Что значит морда кирпичом
Женские манипуляции: прием «надутые губки» или «морда кирпичом»
Женские манипуляции: прием «надутые губки» или «морда кирпичом»
Суть приема состоит в неявной демонстрации обиды: поджатые губки, на лице — выражение оскорбленной добродетельности, напускная демонстративная кротость, неестественная молчаливость, уход в другую комнату, несвойственное в обычном состоянии замыкание в себе. Вроде бы все нормально, никаких ссор не происходило, но в воздухе витает напряженность, обида на вас.
Более чем уверен, такое поведение женщины знакомо большинству читателей.
Вторая задача — внушение устойчивого и постоянного чувства вины (см. «Прививание комплекса вины»). Вы виноваты, но не просто виноваты, а виноваты так, что уж точно должны знать, в чем именно. Так вы становитесь виноватым и в том, что не понимаете, в чем вы виноваты.
Вас приучают (дрессируют) к:
— «легкоранимости» и воображаемой «тонкой душевной организации» вашей женщины;
— к хождению по струнке: вы должны следить за каждым своим шагом, действием, дабы как-либо не огорчить ЕЕ;
— постоянному ощущению виноватости в чем-либо и потребности оправдываться, создавая таким образом почву для любых других манипуляций;
— к роли «обидчика», на которую женщина может сослаться в последующих выяснениях отношений;
— к мысли о вашей «толстокожести» и «бесчувственности» по отношению к вашей женщине, проявляющихся в «недогадливости» о причинах обиды;
Как реагировать на такую манипуляцию? Как блокировать прием «Морда кирпичом»? Так как эта грязная уловка является подвидом широкого класса приемов серии «Прививание комплекса вины», то и реагировать нужно так, как описано выше.
Просто единственный раз твердо объясните своей женщине, что ее «морду кирпичом» в отсутствии внятных объяснений терпеть не намерены, пусть выкладывает начистоту что не так. Есть обида или претензии — их надо устранять цивилизованным диалогом. Не вняла? Продолжает игру? Молча развернитесь и уйдите в другую комнату заниматься своими делами или доставьте себе одному удовольствие ужином в хорошем ресторане. Только не портите себе нервы, получайте удовольствие от жизни.
Поверьте, ваша женщина придет в себя гораздо раньше, чем может показаться.
Есть, правда, неизлечимые случаи, как этот:
Я когда-то пытался, когда женщина дулась на меня и не хотела называть причину — чтобы избежать конфликта, просто игнорировать ее явно недружелюбное поведение. Не хочешь назвать причину? Второй раз спрашивать не буду. Не хочешь разговаривать, не хочешь ласки? Напрашиваться тоже не буду, это унизительно. Просто пережидал, занимался своими делами, хотя в душе было очень больно. Но и это не помогло. Она потом ушла и даже жаловалась: «ты какой-то без эмоциональный вообще, тебе не интересны мои чувства». А были интересны. Просто я по граблям ходить не хотел, наученный горьким опытом предыдущих отношений.
А это, так называемая, «вилка» приема «надутые губки». Мужчина ставится в ситуацию, любая реакция на которую означает его проигрыш, в той или иной степени.
Или ты бегаешь за ней и пытаешься узнать причину молчаливой обиды, недовольства, ощущая все нарастающее чувство вины и тревоги за то, что ты не в состоянии понять объективной причины обиды. Судорожно ищешь в памяти свои ошибки по отношению к ней.
Или второй вариант — ты игнорируешь ее. И автоматически становишься «бесчувственным бревном», которое «неспособно понять чувства любимой», которому на нее «наплевать».
Автор правильно поступил, что расстался: не играйте в бабские игры, навязываемые вам. Никогда не играйте.
Разберем конкретный случай:
Добрый день Уважаемые!
Мне 27, подруге 25. Встречаемся 3,5 года. Время идет к свадьбе и я, по совету 2 старших братьев (классные люди! Средний (30 лет развелся недавно)) решил ПЕРЕД совместной жизнью расставить все точки над И.
У нас все хорошо, у подруги тоже. Мы работаем, доход стабильный средний. Живем в комнате в коммуналке (комната ее родителей). Родители живут отдельно, мои родители живут в своем доме.
Еще раз говорю, у нас все довольно хорошо, но есть некоторые моменты, которые меня смущают.
Последнее время от нее и от родителей постоянные и конкретные намеки на женитьбу. Это проявляется в разговорах, подарках (ее маме якобы подарили маленькую куклу))). Эт подруги тоже. Она аргументирует это тем, что хочет детей (думаю логично. Я если честно, тоже так думаю).
Подруга не домохозяйка практически! Она не следит за порядком, мало готовит, не стирает, не убирает, не моет и т.д. Она довольно часто просит помочь ей приготовить, убрать, помыть и т. д.
Но есть одно большое НО: после моей беседы с ней, она в теч. довольно продолжительного времени готовит, убирается иногда… Т.е. она реально прислушивается к моим словам.
