газовики требуют установить дверь на кухню
Обязательная ли дверь в кухню при пользовании газовой плитой
Добрый день. Я сделала перепланировку в квартире, совместила туалет и ванную комнату. Подготовила все соответствующие документы, уже сделала тех.паспорт в БТИ. Пришла комиссия по приемке и обратила внимание на то, что нет двери на кухне, она была снята еще бывшими жильцами. На кухне находится газовая плита. Дверной проем не изменился, только была снята дверь. По этой причине (что нет кухонной двери) мне отказали в подписании акта приемки, потребовали поставить дверь. Я живу в Калужской области. Скажите, пожалуйста, правомерно ли то, что мне отказано в подписании акта и должна ли я ставить дверь заново. Заранее благодарю.
Ирина, добрый вечер! Дверь в кухню нужна с прорезью внизу для воздуха. Это необходимо, чтобы был поток воздуха из помещения для безопасной работы газовых приборов, это не прихоть членов комиссии. Поэтому дверь необходимо поставить.
С уважением, Марина.
Добрый вечер, Ирина!
Запрещено объединение газифицированного помещения с жилой комнатой, поэтому, дверь должна быть.
Во вложении правила по переустройству и (или) перепланировке помещений разработанное для населения Мосжилинспекцией.
Общие правила по РФ должны совпадать, но могут быть региональные нюансы.
Здравствуйте, Ирина. Комиссия пришла принимать работы по перепланировке квартиры, которая выражается в объединении ванной комнаты и санитарного узла. Именно по этой перепланировки они обязаны дать свой ответ. Если они в квартире заметили какое-либо иное несоответствие, то это уже совсем другая «песня». По иным замечаниям они должны вынести отдельное предписание, которое не коим образом не должно пересекаться со согласованием по объединению ванной комнаты и санузла. Отказ в согласовании объединения ванной комнаты и санузла со ссылкой на недостатки кухни — незаконны. Получайте официальный отказ и обращайтесь в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) виде.
Газ, отсутствие двери
14 лет на сайте
пользователь #92881
13 лет на сайте
пользователь #139572
Дверь обязательна, поставьте временную.
14 лет на сайте
пользователь #92881
Дверь обязательна, поставьте временную.
и за это конечно спасибо.
Но, народ, что кроме временной двери никаких вариантов? Неужели никто не сталкивался?
13 лет на сайте
пользователь #139572
Дверь обязательна, поставьте временную.
и за это конечно спасибо.
Но, народ, что кроме временной двери никаких вариантов? Неужели никто не сталкивался?
Внести изменение в техпаспорт, объединенные кухню и комнату обозвать кухней- столовой, т.е. У вас уменьшится жилая площадь квартиры.
16 лет на сайте
пользователь #40292
Дверь обязательна, поставьте временную.
и за это конечно спасибо.
Но, народ, что кроме временной двери никаких вариантов? Неужели никто не сталкивался?
12 лет на сайте
пользователь #177521
если газ, то двери между кухней и остальными помещениями обязательно должны быть, и это прежде всего ваша безопасность! Строили квартиру без отделки, пробит дверной проем в соседнюю комнату и в коридор. Стояли 2 двери. если двери не стоят, строительная организация дом сдать не сможет.
10 лет на сайте
пользователь #362680
Я не могу понтять занимаемся отделкой-обьект через один(и квартиры и котеджи) без всякой двери между комнатой и кухней-арки,барные стойки.Что за х.
15 лет на сайте
пользователь #52268
10 лет на сайте
пользователь #362680
У троих без двери точно помню что ГАЗ-и все номально,живут люди.На лапу давали?
10 лет на сайте
пользователь #402837
В.С., жжете?изменение в тп,говорите,внести,дам денех-внесете?автор темы,пишите в л.с.
13 лет на сайте
пользователь #112075
15 лет на сайте
пользователь #46030
Дверь обязательна, поставьте временную.
и за это конечно спасибо.
Но, народ, что кроме временной двери никаких вариантов? Неужели никто не сталкивался?
Внести изменение в техпаспорт, объединенные кухню и комнату обозвать кухней- столовой, т.е. У вас уменьшится жилая площадь квартиры.
