Что значит съемная квартира
Почему люди всё чаще выбирают аренду жилья вместо покупки? Разбираем плюсы и минусы такого подхода
Есть такой тип людей, которые предпочитают жить только в съемных квартирах. Их совершенно не привлекает ипотека, она кажется им непосильным обременением. Впрочем, есть и другие факторы, которые влияют на выбор в пользу аренды. Домовик поговорил с человеком, который имеет именно такую точку зрения. Мы узнали, почему современная молодежь все реже думает о покупке собственной квартиры, считая собственность ненужным балластом.
Почему люди предпочитают арендовать квартиру
Моя семья никогда не обладала средствами для покупки собственной квартиры. Все свое детство я провел на чемоданах — это когда постоянно возникала такая ситуация, что нужно срочно переезжать. В начале двухтысячных у родителей возникли проблемы, и им срочно нужны были деньги. Тогда-то и было решено продавать имеющуюся недвижимость.
С тех самых пор мы не задерживались где-то больше пары лет. Сейчас, конечно, они уже приобрели себе новое место жительства. Только вот я до сих пор не смог убедить в себя, что мне это тоже нужно. Я определил для себя плюсы и минусы аренды квартиры. И пока что плюсов реально намного больше.
Как найти квартиру в аренду рядом с работой
Сейчас я обычный офисный планктон. На моем нынешнем месте работы я уже второй год, но обычно увольнения в моей жизни случаются намного быстрее. Один из огромных плюсов — это возможность найти квартиру неподалеку от работы.
Когда у меня заканчивался договор аренды, и я не хотел его продлить. То всегда подыскивал новое место жительства прямо рядом с работой. И это как оказалось, было очень удобно.
От своих друзей я знаю, что они смотрят вакансии только в определенном районе — рядом со своим домом. Как по мне, это не очень-то правильно и сильно снижает количество вариантов. Так можно пропустить и вакансию своей мечты. Зачем мне себя ограничивать так, если я могу найти квартиру рядом с офисом? Ведь поступить так будет правильно, и сделать это намного проще.
Что выгоднее арендовать или купить в ипотеку
У меня есть друзья, которые обременены ипотекой. То, как проходил их 2020 год, а особенно его начало — не описать словами. Они сильно переживали, что останутся без работы. Страх перед банками иногда не давал им просто даже спать по ночам. Те, кому действительно не повезло, и они лишились заработка. Шли работать курьерами, таксистами и так далее. Ведь обязательства перед банками никто не отменял.
Все-таки когда живешь на съемной квартире, у тебя есть только один человек. Который может тебя выкинуть на улицу. И это не целая система из множества людей, которые еще и могут оказаться в лице судов. Обычно мне везло с хозяевами и когда случалось так. Что я не могу заплатить в срок, то мне всегда шли навстречу.
Да и если бы я лишился заработка в начале пандемии, я мог бы просто съехать с квартиры. К сожалению, у ипотечников такого варианта нет, и деньги им нужно доставать любыми способами. Но можно на это посмотреть и, с другой стороны.
Например, если квартира полностью в собственности и нет других кредитов. Плати себе спокойно только за коммунальные услуги. Но насколько это вероятно в наши дни? Сейчас такое удовольствие себе могут позволить только очень богатые люди. Хотя они и так спят спокойно.
Какие плюсы от аренды квартиры
Когда в моих съемных квартирах что-то ломалось, то я всегда сообщал об этом арендодателю. Я довольно аккуратный человек, поэтому аварий по моей вине еще не возникало на моей памяти. Конечно, я понимал, что доставляю хозяину квартиры дискомфорт. Но всегда все чинилось в счет арендной платы. Например, помню, как начались проблемы с водопроводом.
Дом был слишком старый и вся эта система начала просто выходить из строя. Тогда это обошлось хозяину практически в 50 тысяч рублей. И я уж точно не хотел бы влететь на такую сумму.
А если еще и представить, что такое случается постоянно? Например, трубу у кого-то наверху прорвало. Затопило всю квартиру, испорчена мебель, ремонт и так далее. Это же безумно дорого! В общем собственник недвижимости на мой взгляд несет слишком большие риски.
Кто-то скажет, что они оправданы. Мол, свой уголок, и каждая вложенная в него копейка не пропадет просто так. Ну уж не знаю, как по мне, легче отказаться от пустых трат, заработанных с таким трудом денег.
