газовая труба под балконом
Я живу на первом этаже, через мой балкон проходит газовая труба.
Я живу на первом этаже, через мой балкон проходит газовая труба. Более 20-ти лет назад балкон был застеклён. Сейчас жилинспекция прислала письмо, что будет проведена внеплановая проверка на предмет нарушения (что балкон застеклён и нет доступа к трубе). Назначили дату и время проверки.
Что мне делать, куда обращаться? В газовую службу о переносе трубы, в жилинспекцию с жалобой, что через мой балкон проходит труба (опередить проверку и сделать упреждающий шаг). Либо вообще не пускать эту комиссию и ничего не предпринимать. И вообще, не нарушаются ли мои права (ведь эта труба проходит по территории моей приватизированной квартиры)? Что делать, как быть?
Ответы на вопрос:
Нужно поднимать архивные документы по застройке дома, предусмотрено ли было остекление балкона, если да, то проблем не должно быть. В противном случае, незаконное переустройство может привести к административным санкциям. Удачи вам.
А считается ли застекление балкона и решётки на нём, как незаконное переустройство?
Похожие вопросы
В прошлом году была внеплановая проверка (маленький торговый павильон) Россельхознадзором, нарушений не выявлено, Сейчас пришло уведомление о проведении внеплановой проверке. Это через год ровно, могут ли быть два года подряд 2 внеплановые проверки. Жалоб от покупателей нет.
Ситуация такая: проводилась ежегодная проверка газовых приборов в многоквартирном доме. В доме отключали газ. Специалисты не смогли провести проверку в некоторых квартирах, по причине отказа собственников пускать кого либо и проводить проверки.
Обратно газ не подключили, из-за риска возможных утечек газа в таких квартирах. Из за троих нерадивых соседей страдают все жители дома. Более недели без газа. Сотрудники газовой службы разводят руками, мол нужно обращаться по этим вопросам в управляющую компанию нашего дома. В управляющей компании ничего не предпринимают, лишь дают совет договориться самим жильцам с этими соседями. Переговоры с ними невозможны, люди конфликтные, на контакт не идут. Скажите, куда обращаться, чтобы разрешить эту ситуацию? Как то обязать их предоставить доступ к газовым приборам?
В многоквартирном доме внутри балкона на 1 этаже проходит транзитная (толстая) газовая труба. Хочу застеклить балкон, а газовая компания не разрешает. Но это ведь моя частная собственность. Что делать?
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Прокладка газопровода по фасаду дома через балкон
Ответ: Если у вас в доме все квартиры приватизированы вы все являетесь собственниками стен своего дома, поэтому никто не может без вашего согласия выполнять любые виды работ на фасаде вашего дома, в том числе и прокладку газопровода. Поэтому проект газификации вашего дома должен быть согласован решением общего собрания собственников жилого дома,как высшего органа управления вашим домом. СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» не требует конкретной привязки внутренних газопроводов к их расположению на несущих конструкциях жилого дома:
-п.7.6 При необходимости допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, помещения общественного назначения и производственные помещения зданий всех назначений, …если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра.
С учетом требований п.7.6 СНиПа газопровод должен находиться в доступном для осмотра месте, а если он пойдет через ваш застекленный балкон, газовики не смогут его обслуживать, так что можно смело ссылаться на данный пункт и требовать переноса газопровода выше уровня вашего балкона.
То, что вам предлагают газовики, тоже имеет законное право на жизнь, так что решайте какой вариант вам больше подходит, но я бы не разрешал проводить газ через свой балкон.При прокладке коммуникаций и особенно труб,специалисты советуют использовать дисковый поворотный затвор avk который зарекомендовал себя с лучшей стороны.
Добавлено: 08.10.2013 08:27
Обсуждение вопроса на форуме:
Другие публикации рубрики «Инженерные системы многоэтажек. Вода. Отопление. Газ. Электр.»
