газовые плиты на балконе
Можно ли установить газовую плиту на балконе, как?
На кухне мало места, выход на балкон через кухню, можно ли и как если можно установить газовую плиту на балконе?
Газовая плита относится к бытовым приборам повышенной опасности.
Если речь о самостоятельной установки газовой плиты на балконе, то делать это категорически запрещено.
При очередной проверки работы газовых приборов, Вам выпишут штраф и переделка тоже будет за Ваш счёт.
Переустановка газовой плиты без получения специального разрешения возможно лишь в пределах одного помещения где она устанавливалась ранее, то есть речь о кухне.
Но и в этом случае устанавливать (переустанавливать) газовую плиту могут только специалисты с лицензией на этот вид деятельности.
В остальных случаях нужно получать разрешение, перенос плиты на балкон, это перепланировка.
Балкон должен соответствовать определённым требованиям, если балкон не застеклён, но разрешение Вам не дадут.
На балконе должна быть вентиляция и даже при закрытых окнах.
Отделывать балкон можно только не горючими материалами.
Если специалисты из газовой службы одобрят проект переноса плиты, то значит можно, если нет, то переносить плиту нельзя.
После получения всех разрешительных документов, специалисты установят плиту на балконе.
При наличии разрешительных документов вполне можно установить плиту и на лоджии и на балконе.
Как установить плиту решают специалисты, возможно через стену от газового стояка выведут газовую трубу на балкон и далее плита подключается шлангом гибкой подводки (газовым, это шланг с характерными вкраплениями жёлтого цвета в оплётке, вот так
Прокладывать шланг через стену и даже в гильзе, в принципе вариант рабочий, но решение принимается специалистами.
Плита устанавливается на ровную и жёсткую поверхность, я заливал стяжку на балконе, но важно учитывать допустимую нагрузку на плиту (балконную).
Можно ли перенести кухню на балкон в квартире
Нет, не желательно. Во первых нужно переделывать несущую стену, а это вам не дадут сделать, законы о перепланировке квартир ужесточили и Управляющая компания вряд ли даст на это разрешение. А во вторых балкон не предназначен для кухни. Так что забудьте про такую идею, сделайте простую зону отдыха на балконе. Отделайте его уютно и красиво и можете проводить на нем время в теплую погоду.
Стены не трогаете, порог не трогаете. Вам что нужно узаконить приподнятие пола на балконе? Или Вас интересует какие разрешения нужны для переноса кухонной плиты? Если плита газовая, то нужно получить кучу разрешений и не факт что разрешат. Если плита электрическая, то достаточно согласовать перенос плиты с управляющей компанией.
а как согласовать перенос труб
Газовую плиту на лоджию/балкон Вам не вынести. Никто не разрешит этого сделать. Чтобы вывести радиатор отопления. нужно около 3 месяц на узаконивания всех документов. Если у Вас индивидуальная система отопления и есть счетчик, то соседей вы не нагружаете, выносите, дайте взятку в Управляющей компании, но если будут какие-то проблемы, то сами понимаете, понесет полную ответственность. 4 года назад узаконивание выноса отопления на лоджию/балкон стоило около 8 000 рублей, если делать самому. http://www.remont-kvartiri.ru/pereplanirovka.htm Здесь можете заказать услугу по согласованию перепланировки и заодно узнаете расценки.
Скорее всего Вам не разрешат этого сделать, но раньше это было не проблемой. Сейчас условия ужесточили, но порядок вроде старый.
Вам никто не даст разрешение на перенос плиты на балкон. Комната, где расположена газовая печь, должна соответствовать всем нормам, значит необходимо узаконить перепланировку, чтобы квадратура балкона входила в квадратуру кухни (то есть это будет одна комната на плане, увеличенная), утеплить балкон, узаконить перенос отоплению и и только потом думать о плите. И, опять же. нельзя размещать плиту рядом с легковоспламеняющимися материалами. Значит не каждый утеплитель подойдет. Если честно)) Вы даже не представляете этого головняка, который на Вас свалится. Обращайтесь к фирме за помощью, чтобы получить согласование.