Почему арендаторы ненадежные люди
И сейчас я имею в виду именно большие перемены. Никто не знает, где именно он кажется через пять лет. Конечно, на собеседованиях у нас часто спрашивают этот вопрос, но ведь никто не уверен в своих ответах. Мы точно не знаем, куда именно нас заведет судьба. Вдруг однажды я захочу переехать в другой город?
А вдруг захочу оказаться вообще в другой части нашей огромной страны? А, может быть, я настолько поверю в себя, что вообще перееду в Европу? Я точно не могу ответить на этот вопрос.
Мои знакомые уверенно заявляют, что после того. Как выплатят ипотеку, их квартиру можно будет сдавать. Будет такой своеобразный пассивный доход. Но уж такого мне точно не надо говорить — спасибо!
Ведь я снимаю квартиры практически всю свою жизнь, и уж точно знаю, что арендаторы — не всегда самые приятные люди. Иногда, если не чаще всего, они приносят только жуткую головную боль. Так стоит ли ради этого стараться? Так еще и постоянно переживать придется, вдруг что с самой квартирой случится.
Почему арендаторы так часто переезжают
Я могу подбирать квартиру себе под свои нужды. Когда я был помоложе, я снимал жилье прямо в центре. Все самые важные тусовки всегда были рядом, и мне не надо было ехать куда-то за много километров. А когда я начал жить с девушкой, то мы снимали квартиру недалеко от центра. Вроде и на прогулку выйти можно, но при этом была и довольно семейная ненапряжная атмосфера.
И туда переезжал, и сюда селился. Может быть, однажды я обзаведусь семьей, тогда можно будет попробовать, и в спальный район переехать. Чтобы по-настоящему спокойно было. Тое есть арендуя квартиру я не привязан к одному месту. И могу постоянно выбирать то, которое идеально подходит моему настрою.
Я помню, как однажды гулял с другом, и просто влюбился в один микрорайон. Он был прекрасным и чистым. Я подумал, что как классно было бы тут жить. Тут так хорошо, есть удобные дороги, и все сделано для пешеходов. Тогда в мою голову закралась мысль, что я возможно и бегать бы начал. Будто бы все к этому благоволило. Через месяц я туда спокойно заехал. А если бы ждал покупки, то это случилось бы через 20 лет. Ну разве вы сами не улавливаете разницу?
Спортом я там заниматься, к сожалению, не стал. Так еще и потом вообще разочаровался в этом районе и съехал оттуда. Поэтому я ни о чем не жалею. Жизнь она как раз именно для того, чтобы постоянно пробовать что-то новое.
Как арендатору выбрать соседей
За все свое время я только один раз попал в ситуацию, когда съехал из-за соседей. Совсем уж какие-то ребята с низкой социальной ответственностью жили на моем этаже. Среди ночи они могли начать устраивать непонятные разборки, или кричать. В общем приятного мало и комфорта это совсем не доставляет.
У многих моих друзей, которые имеют собственную квартиру, есть проблемы с соседями. Моя близкая подруга полтора года назад въехала в дом, который был только сдан. Каждый день она вставала в 9 часов утра, прямо как по будильнику, из-за начала ремонтных работ.
Это ее соседи двумя этажами выше занимались полной перепланировкой. И все это продолжалось ровно 5 месяцев. Но только вот спустя полгода снова начался ремонт, но уже этажом ниже. И вроде все делается в положенное по закону время, так что пожаловаться на это уж точно никак нельзя.
Сюда можно ответить, что если выбирать благополучный район, то проблем возникнуть не должно. Но никто не застрахован от конфликтов и любых бытовых ситуаций. Я думаю, что когда ты покупаешь квартиру, ты рассчитываешь только на максимальный комфорт. Но ведь и его вам никто не обещает. Меня же, как арендатора, такие проблемы не беспокоят. Если что-то не по мне — я сразу сменю квартиру, и все проблемы решены.
Какие преимущества у арендной квартиры перед собственной
Допустим, что в семье есть ребенок. А это значит, что ему должно доставаться все только самое лучшее. В том числе и образование. Поэтому представим такую ситуацию, что рядом с вашим домом есть школа. Где учатся дети из малообеспеченных семей.
Я думаю, что любой ответственный родитель будет переживать за своего ребенка, и со страхом отпускать его на уроки. А если квартира съемная, то можно просто собрать свои вещи. И переехать туда, где и школа получше, и учителя посильнее.