Она оч. часто плачет и хочет от меня регулярно видеть любовь по отношению к ней. Это выражается даже не в денежном эквиваленте; а в обнимании, целовании, поносить на ручках, посидеть с ней, попить чай вместе…
Например, прихожу с работы, раздеваюсь, прохожу, целую ее, обнимаю. Потом занимаюсь своими делами. Она не разговаривает со мной или говорит “я на тебя обиделась”. На вопрос мой, что я сделал? Она отвечает- ты не уделяешь мне время… или: ты не обращаешь на меня внимания… Она постоянно ждет от меня проявления любви; как бы доказательства что ли, что я ее люблю и дорожу ей. Нужно признать, что действительно это так, но только с ее точки зрения. С моей же, внимания достаточно: походы в музей и театры, частенько гуляем, иногда в клубы ходим, в кино, всякие вещи интересные придумываем…
Какие типы манипуляций мы здесь видим?
Сразу бросается в глаза дрессировка обидой, т.е. прием «надутые губки» или «морда кирпичом» («Например, прихожу с работы, раздеваюсь, прохожу, целую ее, обнимаю. Потом занимаюсь своими делами. Она не разговаривает со мной или говорит “я на тебя обиделась”). Прием используется в сочетании с прививанием перманентного ощущения вины.
Автор Дмитрий Селезнёв
Читайте также
ЧАСТЬ 3. ЖЕНСКИЕ МАНИПУЛЯЦИИ
ЧАСТЬ 3. ЖЕНСКИЕ МАНИПУЛЯЦИИ Всё о женских манипуляциях. ТеорияКак распознать?Какие бывают (20 самых распространённых)Рекомендуем прочитать книгу Виса Виталиса «Женщина. Подчинись или властвуй» Одна из лучших книг по женским
Манипуляции: теория. Маленькие женские хитрости
Манипуляции: теория. Маленькие женские хитрости Можно просить, требовать, угрожать… А можно сделать так, чтоб вам поднесли все на блюдечке с голубой каемочкой. Как? Очень просто! Используя маленькие женские хитрости.Аннотация к одной женской книгеЖенщины просто обожают
Женские манипуляции прививанием комплекса вины
Женские манипуляции прививанием комплекса вины «За 10 месяцев я во всем виноват был, и за все 4 года, я даже виноват в том, что поздно вынул и прекраснейшая дочь появилась, виноват в том что самый ее прекрасный возраст загубил (22-26 лет) просидела дома, виноват в том что блин
Женские манипуляции сексапильностью
Женские манипуляции сексапильностью В одежде девушки должно быть специально отведено место для бросания нескромных взглядов. Отрывной календарь «Знаете ли вы?» Из пособия для стервы. Для того чтобы повлиять на мужчину, подчинить его своей воле и заставить его принять
Женские манипуляции вербальными и тактильными воздействиями
Женские манипуляции вербальными и тактильными воздействиями У одних главные полушария находятся в черепе, у других – в штанах, а у третьих – в бюстгальтере. Мортишия Адамс. Из пособия для стервы. Если вашего внешнего вида недостаточно для того, чтобы вскружить мужчине
Женские манипуляции: слезы
Женские манипуляции: манипуляции сексом
Женские манипуляции: манипуляции сексом Этот вид манипуляций мне хочется выделить особенно, ибо наверняка он самый древний и самый надежный, гарантированный. В начале книги я рассказал о поощрительном спаривании. Так вот, в наш век, когда подавляющее большинство женщин
Женские манипуляции: докажи свою любовь
Женские манипуляции: докажи свою любовь Большинство женщины убеждено: «настоящая» любовь со стороны «настоящего» мужчины (см. выше) всегда сопровождается постоянной жертвенностью и должна раз из раза доказываться щедростью, эмоциональной и, разумеется, материальной.
Женские манипуляции: я слабая и беззащитная
Женские манипуляции: я слабая и беззащитная Этот прием бессовестно эксплуатирует патриархальные чувства мужчины, его инстинкт кормильца и защитника: женщина изображает из себя слабую, нуждающуюся в помощи мужчины полудурочку-блондинку. Или прикидывается маленькой
Женские манипуляции: дрессировка на отчёт
Женские манипуляции: дрессировка на отчёт Начинается все вполне невинно: «Дорогой, почему ты не звонил, я волновалась за тебя?». Постепенно мужчина приучается звонить женщине и неукоснительно отвечать на все возрастающее количество входящих звонков, рассказывать
Женские манипуляции: псевдоревность
Женские манипуляции: псевдоревность Очень важно различать настоящую ревность женщины и ревность надуманную, манипулятивную. Отличить их не так сложно: показная ревность не имеет под собой никаких фактических, разумных оснований, а раз за разом вспыхивает на голом
Женские манипуляции: скандал, нервотрепка, истерика, крик
Женские манипуляции: скандал, нервотрепка, истерика, крик «Правило № 19Скандал в благородном семействе: используйте свои голосовые данные Вы часто устраиваете вашему ненаглядному скандалы? Если нет, то вам следует помнить, что скандал — это тоже манипуляция. Мужчины
Женские манипуляции: лесть
