гидроизоляция пола первого этажа
Гидроизоляция полов первых этажей
Хотим сделать гидроизоляцию пола. Мы живем на первом этаже в старом панельном доме, квартира располагается над холодным и сырым подвалом. Сначала постелили ДСП, но из-за сырости это покрытие начало гнить. Мы слышали, что использовать битум технологически неудобно, а мастики токсичны и обладают слишком устойчивым запахом, выветривающимся лишь спустя несколько недель после их нанесения. Расскажите, какие существуют материалы для гидроизоляции и каковы технологии их укладки? В частности, как лучше сделать гидроизоляцию ванной? Надо ли заказывать проект и следует ли обращаться в жилищную инспекцию, чтобы провести ремонт на законном основании?
Дмитрий, г. Москва
Квартиры первых этажей часто располагаются над подвалами с повышенной влажностью. Влага проникает в квартиру через перекрытие и через стены, поднимаясь из земли по фундаменту. Если и в перекрытии не обеспечена достаточная гидроизоляция, причиной порчи покрытия пола также может быть конденсат на потолке подвала, с которым соседствует ваша квартира. Подобное соседство часто влечет за собой не только порчу всего, что подвержено гниению, но и появление грибка и других организмов, разрушающих материал. Кроме того, сырой воздух просто вреден для здоровья.
Влажность становится причиной коррозии бетона и металлических элементов конструкций, а замерзшая вода, увеличиваясь в объеме, в состоянии повредить даже высокопрочный материал.
Гидроизоляция нужна не только для достижения комфорта, но и для обеспечения сохранности конструкций здания.
Устройство гидроизоляции может оказаться делом непростым и требующим помощи профессионалов, способных правильно определить причины присутствия влаги, обнаружить каналы ее проникновения и сделать верный расчет предстоящих работ.
Проектировщиком составляется отчет, где приводится описание состояния квартиры, и делается его экспертная оценка. Если не меняется конструкция пола и планируется только замена изоляции и устройство стяжки, составлять проект или эскиз и согласовывать его в жилищной инспекции не придется. Обычно законопослушные граждане обращаются в управляющую организацию, составляющую акт о скрытых работах, но если вы живете на первом этаже и заливать вам некого, этот документ вряд ли пригодится.
Существует несколько способов защиты от влаги. Для полов чаще всего применяется оклеечная и обмазочная гидроизоляции. При их устройстве основание (плиту перекрытия) необходимо очистить от грязи, высолов и разрушающихся слоев бетона, заделать трещины, выровнять и загрунтовать поверхность битумными мастиками или растворами на основе полимеров. Чтобы выровнять основание, лучше всего использовать самовыравнивающиеся смеси, обладающие способностью равномерно растекаться по заливаемой поверхности. Во избежание неприятного запаха желательно не применять мастику на растворителе. Трещины расшиваются и заделываются, например гидроизоляционным штукатурным составом. Сверху наносится шпаклевка. Гидроизоляционное покрытие должно покрывать не только пол, но и заходить на стены (10–20 см), поэтому их тоже необходимо подготовить соответствующим образом.
Битум или другие наплавляемые материалы наносятся на поверхность при помощи специального оборудования.
Оклеечная гидроизоляция представляет собой водонепроницаемый ковер из и полимерных материалов, наплавляемых или наклеиваемых с помощью мастик. Она проводится в следующей последовательности: сначала на подготовленную поверхность наносятся грунтовки, затем послойно наклеиваются материалы, стыки обрабатываются посредством сварки или склейки, и завершает процесс сушка оклеенного покрытия.
Оклеечная гидроизоляция наносится при температуре воздуха, материалов и защищаемых поверхностей не ниже +10 ° С. Исключение составляют эластомерные (ЕРDМ) и термопластичные материалы (РУС, НДРЕ). ЕРDМ представляет собой вулканизированную резину на основе сополимера этилена, пропилена и диенового мономера и укладывается с помощью клеев. Эластичность материала повышается, если он приклеивается не всей поверхностью, а лишь в местах стыков мембран. Термопластичные материалы крепятся к специальным пластиковым закладным с помощью горячего воздуха.