Конечно можно. Если бы нельзя бы этого было сделать, то не было тысячи вариантов такой перепланировки уже готовых. Просто, нужно узаконить перепланировку и согласовать её по всем правилам. Разрешение от местного архитектора в домуправлении, план утверждать нужно будет и так далее короче. И естественно перенос всех коммуникаций надо будет также учитывать и согласовывать. В общем вам нужно в БТИ, с планом перепланировки и ваших действий по нему, идти. Дальше с ними редактировать, согласовывать этот план. Вам скажут они, что дальше делать.
Да, планов и проектов огромное количество, но сейчас это сделать невозможно, практически. Некоторым удается: много платят, необходимые знакомства, просто не оформляют документы, но продать такую квартиру невозможно. Девушка хочет из балкона сделать жилую комнату, где будет проходить стояки с водой, канализацией, ГАЗ. С газовой плитой будет проблема. Необходимо соблюдать все правила техники безопасности. Балкон должен быть утеплен так, чтобы газовщики не придрались, плиту придется усиливать, она не предназначена для этого. Гибкий шланг для газовой плиты не поставят, будут доваривать или врезать металл и тд. Если у Вас есть на это время и деньги.
Гибкий шланг максимум 1.5-2 метра. Можно взять 4 метра, длиннее я не видел, но газовщики будут против. Эля хочет вынести кухню на балкон, а не только плиту. Плиту выносить на балкон не позволят. Комната, где находится газовая печь, должна соответствовать всем стандартам, а балкон тяжело оборудовать под эти стандарты. Лучше подумайте о безопасности, а не красоте. Нужно быть аккуратным с газовым оборудованием. Зачем Вам кухня на балконе, неужели нельзя выбрать какой-нибудь дизайн-проект из такого обилия предложений?
Анатолий, шланги подобрать можно, разрешение от газовщиков и согласование с «управдомом» всё равно потребуется. Решишь обделать всё втихаря, ещё хуже проблемы будут и БТИшников подтянут. А идея не только интересная, но и уже давно «ходовая». На балкон выносят не только плиты, но и все коммуникации. Иногда, неплохо и уютно получается даже на маленькой лоджии.
Я вам скажу так. Если вам нужно сделать любого вида/типа перепланировку квартиры, то просто напросто идите первым делом в управление жилищно-комунальным своего квартала/района. Приходите, объясняете ситуацию и вам расскажут возможно это в вашем доме сделать или нет, и что для этого нужно.
Олег Иванович, на фото, кажется, электрическая плита. Для такого рода изменений в квартире нужно огромное количество справок. Нужно разрешение на печь на балконе, для подоконного блока, но там еще смотреть нужно, на тепловой контур, так как он увеличен и радиатор переносят, бумаги после изменения квадратуры комнаты, вносить это в техпаспорт. Обыграть можно все, но нужны деньги, силы и нервы. Я бы не смог столько времени потратить и тем более никто не знает, сколько нужно ждать ответа, ремонт может затянуться на год, а то и больше.
Подайте заявку на сайте. Узнаете расценки на узаконивание перепланировки и заодно возможность перенести на балкон всю кухню. Лично для меня это неприемлемо. Зачем так издеваться и нарушать правила техники безопасности. Балкон будет частью квартиры, на него выставится печь, какие-то шкафы, постоянная нагрузка на плиту и тд. Практически никто не волнуется о разрешениях, а когда собираются продавать квартиру, то начинаются проблемы и приходится все равно проходить процесс узаконивания или все переделывать. А с газом советую не шутить.
Пока отложила эти дела, очень дорого и проблематично, много мороки с газовщиками.
Размещение кухни на балконе или лоджии – интересный прием увеличения пространства
Желание увеличить площадь комнаты за счет использования или присоединения лоджии типично для обителей городских квартир, особенно старой планировки. Для этого балкон объединяют со спальней, в гостиной формируют своего рода эркер, а кухонное пространство стараются организовать на лоджии.