Женские манипуляции: лесть Хотя лесть и является универсальным, внеполовым манипулятивным инструментом, но я специально вынес этот подпункт в отдельное рассмотрение. Лесть, применяемая женщиной против мужчины эффективна чрезвычайно. И вот почему. Дело в том, что мы,
Женские манипуляции: мнимая болезненность
Женские манипуляции: мнимая болезненность Диля Еникеева в своей книге «Как перевоспитать мужа» рассказывает о даме, которая всю жизнь строила из себя больную и немощную и без всякого зазрения совести эксплуатировала простофилю-мужа. Не могу удержаться от этой цитаты, уж
Женские манипуляции: «ближе-дальше» (БД) или «поймай меня, если сможешь»
Морда кирпича просит
Смотреть что такое «Морда кирпича просит» в других словарях:
морда кирпича просит — прил., кол во синонимов: 2 • наглый (57) • некрасивый (71) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
Морда кирпича просит — у кого. Грубо прост. О том, кто неприятен, несимпатичен, вызывает отвращение грубым, наглым выражением лица. «Во, думаю, жук. Не понравилась моя новелла». Сидит, улыбается… а морда у него, надо сказать, прямо так кирпича и просит. Но я в таких… … Фразеологический словарь русского литературного языка
Морда кирпича просит — у кого о наглом человеке … Словарь русского арго
МОРДА — Белая морда. Жарг. авто. Шутл. Автомобиль «ЗИЛ 130». БСРЖ, 356. Бесстужая морда. Яросл. Бран. О бессовестном человеке. ЯОС 1, 57. Бульдожья морда. Жарг. мол. Пренебр. О человеке с выпирающей нижней челюстью. Максимов, 48. Деревянная морда. Ворон … Большой словарь русских поговорок
Морда просит кирпича — у кого. Прост. Груб. О неприятном, вызывающем отвращение человеке. Вахитов 2003, 100; Ф 1, 303; Мокиенко, Никитина 2003, 211 … Большой словарь русских поговорок
просить — см.: Вот и вчера тоже заходила старушка. ; Морда кирпича просит; Морда лица просит; Рожа кирпича просит … Словарь русского арго
наглый — См. дерзкий. Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. наглый нахальный, бесстыдный, бесстыжий, бессовестный, бесцеремонный, беспардонный, хамский, дерзкий; фривольный,… … Словарь синонимов
физиономия — ▲ внешний облик ↑ индивидуальный, лицо (человека) физиономия индивидуальный облик лица. черты лица (правильные #. тонкие #. крупные #). возв: лик. прост: рожа (нахальная #). морда. рыло. харя. мурло. ряшка. образина. кувшинное рыло. ласк: личико … Идеографический словарь русского языка
А потому-что морду кирпичом нужно делать)
Есть у меня знакомый. Риэлтором работает. Недавно в баре сидели, ну и зашёл у нас разговор о нюансах при продаже квартиры.
Расказал он один нюанс, о котором многие не думают и не берут в расчёт. А он важен.
Когда покупаете жилье-вторичку и ездите на просмотры квартиры, то ДЕЛАЙТЕ ЛИЦО КИРПИЧОМ и вообще никак не показывайте что вам квартира понравилась.
Из недавнего со слов друга.
Поехали с клиентами (муж и жена) на просмотр квартиры и он забыл их предупредить что не нужно говорить лишнего и вообще морду тяпкой: ходишь смотришь с серьёзным лицом и задаешь вопросы по делу.
Как итог, квартира клиентам очень понравилась (со слов друга, квартира и правда очень достойная по совокупности факторов в их бюджет) и они прям там при хозяевах начали выражать всяческое одобрение квартире и вслух хвалить удачные моменты (ремонт, состояние квартиры и прочие нюансы). Ну в общем прям там начали между собой обсуждать: всё понравилось, надабрать!
Осмотр квартиры был завершён и когда они вышли из подъезда, то мужик-клиент сразу сказал риэлтору (моему другану, то бишь): Андрей, нам всё понравилось. Будем покупать. Торгуйтесь по цене (это, кстати, реально обычная практика при покупке/продаже недвижимости) и мы её забираем.
На что Андрей им отвечает: торг? Вы сейчас серьёзно? Какой торг. Вы же им там все карты сейчас открыли всячески расхваливая её и выражая желание купить эту квартиру.
Теперь они ПРЕКРАСНО ЗНАЮТ что вам нужна ИМЕННО эта квартира и даже её первоначальная цена вас устраивает.
Конечно я сделаю всё возможное чтобы сбить цену хоть немного, но маловероятно.
Как итог: хозяева квартиры не уступили ни рубля и клиенты купили её за указанную стоимость.
P.s думаю этот пост будет полезен и другим людям, которые планируют покупать квартиру и они будут знать как себя вести при этом, т.к нередко при разных обстоятельствах можно скинуть очень неплохую сумму от первоначальной цены.
это работает и в обратном направлении. я когда продаю свою недвижимость вообще не парюсь и так же делаю морду кирпичом. мне реально пофиг, продам я ее или нет. вот как только этот «пофиг» наступает, так квартиру продаю за те деньги, которые хочу, и достаточно быстро.
На предложения уступить в цене сразу же отвечаю отказом. Зачем терять время свое и покупателей?
Неужели так сложно заголовок поста написать без ошибок.
на авито одни риелторы, хер найдешь собственника.