Грунтовки наносятся в два слоя. Готовность первого слоя битумных грунтовок определяется методом отлипа — к битуму прикладывают тампон, и, если на нем не остается следов, считается, что смесь высохла. Сушка второго слоя занимает не больше 1–2 ч. Сушка первого слоя грунтовок на синтетических клеях проводится 40–60 мин., второго — до отлипа. Слой битумной мастики не должен превышать 3 мм, на клеях — 1 мм. Сушка полимерных и грунтовок проводится до отлипа.
Перед наклейкой рулонные материалы должны быть очищены от минеральной посыпки, а листовые промыты мыльной и чистой водой (пластикат — обезжирен ацетоном). Далее материалы высушивают и раскраивают на заготовки. Пластины полиизобутилена, армированной поливинилхлоридной пленки должны быть выдержаны в распрямленном состоянии не менее 24 ч., поливинилхлоридный пластикат следует прогреть до температуры 60° С. Величина нахлеста варьируется в зависимости от материала. Например, поливинилхлоридный пластикат допускается наклеивать встык, а рекомендуемая величина нахлеста для дублированного полиэтилена, гидроизола, полиизобутиленовых пластин на битуме, рубероида, стеклорубероида составляет 100 мм. Стыки свариваются в струе нагретого воздуха при температуре 200±15° С путем прикатки свариваемого шва. Наклеенные заготовки из пластиката должны быть выдержаны перед последующей обработкой не менее 2 ч. Защитные покрытия из рулонных материалов, наклеенных на битумных составах, должны быть прошпаклеваны битумными мастиками слоями толщиной не более 10 мм. Если цементная стяжка будет устраиваться по гидроизоляции, ее поверхность должна быть затерта по слою из битумной неостывшей мастики или синтетических смол крупнозернистым кварцевым песком. Перед выполнением облицовочных или футеровочных работ на оклеечное покрытие наносят шпатлевку, приготовленную из тех же материалов, что и связующий состав. Оклеечная гидроизоляция не рассчитана на постоянные сдвигающие и растягивающие нагрузки и должна быть защищена стяжкой из железобетона.
При невысокой стоимости материалов гидроизоляция из рулонных материалов имеет множество недостатков — высокая трудоемкость, запах битума, необходимость применения горелки для склеивания рулонов и устройства стяжки, повышающей уровень пола.
Обмазочная гидроизоляция бывает на органической и неорганической основе. В первом случае она устраивается из горячих и холодных асфальтовых мастик, во втором — из смеси цемента, фракционированного песка и добавок.
Холодные мастики, представляющие собой водную эмульсионную пасту битума с минеральным наполнителем, наносятся слоем толщиной 0,5–7 мм с помощью кистей или нагнетательных установок. Каждый последующий слой выполняется после высыхания предыдущего спустя 4–24 ч. Его готовность определяется по отлипу. Толщина покрытия из холодных мастик обычно составляет 5–25 мм.
Горячие мастики отличаются тем, что их можно применять с пластификатором и армировать стеклосетками, что позволяет защищать железобетон с расчетным раскрытием трещин до 2 мм. Они наносятся разливом при температуре 150–200° С слоями толщиной 5–7 мм.
Мастики удобно использовать в помещениях сложной формы, однако такая гидроизоляция недолговечна и предполагает устройство стяжки.
При устройстве обмазочной гидроизоляции на неорганической основе материалы наносятся способом торкретирования (послойного нанесения смеси под давлением сжатого воздуха, создаваемого и оштукатуривания.