Отключили газ из за отсутствия двери на кухню
У тещи в однокомнатной квартире в кухне с газовой плитой нет двери и коридор с комнатой соединен аркой. Дак вот газовики отключили газ. Законно ли это или должны были выписать предписание и дать время на устранение?
Ответы на вопрос:
Действия незаконны, если в квартире обеспечен отвод газов в дымоход, и в квартире нет обратной тяги.
Обжалуйте действия газовиков в прокуратуру, чтобы разобраться в ситуации и принятия мер по восстановлению газоснабжения.
Спасибо за ответ, в квартире газовая плита и стандартная вытяжка, перепланировка не оформлена, дом многоквартирный, вытяжки проверяют 2 раза в год. Если начнем судится с газовиками не получим проблем с перепланировкой.
Ответы на уточнение:
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Похожие вопросы
Пришли газовики и отключили газ из за отсутствия двери на кухню, квартира съёмная, живём с маленьким ребенком, теперь ни поесть не приготовить, ни воды горячей, отрубили и все не дали даже срока на устранение нарушения, как быть, что делать? Можно ли как то подключить и срок на устранение нарушения установить, спасибо.
Может ли газовая служба оштрафовать за то что трубы подвода газа закрыты в навесных шкафах кухонного гарнитура?
Имеет ли право специалист газовой службы написать предписание за отсутствие двери в кухню? Плита на кухне газовая. Вместо двери арка.
Перенесла дверь кухни на метр в коридор, тем самым кухня у меня стала больше на метр а коридор меньше на метр, духовная дверь в коридоре держится на самовозведённой стене, а бетонная стена на которой держалась духовная дверь изначально была удалена мной т.е. с одной стороны 30 сантиметров и с другой стороны 30 сантиметров, т.е. получилась большая арка, является ли это перепланировкой и надо ли на это разрешение?
Горгаз требует поставить дверь на кухне, а у нас арка.
Обязательно ли иметь эту дверь при наличии дверей в комнатах?
Правомерно ли отключение газа целого подъезда в связи с отсутствием доступа в отдельные квартиры при проверке.
Хочу кухню перенести в комнату в однокомнатной квартире. Газовая плита. Можно ли газ протянуть из кухни в комнату? Законно ли это. И если что куда обращаться?
Получили предписание от газовщиков со ссылкой на недействующий СНиП. В предписании заменить установленную раздвижную дверь между кухней и комнатой на распашную или на дверь-гармошку. В кухне установлен газовый котел мощностью 14 КВт. Предоставить действующие СНиПы газовщики не могут, говорят, что действительно нет документов регламентирующих вид двери, способ открывания, куда должна открываться, материал и т.п. Но есть якобы внутренний документ их организации (Екатеринбурга), где есть установка на распашные двери. Имеют ли газовщики право требовать от нас замены двери на основании внутреннего документа, а не на основании действующих СНиПов и пр. официальных документов.
Требования к дверным блокам в кухнях
Уважаемые профессиональные проектанты-практики. Дайти комментарий по требованиям дверных блоков в газифицированных кухнях квартир многоквартирных домов в части:
1) общие ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования к типу, конструкции, размеру, количеству;
2) плотности этих дверей;
3) сам факт наличия дверного блока в кухне какую функцию выполняет? Где это подробно и предметно прописано?
Заранее спасибо.
. нет никаких требований к дверям. при условии, что помещение кухни имеет окно и естественную вентиляцию.
Байпасс написал :
. нет никаких требований к дверям. при условии, что помещение кухни имеет окно и естественную вентиляцию.
и я о том же! а горгаз мне отписал: ««В ответ на ваш запрос сообщаем, что план перепланировки квартиры не может быть согласован, так как он выполнен в нарушении требований «Газоснабжение» где определено, что помещение кухни должно быть отделено от жилого помещения плотными перегородками и дверью. Раздвижные перегородки указанные в плане перепланировки не дают плотности при закрывании. При утечке природного и выделении угарного газа дают возможность его проникновения в смежное помещение, которое на данный момент является жилым, (а в перепланировке – столовой) что создаёт угрозу жизни и безопасности граждан.»»