Не думаю, что кто-то захочет отправлять ребенка путешествовать на автобусе полтора часа, чтобы добраться до места учебы. Если, конечно, у родителя есть возможность постоянно подвозить свое чадо на машине, то тут немного другая ситуация. Только вот в реальности обычно в это время уже на работу надо ехать. А не прогуливаться и делами ребенка заниматься. Так что съемная квартира как раз может решить этот вопрос.
Какие минусы есть у арендованной квартиры
Меня пытаются убедить, что при жизни в съемной квартире вообще нет никаких плюсов, а есть одни только минусы. А все мои же аргументы обычно просто используют против меня. За это время я понял только одно, что пугает меня в съемной квартире — это отсутствие психологического комфорта.
Ты никогда не можешь быть уверен, что тебя не выселят через пару недель. Я дважды сталкивался с ситуациями, когда вроде бы нашел идеальный вариант. Думал, что годами жить там буду. И ремонт хороший, и хозяева — просто отличные люди. А потом у них резко объявляется какой-нибудь давно потерянный сын, которому нужно место для жизни. И все, выбора у людей не остается, а страдает от этого снова арендатор. То есть я, в данном случае.
Такие ситуации тяжело прогнозировать. И от них ни один арендатор не может быть застрахован. Я допускал сначала ошибку, когда заключал договор. Написано, что он заключен на год. Но ведь это все слова. Ниже обязательно подписано, как именно он может быть расторгнут. И часто он и будет расторгнут в одностороннем порядке по решению собственника жилья. Это я считаю одной большой несправедливостью, которая в других странах уже давно была побеждена. Там в этом плане все гораздо стабильнее.
Почему люди не могут купить собственное жилье
Еще один фактор, о котором мне постоянно говорят. Что, наверное, действительно не очень приятно быть пенсионером-арендатором. Это я сам признаю. Однако до этого времени еще нужно дожить. Более того, покупка собственной квартиры требует больших средств, которые есть далеко не у каждого человека.
Выходит, что арендатор-пенсионер не обязательно планировал себе подобную старость — просто так сложились обстоятельства. По этой причине я не считаю, что являюсь каким-то уникальным.
Почему у арендатора нет чувства дома
Этот фактор действительно иногда заставляет грустить. Хочешь сделать ремонт? Нельзя, ведь это не твое. Не нравится мебель и хочешь её заменить? Договаривайся с владельцем, без его ведома (согласно договора аренды) тоже ничего сделать нельзя. Это конечно раздражает, но со временем привыкаешь к таким реалиям.
В итоге никогда не получается воспринимать съемную квартиру как свой собственный дом. Ты всегда в ней будешь чужой. Так как квартира это не твоя, и в любой день ты можешь сменить место жительства. Наверное, это тоже сильно влияет на мировосприятие человека.
Многие мне говорили о том, что сошли бы с ума от этого. Однако я с раннего возраста воспринимал любой дом как временный, поэтому меня это не так сильно смущало. Хотя иногда все равно смотришь на обои, и думаешь: “Блин, переклеил бы их хоть сейчас!”.
То же самое и с покупкой электроники. Если хочешь купить телевизор, то начинаешь думать, как же потом с ним придется таскаться при очередном переезде. Много одежды тоже из-за этой причины покупать не хочется. Можно сказать, что ты всегда живешь на чемоданах. Человек, проживающий в своей квартире. Может в этом плане, планировать свое будущее другим образом.
Как арендатору может попасться плохой хозяин квартиры
Можно снять отличную квартиру и за приятные деньги, однако если не повезет с хозяином, то будут проблемы. Например, может начаться бесконечный контроль и постоянные звонки. У моего друга, арендовавшего квартиру, хозяин жилья неожиданно задумал ремонт кухни. На все претензии он ответил просто — не нравится, ищи другое место.
В итоге он некоторое время терпел, а потом съехал. Бывают случаи, когда владелец жилья сильно повышает стоимость проживания. Заранее угадать адекватность все равно не получится, это я уже проверил и на себе.
Арендовать квартиру не всегда выгодно
Несмотря на то, что я негативно отношусь к ипотеке, иногда я думаю о том. Что если бы у меня она была, то я уже выплатил бы ее значительную часть. А со временем, квартира стала бы полностью моей. Трата денег на аренду именно по этой причине иногда кажется глупой и бессмысленной. Особенно когда есть знакомые, уже оформившие себе ипотеку. Или которым ее удалось успешно выплатить.