Лучше работает игра «нормальный-плохой»
Тогда больше шансов получить скидку.
Я бы им ещё накинул тысяч сто
Ну как бы это очевидно, это касается не только квартир а вообще практически всего, начиная от тапочек на базаре, и в принципе лайфхаком не является.
хотя я не понимаю, если
зачем вообще нужно кормить нахлебника при продаже квартиры?
Ответ на пост «Еще одна история про продажу квартиры»
Ответ на пост «Еще одна история про продажу квартиры»
Блин, мы идеальные покупатели и такие же бывшие собственники нашей квартиры были у нас.
Мы сначала снимали эту убитую хрущевскую трешку как двушку (одна комната была закрыта).
Помню, как я рыдала, проклинала и искала другую квартиру для съёма, потому что «в таких нормальные люди не живут «. Муж ради меня старался её как-то облагородить, попутно думая, куда нам всё же переехать, потому что я не успокаивалась).
И они давно хотели продать эту квартиру, но только » проверенным людям, потому что чужие обманут «. И вот настал этот момент, когда мы стали для них «проверенными людьми «, отношения у нас были замечательные.
Всегда вовремя платили за аренду, раз в месяц встречали как дорогих гостей (я украинским борщом всегда накормлю и пирогами). У нас и ребенок уже родился здесь, они и его полюбили.
И вот торжественно предложили нам купить эту квартиру да с хорошей скидкой, потому что «мы проверенные и порядочные люди, а мы не хотим продавать чужим «.
А тут ещё и наше ближайшее Подмосковье к Москве присоединили и захолустье наше в милый спальный райончик Москвы превратилось, дороги отремонтировали, магазины новые поставили, к метро автобус пустили ( 10 минут езды ). В общем, мы не устояли перед таким предложением)
И за 4500 млн руб купили. Прошло 2 года и наша квартира стоит 12 млн. При этом муж её отремонтировал, как игрушку. Жалею,что фоток до и после не сохранила.
И до сих пор благодарим наших старичков. Кстати, коренные москвичи. У них ещё 2 квартиры в Москве( не знаю, откуда ). Какие-то родители у них были важные московские шишки.
В общем, всем адекватных покупателей и продавцов!
Еще одна история про продажу квартиры
Ответ на пару постов по этой же теме.
Продавал знакомый квартиру в Москве, за 6 млн.рублей, 1-комнатная, недорого.
Нашел покупателей (семейная пара), те ходили 3-4 раза смотреть квартиру, смотрели долго, тщательно, по полчаса. Женщина придирчиво изучала встроенный кухонный гарнитур, мужик смотрел стояки, раскручивал розетки чтобы посмотреть медь там или алюминий. В общем, со всей ответственностью к делу подошли.
Поторговались немного, договорились в итоге на 5.9 млн.
Заключили договор, оформили сделку, зарегистрировали собственность, продавец получил деньги. Подписали акт приема-передачи. Разошлись.
Через месяц звонок продавцу:
— знаете, мы тут нашли пару недостатков в квартире, линолеум дырявый кое-где, сифон протекает, плинтусы у вас оказались некачественно закреплены, плитка отвалилась в туалете, стены оказались не ровными, да и из окон оказалось дует! В общем, верните нам тысяч 500.
Были посланы естественно.
Были посланы повторно.
Продавцы и автовладельцы нарезают протектор шин, продляя их «жизнь»
Экономия или безрассудство?
Экономить для человека само по себе неплохое качество, которое говорит о том, что такое лицо смотрит в будущее более осторожно, в связи с чем формирует определенную финансовую «подушку». Но экономия может привести к разным последствиям.
Виталий (автовладелец): «В начале ноября 2021 года мне понадобилась зимняя резина. В связи с тем что незадолго до этого я серьезно вложился в ремонт автомобиля, пришлось рассмотреть вариант приобретения «бэушных» шин, денег особо не было. Через рекламу в интернете нашел подходящий для меня вариант – зимнюю резину Michelin R19 с остатком протектора, как указано в объявлении, 7 миллиметров. На такой еще ездить и ездить, как говорится. Продавал шины индивидуальный предприниматель. Я так понял, он только «бэушной» резиной занимается, так как похожих предложений у него много. Созвонились, встретились, я осмотрел резину, ее внешний вид меня удовлетворил. Ударили по рукам. Сразу же направился на шиномонтаж, чтобы не стать участником «дня жестянщика», как говорят водители. Работник шиномонтажа, водрузив колесный диск на станок и взяв в руки приобретенные мною шины, вдруг остановился и сказал: «Это нарезка». Я не совсем понял, что он имел в виду, попросил уточнить. Оказывается, на моей «бэушке» глубина протектора была увеличена искусственно при помощи нарезки, то есть углубления протектора специальным оборудованием. По словам шиномонтажника, такое явление встречается довольно часто, некоторые автовладельцы вполне осознанно продляют таким образом «жизнь» шин. Но позвольте, я на такое не подписывался! В объявлении было сказано, что шины «бэушные», а не нарезанные. На такой резине, честно говоря, я ездить боюсь. Мои опасения на шиномонтаже подтвердили. «Не стоит, не рискуйте» – таков был ответ. Могу ли я эти шины вернуть продавцу и как это сделать?»