А я им: 1) в первоисточнике, на который ссылается представитель горгаза, отсутствуют нормативные требования к дверным проемам в кухнях бытовых помещений (квартир), а именно: этот параметр не имеет строго определенного цифрового значения; нет чётких обязательных требований к конструкции, типу, размеру, количеству дверей. Таким образом, считаю, что этот технический параметр не является нормируемым; на него не распространяются обязательные технические регламенты и он носит рекомендательный характер, а не обязательный. А по общепринятой юридической практике, что не запрещено – то разрешено! Следовательно, мотивированно считаю, что у меня есть все основания применить в проекте и использовать на практике раздвижные двери (в ответе горгаза эти двери классифицировали как раздвижные перегородки).
2) Требования газоплотности дверей в ответе горгаза вообще не укладываются в логику, противоречат здравому смыслу и обязательным требованиям и нормам правил. Действительно:
a) этот параметр газоплотность в моём конкретном случае применения, не может быть, по определению, нормируемым и иметь строго определенное цифровое значение;
b) далее в тексте первоисточника вообще обязывается иметь нормируемый воздушный зазор между полом и дверью или прорезаемый канал в дверном полотне, для притока воздуха, необходимого для нормального сгорания природного газа.
3) Согласно проекта горгаза, в системе газоснабжения квартиры смонтировано техническое устройство – СИКЗ (средство индивидуального контроля загазованности), представляющее из себя детектор природного газа с управлением на механический электромагнитный клапан-отсекатель. Это устройство сертифицировано и находится в рабочем состоянии, о чём имеется документальное свидетельство об очередной ежегодной госповерке.
4) Считаю, что в ответе в части применимости дверного блока на кухне сознательно всё перевёрнуто с ног на голову. Это как в классическом анекдоте:
В 1917 году внучка декабриста слышит шум на улице и посылает
прислугу узнать, в чем дело.
Вскоре прислуга возвращается.
Байпасс написал :
Этот снип сейчас не действует.
знаю, в настоящее время действующим является СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы, но там вообще отсутствуют нормы и описания на двери.
Безоговорочно согласен, что безопасность жизни – приоритет приоритетов и что практически все правила, нормы и требования написаны, образно говоря, кровью, т.е. после разного рода технических инцидентов, аварий и форс-мажоров (не дай Бог с жертвами, тьфу-тьфу-тьфу), возникали корректирующие редакции нормативных документов, являющихся обязательными к применению. Но давайте не забывать, что мы плавно перетекли из XX века в XXI, а наша отечественная нормативная база всё ещё базируется на нормах 50-60-х годов прошлого столетия; научно-техническая революция и человеческий гений внесли в нашу повседневную жизнь такие устройства и технологии о которых раньше не только не могли мечтать, а даже и не думали о их возможном существовании.
Тупой (на молодёжном сленге) пример – в проектных газовых организациях до сих пор не знают какие нормы проектирования применять при использовании т.н. настенных турбокотлов с закрытой камерой сгорания; они до сих пор не могут вместить в своих головках, что окислитель воздуха, необходимый для полного сжигания углеводородного топлива поступает СНАРУЖИ здания, а не изнутри. Пришёл ко мне проектант из горгаза на этапе рабочего проектирования и начал ломать голову, как организовать систему дымоудаления посредством коаксиала в стеснённых условиях углового размещения котла в кухне и чтобы при этом выдержать базу по вертикали от окон не менее 500мм. Я ему говорю, что к стандартному прямолинейному участку коаксиала можно добавить стандартные секционные элементы с поворотом на 45 или 90 град и всё будет ОК. А он говорит, что таких в природе не бывает. Я включаю ноутбук, делаю запрос в поисковике в режиме изображения и победно демонстрирую силу интеллекта…На что он мне (прям как Жорик Вартанов) только и промычал: «Да ну на!…»! А управляющая микропроцессорная техника, применяемая повсеместно в современных теплогенераторах в большинстве газообслуживающих организаций – это КОСМООООСССССссс.
Поймите меня правильно – я не злорадствую и не зубоскалю, просто хочу меня понимали (почти цитата из фильма); слушали и что самое важное – слышали. Я считаю себя современным человеком, живущем в современном мире. Я хочу (естественно не нарушая. общеустановленных норм и правил проектирования, монтажа и эксплуатации внутридомового оборудования) современное жилище с современной техникой и технологиями, хочу свободно мыслить и жить в своей квартире, обустроенной не по типовому совдеповскому проекту, а по индивидуальному, пропущенного через меня и мои мысли, свободному проекту (акцентирую, НЕ НАРУШАЯ ПРАВИЛ).