Так что признаю — аренда это не выгодно. Даже если взял в ипотеку не очень хорошее жилье. То со временем можешь его перепродать, но уже за большие деньги.
Несмотря на большое количество минусов, я все равно продолжаю арендовать квартиры — и не плюсы, а обстоятельства вынуждают меня это делать. Также я считаю, что приобретение своего жилья, подходит далеко не всем людям. Некоторым лучше просто снимать, как я и поступаю. И у меня нет ни одной причины считать, что в скором времени что-то изменится.
Узнайте откуда вообще появились риэлторы и что станет в будущем с этой профессией, перейдя по ссылке здесь
Наём или аренда квартиры: в чём разница и какой договор лучше составить
Разбираемся, чем отличается наём от аренды квартиры, что лучше и какой договор составить. Но для начала определимся с терминологией.
Что такое наём?
Наём — это процесс, при котором собственник помещения сдаёт его простому гражданину, то есть физическому лицу, а не организации или предпринимателям. Договор найма действует только для жилых помещений. В этом случае собственник именуется наймодателем, а тот, кто помещение снимает, — нанимателем.
Что такое аренда?
Аренда — это похожий процесс, но есть три основных отличия.
Аренда может быть и жилого помещения, но только в некоммерческих целях: например, владелец фирмы снимает квартиру для своих сотрудников.
В чём разница?
Если коротко: в чём разница между арендой и наймом жилого помещения? Первое — это процесс сдачи жилого и нежилого помещения юрлицам. Второе — процесс сдачи жилого помещения физлицам.
Так в чём отличие между нанимателем и арендатором? Первый сдаёт помещение физлицу, то есть простому человеку, а второй может работать только с ИП и организациями.
Какие документы потребуются?
Кажется, разобрались, чем наём отличается от аренды жилого помещения. Теперь к бюрократическим вопросам. Чем отличается договор аренды от договора найма? Это схожие документы, и на практике к названию договора редко придираются: гораздо важнее условия, прописанные в нём сторонами. Но иногда этот тонкий момент может стать решающим, особенно если всплывут какие-то конфликтные ситуации и разбираться придётся через суд. Чтобы избежать проблем, собственнику важно понимать отличия договора наймы и аренды. Поэтому мы рекомендуем перестраховаться и сделать всё по закону, используя правильное название документа.
В интернете есть куча шаблонов, но очень многие из них содержат ошибки. Если вы решили всерьёз взяться за договор найма или аренды, лучше обратитесь за помощью к юристу. Мы же постараемся в этом тексте рассказать про нюансы, чтобы вы разобрались в отличиях договора найма от договора аренды.
Отличия найма от аренды жилого помещения мы уже описали выше. Если вы — собственник помещения и собираетесь передать право на его временное пользование другому лицу, то уже должны понимать, какой документ работает в вашем случае — договор аренды или договор найма.
Оба документа — и договор аренды, и договор найма жилого помещения — должны содержать следующие данные:
В чём разница между договорами?
Теперь разберём разницу между договором аренды и договором найма квартиры. Ключевых отличий несколько:
Инициатором при расторжении договора найма может быть наниматель, но он должен письменно уведомить собственника за 3 месяца. Документ вправе расторгнуть и сам наймодатель — но только если наниматель не платит, портит имущество, нарушает права соседей и прописанные в договоре условия. С арендой всё сложнее: досрочное расторжение возможно только через суд.
Мы попробовали разобраться, чем аренда отличается от найма жилого помещения, какая между ними разница, в чём отличия между договором найма и договором аренды и какой документ лучше заключить конкретно в вашем случае.
А чтобы решать вопросы с документами быстрее, можно воспользоваться сервисом долгосрочной аренды от Яндекс.Недвижимости. Его менеджеры не только помогут с договором, но и найдут для вас подходящих жильцов, а заодно застрахуют квартиру и её содержимое на сумму до 1,4 млн рублей.
Почему я считаю, что снимать квартиру выгоднее, чем покупать: еще 8 аргументов
Неделю назад я поделилась мыслью, в чем я вижу плюсы жизни в съемной квартире. Я просто в шоке от количества просмотров и комментариев. Большое всем спасибо: очень приятно. Но я не учла некоторых пунктов, решила добавить еще причины, почему аренда жилья мне кажется более выигрышным вариантом, чем покупка квартиры, тем более — в ипотеку.