Изоляция из растворов с уплотняющими добавками может производиться как вручную, так и способом торкретирования. Уплотняющими добавками служат хлорное железо, покрытия, битумные пасты и эмульсии, различные полимеры. В состав смеси входят водонепроницаемые расширяющиеся и безусадочные цементы, слои которых укладываются через каждые полчаса, а также цемент с уплотняющими добавками (временной интервал между нанесением слоев — одни сутки). Материалы наносятся на влажную поверхность. Увлажнение изоляции осуществляется распыляемой водой через час после нанесения и через каждые три часа в течение суток, если она состоит из водонепроницаемых цементов. Если смесь состоит из цемента с уплотняющими добавками, увлажнение следует производить 2–3 раза в сутки на протяжении дней. Смесь не рекомендуется укладывать на поверхности, подверженные деформации в связи с усадкой, повышенными механическими нагрузками, и на основания из дерева, гипса, асбоцемента, а также на окрашенные поверхности.
Проникающая гидроизоляция представляет собой сыпучий порошок, в состав которого входят портландцемент, кварцевый наполнитель и активные химические добавки. Материал заполняет поры и микропустоты бетона водонерастворимыми соединениями, образующимися в результате реакции цемента с активными химическими компонентами, и представляет для воды непреодолимую преграду. Состав разводится в соотношении 0,625 л воды на 1 кг сухой смеси и наносится кистью с жесткой щетиной на влажную поверхность в два слоя толщиной 2–3 мм. В этих же целях часто используется пневмопульверизатор. Толщина слоя при таком способе нанесения составляет 1–1,5 мм. Второй слой наносится через 2–4 ч. после первого на его увлажненную поверхность.
Швы можно заделать герметиками. В настоящее время для заделки швов используются силиконовые и полиуретановые герметики. Они отличаются по механизму отверждения и по содержанию наполнителей.
Наиболее всего распространены кислотные герметики. Их нельзя применять с металлами, мрамором и материалами, содержащими цемент, поскольку кислота вступает с ними в химическую реакцию, становясь причиной их быстрой коррозии. Они токсичны, и после их применения помещение требуется тщательно проветрить.
Нейтральные герметики менее токсичны и подходят для любых поверхностей.
Гидроизоляция пола ванной комнаты по конструкции, составу и способу устройства практически ничем не отличается от гидроизоляции всего остального пола. Единственное отличие заключается в том, что в ванных и туалетах целесообразнее использовать санитарные герметики. Они имеют силиконовую основу и на 5–10% состоят из органических экстендеров и фунгицидов, препятствующих образованию на стыках черной плесени. Такие герметики применяют при заделывании швов возле сантехники, имеющей более гладкую поверхность, чем у цементных растворов, поэтому их адгезионные свойства значительно выше, чем у других герметиков.
Внешняя и внутренняя гидроизоляция пола первого этажа
Загородные дома или коттеджи в частных секторах могут строиться на различных фундаментах: столбчатых, ленточных или комбинированных, при этом иметь подвальное помещение или стоять «на грунте». В любом случае гидроизоляция пола в частном доме необходима и требует особого внимания, так как от ее качества будет зависеть не только срок службы строительных конструкций, но и качество жизни в доме, уровень комфорта и даже здоровье жильцов.
Содержание
Видео-советы по укладке чернового пола ↑
Общие принципы организации подложки ↑
Независимо от того, будет ли использоваться ленточный заглубленный фундамент с подвалом или черновая стяжка пола будет опираться на грунт, необходимо организовать подложку или подсыпку, т.е. слой, который будет служить барьером для влаги, поднимающейся из грунта, а также выполнять функцию теплоизоляции.
Вода имеет свойство распространяться в вертикальном направлении через существующие в почве мельчайшие капилляры. Если размеры сечений этих капилляров увеличить до размеров, превышающих 0,5 мм, то такое распространение затрудняется. Таким образом, для организации эффективного барьера нам необходимо создать слой, обладающий значительными воздушными карманами и промежутками, преодолеть которые находящаяся в толще грунта влага не сможет. Также этот слой будет препятствовать промерзанию пола, которое может происходить при прямом контакте с почвой.
Для подложки используют щебень крупной фракции, иногда нижний слой отсыпают булыжником. Щебень должен быть не менее 30 – 50 мм, а его слой должен составлять не менее 10 см. После засыпки щебень тщательно трамбуют, используя катки или вибрационные установки.