Нарезка протектора автомобильных шин имеет место как допустимое явление, но применительно к шинам для грузовых автомобилей, причем со специальной маркировкой REGROOVABLE. Производитель грузовых шин изначально наносит дополнительные слои резины, чтобы такие шины можно было восстанавливать способом углубления протектора. Однако производители шин для легковых автомобилей никакой нарезки не предусматривают. Это означает, что углубляться в слой резинового состава нельзя, там некуда по большому счету углубляться, нет дополнительных слоев резины.
Тем не менее такие случаи происходят, и получается, что шина становится, по сути, тоньше. Тут следует отметить, что каждая шина имеет свои параметры и индекс нагрузки, и именно с таким индексом производитель проводил испытания шин. При искусственном уменьшении толщины шины нарушаются параметры, при которых шина должна безопасно «работать». Чем это чревато, понятно без слов – такая шина может «взорваться» в любой момент. Управляемость автомобиля также меняется, конечно же, в худшую сторону. А последствия ДТП могут быть разными, в том числе и фатальными.
Для тех автовладельцев, которые осознанно идут на углубление протектора легковой шины, дабы продлить ее «жизнь» и сэкономить, скажем прямо: оно того не стоит, это не экономия, а безрассудство.
А вот тех, кто продает нарезанные шины, хотим предупредить, что можно нарваться и на уголовную ответственность в зависимости от последствий такой нарезки для покупателя.
Статья 337 Республики Беларусь. Выпуск либо реализация недоброкачественной продукции
2. Выпуск либо реализация недоброкачественной продукции, повлекшие по неосторожности причинение тяжкого или менее тяжкого телесного повреждения, – наказываются исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.
Применительно к случаю нашего читателя скажем, что продавец, во-первых, обязан был сообщить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, в том числе и информацию о потребительских свойствах, о чем говорится в ст.7 закона о защите прав потребителя (далее – закон). Углубление протектора путем нарезки шины меняет потребительские свойства такого товара, о чем продавец обязан рассказать, как и сообщить о рисках использования подобного товара (ст.12 закона). Но не это главное – главное, что продажа такого товара в принципе запрещена законом.
Статья 12. Обязанности изготовителя (исполнителя, продавца, поставщика, представителя) по обеспечению безопасности товара (работы, услуги)
4. Запрещается реализация товара (выполнение работы, оказание услуги) с недостатками, наличие которых является нарушением установленных законодательством, техническими регламентами Таможенного союза, техническими регламентами Евразийского экономического союза обязательных для соблюдения требований по его безопасности.
Именно об этом наш читатель должен сказать индивидуальному предпринимателю, который продал нарезанные шины, и потребовать расторжения договора с возвратом денежных средств.
Если предприниматель упирается и говорит, что он углублением протектора не занимался, то в этой части нужно ему сообщить, что он в любом случае несет ответственность за реализуемый товар, поскольку он – продавец. За неудовлетворение требований потребителя суд может взыскать как деньги, уплаченные за товар, так и моральный ущерб, право на возмещение которого возникает по самому факту нарушения прав потребителя. И да, если в деле участвуют представители объединений потребителей и местные исполнительные органы, то суд назначает еще и штраф в размере 100% суммы, присуждаемой потребителю (ст.44 закона Республики Беларусь). Если таковые в деле не участвуют, то расходы на адвоката в любом случае лягут на плечи предпринимателя, нарушившего права потребителя, а адвокаты стоят дорого.
Зачем нужны риэлторы?
У меня задача на логику, которую я никак не могу решить, и понять в чем подвох.
Вот смотрите. Ищу я, значит, квартиру в аренду. Нахожу объявление, созваниваюсь, договариваюсь о просмотре (это в том идеальном случае, когда мне ответили на звонок, и квартира из размещенного 5 мин назад объявления реально существует и свободна). Ну и вот, я прихожу, смотрю и, допустим, меня устраивает. Хозяин при этом может тоже присутствовать. Объясните, за что я должна месячную арендную плату риэлтору? Какую услугу он оказал лично мне, причем настолько ценную, что 15 мин его времени стоит квартира за месяц?
Даже не знаю, куда этот пост, в лигу тупых, или лигу недвижимости)
Ещё раз о риелтерах
В Новосибирске два самых крупных и старых агенств это Жифонд и Центральное агенство недвижимости. Обратились к ним с задачей поиск недорогой 1-комнатной квартиры для покупки в ипотеку, первональный взнос можем сразу оплатить в размере 30-40%. И что же нам предложили?
Жилфонд в подборке вариантов прислал квартиру в доме, который построен на месте частного дома и там суды по поводу сносить или не сносить этот незаконный дом, хотя на данный момент он и зарегистирован в ЕГРН.
Оба варианта у них на сайтах и на сайтах недвижимости есть.
О какой проверке документов и прочего идет речь? Сами проверяйте, всё сами.
Покупка дома и земельного участка. Покупатель и продавец в разных городах. Без доверенностей
Недавно знакомая привела своего друга семьи, чтобы я подготовил документы на покупку дома и земельного участка.