Все течет, все изменяется. И меняется район, улица, где покупаются квартиры. У меня есть подруга, которая покупала в ипотеку квартиру с окнами с видом на парк, а еще до того, как она заехала перед ее окнами началась стройка: парк снесли, построили еще один дом.
Если у вас будет квартира в собственности, соседей выбирать не придется. Лично у меня были соседи, которые делали ремонт только в законное время. На просмотре было тихо, и у меня мысли не было спросить хозяина: «А соседи делают ремонт?» Но со второго дня моего проживания, вот ровно с 09:01 квартира начала ходить ходуном из-за сноса стен наверху. Я потерпела месяц — думала, что когда-нибудь это закончится. Но потом я поговорила с соседями, которые затеяли этот самый ремонт. Выяснилось, что они планировали делать очень… основательный ремонт. «Вы снимаете? Работаете на дому? — спросили они меня. — Тогда съезжайте, у нас ремонт как минимум на год», — сказали они. Я съехала.
Часто в ипотеку берут квартиры ради детей. Из-за детских садов и школ. Я это понимаю, при этом не могу забыть мою знакомую, заведущую детским садом. Она жила очень даже обеспеченно, я думала, что это муж у нее богатый, но нет. Она была заведующей в древнем садике. Его построили в послевоенное время. Город сам не новый. Сейчас это — Новая Москва. И в этом городе, в чистом поле настроил «ПИК» несколько десятков домов, многоэтажных, а садиков — нет. Как было в этом городе 3 штуки, так и осталось. Слышала, как мамочки судачили, что взятка на запись в этот садик такая, что дешевле маме на работу не выходить, да еще няню нанять.
«Запись к нам с момента зачатия, а подходит очередь ко второму классу», — говорит сама заведующая. Надеюсь, она утрирует. Но сильного преувеличения точно нет. Квартиру же снять рядом с садом, попросить сделать регистрацию владельцев — может, не элементарно, но все-таки реально.
Да, через годы квартира будет вашей, но меня глубоко поражает уверенность в том, что следующие годы у вас будет стабильный доход. Дай Бог, но в жизни бывает всякое. Я знаю много случаев, когда человек в силу разных причин терял доходы и восстанавливал годами. История нашей страны пестрит кризисами, и в эти самые кризисы очень много дефолтов по ипотекам и продаж с торгов.
Бывают и обратные случаи: когда люди вырастали в доходах или в социальном статусе. Жена моего начальника платила ипотеку за квартиру в Ульяновске года три. Потом, когда платеж стал поменьше, поехала в отпуск с подружкой в Италию. Там, в Вероне, познакомилась с русским симпатичным 27-летним миллионером. Вернулась в Ульяновск за вещами, переехала в Москву, расписалась с моим начальником… это все за 4 месяца.
«Не жалеешь, что брала ипотеку?» — спрашиваю я. «Конечно, жалею. Три года молодости потратила на квартиру в Ульяновске, где не буду жить. Лучше бы не на первичный платеж тратила бы деньги, а на образования и путешествия» — сказала она.
Я лично не уверена, что не захочу жить в Сочи или Европе через лет 5. Вечно слышу, что в таком случае можно сдать свою ипотечную квартиру в Москве и переехать, куда хочешь. Но вот моя мама сдавала квартиру в Таллине, когда она и я жили в Москве. Эта история только кажется простой. Геморроя так много, что я и не хотела бы быть рантье. Выселение тех же жильцов раньше срока — не криминал вообще-то, однако маме это стоила 2 недель отпуска за свой счет и билетов туда-обратно. И это безобидный случай.
Если снимаешь квартиру, то ты лишен многих бытовых расходов и проблем: на замену крана, на ремонт квартиры в случае затопления теми же соседями. Не покупаешь технику. Да, ты не выбираешь обои и саму технику. Однако выбрать квартиру с обоями по вкусу не сложно.
Многие мои комментаторы считали плюсом, что можно сделать в своей квартире все по своему вкусу. Вот мне и моей маме нравится такая вот ванная. Но позволить себе в своем доме именно такую ванную мы не можем. А выбирать именно этот, а не другой шкаф из Икеи — это никакой не бонус. Выбрать же съемную квартиру именно с итальянской сантехникой, именно с розовыми обоями, с вытяжкой на кухне, с плазменным телевизором и двухспальным сексодромом — задача совсем не сложная. А белый, а не кремовый, шкаф, я потерплю.
