужно позаботиться о хорошей влагостойкости покрытия, а также формировании гидроизоляционного слоя, чтобы исключить проникновение влаги на нижние этажи или в соседние помещения.
Отделка внутренних стен влажных помещений обязательно должна быть устойчивой к образованию плесени, поэтому лучше обработать материалы или использовать их с пропиткой с антигрибковыми свойствами.
Что понадобится для отделки
Облицовка поверхностей в ванной, санузле или на кухне предполагает не только обустройство и уют, но и подготовку оснований. Этот процесс предусматривает подготовку, гидроизоляцию, а также монтаж финишного слоя. Для того чтобы защитить стены и пол, можно выбрать оклеечные, обмазочные и пастообразные материалы. Сегодня реализуются проникающие составы и сухие смеси для изготовления растворов.
В качестве подготовки перед облицовкой декоративным материалом вы можете нанести на стены и пол гидроизолирующую штукатурку или напыляемый состав на полимерной основе. Подготовка стен будет выглядеть следующим образом:
Особенности монтажа
В зависимости от того, каким материалом будет осуществляться отделка стен во влажных помещениях, будет зависеть технология проведения работ. Для кухни подготовительные работы, например, перед оклеиванием стен обоями выглядят гораздо проще, чем если бы работы осуществлялись в ванной при наклеивании кафеля. Стены можно выровнять разными способами, это может быть штукатурка или гипсокартон. Последний, однако, украдет несколько сантиметров свободного пространства, что очень нежелательно, если помещение и без того маленькое.
Подготовительные работы
Прежде чем начинать выполнять отделку влажных помещений, вы должны будете осуществить подготовку. На первом этапе следует оценить состояние поверхности и удалить старое покрытие. Стены выравниваются финишной шпатлевкой, а затем грунтуются и гидроизолируются. Некоторые полагают, что перед наклеиванием обоев от старого слоя краски можно не избавляться, но это не так, ведь после нанесения клея старый декоративный слой может начать пузыриться, что негативно скажется на новом покрытии. Эффект от ремонта будет испорчен, а средства будут потрачены зря.
Не следует пренебрегать выравниванием стен, а также грунтованием. Этот состав позволяет увеличить адгезию, а значит, продлит срок эксплуатации нового покрытия.
Защита поверхности
Отделка стен во влажных помещениях непременно требует их защиты. Работа сопровождается нанесением гидроизоляционных материалов. Они могут быть на всей поверхности пола, на отдельных участках стен вокруг сантехнических приборов или на швах, соединяющих пол и стены. Перед этим этапом отделки стен во влажных помещениях следует разобраться, какие материалы вы планируете использовать. Лучше прибегнуть к комплексным решениям, наклеив уплотнительную ленту, нанеся акриловую грунтовку и установив гидроизоляционную мембрану.
В продаже можно встретить очень удобную в использовании эластичную гидроизоляционную мембрану на основе полимеров и цемента.
Самой эффективной является обмазочная гидроизоляция. С ее помощью можно создать бесшовное покрытие, которое исключает проникновение влаги. Подготовленная поверхность грунтуется, чтобы увеличить адгезию слоев. Для этого можно использовать акриловую грунтовку. После этого на участок, где стена соединяется с полом, еще раз наносится грунтовочная смесь, а затем приклеивается лента, которая снова покрывается слоем гидроизоляции. В тех местах, где проходят трубы, в качестве уплотнения можно использовать уплотнительные манжеты, которые герметизируют мембраной. На следующем этапе ремонта в доме нужно нанести гидроизоляционную мембрану в эластичном виде. Альтернативным решением выступает однокомпонентная акриловая смесь на водной основе.
Отделка при помощи гипсокартона
При разработке дизайна интерьера вашего дома вы можете выбрать в качестве декоративного покрытия обои и декор плитку. Эти виды облицовки хорошо ложатся на гипсокартон, которым довольно часто выравниваются стены на кухне. При желании использовать этот материал в санузле следует приобрести влагостойкую его разновидность. Перед тем как приступить к созданию каркаса, следует осуществить разметку и нарезку профилей. Каркас собирается на следующем этапе, затем его обшивают гипсокартоном и отделывают облицовочным материалом на заключительном этапе.
Стена на кухне освобождается от старых декоративных покрытий, избавляется от жира, что позволит исключить процессы гниения и возникновения грибка. Можно нанести на стены антисептическую грунтовку, которая усилит эффект защиты. На кухне можно гидроизолировать лишь те участки пола и стен, которые находятся вокруг сантехнических приборов.