Вопрос: Добрый вечер! В новостройке меняли батареи на биметаллические. Мастер, который проводил замену отрезал часть стояка металлического и соединил с полипропиленовой трубой. Насколько правильно, надежно и долговечно такое соединение? Заранее спасибо за ответ. Ответ: Спасибо за вопрос.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, в котельной кроме котла установлен унитаз и раковина. Слесарь при заключении договора на техобслуживание составил акт на нарушение. Как нам быть? Убирать унитаз или можно все оставить на месте. Ответ: Оставить все на месте, у вас нет никаких нарушений п.
Можно ли закрыть газовую трубу сайдингом: правила и тонкости маскировки газопровода
Вы собираетесь обшить сайдингом дом, но обнаружили, что газовая труба проведена слишком близко к стене? Природный газ – опасное вещество, не зря все работы, связанные с ним, строго регламентированы. Согласитесь, ни проблемы с газовой службой, ни угроза взрыва после отделки вам не нужны.
Ежегодно от взрывов и возгорания бытового газа погибают десятки человек, а ещё сотни лишаются жилья. В большинстве случаев причиной трагедии становится именно неправильно выполненное переоборудование. Если всё делать согласно инструкциям, свежий фасад будет не только красивым, но и безопасным.
Представителей газовой службы не заботит красота фасада вашего дома, их требования аргументированы только безопасностью. Мы же расскажем о компромиссных вариантах, как закрыть газовую трубу сайдингом, при которых результат будет соответствовать всем нормам и выглядеть эстетично. Заодно разберёмся, какие же существуют нормы и какие требования газовщиков правомерны.
Когда труба помешает обшивке сайдингом?
Прежде чем разбираться, как решать проблему, стоит выяснить, касается ли она именно вашей ситуации. Газопровод может создавать проблемы при обшивке дома сайдингом только тогда, когда он проходит вдоль стены здания.
Кроме того, если вы обшиваете дом без утеплителя, с обрешеткой минимальной высоты или вовсе без неё, вам может оказаться вполне достаточно имеющегося зазора между стеной и трубой, и ничего с ней делать не потребуется.
Помехой же труба станет, если она уже расположена на расстоянии не более 6 – 7 см от стены, а также, если на данный момент в её расположении уже есть нарушения. Еще одной причиной замены трубы, а заодно и её смещения, может быть её изношенность – например, ржавые пятна, угрожающие утечкой газа.
Законодательные требования к газопроводу
Существует целый ряд нормативно-правовых актов, на которые могут ссылаться газовщики в данном вопросе. Среди них: строительные нормы и правила 42-101-2003, 2.04.08-87, 31-02, 2.07.01-89, а также, Правила безопасности в газовом хозяйстве, Правила устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением, Правила пользования газом в народном хозяйстве и другие.
По этим документам газопроводы бывают наружные и внутренние, те которые расположены внутри зданий. Первые делятся на надземные (на опорах или стенах), наземные (в насыпях) и подземные. Кроме того, газопроводы различаются по давлению, в зависимости от назначения и диаметра.
Все работы на всех типах газового оборудования, от прокладки магистрали до подключения плиты в доме, должны выполняться квалифицированными специалистами, аттестованными и имеющими допуск к проведению подобных работ.
Только специалисты знают и смогут соблюсти все нормативы, требования по всем СНиП, а также правилам МЧС и служб поставки электроэнергии.
Чтобы сориентироваться, правильно ли у вас проведена газовая труба сейчас, сохранится ли правильное расположение после обшивки сайдингом и куда её можно перенести, если в этом есть необходимость, рекомендуем ознакомиться со следующими требованиями перечисленных нормативно-правовых актов:
Красить трубы нужно только желтой краской, устойчивой к температурным перепадам и воздействию влаги – например, масляной или алкидной эмалью. Под краску следует нанести 2 слоя грунтовки, а сама краска также наносится в 2 слоя.