Психологический комфорт как плюс своего жилья — конечно, актуальный. А мне вот комфортно от того, что у меня есть сбережения и инвестиции. И я лишена при этом обязательств по кредитам на долгие годы, если речь идет об ипотеке. Это индивидуально.
Еще раз спасибо больше всем читателям и комментаторам. Ваше внимание к моему мнению очень неожиданно и приятно.
Читатели пишут. Здесь делятся опытом и рассказывают свои финансовые истории
аргументы, если честно, так себе: ничто не мешает купить квартиру с хорошим ремонтом, видом на парк, в районе который никто не застраивает, рядом со школой и закрыть ипотеку за пару лет и вот тогда уже не боятся потерять стабильный доход. т.е. в съемной вы не переживаете что выкинут на улицу? из ипотечной это в целом маловероятно, а вот со съемной легко. переехать в любой город или страну наличии собственного жилья тоже не мешает.
d1mmmk, тоже не понимаю статьи от слова совсем. Все эти «минусы» настолько же легко решаемы, насколько их можно отнести и к съемному жилью.
Больше похоже на оправдание того что автору не по карману купить желаемую недвижимость
d1mmmk, очевидно, доходы не позволяют. Поэтому как ни крути, а вся аргументация «аренда лучше покупки» сводится к семейному бюджету. Аренда в короткой перспективе, безусловно, не сравнимо дешевле.
Ирина, зашла тоже самое написать. Не у всех есть родственники к которым можно перехать перекантоваться
Вот буквально 2 дня назад хозяева попросили съехать со съемной квартиры в течении 10 дней. Снимали 5 лет, без каких-либо проблем. Но вот так, у хозяев произошло какое-то чп в семье, и мы должны съехать.
Насчёт сантехники и поломок. Тоже за 7 лет жизни в съёмных квартирах настрадались. Да, все замены счётчиков и поломки денежно компенсирует хозяин, но ведь занимаешься всем сам, вызовы сантехников, ожидания людей из жеков. Но в добавок ещё любой свой шаг надо согласовывать с хозяином жилья. Ещё иногда нельзя говорить, что ты снимаешь, и надо всегда помнить имя и телефон хозяев.
Мое мнение спустя столько лет жизни на съёмных квартирах: это удобно когда ты не готов остепениться, живёшь один, вещей немного и можешь себе позволить переезжать раз в полгода. Ну и очень хочется пожить где-то в центре города в шикарном доме где ни за что не смог бы себе позволить свою квартиру
Комментарий удален пользователем
Аглая, уже купили квартиру, и в настоящий момент делаем в ней ремонт (не сами конечно, строительная бригада делает). Много ещё не готово, но хотя бы просто крыша над головой есть, хоть и будем жить как бы на стройке и в окружении коробок с вещами)
Хозяев текущей съемной квартиры не виню, всякого бывает в жизни. Они реально хорошие люди. За 5 лет ни разу не повышали аренду и ни разу не заходили и не проверяли квартиру. Но это к разговору о том, что даже из хорошей квартиры могут выгнать завтра. Такая нестабильность явный минус съёмных квартир
Anastasia, Вот, прям завтра выгнать не могут, если у вас договор с хозяевами есть. В любом договоре прописываются сроки уведомления при досрочном расторжении. Ну, а если без договора снимаете, то кого ж винить?!
Тыбыдыц, ага ага. в договоре прописано и так далее. Кому вы будете доказывать что-то, если не регистрировали этот договор, не платили НДФЛ сверху оговоренной суммы?) Это филькина грамота, а не договор в большинстве случаев.
Тыбыдыц, договор был на первый год жизни. Но вот прошло 4 года, мы доверяли хозяевам, а хозяева нам. И я написала, что никого не виним. Разное бывает в семье. К тому же пусть и в стройке, но у нас имеется своя жил площадь. Мой рассказ был о минусе съемной квартиры в сравнении с жизнью в своей
«Не нужно решать бытовые проблемы»
как это не нужно? ты же в ней живешь. потек кран и. в съемной он сам починился? 🙂
KIZ, разве речь шла про капитальный ремонт?
Я ж вам объяснила в комментарии к вашему прошлому посту, а вы опять за своё: аренда квартиры рядом с садом.
Бывают случаи, когда ребёнок с временной регистрацией и без льгот попадает в садик, но это совершенно исключительные ситуации, на которые точно не стоит рассчитывать, принимая решение об аренде.