Отделка при помощи обоев
Если при выборе материала ваш взгляд упал на обои, то следует ознакомиться с алгоритмом проведение работ по их наклеиванию. Стоит отказаться от бумажных полотен, так как они наиболее сильно впитывают запахи и боятся влаги. Лучше предпочесть виниловые полотна, которые можно даже мыть с помощью мягких средств.
Для удаления старых обоев следует воспользоваться водой и металлическим шпателем. Облупившиеся остатки старой краски и побелки тоже следует удалить. Стены выравниваются шпаклевкой. Незначительные дефекты при использовании виниловых и флизелиновых обоев можно оставить, так как материал имеет плотную структуру. Последний слой шпаклевки необходимо отшлифовать и покрыть грунтовкой. После этого можно приступать к раскрою обоев и нанесению клея на их оборотную сторону.
Отделка при помощи шпаклевки и краски
Несмотря на появление в магазинах все новых и новых материалов, современное строительство пока не придумало более совершенного и удобного способа для выравнивания стен, чем шпаклевка. Для размешивания состава понадобится дрель с насадкой в виде миксера, а для нанесения смеси удобно использовать шпатели. Прогрунтовать стены можно будет кистью или валиком. Этот этап нежелательно пропускать.
Если стены неровные, следует использовать правило. Для того чтобы затереть поверхность, лучше всего использовать наждачку. Первый слой формируется из стартовой шпаклевки, мелкофракционный состав подойдет для нанесения заключительного слоя. Такую стену после грунтования можно окрасить. Этот способ отделки является сегодня наиболее бюджетным.
Отделка при помощи кафеля или мозаики
Для укладки мозаики или кафельной плитки вам понадобится плоский и зубчатый шпатели. Для корректировки изделий следует использовать резиновый молоток. Чтобы между элементами выдержать определенное расстояние, нужно приобрести пластиковые крестики, которые удаляются после монтажа. Удобнее всего резать керамику плиткорезом, а для создания фигурных линий вам понадобится лобзик.
Подготовка стен перед кладкой этих двух отделочных материалов заключается в выравнивании, гидроизоляции и нанесении грунтовки. Далее нужно будет выполнить разметку верхней границы плитки. Для того чтобы первый ряд не сползал вниз, можно установить рейку, она задаст горизонталь всей последующей облицовке.
Возможные сложности и варианты решения
Самой главной сложностью при отделке внутренних влажных стен может стать их постоянное намокание, что часто происходит даже после завершения ремонта. Решением может стать использование гидроизоляционной штукатурки, которая еще называется высушивающей. Этот метод не только прост, но и дешев. Он повышает гидроизоляционные свойства стен. Использовать этот состав можно не только снаружи, но и внутри.
Как избавиться от плесени: 10 эффективных способов
Разбираемся вместе с экспертом, почему появляется плесень, чем она опасна и как от нее избавиться.
Материал проверил и прочитал Дмитрий Вихров , врач-эпидемиолог, врач-дезинфектор, ООО «СЭС Чистый Город», автор блога @virxoff
Чем опасна плесень
Плесень — визуально различимый налет, который образуется в результате жизнедеятельности микроскопических грибов. Они приспосабливаются ко многим условиям — например, часто обнаруживаются на залежалых продуктах.
Но если испорченную еду можно выбросить, то с грибком на стенах, полу и потолке все сложнее. Дело в том, что плесень — это грибница, которая растет гораздо глубже видимых поверхностей, и простой уборки будет недостаточно.
Налет образуется при следующих условиях:
Грибок не сразу покрывает поверхности квартиры; на начальных этапах его можно определить по специфическому запаху сырости. И тогда же стоит потратить время на обнаружение источника. Чем скорее вы избавитесь от плесени, тем меньше у нее шансов размножиться, захватив новые области квартиры. Помимо эстетических неудобств и порчи вещей, она может быть опасна для здоровья: споры грибов настолько малы, что легко попадают в организм через легкие при вдыхании, а затем вырабатывают токсины. В результате у человека может развиться астма или пневмония.