Таким образом, согласно нормативам, ответ на вопрос “можно ли закрывать газовые трубу сайдингом?” будет отрицательным.
Варианты решения проблемы
Если же газовая труба, закрепленная на внешней стороне дома, после отделки будет проходить на расстоянии меньше 5 см от поверхности сайдинга или вообще окажется под ним, существует несколько вариантов решения проблемы.
Это зависит от конкретного расположения газопровода, а также от того, сколько денег, сил и времени вы готов потратить собственник на решение этого вопроса. Рассмотрим основные варианты, их способы реализации, преимущества и недостатки.
Вариант №1 – сместить трубу на кронштейнах
Это, пожалуй, самый простой выход, но доступен он не в любой ситуации. Данный способ подразумевает, что длинная труба обладает некоторой гибкостью, а значит, её можно просто отодвинуть от стены, удлинив крепёжные кронштейны.
Идеальная ситуация для такого варианта – обшивка сайдингом ровных стен, без обрешетки и утепления. В таком случае потребуется смещение всего на несколько сантиметров – только на толщину самой выпуклой части сайдинга.
Этот вариант практически бесплатный, купить необходимо только новые длинные кронштейны, а они недорогие. Также возможно, что придется доплатить мастерам, выполняющим обшивку, за их установку и фиксацию трубы.
Временных затрат такой способ также не требует: если трубу возможно отодвинуть таким образом в принципе, то сделать это получится быстро, в ходе подготовки поверхности к обшивке.
Прежде чем начинать отделку стен, решите вопрос с трубой. Для повышения безопасности, перекройте кран в начале трубы, если таковой имеется. Постарайтесь снять её с кронштейнов – она может быть жестко зафиксирована на них слоями краски.
Вместо кронштейнов труба может фиксироваться крюками, на которых труба лежит, либо хомутами, обхватывающими её – во втором случае их следует раскрутить. Новые крепежи лучше брать в виде хомутов, чтобы труба не пружинила к стене, в своё естественное положение. Надёжно зафиксируйте кронштейны в стене, а затем трубу в хомутах.
Вариант №2 – перенос трубы газовщиками
В плане безопасности и надёжности, этот вариант наиболее предпочтителен. Этот способ, пожалуй, самый затратный и по времени, и по деньгам, и по нервам. Зато результат будет 100% законным и безопасным, труба не помешает отделке, а в дальнейшем не возникнет проблем с безопасностью и её обслуживанием.
Такой вариант решения проблемы возможен всегда, единственным «противопоказанием» может быть срочность выполнения работ, ведь решить этот вопрос за день – два не получится. Кроме того, понадобится вся документация на дом и участок, от права собственности до плана газификации – естественно, она тоже должна быть в порядке.
Достоинствами этого способа являются: надёжность, законность, безопасность, не помешает качественному утеплению. Среди недостатков стоит отметить дороговизну и длительность процесса.
Конкретные суммы затрат зависят от региона и фирмы, обслуживающей газопровод на участке. Кроме работы газовщиков и материалов, оплатить придется составление и оформление проекта, утвержденного газовой службой. Помимо официальных расценок Горгаза, всегда можно договориться напрямую с их же квалифицированным мастером, и это, наверняка, выйдет дешевле.
При условии, что у вас в порядке все необходимые документы на дом, бумажная волокита займет от 2 дней до недели. После этого с вами согласуют дату визита газовщика, которая зависит от занятости специалистов. Аттестованный специалист из городской газовой службы может оказаться свободным как на следующий день, так и только через месяц.
Однако, мы рекомендуем дождаться именно его, а не обращаться к сторонним специалистам, зачастую не имеющим допуска к выполнению подобных работ.
Для того чтобы ускорить процесс рекомендуем действовать в следующей последовательности:
Новую трубу необходимо обработать 2 слоями грунтовки по металлу, а поверху нанести 2 слоя влагостойкой краски, обязательно желтого цвета. Покраска в другие цвета и маскировка не допускается.