Затем на слой щебня насыпают речной или карьерный песок слоем 7 – 10 см, который также трамбуется с использованием специального инструмента. От того, насколько качественно уложены и утрамбованы слои подсыпки, будет зависеть их водоотталкивающая способность и несущие качества, которые повлияют на целостность последующей бетонной стяжки.
Иногда на песок насыпают слой мелкого гравия и затворяют его жидким цементным раствором. Это делается в местах, где уровень залегания грунтовых вод слишком высок.
Подложка крупного щебня или булыжника создает слой, в котором отсутствуют мелкие капилляры, вместо них в нем находится большое количество объемных воздушных промежутков или карманов, преодолеть которые путем капиллярного распространения вода не сможет. Если грунтовые воды не поднимаются высоко, в состав подложки может входить слой керамзита, который будет играть роль отличного утеплителя.
Иногда требуются меры, повышающие гидроизоляционные свойства подложки. Если на основе замеров уровня грунтовых вод и анализа почвы принято решение о проведении дополнительных гидроизоляционных мероприятий, тогда слои песка и щебня пропитывают битумом или специальными полимерными составами, обязательно выполняют черновую стяжку и обрабатывают ее мастиками или проникающей гидроизоляцией. Также часто комбинируют различные материалы.
Правильная гидроизоляция фундамента ↑
Еще один источник влаги, проникающей в стены и пол первого этажа частного дома — это плохо изолированный от влаги фундамент. Какой бы качественной ни была гидроизоляция пола в доме, но если фундамент не обработан согласно строительным нормам и правилам — сырости не избежать. Особенно это касается подвальных помещений, которые и вовсе могут подтапливаться в межсезонье и увлажнять перегородки и стены дома. Мы не будем перечислять все негативные последствия отсутствия гидроизоляции конструкций фундамента, а остановимся лишь на том, как это влияет на влажность пола первого этажа.
Если фундамент ленточный, то его конструкции плавно переходят в несущие стены здания, а это значит, что капиллярное движение воды может достигать комнат вашего дома. Гидроизоляция ленточных фундаментов должна производиться с использованием рулонных, битумных, а в случае монолитного фундамента — проникающих изоляционных материалов.
Выбор того или иного способа изоляции зависит от геодезических и климатических условий местности и должен производиться опытным специалистом. Также между стенами дома и фундамента должна быть эффективная вертикальная отсечка с использованием рубероида или ПВХ-мембран, которая в случае промокания подземных конструкций не позволит влаге проникнуть в стены здания.
Если такая отсечка была сделана некачественно или испортилась от времени, можно ее восстановить с помощью инъекционной изоляции. Изоляция вертикальных торцов также необходима.
Если при строительстве дома использован столбчатый или свайный фундамент, то его конструкции также должны быть тщательно обработаны мастиками, оклеечной изоляцией или проникающими составами. Кроме того, необходимо изолировать верхние поверхности торцов столбиков, на которых будут лежать деревянные лаги. Дерево крайне негативно реагирует на постоянную влагу, поэтому между деревянными элементами и конструкциями фундамента обязательно прокладывают рулонные материалы: рубероид, толь, ПВХ или полиэтилен. Сами лаги также можно обработать мастиками на основе битумно-латексных составов или пропитать специальными растворами, предотвращающими гниение.
Гидроизоляция пола первого этажа ↑
Сейчас мы рассмотрим мероприятия, которые предшествуют сооружению стяжки. В случае бесподвального строения это будет гидроизоляция пола жилого помещения, в случае, когда в доме сооружен подвал — изоляция пола подвального этажа.
После выполнения соответствующей демпферной отсыпки или подложки, приступаем к основным работам по гидроизоляции пола перед стяжкой.
Для этого используют различные материалы:
От выбора конкретного материала принцип проведения работ не меняется. Скажем только, что традиционные полиэтиленовые пленки — наиболее дешевый и простой способ гидроизоляции, однако мембраны и битумно-полимерные материалы, а также другие современные изолирующие ковры и покрытия обладают лучшими характеристиками и эксплуатационными качествами, но намного превышают полиэтилен по стоимости и сложности монтажа.