А посмотрите современные глянцевые журналы по дизайну квартир и архитектуре, посмотрите современные жилища современных людей – сколько там воздуха, свободного пространства и объёма. А вы пытаетесь загнать всех снова в хрущёвские 5-ти метровые кухни. НЕ ПОЛУЧИТСЯ. Извините за эмоциональность и некоторую несдержанность…
Мудрые люди говорят, что терпение сильнее самурайского меча. Склонен с ними согласиться с такой оценкой. Так вот, после вынужденного молчания, поскольку находился в состоянии ожидания официального ответа от облгаза по обжалованию действий должностных лиц местного горгаза на запрет согласования проекта моей кухни с раздвижными дверями взамен классических – распашных, реанимирую тему. Получил от облгаза ответ. ЦИТАТА:
«Вам необходимо:
1) согласовать проект перепланировки квартиры с соответствующими органами государственной власти и инженерными службами города, в котором будет указано, что жилая комната переведена из разряда жилого помещения в нежилое;
2) обратиться в установленном порядке в горгаз для восстановления внутридомового газопровода с подключением настенного котла.»
Казалось бы всё названо своими именами, упорядочено и расставлено по своим местам и надо радоваться, что всё так позитивно закончилось! Однако горгаз сделал очередной выкидон – уполномоченный администратор этой всемогущей конторы сообщил мне, что пунктом 1) ответа мне надлежит перевести смежную с кухней жилую комнату квартиры (гостинная) из разряда жилого помещения в нежилое и что все действия по этой процедуре должны быть абсолютно идентичны порядку перевода всего помещения из жилого в нежилое в соответствии с Жилищным кодексом с реализацией всех обязательных процедур и оформлением всех необходимых документов. Поиск по Интернету вообще сообщил, что не допускается перевод в нежилые жилых комнат в квартире.
Я не юрист и у меня практически отсутствует правоприменительная практика. Мне трудно делать оценки по каким-то квалифицирующим признакам юридических терминов и определений. Поскольку ссылок на нормативно-правовые акты в ответе облгаза нет, а также отсутствуют какие-либо комментарии, то при указанных обстоятельствах и моей юридической безграмотности от очередного требования горгаза меня охватил ужас – неизбежна третья часть марлезонского балета с горгазом?!
Понимаю что существуют разного рода юридические определения общества: конституциннное правовое поле, равенство всех перед законом и т.д. и т.п. Всё это звучит красиво и занятно! Но на практике получается, что у меня абсолютно нет никаких прав и возможностей решить эту тупиковую проблему законным порядком?!
Прошу помощи у квалифицированного сообщества! Конкретно не нахожу ответа на следующие вопросы:
1) при изучении технической документации узнал, что согласно общей идентификации и классификации, помещения делятся на:
• общественные;
• производственные;
• административно-бытовые;
• жилые.
А в жилых помещениях (квартирах) существует классификатор комнат:
• жилые (гостинная, спальная);
• нежилые (кухня, столовая, кладовая, коридор, санузел, ванная, туалет).
Считал, что если в проекте перепланировки вместо названия комнаты «жилая», которая есть в первичном проекте БТИ квартиры, написать «столовая», то это необходимое и достаточное условие для изменения разряда и статуса комнаты и автоматически предполагает и подразумевает, что с момента согласования и утверждения проекта перепланировки, никаких дополнительных действий и процедур не требуется. Так ли это? Чья позиция в этом вопросе правомочна: проектировщика и моя с одной стороны, или администрации горгаза с другой?
2) Если прав горгаз, то какова пошаговая документальная процедура перевода жилой комнаты в нежилую? В каких НПА это предметно описано? Нашёл только порядок перевода жилого помещения в нежилое, но ведь с юридической точки зрения это не одно и тоже!
3) Считаю, что юрисдикция и правомочность городской газоснабжающей организации не распространяется на действия по изменению статуса и категории комнат в квартире и не этом основании их требования избыточны и незаконны. Так ли это?