Вариант №3 – открытый канал в сайдинге
Если морочиться с газовщиками и переносить трубу нет ни времени, ни денег, ни желания, можно обойти её при обшивке, соорудив канал из сайдинга. Однако и у такого решения есть недостатки: работа довольно трудоёмкая, внешность фасада может пострадать, а из-за отсутствия утеплителя под трубой останется мостик холода, по которому стена может промерзать.
Целесообразно использовать такой вариант, если изначально труба проложена правильно – не ближе 5 см от стены, а мастер, работающий с сайдингом, готов взяться за такую задачу.
Среди дополнительных расходов будут угловые и j-образные профили сайдинга – их длина в 2 раза больше, чем у трубы вдоль стены, дополнительные профили или брусья для обрешетки, а также услуги мастера, выполняющего работу. Сооружение такого канала – дело достаточно хлопотное, так что стоить будет несколько дороже, чем обшивка ровной стены.
В зависимости от квалификации мастера и длины участка, где будет канал, а также от вида самого сайдинга, работа может занять он нескольких часов до пары дней.
Если газовую трубу пора покрасить, лучше это сделать до начала обшивки. Предусмотреть обустройство канала необходимо в самом начале работ, при обустройстве обрешетки под сайдинг или под утеплитель, если таковой будет.
В этот период вдоль трубы необходимо заложить по 2 горизонтальных бруса или профиля: один вплотную по стене, а второй – вровень с основной решеткой под сайдинг. Расстояние до трубы рассчитывается как толщина сайдинга плюс 6 см, а желательно добавить ещё пару сантиметров запаса.
Если основной сайдинг слишком рельефный – например, имитирует брёвна сруба – для канала лучше приобрести ровный пластик под цвет фасада. Нашивая сайдинг на бока канала и устанавливая угловые профили, следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить трубу инструментом. По окончанию работ со всех сторон от трубы должно быть расстояние не менее 6 см до материала обшивки.
Вопрос эстетичности – один из ключевых при поиске решения с газовой трубой и обшивкой дома, поэтому чтобы такое сооружение смотрелось эстетичнее и не портило внешность фасада, существует несколько рекомендаций:
Как именно замаскировать газовую трубу красиво и безопасно – выбор только за вами!
Напоминаем, что красить трубу в любой цвет кроме желтого, а также маскировать её любыми отделочными материалами запрещено.
Зашить трубу – чем это грозит?
Некоторые хозяева предпочитают пренебречь всеми правилами и предписаниями и поступить так, как удобнее всего: зашить газовую трубу сайдингом. О возможностях и угрозах такого варианта расскажем ниже.
Как правило, так поступают те домовладельцы, у которых газ заведен в дом с тыльной, невидимой с улицы стороны, а контролёры из службы газа приходят крайне редко. Однако, не стоит забывать об опасности такого решения, ведь правила написаны не для того, чтоб выписывать штрафы, а для обеспечения безопасности вашей жизни и здоровья.
Первоначально дополнительных вложений не потребуется – труба просто окажется под обшивкой. Однако, если это увидят контролёры, вас отключат от газоснабжения до исправления ситуации, и придётся оплатить не только оборудование желоба в обшивке или перенос трубы, но и штраф, и повторное подключение.
Зашить трубу наглухо займет столько же времени, сколько вообще требуется для обшивки данной стены сайдингом. Если же впоследствии придется переделывать всё по стандартам, то к срокам монтажа добавится время на то, чтобы разобрать обшивку верхней половины стены.
Если же такая ситуация возникнет по указанию контролёра, на всё время переоборудования ваш дом окажется отрезанным от газоснабжения. В случае переноса трубы это может быть месяц и более.
Если вы всё же решились на данный вариант, позаботьтесь если не о соблюдении правил, то хотя бы о собственной безопасности. Для этого не закладывайте трубу утеплителем наглухо, оставьте хотя бы небольшую полость по всей её длине.