Дмитрий Вихров, врач-эпидемиолог:
— Частицы грибов, их споры и продукты жизнедеятельности — чужеродные для организма агенты: антигены, аллергены, токсины. Все они могут нанести существенный вред человеку. При нахождении в помещениях, где возникли плесневые поражения поверхностей (и явные, и незаметные), человек может вдыхать споры, пыль с продуктами жизнедеятельности грибков, их отмерших микрочастиц. На первых порах это вызывает кашель, конъюнктивит, чихание и затруднение дыхания, заложенность носа, частые респираторные заболевания и долго протекающие бронхиты, астмаподобные приступы. При тяжелых состояниях пациенту можно помочь только в медицинской организации, причем экстренно.
Причиной повышенной влажности в доме могут стать недостаточная вентиляция и гидроизоляция, протечки, плохая герметизация швов, нарушения строительных технологий, в том числе сокращение предусмотренных сроков просушки материалов; в результате часть влаги остается внутри стен построенного дома. Благоприятными условиями для развития плесени считаются влажность материала более 5%, влажность воздуха свыше 60% и температура воздуха 20–25 °C. Оптимальная температура воздуха в жилой комнате — от 20 до 22 °C, допустимая — от 18 до 24 °C, влажность — от 45 до 30%, допустимая — до 60%, скорость движения воздуха — 0,15 м/с, допустимая — 0,2 м/с».
Виды плесени в квартире
Видов грибков очень много, но есть те, которые чаще всего встречаются в жилых помещениях.
Черная плесень
Aspergillius Niger наиболее опасен. Он может прорастать не только на обоях, но и на окрашенных бетонных стенах и кафеле в ванной комнате. Чаще всего это происходит из-за органических загрязнений, которые служат питательной средой. Существует пищевая черная плесень — заметный налет на испорченных продуктах, их строго необходимо выбрасывать.
Зеленая плесень
Розовая плесень
Один из немногих видов грибка, от которого несложно избавиться. Мицелий не углубляется в структуру материала, развиваясь на его поверхности. Поэтому в борьбе с розовой плесенью иногда бывает достаточно качественной уборки.
Белая плесень
Грибок вида Mucor проявляется в виде светлого налета в цветочных горшках. Это происходит из-за обильного полива в теплом помещении. Если плесень появилась, наилучшим решением будет пересадить растение, удалив все пораженные части почвы.
Синяя плесень
Грибок Ceratocystis серо-синего цвета растет на деревянных поверхностях. Он поражает паркетные полы и мебель, портит их внешний вид и постепенно разрушает. Не путайте этот вид с голубой плесенью. Последняя не опасна для организма и используется в производстве сыров.
Как избавиться от плесени
Существует множество народных и профессиональных средств, эффективных для удаления различных видов плесени. Но все они будут иметь временный эффект, если не устранить первопричину — условия, подходящие для развития грибка.
1. Перекись водорода
Противогрибковый и антибактериальный раствор, который есть во многих аптечках, — хорошее средство от плесени. Налейте в распылитель перекись водорода с концентрацией 3%. Его можно использовать на кухонной технике, столешницах, ванне, твердых полах и поверхностях стен. Сначала проверьте незаметный участок, чтобы предотвратить обесцвечивание или повреждение. Пропитайте заплесневелую поверхность жидкостью и оставьте на десять минут. Затем потрите область с усилием, достаточным для удаления пятен, и вытрите насухо.
2. Эфирные масла
Многие эфирные масла используются не только для ароматерапии. Эссенции обладают антисептическими и дезодорирующими свойствами, отпугивают насекомых и помогают избавиться от плесени. Масло чайного дерева, розмарина и лаванды — натуральные фунгициды, который быстро очищают грибковые споры и предотвращают их повторное появление.
Смешайте одну чайную ложку масла чайного дерева с 200 мл чистой воды, хорошо взболтайте в закрытой емкости. Распылите средство на заплесневелый участок, оставьте высыхать на час. Затем протрите поверхность сухим полотенцем или тряпкой из микрофибры. Некоторые эфирные масла раздражают кожу, поэтому рекомендуется использовать перчатки.
3. Белый уксус
4. Лимоны
Лимон может быть антисептиком, отбеливателем, пятновыводителем и очистителем. Этот фрукт поможет удалить черную плесень. Высокая концентрация кислоты в лимонах разрушает мицелий, помогает легко удалить налет и дезинфицирует поверхность.
Выдавите сок трех — пяти лимонов в чашку и нанесите его на заплесневелый участок. Оставьте на пять минут, а затем протрите поверхность влажным полотенцем. Смесь можно наносить повторно для наилучшего очищения и не смывать ее.