Рулонный материал укладывается на песок. Отдельные полосы тщательно свариваются или склеиваются, в случае с полиэтиленом применяют скотч. Полиэтиленовая пленка должна быть толщиной 200 – 300 микрон, лучше использовать два слоя с перекрыванием швов. Нахлест полос должен составлять не менее 10 – 15 сантиметров. В случае использования различных современных диффузионных мембран или других покрытий следует производить укладку в соответствии с инструкцией производителя, так как для разных материалов условия монтажа могут сильно различаться.
Если не используется черновая стяжка или «тощий бетон», то при установке на пленку армирующего каркаса следует позаботиться о подкладках, которые не позволят арматурным элементам проколоть покрытие. Однако более практичным решением будет соорудить слой «тощего» бетона толщиной 6 – 7 см из обычной цементно-песчаной смеси с щебнем мелкой фракции, который сверху также покрывается рубероидом или мембраной.
Далее на черновой слой укладывают армокаркас и выполняют чистовую стяжку. Черновую стяжку можно обработать битумной или битумно-полимерной мастикой, а сверху уложить слой экструдированного пенополистирола или плотного пенопласта для утепления.
Создание гидробарьера для деревянного пола ↑
В случае каркасно-панельного строительства, сооружения деревянного дома или дома из бруса бетонная стяжка не делается. Обычно пол поднимается на столбчатые опоры, которые сооружают из кирпича или залитого в опалубку бетона. Эти опоры обрабатывают обмазочной гидроизоляцией со всех сторон, а верхние торцы покрывают рубероидом или другим рулонным материалом, желательно в несколько слоев.
Далее на столбы укладываются лаги, и начинается монтаж чернового пола. Для этого можно использовать влагостойкую фанеру, пропитанную специальными водоотталкивающими составами. Часто фанеру прибивают под лаги, затем укрывают слоем полиэтилена или резиновой мембраной.
Покрытие должно быть герметичным, полосы склеиваются внахлест на 10 – 15 см. Сверху укладывают утеплитель, который укрывают пароизоляцией (в случае минеральной ваты). Далее на лаги монтируют черновой дощатый пол, который также устилают полиэтиленовой пленкой или мембраной с выпуском на стены в 15 – 20 см.
Такой гидроизоляции вполне достаточно, и можно приступать к чистовой отделке пола. В местах с повышенной влажностью — кухне, ванной и туалете — следует использовать влагостойкие покрытия или легкие наливные полы, обработанные гидроизоляционными материалами. Для ванных и кухонь можно использовать наливные полы.
Внутренняя гидрозащита полов ↑
Все перечисленные меры относились к изоляции пола от внешней влаги, однако не следует забывать и о воздействии внутренней, источником которой могут стать атмосферные пары, протечки коммуникаций, повышенная влажность вблизи труб и постоянная влага в ванных комнатах.
Бетонные полы лучше всего обработать проникающей гидроизоляцией, так как срок ее службы неограничен, а эффективность достаточно высока. Лучше всего произвести обработку сразу после сооружения чистовой стяжки. Для этого сухой бетонный пол следует вычистить металлической щеткой от осыпающихся слоев, пропылесосить и тщательно увлажнить. Увлажнение должно быть максимально полным, до тех пор, пока вода не перестанет впитываться, и на полу начнут возникать лужи.
Лишнюю воду следует вытереть, а на пол нанести слой раствора с помощью макловицы или кисти. Через 40 – 60 минут, когда первый слой начнет схватываться, его увлажняют и наносят второй слой таким же способом. Когда покрытие затвердеет, его необходимо обильно смочить и нарыть полиэтиленовой пленкой. Срок «вызревания» материала составляет до 21 дня, после чего можно наносить отделочное покрытие.
Также можно использовать обмазочную гидроизоляцию на основе битумно-полимерных или полимерно-цементных составов, различные жидкие мембраны и рулонные материалы. Кроме того, существуют саморастекающиеся или «наливные» растворы с влагостойким составом.