Покупатель и продавец живут в разных городах.
Подготовь нам говорит только договор купли-продажи с актом и я полечу к продавцу. Деньги покупатель ему уже перевёл, рисков нет, знакомые.
Раз расчёт уже произведён, я предложил покупателю не ездить и не тратить денег на дорогу.
Подготовил пакет документов, покупатель поставил подпись и мы отправили договор с актом продавцу.
Продавец расписался и пошел в МФЦ, сдал документы, его уведомили о возможной приостановке и отказе, так как договор сдала одна сторона. Продавец сообщил номер заявления покупателю и он в этот же день пошёл в свой МФЦ и сдал документы, только в примечании прописали, что документы для регистрации перехода права находятся в деле номер. Покупателя тоже уведомили о возможной приостановке и отказе.
Спустя 9 дней зарегистрировали переход права.
За составление договора и консультацию я взял 5000 рублей.
Покупатель сэкономил на поездку и проживание в районе 20 000 рублей.
Специалисты в МФЦ не знали о возможности такой регистрации.
Вы знаете о таком варианте совершения сделки?
Как вернуть отображение дизлайков на ютуб. За 1 клик
Всем привет! Я считаю что это очень важно.
Если вы уже знакомы с темой, то решение в конце поста.
Не так давно YouTube отключил дизлайки, делает он это постепенно, но коснётся это всех без исключения.
Фильтровать контент стало очень сложно или вообще невозможно. Разумеется сделано это не ради пользователей, а ради корпораций, которые пытаются заткнуть всем рот, закрыть все комментарии, удалить все оценки.
Для примера возьмём всеми любимый YouTube Rewind.
3.4 миллиона лайков, очевидно все в восторге! Разве может такое видео плохим?
Так YouTube теперь выглядит без дизлайков.
Но правда в том, что конечно же может. Большая часть людей ненавидят это видео, но с новой политикой затыкания рта, вы бы никогда не смогли об этом узнать.
Так YouTube выглядит с расширением возвращающим дизлайки.
РЕШЕНИЕ:
Вот набор расширений и решений для различных браузеров.
Как пример приложение Youtube Dislike Button для Google Chrome, которое стоит у меня (по ссылке выше).
Эффект его действия вы могли видеть на скринах выше. Оно устанавливается в 1 клик.
Даже если сейчас у вас видно дизлайки, то их отключат в ближайшее время.
Сохраните себе этот пост.
Поднимите пожалуйста как можно выше, тег «Без рейтинга» стоит и если не лень то поставьте хорошую оценку этому расширению.
А так же если у вас есть другие решения, то разумеется выкладывайте их в комментариях.
Как мы риэлтора провели
«А насчет телефона думаю так: кто-то там есть у аппарата, совсем никчемный человек, попка, он спрашивает, кто звонил, а потом туда звонят Аня или Фокс и узнают, кто ими интересовался».
Хм, думаю. Может, это прямой телефон риэлтора? Но весь номер в кадр не поместился. Как его узнать? Да ведь у нас же есть точный адрес с домклика! А не сходить ли нам, пока светло, и не поискать ли эти бумажки на окнах?
Так, где у нас тут зум на камере телефона? 1,5 секунды и добытый номер телефон у нас в кармане.
Уф! Теперь главное, чтобы и он был реальный (тьфу-тьфу-тьфу).
Трубку снял собственник. Который уже отчаялся продать квартиру через риэлтора, и повесил на окна свой номер по совету ребенка. Да еще и снизил стоимость на 200 тысяч!
Мы за 3 дня вышли на сделку. Успели отнести доки в МФЦ вот прям накануне октябрьского локдауна. И в прошедшую пятницу стали собственниками 65 квадратов в центре города.
Кто молодцы? Мы молодцы!:)
Чего и всем желаю.
UPD. Кстати, прошло уже 3 недели, а никто из риэлторов, которым мы оставляли свои заявки на квартиры, нам так и не перезвонил. Ни один.
Как иностранцы снимают квартиры в России
Давно хотел поделиться тем как иностранные студенты приезжают в РФ для обучения / стажировки / практики.
Для начала отмечу, что приезжают обычно только те студенты, которые получают определённое образование. Например, в случае Ханны, лингвистическое. Биологи и математики не приезжают.
Ещё что важно. Британские универы имеют программы, которые позволяют им направлять студентов в вузы РФ. Но не во все вузы. В РФ это вузы МГУ, Щукинское училище, ВГИК, Новосибирский инст, Ярославский вуз. Вроде это все что, предлагает Кэмбридж.
Перед отправкой студентов готовят. Объясняют детали, что в РФ можно, что нельзя. Так же студенты заполняют документы и бланки с информацией о стране в которую едут: куда едут, есть ли знакомые в этой стране, с кем планируют видеться и многое другое. Документ называется «Risk Assessment»/»Оценка рисков». Зачем нужен этот документ? Возможно для страховки?
Далее студенты прилетают в РФ и их селят с обычными(не уверен) россиянами с которыми уже наши универы заключили договоры. Или в общаги. Но это детали, зависит от универа и предпочтений. Да, за проживание со студентов, конечно, взымается плата. Насколько помню, в первый раз Ханна платила 25к руб за снятие 1й комнаты с хозяйкой.