5. Пищевая сода
У соды множество преимуществ в бытовом использовании, это отличное чистящее и дезинфицирующее средство. Она безопасна для детей и домашних животных, поэтому нередко входит в состав профессиональных средств для уборки. Помимо удаления плесени, сода отлично впитывает запахи и влагу.
Смешайте половину столовой ложки соды с 0,5 л воды и взболтайте в пульверизаторе. Распылите состав на пораженные плесенью участки, удалите налет щеткой и ополосните водой. После этого снова нанесите содовый раствор и оставьте высыхать. Этот способ позволяет уничтожить оставшуюся плесень и предотвратит появление новой.
6. Отбеливатель
Средство подходит для гладких поверхностей — стекол и плитки. Отбеливатель типа «Белизна» нужно смешать с водой в пропорции 1 к 10. Нанесите на поверхности с помощью кисти, оставьте на час, после чего промойте чистой водой. Не стоит использовать его для стен с обоями или краской, мебели и пола — возможно удаление верхнего слоя и обесцвечивание поверхностей.
7. Нашатырный спирт
Действие средства аналогично эффекту от отбеливателя. Нашатырный спирт подходит для гладких, непористых поверхностей. Смешайте его в пропорции 1:1 с водой и распылите на зараженный участок. Будьте осторожны: едкий запах нашатыря может стать причиной головокружения. Не комбинируйте спирт с отбеливателем — химическая реакция приводит к выделению токсичных газов.
8. Бура
Натриевая соль борной кислоты — природное средство, которое применяют для дезинфекции. Это эффективный фунгицид и инсектицид, который токсичен для грибка. Перед применением раствора буры, смешанной с водой в пропорции 1:10, пропылесосьте поверхности. Нанесите средство жесткой щеткой и очистите налет. Смывать буру не нужно: высохший раствор обладает профилактическими свойствами, не позволяя новым грибницам прорасти на обработанных участках.
9. Раствор йода и камфорные шарики
Этот способ подходит только при недавно появившейся плесени, которая еще не успела закрепиться на стенах и мебели. В зараженном помещении расставляют емкости с раствором йода и раскладывают камфорные шарики. Их нужно оставить на несколько часов; вариант подходит для нежилых помещений или, например, старых квартир перед ремонтом.
10. Антисептическая грунтовка
Проверенный способ с эффективным средством из строительного магазина. Перед нанесением грунтовки на зараженную поверхность постарайтесь максимально счистить с нее плесень. В случае глубокого прорастания мицелия со стен удаляют не только обои и краску, но также слои штукатурки вплоть до бетона и кирпича. Раствор продается как в готовом виде, так и для разведения водой.
Комментарий эксперта
Дмитрий Вихров, врач-эпидемиолог, врач-дезинфектор, ООО «СЭС Чистый Город», автор блога @virxoff:
— Грибковая аллергия трудно поддается лечению. Она может выражаться в гиперчувствительности легких, проявляться риносинуситом и бронхиальной астмой. Помимо этого, при попадании плесневых грибов в желудочно-кишечный тракт могут развиться пищевые расстройства. Чаще всего этому подвержены люди со сниженным иммунитетом и хроническими заболеваниями, проживающие или работающие в сырых или пораженных грибами помещениях.
По мнению некоторых специалистов, наиболее эффективным методом борьбы с плесенью является использование антимикробных воздушных фильтров, обеспечивающих высокую степень очистки от микроорганизмов и пыли. Это актуально для лечебных учреждений, где к качеству воздуха предъявляются повышенные требования. В зданиях аптек и лечебных учреждений — больниц, (кроме инфекционных), поликлиник и т. п. — должна быть приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. В любом помещении необходимо соблюдать режим проветривания: форточки и фрамуги рекомендуется открывать часто, но на короткое время.
Совместно с обработкой помещения от плесени проводятся профилактические инсектицидные меры для предотвращения разноса спор на лапках вредителей.
При проведении профессиональной обработки нужно покинуть жилье, после нее — проветрить. В помещении можно находиться после полного высыхания обработанных поверхностей.
Чтобы избежать развития грибка в доме и его влияния на здоровье, необходимо:
Для отделки жилых помещений лучше использовать натуральные дышащие материалы с хорошей воздухопроницаемостью. При проведении строительных и ремонтных работ необходимо пользоваться защитной одеждой, масками и респираторами, защитными очками, перчатками. В случае попадания плесени в организм, если замечаете у себя побочные реакции, обязательно обращайтесь к врачу. Будьте здоровы!