Однако кухня на балконе или лоджии – затея весьма дорогостоящая и сложная.
Проблемы перепланировки
Для начала нужно убедиться в том, есть ли принципиальная возможность переноса кухни. Зависит это от проекта здания и от типа балконного пространства.
Обустроить кухню на балконе можно лишь частично: например, ничего не мешает установить здесь холодильник, разместить столик с микроволновкой. Если после утепления пространство остается достаточным, можно устроить здесь столовую.
При утеплении и остеклении лоджии имеется возможность создать полноценное кухонное пространство, хотя и очень небольших размеров. Но стоит помнить, что перенос газовой печки, канализации и водопроводных труб потребует значительных расходов. Затевать перенос имеет смысл только если размеры полученной площади удовлетворяют потребности семьи.
Более приемлемый вариант получают, объединяя лоджию и кухню в пределах квартиры-студии. В этом случае действительно появится дополнительная площадь, которую можно с пользой использовать. Да и в обычной квартире увеличение площади кухни пойдет лишь на пользу.
В любом случае все такого рода преобразования могут проводиться только при согласовании с соответствующими службами – БТИ, ЖЭК, СЭС, и при наличии разрешения на перенос стен и коммуникаций. Разрешение даже получить непросто.
Достоинства и недостатки
Кухня на лоджии – самый радикальный способ ремонта, так что стоит очень тщательно взвесить все за и против.
Преимущества решения следующие:
Минусы переоборудования:
Как сделать кухню на балконе
Переоборудование балконного пространства включает ряд обязательных работ.
То же самое касается и остекления – это должны быть металлопластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом.
Мойку разместить можно, только нужно получить разрешение на установку нового водопровода и канализации. Этот вариант является наилучшим, так как позволяет расположить мойку и рабочую столешницу в самом удобном месте – под окном.
Частичный перенос: идеи
Оформление и дизайн присоединенной части комнаты зависит от ее назначения и принципиальной возможности разместить то или иное оборудование.
Если кухня объединена именно с балконом, то дальнейшее его использование определяет наличие или отсутствие отопления. Если на балконе можно организовать «теплый пол» – кабель под бетонной стяжкой, то использовать пространство можно гораздо эффективнее. Если вопрос с отоплением не решается, максимум, что здесь можно сделать – зимний сад, причем на фоне постоянной работы переносного обогревателя.
Удаление балконного блока даже при наличии нижней части стены визуально объединит лоджию и кухню в одно целое. Но так как преграда все равно остается, перенос здесь будет только частичным. Возможны следующие варианты.
Обеденная зона тоже оформляется более оригинально. Выделять ее специально нет нужды, так как само расположение притягивает к ней внимание. А вот с освещением придется поработать: над столом либо устраивают подвес с несколькими светильниками, либо размещают одинаковые светильники со стороны кухни и со стороны лоджии.
Часть кухонного гарнитура тоже вполне можно установить на лоджии. Но хранить там рекомендуется оборудование и утварь, требующиеся редко: все-таки, остатки перегородки свободному перемещению заметно мешают.
В этом случае для прокладки водопровода и канализации понадобится штробление стен. Для этого тоже нужно разрешение.
Полный перенос
Такой вариант возможен в том идеальном случае, когда разрешается снос перегородки. А это, в свою очередь, позволяет использовать образовавшееся пространство в полной мере.
Зону отдыха, конечно, и в этом случае можно организовать, но справедливости ради можно сказать, что тогда теряется весь смысл организации кухни на балконе.
Если с установкой варочной поверхности проблем не возникнет, то укладка водопровода и канализации – затея сложная.
Дизайн кухни
Оформление интерьера зависит от назначения бывшего балкона. В любом случае стиль его и стиль помещения, к которому он теперь примыкает – то ли часть кухни, то ли столовая, то ли гостиная, должны совпадать, так же как должна совпадать и выбранная цветовая гамма. Однако есть отличие: дизайн кухни и интерьер зоны отдыха, все же, оформляются по-разному.