А постоянную регистрацию по месту жительства, да ещё и с ребёнком, вам ни один арендодатель не оформит.
А когда человек состарится, где он будет жить? своей квартиры у него нет, а на съемной жить дорого, т.к. пенсия не позволяет.
Павел, у мужа-миллионера, конечно, которого встретит если не в Италии, то хотя бы в России (как её знакомая).
Павел, да в родительской же, она писала что раз
Павел, на сьемной жить дешево, снимать на проценты с капитала, который не был закопан в бетон
Monikus, у 95% населения России никогда не будет достаточного капитала, даже если они будут откладывать и инвестировать с 20 лет.
Так что аргумент может быть и имеет место быть, но скорее это только для 1% богатых людей, у которых хватает денег на серьёзные инвестиции.
Артем, ничего подобного. Если начать инвестировать в 20 лет, то к 50 годам миллион долларов будет у каждого. Просто 99% не готовы так долго ждать
Системный, активы дают уверенность гораздо лучше, чем квартира, налоги и коммуналку будет нечем оплачивать, если нет капитала
Monikus, я предпочитаю и квартиру, и активы. И на хлеб есть, и не выгонит никто. Это не лучше, это разное
Системный, стабильность не только в жилье
Аглая, не только, но это одна из базовых потребностей
Системный, базовая потребность «стабильность». Она для меня в другом.
Павел, я, например, в свой пенсионный план заложил расходы на съём жилья. Если определюсь с местом постоянного пребывания (что вряд ли, конечно), то просто пойду и куплю.
Вы только начали снимать. После того, как вы годик другой помотаетесь по разным квартирам, то поймёте что лучше всего просыпаться и засыпать у себя дома в своей кровати на матрасе, который помнит каждую вмятинку и выпуклость вашего тела. А рядом ваш питомец, и на него нужно чье-то разрешение. Для того, чтобы уехать квартиру можно сдать и. оп! Это дополнительный источник дохода. К тому же ипотека для некоторых становится мотивацией для увеличения дохода.
У меня самый лучший арендодатель был, когда был очередной кризис он сказал. Стало сложно в стране, поэтому я вам поднимаю ар. плату. Я подумал, подсобрал денегоф и купил свое жилье, в ипотеку, платеж по ипотеке чуть меньше арендной платы. Но меня нельзя вышвырнуть как это было до этого, завел двух котов. Соседей при необходимости могу сдать в пешей эротическое. А то было на одной из сьемных квартир, черти а не соседи и приходилось улыбаться, а то настучат хозяину а он откажет в аренде.
Автор а ты москвичка да?
Не переживай у вселенной простая формула, кто не может заработать на жилье оно падает с неба.
1. Лучший вид это с терассы своего дома, у меня была квартира с видом на озеро, там ничего не построишь.
2. Это если переезжаешь с сумочкой а не как я на грузовике, холодос, стиралка, пм, кровать и т.д.
3. Можно снять а вот попасть нет, я знаю когда с пропиской люди возят в соседний район, хотя детсад под окнами а школа в соседнем дворе, а все просто мест нет.
4. Ипо берется на максимальный срок с минимальным платежом, кто мешает платить больше если есть вариант.
5. Сдал или продал трехсторонний договор и езжай.
6. Я жил в 6 арендных кв. Все решал я. А если решать будут за вас поднимут арендную плату. Это про сегмент кв. 30-40 в мес.
7. С животными редкость снять хороший ремонт. А с хор. ремонтом и плата выше и хозяева борзее. А есть еще такая тема хороший ремонт из материалов за копейки, через год все разваливается.
8. У меня знакомые купили трешеу за 7 млн. 8 лет назад, сейчас она 14, как вам инвестиция? Много на акциях Газпрома наинвестировали. Посчитайте что 10 000 в месяц с инвеста иметь, сколько нужно в банке держать или в инвестициях
Краткий опыт за жизнь, ваша правда если вам наследство маячит и нет конкурентов то все пункты ваши верны.
Вот что вы спорите. Такое ощущение, что авторша пытается через вас убедить себя, что она хочет АРЕНДОВАТЬ квартиры. Ну и пусть себе снимает до самой пенсии или пока не не надумает иное. Как говорится, вольному воля. Как без таких авторш жить и получать доход «инвесторам в недвижимость»? На таких молится надо и всячески поддерживать их в их решении.
Аглая, с какой стати владелец должен ремонтировать то, что ломается или приходит в негодность в ходе вашей эксплуатации