4) Если не рассматривать юридические аспекты письменного ответа облгаза и устное требование горгаза, а оценить с технической стороны, то по логике облгаза расположение газифицированной кухни рядом с жилой комнатой через дверной проём (в моём случае двери-перегородки) недопустимо. Но пересмотрев в который раз НПА в этой сфере ничего подобного не нашёл? Возникает логический вопрос – а нет ли тут сговора облгаза с горгазом против меня, т.е. любыми способами и средствами лишить меня индивидуального отопления с настенным котлом?
И вообще все мои бодания с местной газоснабжающей организацией напоминают мне битву с ветряными мельницами… Понимаю, что мои отношения с горгазом зашли в тупик, и все мои действия иррациональны и контрпродуктивны, т.е. в конечном счёте усугубляют ситуацию и действуют против меня. Мои силы на исходе. Искренне прошу помощи. Не дайте сойти с ума от чиновничьего беспредела.
Требования к двери на кухню с газовой плитой: нормы и правила
Пришло время ремонта и созрела идея сноса стены между кухней и ближайшей комнатой? Или просто решили снять кухонную дверь за ненадобностью? А может, вы собираетесь приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой? Согласитесь, когда такие желания возникают в газифицированной квартире, они порождают много сомнений о законности и оформлении.
Чтобы обезопаситься и от возможности отравления газом или пожара, и от претензий и штрафов газовщиков, изучите требования к двери на кухню с газовой плитой или колонкой, и другие сопутствующие нормативы. В этой статье мы собрали всю важную информацию по теме, так что вам не понадобиться перерывать тучу нормативов, правил и прочих документов.
Из этой статьи вы узнаете о действующих нормативах, на которые могут ссылаться газовщики, а также о том, в каком помещении можно без проблем установить плиту. Кроме того, получите несколько вариантов решения вопроса с пошаговыми инструкциями, преимуществами и недостатками – всё для того, чтобы принять и воплотить в жизнь верное решение.
Что должно быть в кухне?
Казалось бы, приобретая или приватизируя жильё, вы вправе обустраиваться на свой вкус и делать в нём всё, что вздумается – ведь это ваша частная собственность, и это право закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации. Однако, есть оговорка – эти действия не должны нарушать права других людей или противоречить другим нормативно-правовым актам.
Чтобы максимально обезопасить многоквартирные дома, использование газа в них нормируется и контролируется сразу несколькими службами: горгаз, пожарники, БТИ и ЖЭК.
Чтобы угодить всем, кухня должна иметь такие характеристики:
Эти нормы являются обязательными для всей России, остальные требования основываются на местном законодательстве или на документах, которые носят рекомендательный характер и не являются обязательными.
Что более важно для нашей темы – иногда местные постановления требуют обязательного отделения жилой комнаты от места установки газовой плиты, зачастую даже с конкретным требованием двери именно в кухню.
Кроме того, раньше подобные пункты были и во всероссийских документах, и, хотя на данный момент они не действуют, некоторые газовщики продолжают предъявлять требования по старинке. Подробнее обо всех упоминаниях кухонной двери в документах, действующих и устаревших, поговорим далее.
Нормативные требования к кухонной двери
Ответ на вопрос, можно ли снять дверь на кухне с газовой плитой, неоднозначен и вызывает споры. Путаница возникает из-за недостаточного освещения этого вопроса в федеральных документах – единого запрета по всей России нет. СНиПы и ГОСТы, на которые ссылаются газовщики, сегодня отменены полностью или частично, либо носят рекомендательный, а не обязательный характер.
Однако, в некоторых городах и регионах местные власти принимают постановления, запрещающие подобную перепланировку. А теперь обо всём по порядку.
СП 62.13330.2011 (бывший СНиП 42-01-2002) и СП 42-101-2003 регулируют расположение газовой разводки к потребителям – в основном, общие понятия, касающиеся больше застройщиков, чем жильцов. Простым же пользователям газа может быть полезен 3-й раздел, где расписаны требования к помещению с газовой плитой, о которых мы говорили выше: объём, высота, окно с форточкой и вентиляция.