Часто для заливки фундаментов и стяжек используют товарный бетон, в состав которого входят различные полимерные добавки, значительно снижающие его влагопроницаемость. Однако это скорее вспомогательная мера, не отменяющая перечисленные методы борьбы с внешней и внутренней влагой, способной не только разрушить структуру строительных конструкций, но и значительно ухудшить условия проживания и комфорт любого жилья, став отличной средой обитания для микроорганизмов и плесени.
При строительстве дома следует уделять самое серьезное внимание вопросам гидроизоляции, причем лучше доверить это людям, имеющим соответствующий опыт и знания, и тогда сухой, теплый и приятный пол многократно окупит все ваши затраты и старания.
Все что нужно знать о гидроизоляции пола в квартире
Гидроизолирующие мероприятия пола в квартире – это комплекс защитных мер против разрушающего воздействия влажности и водяных паров. Если речь идет о половых покрытиях, качественно реализованная гидроизоляция существенно продлевает период их сохранности. И создает более здоровый микроклимат в жилых помещениях. Однако, многие полагают, что в комнатах, где нет водопроводных кранов и пара от приготовления пищи, такие меры будут излишними. Можно ли экономить на гидроизоляции пола в жилых квартирах?
Нужна ли гидроизоляция пола в квартире?
В отдельных ситуациях без гидроизоляции обойтись невозможно. В новостройках с черновой отделкой она является обязательной частью обустройства пола на любом этаже. Насколько оправданны дополнительные финансовые затраты? Для начала стоит разобраться, зачем вообще устраивают гидроизоляцию пола, исполняющую две важнейших барьерных функции:
Первая задача актуальна при аварийных потопах, когда вода или нечистоты из канализации переливаются через порог санузла и растекаются дальше по квартире. От основательного затопления гидроизоляция не спасет. Но временно задержит воду и даст возможность устранить лужи, прежде чем они намочат потолок соседней квартиры снизу и вынудят возмещать ущерб. Независимо от этажа, от подобных форс-мажоров не застрахован никто.
Гидроизоляция на первом этаже квартиры
Вторая задача актуальна для квартир первых этажей, когда внизу под полом находится промерзающий грунт либо сырые и холодные подвальные помещения. Но сейчас первые этажи в новостройках чаще всего отдают представителям мелкого бизнеса. И не редкость, что стоят они неиспользованными и неотапливаемыми.
Или там начинает работать кафе с круглосуточной кухней либо салон красоты, где вода рекою льется из множества кранов. Тогда на втором этаже актуальны те же гидроизоляционные мероприятия, что на первом. Потому, что насыщенный влажными испарениями бетон перекрытий начинает давать трещины. Процесс разрушения и вымокания затрагивает тонкий слой стяжки, а следом за ним страдает ламинат, паркет и аналогичные покрытия.
Так создаются все условия для активного размножения грибковых микроорганизмов. От пораженного плесенью пола воздух в жилых комнатах становится затхлым и насыщается вредоносными частицами аллергенов и токсинов из отделочных материалов пола. Это опасно для детского здоровья, но и у взрослых развиваются хронические процессы дыхательных путей. Люди становятся астматиками, даже не понимая причин болезни.
Гидроизоляция пола в квартире перед стяжкой или после?
В жилых комнатах выше второго этажа меры по гидрозащите выполняются при капитальном ремонте квартиры, когда половые покрытия демонтируются до основания и обустраиваются заново с нуля. Там гидроизоляция под стяжку также считается обязательной, поскольку она:
Материалы для гидроизоляции пола в квартире
При самостоятельном обустройстве пола с гидроизоляцией удобнее всего применить материалы обмазочные или требующие приклеивания. В таких случаях все работы можно разделить на три этапа:
Перед заливкой стяжки в квартире, битумный ковер должен быть полностью остывшим и затвердевшим. Это несложный в исполнении и надежный вариант. Но при планировании теплого пола он не годится, так как битум при нагревании расплавляется, издавая характерный запах. Под обогреваемый пол лучше применить обмазочные смеси, которые разводятся водой и безопасны в плане выделений при нагревании.