Что при этом остается общим?
Главным при выборе дизайна оказывается роль нового пространства.
Например, если кухня оформлена в стиле прованс, то на балконе появляются кованые светильники и подставки, которым на кухне не место, размещается больше цветов. В классических стилях окна оформляются куда пышнее, чем предполагается на кухне, да и зону от основного помещения может отделять воздушная занавеска, как на следующем фото.
Когда же стол со стульями целиком размещается на балконе, то мебель может отличаться заметно. Например, если интерьер выполнен в стиле хай-тек, то разночтений не допускается: стол и стулья тоже должны быть в этом стиле. А если это скандинавский стиль, то при кухонном гарнитуре в деревенском стиле обеденная группа может быть выполнена из цветного пластика.
В любом случае стиль должен соответствовать стилю бывшей кухни или быть ей близким. Так, техно и конструктивизм вполне сочетаются с хай-тек; классика дополняет барокко, ну а скандинавский в принципе не вызывает затруднений.
Кухня на лоджии – интересный, но непростой в реализации вариант. Он может сделать кухню максимально удобной при правильной планировке, но требует усилий и больших затрат.
можно переносить газовую плиту на балкон
Перенос газовой плиты необходимо производить с четким соблюдением всех пунктов, действующего на сегодняшний день законодательства. А оно гласит, что перенос газовых плит в жилых и общественных зданиях возможен только при неукоснительном соблюдении всего комплекса требований изготовителя плита, а также требований, изложенных в СНиП 42−01−2002 и СП 42−101−2003. В этих документах жестко регламентированы требования к помещениям, в которых устанавливаются газовые плиты и требования к газовой проводке к ним. Например, категорически запрещается установка газовых плит около стен, изготовленных из возгораемых материалов, запрещается перенос магистральных этажных газовых стояков. Запорный вентиль должен находиться как можно ближе к основному стояку.
В случае использования гибкого шланга для подвода газа к плите, запрещен его транзит через стену; в этом случае монтаж обязательно надо вести стальной трубой, которая через стену проходит в специальной гильзе, изготовленной из трубы большего диаметра. И только после выхода трубопровода из стены допускается использовать гибкий шланг. Сам шланг должен иметь специальную цветовую маркировку, а также обладать соответствующим сертификатом, который при покупке шланга в магазине необходимо потребовать у продавца.
Надо представлять себе, что перенос газовой плиты — это перепланировка. Поэтому, прежде чем начинать эту работу, необходимо получить разрешение на перенос в соответствующей газоснабжающей компании. Честно говоря, газовики дают такие разрешения очень и очень неохотно ввиду большой опасности для жизни людей, возникающей из-за различных утечек и последующих за этим взрывам. Новейшая история знает, к сожалению, уже немало подобных примеров. Причем опасность кроется не только для жильцов той квартиры в которой осуществляется перенос газовой плиты, но и для всех остальных соседей.
На временную постановку без использования можно. Пользоваться газовой плитой в многоквартирных домах на балконах запрещено, даже если он у вас застеклён.
Что можно и нельзя при перепланировке квартиры
Стандартную планировку квартиры можно сделать удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разделить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комната.
Несмотря на многочисленные возможности перепланировок, есть такой ремонт, который не получится согласовать. Например, нельзя увеличивать комнату за счет балкона или убирать дверь на кухне, если там газовая плита. Об этом лучше знать до перепланировки квартиры, чтобы не тратить время и деньги на проект, который нельзя реализовать.
В этой статье рассказываем о том, что можно и нельзя делать при перепланировке в конкретных помещениях — на кухне, в комнате, санузле или на балконе.
Что нельзя делать при перепланировке квартиры
Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Этот план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом. Если плана БТИ еще нет (например, квартира в новостройке), его нужно оформлять самостоятельно. О том, как это сделать, мы рассказываем в этой статье.