Также любопытны п. 6.22 и 6.23 в СП 42-101-2003, регламентирующие расстояние и отделку стен вокруг плиты или отопительного котла. Они рекомендуют оставлять 6 – 7 см до стены не только сзади, но и сбоку. При этом покрытие стены должно быть несгораемым или трудно воспламеняющимся: кровельная сталь, штукатурка, керамическая плитка, стекло и т.д.
Но обратим ваше внимание: это рекомендация, а не требование, то есть выполнять её не обязательно.
Хоть эти документы и являются основными в вопросах газообеспечения, про дверь в них упоминаний нет, поэтому идём дальше.
Часто при проверке газовщики, требуя установить дверь, ссылаются на СНиП 2.04.08-87. Согласно ему, если газовая плита установлена в личном коридоре, в нём должно быть окно, а от жилая площадь отделяться плотной перегородкой и дверью.
Таким образом этот документ не требует установки двери именно на кухню, но обязует плотно отделить хотя бы одну комнату от пространства с газовой плитой. Кроме того, этот документ отсутствует в актуальном перечне действующих ГОСТов, СП и СНиПов, обязательных к выполнению для обеспечения безопасности зданий. Это значит, что требовать от вас чего-то, ссылаясь только на этот документ, газовщики не имеют права.
Правила пользования газом в быту, утвержденные ещё в 1990 г, имеют схожий по смыслу пункт 3.11, запрещающий спать и отдыхать в помещении с газовыми приборами – то есть дверь должна быть либо в кухню, либо хотя бы в одну из комнат, а лучше обе.
Кроме того, этот документ запрещает пользоваться газом при закрытой форточке или проблемах с вентиляцией, оставлять неавтоматизированные приборы без присмотра или делать перепланировку кухни без соответствующего оформления.
Однако, в перечне обязательных норм, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 и упомянутых выше, этого документа также нет. Значит, он также на данный момент может носить только рекомендательный характер.
Кроме газовых служб, отсутствие двери на кухню с газовой плитой может не удовлетворить требования пожарных. Они ссылаются на свой СП 4.13130.2009 Системы противопожарной защиты.
В нём был пункт 5.1.11, по которому кухонная дверь, при наличии газовой плиты, должна открываться в кухню – а значит, и существовать в принципе, и быть распашной, а не раздвижной. Но и этот пункт утратил силу 20.06.2011, и в действующих документах пожарных и МЧС подобных указаний нет.
Правила и ограничения для москвичей
Как мы уже упоминали, отсутствие запрета снять кухонную дверь в федеральных, всероссийских документах, не обозначает дозволенность такого решения. Положения по газификации жилых домов могут приниматься местным правительством и действовать в пределах города или края.
Инструкции по пожарной безопасности же создаются домоуправляющей компанией, и потому могут отличаться даже в соседних зданиях. Такие положения и инструкции зачастую разрабатываются на основе устаревших СНиПов, описанных выше, но в отличие от них, являются обязательными к исполнению.
Учитывая такую ситуацию, мы, увы, не сможем дать однозначный ответ по поводу необходимости кухонной двери для каждого россиянина – расскажем лишь о ситуации в столице.
В нём есть сразу несколько пунктов, запрещающих избавиться от двери на кухню.
Согласно п. 3.6, газопровод внутри дома должен быть в нежилом помещении. Если же нет двери ни в кухню, ни в комнаты, то всё пространство объединено и считается жилым.
Пункт 10.17 прямо запрещает объединять газифицированное и жилое помещения. Обойтись ширмой или лёгкой перегородкой также нельзя, ведь п. 10.16 требует наличия плотно закрывающейся двери между кухней и жилым помещением.
Такое решение не позволит сделать квартиру-студию, но сделать кухню просторнее, особенно если у вас квартира 2-комнатная или больше, вполне возможно.
Полностью запрещено снимать дверь в кухню, если ваш дом признан аварийным. В таких зданиях запрещены любые перепланировки и переустройства, а ликвидация двери, даже если вы не тронете дверной проём, к таковым относится.
Обустройство кухни без двери
Руководствуясь документами, дверь в кухню можно снять практически всегда, если есть закрывающаяся комната, а иногда от двери даже требуют избавиться, чтобы увеличить площадь кухни, соединив её с коридором. Однако, такое решение всегда считается перепланировкой, даже если дверной проём остаётся без изменений, и требует изменения проекта жилья и согласования его в соответствующих органах.