Ханне очень повезло. Её поселили к 30-и летней девушке. Девушка свободно разговаривала на английском, работала актрисой, жили душа в душу 🙂
А вот другим студентам повезло меньше. Со слов Мелани, её хозяйка была сумасшедшей.
Мелани поселили к одной бабусе, которая следила за ней как за родной дочерью и не давала шататься где попало. Приходить домой требовалось вовремя, подозреваю до 9. И чтобы Мелани было чем заняться, хозяйка квартиры заставляла Мелани читать стихи Есенина.
Так что по меркам Мелани её хозяйка творила дичь дичевую и вообще нарушала её права, свободы 😂
В итоге Мелани такие дела надоели, пожаловалась вузу и её переселили.
Как оказалось, это был сын Марии.
Некоторые британские студенты после бурной ночи (возможно из-за уроков) утром засыпали в автобусе и вместо того чтобы выйти на своей остановке выходили в депо. Вот так и начиналось маленькое путешествие по Москве.
Мой разговор с одногрупником Ханны начался с его вопроса: а ты не знаешь где здесь есть ближайший бар? Разговаривали мы часов в 14.00, но его глаза говорили, что он уже порядочно плавает.хотя речь была вроде связной 😂
Второй раз Ханна снимала квартиру у бабули, которой 95. Я навскидку дал ей 75, потом спросил и узнал реальный возраст.
Бабуля говорила только на русском и была глуховата и со зрением проблемы.
Чудила бабуля. Всё время бормотала всякое. Может это ее юмор. Например говорит Ханне: мне нужны прокладки, но не те о которых ты подумала.
Или: у меня сломалась арматура.
Как-то Ханна сделала много кос и она её таджичкой назвала XD
А самое смешное было когда бабуля увидела Ханну в джинсах и сказала «ты полная в джинсах». Ханна не разобрала и ответила: спасибо.
А как бабуля колбасу резала или масло. Берет кусок колбасы и бац-бац его и целую палку нарезал на 3 куска так, что куски хлеба во много раз меньше колбасы.
Ещё был случай. Просыпаюсь, говорит Ханна, открываю глаза и вижу лицо бабули в 20 см от моего. Мне в глаза смотрит, как в фильмах ужасов.
Это было реально жутко. А бабуля сказала Ханне всего лишь «вставай».
В целом бабуля была хорошей и доброй, правда у неё было немало странностей.
В третий раз Ханна снимала квартиру у мужика за 30к. В этот раз с моей помощью она сняла однокомнатную квартиру полностью. То есть мужик с ней не жил.
Но вот что было реально странно, так это то, что какой-то домовой справлял большую нужду в её туалете. Заходим к ней, открываем туалет, а там несёт.
И так было много раз. Я думаю, что такое-то. Что за вонь и откуда!? В туалете нет вытяжек, никого не было, а запах есть.
Загадка загадок, но ответ нашёлся.
Проходит 2 месяца и Ханна при мне что-то спрашивает у мужика. И тот ей отвечает: не беспокойся, я сегодня заходил а тебе, что-то там сделал.
Был случай (перед тем как у мужика сняли квартиру), звонил риэлторам чтобы снять квартиру Ханне. Так вот, одна квартира была интересной и риэлтор тоже, цена 32к. Я уже слабо понимаю что творится в этом мире. Захожу в квартиру. Смотрю разводы на потолке. Спрашиваю: затопило? Риэлтор: да.
Я щелкаю выключатель: а свет на кухне есть?
Р: только в коридоре.
Я думаю, ладно, лампочки купим: а эта розетка работает?
Р: нет, тут совсем розетки не работают.
Я: а как же вы сдавать-то хотите?
Р: у нас бонус. Вы можете за свой счёт сделать ремонт и поставить розетки так как хотите.
Я ради приличия поспрашивал ещё кое-что и сказал, что перезвоним если что XD
А прикиньте если бы они сдали эту квартиру иностранцу 😂 Приехал и живёшь в пещере без света 🤣🤣🤣
Всё ещё в свободное время работаю над материалом по псих. расстройствам.
Да, помню о том, что ещё не ответил на много вопросов от подписчиков.
Ответить на них постараюсь позже, не забыл.
Так же кто-то из подписчиков предложил показать цены в британских магазинах. Тоже работаем над этим, записали пару видео 🙂
Миниферма для туристов:курицы, кролики, цесарки, козы и сыр.Казахстан
Это хозяйство в Казахстане. Александра и её муж Никита содержат птиц, кроликов и коз, варят сыры. Они увлечены своей работой и активно рассказывают о ферме и ее жителях.Главная особенность- они сумели организовать постоянное посещение своей фермы взрослыми и детьми.при этом именно агротуризм приносит неплохой доход.И это не Москва и не Астана. О козах расскажем потом.Съемка Халиды Тулегеновой. В ролике использовалась музыка Сергея Аверьянова «В дороге»
Ответ на пост «Обратись к психологу, говорили они»
Очень частая проблема с которой я сталкиваюсь это то, что люди не обращаются к психологу из-за того, что придется долго ходить и много платить. И у кого-то на это банально может не быть средств.