Зачем нужен технический план при перепланировке:
Так выглядит пример поэтажного плана, который выдает БТИ. Здесь можно увидеть все помещения квартиры, их площадь.
Если вы делаете ремонт и планируете вырезать в стене новый проем или передвинуть стены, сначала обязательно согласуйте проект перепланировки. Планируемые работы должны соответствовать всем строительным нормам и санитарным правилам. От этого зависит безопасность проживания в доме вас и ваших соседей. Согласовать ремонт также важно, чтобы не получить штраф за незаконную перепланировку и не переделывать ремонт.
Постановление Правительства Москвы № 508-ПП — в п. 10 приложения № 1 перечислены все работы, которые запрещено выполнять и нельзя согласовать. Дальше простым языком расскажем о запретах, которые касаются каждого конкретного помещения квартиры.
Перепланировка санузла
Перепланировка санузла – самая популярная из всех: ванную и уборную объединяют, санузел расширяют на площадь коридора. Это считается «мокрыми зонами», ремонтировать которые нужно правильно, чтобы в будущем вы не залили соседей или не ухудшили их и свои условия проживания.
Рассказывает, что нельзя делать во время перепланировки санузла.
Пример того, как можно и нельзя делать порожек в ванной.
Вот главные требования к порожку.
! Дверная коробка, плинтус или наклеенный кусок пенопласта — не порожек. Он может быть выполнен из плитки, с заведением на него гидроизоляционного материала.
Если короба есть на плане БТИ, то их обязательно нужно сохранить, даже если застройщик не возвел их.
Так короба выглядят на планах квартир.
При расширении санузла на площадь коридора всегда нужно смотреть планы БТИ соседей снизу. Если они уже сделали перепланировку, и коридор стал жилой комнатой, увеличивать ваш санузел нельзя, так как мокрая зона не должна выходить на площадь жилого пространства ваших соседей.
При пример всех скрытых работ в квартире, которые требуют акта освидетельствования:
Перепланировка кухни
К ремонту кухни много требований. Наиболее строгие распространяются на кухни с газовой плитой. Нельзя:
Для кухни с газовой плитой установка дверей — обязательна.
Так как газ взрывоопасен, все работы с газовым оборудованием должны контролировать техники Мосгаза. Подробнее обо всех требованиях переноса газовой плиты относительно стояков и водоотведения — в нашей памятке:
Памятка по согласованию! 👋
✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.
✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.
Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте
При переносе газовой плиты обязательно нужно получить справку из АО «Мосгаз». Вы можете перенести оборудование своими силами, но мы советуем заказывать все работы, связанные с газом, у специалистов, так как это исключает ошибки.
Перепланировка с кухней-нишей
Если вы хотите сделать дома кухню-нишу, тогда вам нужно помнить, что:
Перепланировка комнат с переносом стен
Здесь действует главное правило: при перепланировке вашей квартиры не должны ухудшаться жилищные условия соседей сверху, снизу и ваши в том числе. Переносить стены следует, учитывая эти правила:
В ремонте, затрагивающем стены, также нужно смотреть, какие они – несущие или ненесущие. Если у вас перегородки, то их можно сносить и возводить новые. С несущими конструкциями все сложнее – на них держится дом, поэтому нельзя:
Если вы решили сделать проем в несущей стене, нужно смотреть планы БТИ соседей сверху и снизу, была ли у них такая же перепланировка. Подробнее об этом читайте здесь.
При затрагивании несущих стен всегда нужно обращаться к авторам проекта дома – например, в МНИИТЭП или ГБУ «Экспертный центр». Они дадут заключение о возможности перепланировки.
Так выглядят правильно выполненные проемы с усилением металлоконструкциями:
Кроме того, в квартире нельзя:
Перепланировка лоджии или балкона
В Москве нельзя объединять лоджию и жилую комнату, если это изначально не предусмотрено проектом дома. Это нарушает тепловой контур дома. Объединение возможно только при одном условии – с установкой стеклопкета в проеме, разделяющем комнату и балкон.