Вам могут отказать в утверждении нового проекта, руководствуясь местными постановлениями, потребовав оставить дверь. Но выход есть всегда – о вариантах решения подобных проблем расскажем далее.
Отказ от газификации
Даже если вы живёте в многоэтажном доме с газом в каждой квартире, вы имеете право отказаться от газификации, с полным демонтажом всех труб, в том числе – стояка. Плита в таком случае устанавливается электрическая, а если и горячее водоснабжение предусмотрено от газовой колонки, она заменяется электрическим бойлером.
Преимущества такого решения очевидны: вам больше не придется общаться с газовщиками и пожарниками, вы сможете объединить хоть всю квартиру, оставив только несущие стены.
Однако, есть и недостатки: чтобы сделать всё законно и в последствии минимально переплачивать за свет, побегать придется немало. Кроме того, вам наверняка понадобится протянуть новый электрокабель, рассчитанный на большую нагрузку, и раскошелиться на электроплиту.
При этом, чем лучше плиту или варочную поверхность вы купите, тем меньше электричества будете использовать: современные индукционные панели обходятся не дороже, чем газовые.
Если вы приняли такое решение, порядок действий следующий:
Вся процедура обойдется порядка 2000 рублей, но в разных регионах цены отличаются. Более существенная проблема – необходимость бегать по инстанциям, зачастую не по одному разу, со всеми очередями.
Правда, сегодня во многих городах подавать заявления можно в электронной форме, на городских правительственных порталах и сайтах предприятий.
Если кроме отказа от газа планируется частичный или полный снос стены, ликвидация дверей или другая перепланировка, не забудьте переоформить проект квартиры и получить одобрение в межведомственной комиссии.
Временные двери для газовщиков
Как правило, просто так они не приходят, а проблемы возникают, когда вы их сами вызываете, например, чтобы подключить новую плиту. В такой ситуации их визит предсказуем, и к нему можно подготовиться.
Самый простой, но не самый эстетичный вариант – не демонтировать дверную коробку, а только снимать дверное полотно с петель, когда газовщиков не предвидится. Функционально такое решение наиболее удобно, да и если вы передумаете отказываться от кухонной двери, её всегда можно будет вернуть в считанные минуты. Однако, пустые петли на проёме без двери выглядят некрасиво.
Если дверной проём уже очищен, оштукатурен и окрашен, можно временно вернуть в него демонтированную дверь вместе с коробкой, не повреждая ремонта. Для этого просто заклейте покрытие проёма малярным скотчем, а затем аккуратно расклиньте в нём дверную коробку и запеньте. Только не оставляйте такое решение надолго, а то когда-нибудь, сильно хлопнув или облокотившись на дверь, рухнете на пол вместе с ней.
Ещё один вариант – временная дверь-гармошка
Правда, самые придирчивые комиссии такой вариант может не устроить, потому как она не плотно закрывается и не распахивается в кухню, как того иногда требуют пожарники.
Раздвижные двери – перегородки
Такое решение спасает, даже если вы значительно расширили дверной проём, снесли часть стены. Оборудование раздвижной перегородки не освободит вас от необходимости переделывать проект помещения и согласовывать снос стены, но для удовлетворения требований газовщиков об отделении жилой комнаты дверью, её вполне достаточно.
Таким образом, вы получите сразу 2 варианта планировки в одной квартире.
Прямоугольный проём или арка
Как правило, снимая дверь, оставшийся проём стараются красиво оформить – от простой покраски до формирования колон и арок различных конфигураций.
В поисках подобного дизайнерского решения, учитывайте следующее:
В результате такого незначительного, казалось бы, изменения, ваш коридор станет светлее и просторнее, а кухня, даже при минимальной площади, перестанет казаться каморкой.
Как вариант этого решения, если стена с кухонной дверью не несущая, можно избавиться и от верхней её части, над дверным проёмом, тем самым ещё больше осветив коридор и объединив пространства. Правда, временные решения на случай проверки газовщиков в этом случае будет реализовать значительно сложнее.