В сайдинге на уровне трубы сделайте несколько вентиляционных отверстий, а в одном из промежутков между ними установите газовый анализатор – датчик, который сможет заблаговременно предупредить вас об утечке.
Выводы и полезное видео по теме
Так выглядит труба, достаточно отодвинутая от стены на крепежах-хомутах:
О том, как соорудить канал под газовые трубы пойдет речь в следующем видеоролике:
Решение, прятать ли газовую трубу под сайдинг, остаётся только за вами, но и ответственность за такое решение, его последствия нести вам. Ещё раз взвесьте все “за” и “против” каждого варианта конкретно для вашей ситуации, чтобы выбрать оптимальный путь.
А вы уже сталкивались с такой проблемой? Если да, то как вы её решили? Возможно, вы знаете другие варианты выхода из подобной ситуации? Делитесь опытом в комментариях ниже – нам интересно ваше мнение.
По застекленному балкону проходит газовая труба. Я являюсь собственником квартиры.
По застекленному балкону проходит газовая труба. Я являюсь собственником квартиры. Газовая кантора вроде бы претензий не имеет, однако ЖКХ требуют убрать препятствия для доступа газовиков.. что делать в данной ситуации.
Ответы на вопрос:
Какие препятствия, газовую трубу? Интересно как они себе это вообще представляют. А если речь идет об остеклении, так такого закона нет, который бы вас обязал убрать оконные рамы. Осуществите допуск газовиков в свою квартиру и все.
Похожие вопросы
Такой вопрос. Внутри балкона проходит газовая труба. Могу ли я застеклить балкон?
В многоквартирном доме внутри балкона на 1 этаже проходит транзитная (толстая) газовая труба. Хочу застеклить балкон, а газовая компания не разрешает. Но это ведь моя частная собственность. Что делать?
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы убрать трубу газовую из моей квартиры и проводить её через улицу?
В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.
Мы застеклили балкон в?котором проходит газ труба. Возможно ли одеть трубу в специальный футляр? Или все таки придется застеклить балкон.
Что нужно предпринять в такой ситуации, у нас сломался газовый кран, перекрыли газ, сейчас газовщики готовы починить, а соседи не дают доступ к газовой трубе, так как наша труба проходит на их территории.
По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Купили квартиру, но через балкон проходит общедомовая газовая труба
Здравствуйте! Мы купили квартиру на 1ом этаже в новостройке.Через лоджию или, как застройщик называет балкон, проходит общедомовая газовая труба.Балкон по проекту не остеклён.Можем ли мы потребовать от застройщика вывести трубу за пределы балкона, если в проекте квартиры её нет? Дом сдан в эксплуатацию. Я полагаю, мы не в праве остеклить бапкон или ставить решётки, а на 1ом этаже это необходимо.
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.
Добрый день! Если в квартире имеются строительные дефекты и несоответствия условиям договора, проектной документации и обязательным требованиям, вы можете предъявить претензию застройщику. Желательно сделать это еще на стадии приемки квартиры, то есть подать претензию еще до подписания акта приема-передачи. Требовать по закону можно либо бесплатного устранения недостатка, либо возмещения ваших затрат на устранение, либо соразмерного уменьшения цены квартиры. К сожалению, сложно сказать, реально ли в вашем случае вывести куда-то трубу, учитывая то, что дом уже введен в эксплуатацию.
Существует еще такой вариант. Верховный Суд РФ в одном из решений разъяснял, что застройщик обязан предоставлять дольщику не только информацию о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства, но и иную информацию относительно строящегося МКД, которая обеспечивала бы дольщику возможность свободного и правильного выбора соответствующего помещения в строящемся доме (Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017, п.2).
К такой информации ВС РФ относит и сведения о составе и месте расположения общего имущества в МКД, например, электрического, санитарно-технического и иного оборудования. То есть в связи с непредоставлением такой информации вы вправе также требовать возмещения причиненных убытков.
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.