Вот наглядный пример того, как можно и нельзя делать:
Сносить подоконный блок чаще всего разрешено, но нужно учитывать серию дома. На месте подоконника должны быть французские двери. Вы всегда можете проконсультироваться по этому и другим вопросам с инженерами АПМ-1:
Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.
Также при перепланировке, затрагивающей лоджию или балкон, нельзя:
Такой пристенок ни в коем случае нельзя демонтировать.
Скачайте нашу памятку со всеми ошибками во время перепланировки:
Памятка по согласованию! 👋
✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.
✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.
Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте
Чем грозит незаконная перепланировка
Если вы не согласуете перепланировку или сделаете ее с нарушением установленных правил, вы нарушите закон. Вот, какие негативные последствия могут быть:
Что можно делать при перепланировке
При перепланировке можно делать все, что не запрещено. Менять расположение комнат, переносить батареи, плиту и сантехнику, делать декоративные подиумы и ниши. Безопасность этих работ должна подтвердить специализированная организация — проектное бюро с допуском СРО. А потом все проверит Мосжилинспекция.
Расскажем, что разрешается делать при перепланировке на самых частых примерах.
Можно сносить перегородки, если это не несущие стены. Можно демонтировать любые перегородки внутри квартиры. Конечно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые и благодаря этому получить столько комнат, сколько нужно вашей семье. Можно оборудовать гардеробную — или, наоборот, избавиться от ненужной кладовки.
В проекте перепланировки снесенные стены отображаются синим пунктиром, а вновь возведенные — черными жирными линиями. Посмотреть проект.
Можно объединять ванную и туалет. Совмещенный санузел — одна из самых распространенных перепланировок. Появляется больше места для расстановки сантехники, шкафов, стиральной машины. Такие санузлы выглядят просторнее.
Пример дизайн-проекта с объединенным санузлом. Посмотреть проект целиком можно здесь.
Можно заменить ванну на душевую кабину. Что будет стоять в ванной, можно выбирать по своему усмотрению. Душевая кабина занимает меньшую площадь, а, значит, санузел станет еще просторнее. Можно установить и ванную, и душ.
Можно убрать перегородку между кухней и гостиной, если у вас электроплита. Можно сделать кухню-гостиную и вообще убрать стену между жилой комнатой и кухней. Или оставить часть стены в виде стойки или арки. Нужно будет обозначить, где заканчивается кухонная зона и начинается жилая зона. Это можно сделать с помощью пристенка.
Пример дизайн-проекта с объединением кухни и гостиной. Посмотреть проект целиком можно здесь.
Так объединять кухню с гостиной или делать гостиную-столовую можно только электриплитой. Ненесущая стена убирается полностью. Посмотреть дизайн-проект полностью можно здесь.
Можно перенести кухню в коридор. Такое решение позволит сделать из комнаты, где раньше была кухня, дополнительную спальню или рабочий кабинет. Площадь кухни-ниши должна быть не меньше 5 кв. м.
Кухня-ниша занимает совсем немного места и объединяется с гостиной. Посмотреть проект.
Можно убрать дверь и сделать проем. Дверь между комнатами не обязательна. Их можно снять или поменять механизм, например с распашных на раздвижные. Есть одно исключение, когда дверь снять не получится — если это дверь на кухню с газовой плитой.
Пример, как можно убрать дверь между комнатами. В этом случае кухня оборудована электрической плитой, а стена, разделяющая помещения, ненесущая. Все это позволило сделать проем нестандартных размеров, а дверь не устанавливать. Посмотреть дизайн-проект полностью можно здесь.
Снести подоконный блок и поставить французское окно. Это единственный вариант визуально объединить жилую комнату и балкон. В некоторых случаях нужно будет оставить часть стены — уточняйте это, когда будете заказывать проект перепланировки.
Окна в пол еще называют французскими или панорамными окнами. Света в комнате сразу становится больше. Посмотреть проект полностью можно здесь.