Кухня-гостиная без стены
Желанное решение для многих – объединение кухни с примыкающей комнатой, путём полного или частичного сноса стены между ними. В типовых планировках 2-комнатных квартир, такое решение позволяет не только превратить маленькую кухню и маленькую спальню в общее, просторное и функциональное пространство, но и значительно расширить санузел за счет той части коридора, которая вела к кухне.
Первое, что должно вас обеспокоить, когда появляется такая идея – а не несущая ли стена, которую вы хотите снести? Если да, то такую планировку никто не одобрит, и продать, переоформить или передать по наследству такое жильё будет крайне проблематично. Кроме того, это грозит не только вашей безопасности, но и всем соседям сверху.
Если позволит площадь, можно предусмотреть и детскую игровую зону, чтобы ребёнок был под присмотром, пока вы готовите или кушаете.
Газовые службы для такого объединения потребуют плотно закрывающуюся дверь в это новое помещение, отделяющую его от спальни и других жилых комнат. Кроме того, необходимо расширение вентиляционного канала, для обеспечения обновления воздуха. Если же подобное невозможно, или вы хотите объединить кухню с единственной комнатой, выбор станет между незаконной перепланировкой и полным отказом от газификации квартиры.
Квартира-студия с единым пространством
Во многих регионах дозволено и полное объединение пространства в квартиру-студию. Единственным условием законности такого объединения будет правильно выполненный вентиляционный канал, который позволит полностью обновлять воздух в помещении.
Чтобы рассчитать, какое отверстие понадобится и сможете ли вы его реализовать, нужно выполнить такие действия:
Как видим, даже для сравнительно небольшой площади уже требуется солидное вентиляционное отверстие, так что обустройство студии площадью 50 м. кв. и более, скорее всего, будет предполагать отсутствие газификации.
Подробнее о том как производится расчет вентиляции для различных помещений читайте далее.
Недостатки и тонкости таких решений
Как бы вам ни хотелось снести всё и получить максимум простора в квартире, стоит быть готовым к некоторым неудобствам подобных решений. Если вы до этого никогда не жили в подобной планировке в нынешнем составе семьи, хорошенько подумайте и взвесьте все недостатки, чтобы потом не жалеть о своём выборе.
Первое, о чем говорят все, заслышав о желании снять кухонную дверь – распространение запахов.
Второй существенный недостаток – отсутствие шумоизоляции, при чем в обе стороны. То есть, готовя завтрак на кухне, вы, с одной стороны, можете разбудить спящих домочадцев, а с другой стороны, сами будете слышать всё, что происходит в примыкающем санузле.
И третий момент, вытекающий из предыдущего, – отсутствие уединения. Может, вам приятнее готовить под свой любимы сериал, не слыша футбола, который смотрит муж? И чтоб дети случайно не забежали, когда в процессе готовки брызгает горячее масло со сковороды или фритюрницы?
Или просто посидеть с другом или подругой вечером, посекретничать? Особенно это важно для однокомнатных квартир, где живет больше 1 – 2 человек.
Это может лишить чувства комфорта и уюта, особенно для сна.
Касательно условно законных решений – сноса кухонной двери без переоформления проекта или вопреки запрету газовщиков – учитывайте, что проблемы могут возникнуть не только при продаже жилья, но и при ближайшей плановой проверке, переподключении плиты или проверке счетчика.
Да, в большинстве случаев дело решается небольшой суммой денег, но не всегда. Да и придуманы такие требования не просто так, а ради вашей же безопасности!
Выводы и полезное видео по теме
Чтобы было легче представить варианты решений, предлагаем посмотреть видео по теме.
Чем заменить двери в кухню? Виды перегородок:
О тонкостях перепланировки помещений можно узнать из следующего видеоролика:
А если вы не решились на перепланировку или не имеете такой возможности, узнайте несколько лайфхаков по удобному и компактному хранению:
Учитывая всё вышесказанное, дверь в кухню в большинстве случаев снять можно, но регулируется этот вопрос местными властями, а потому требования по стране отличаются. Лучше, чтобы в квартире без кухонной двери, закрывались комнаты, а квартиры-студии безопаснее вообще без газа, с электроплитой.
А у вас дома есть кухонная дверь? Если нет, оформлено ли её отсутствие документально, возникали ли проблемы? Расскажите об этом нашим читателям, присоединяйтесь к обсуждению ниже.