Я, как человек, относящийся к психологии, могу вам сказать, что тут очень важно найти хорошего специалиста (настаиваю на том, чтобы вы не боялись спрашивать об образовании, дипломах и так далее).
К сожалению, в нашей профессии есть люди, которые злоупотребляют положением и просто назначают определенное количество сессий(консультаций), независимо от типа проблемы.
Очень важно понимать, что сессий не должно быть больше двух в неделю (чтобы вы успевали воспринимать и переваривать информацию) и не реже одного раза в десять дней (потому что потом очень трудно отследить закономерности, эмоции и теряется прогресс).
Очень важно проработать не просто конечный результат (то, что есть сейчас), а причины проблемы. Я не знаю, с чем именно вы работали на сессии, но подскажу технику, которую можно применить (не только к этой проблеме, а в целом, она очень действенная). По крайней мере, это даст вам понимание очень многих аспектов, на которые в обычных своих размышлениях, вы могли не обратить внимание.
Техника десяти вопросов
Когда мы ответили на 5 вопрос мы начинаем копаться, почему для нас это страшно. Потом разбираться, почему то, что мы поняли, для нас страшно, потом почему страшно это и так далее. Очень важно докопать «до дна».
(Перечитайне несколько раз, чтобы вникнуть в суть сказанного, может звучать сложно)
Вполне возможно, что эти страхи принадлежат вовсе не вам, а кому-то другому и это формирует установку, которая мешает вам жить.
9. И вот здесь на 9 этапе должна происходить трансформация ограничивающих убеждений и активная работа с психологом. Но поверьте, разобравшись с предыдущими вопросами сами дома вы сэкономите не одну консультацию и сможете прийти к психологу/психотерапевту уже готовые к непосредственной работе над изменением ситуации.
И помните, что нет волшебной таблетки и просто от разговоров ничего не изменится. Ни один психолог/психотерапевт не сможет вам помочь, если вы не будете сами предпринимать активных действий.
P.S. Желаю всем ментального здоровья 🙂
осужден по ч.1 ст.105 УК РФ к лишению свободы сроком на 11 (одиннадцать) лет 06 (шесть) месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Приговор Балашихинского городского суда Московской области от 03 декабря 2018года в отношении Яремчука О.М. изменить.
Признать в качестве смягчающих наказание обстоятельств в соответствии с п.«и» ч.1 ст.61 УК РФ явку с повинной и активное способствование раскрытию и расследованию преступления.
Смягчить наказание, назначенное Яремчуку О.М. по ч.1 ст.105 УК РФ, до 08 (восьми) лет 06 (шести) месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
В остальном приговор оставить без изменения.
Привязный коровник на 16 дойных коров, для минифермы
Привязный коровник для минифермы на 16 коров. С родильным отданием, молочной комнатой и местом для выпойки родившихся телят. И всем совет- при малом поголовье не спешите списывать привязное содержание. Оно имеет свои плюсы.Например, более простой контроль за животными, можно спокойно доить переносными бачками, легче организовывать летний выпас скота.
Что делать с квартирой после развода?
Привет, Пикабу! Я сейчас нахожусь в очень неудобном положении между двумя родителями и делением квартиры (мне 22, я их единственный ребенок, у мамы есть еще 1 ребенок от другого брака, ему 28).
Мои родители приобрели трехкомнатную квартиру стоимостью 3 млн руб. в браке и мы там жили вместе до 2011 года. Тогда они развелись и суд постановил делить квартиру или он сам ее продаст и разделит деньги, но как мне сказал родители: это не вариант, так как продажа будет по минимальной цене на рынке.
Я осталась с матерью и мы переехали на квартиру к ее ухажеру, а отец остался в 3-комнатной квартире. С отцом я виделась на выходных. Он платил «алименты», кавычки, так как это было неофициально, сумма: 20 т. р. в месяц.
В 2018 году я переехала жить к отцу и живу с ним до сих пор. Он все еще платит 20 т. руб. в месяц, якобы за то, что мать не живет в квартире, что на мой взгляд неправильно. Мать вообще говорит, что он выкупает ее половину квартиры, хотя если так, то он давно это сделал, разве что доказать это невозможно (он платил только наличными, так как мать работает в гос. структуре и непонятный доход на карту вызвал бы вопросы).
Я хочу, чтобы отец перестал ей платить, так как мы живем небогато, а она весьма хорошо. Однако, я боюсь, что она подаст в суд на разделение квартиры и мы останемся на улице (я, отец и 2 собаки).
В подвале дома захват помещений с коммуникациями
Вопрос Лиге Юристов.
У нас в многоквартирном доме прошлый собственник захватил часть подвала и якобы узаконил это. Жильцы говорят что, свое согласие не давали. Теперь там стоит дверь и туда не пройти, однако там есть часть общедомовых коммуникаций (стояки отопления и общедомовая канализация).
В настоящее время у помещения уже другой хозяин и помещение стоит на продаже. Можно ли как-то вернуть помещение в общедомовое пользование? Можно ли признать захват помещения незаконным?
Интересуют статьи кодексов или законы, чтобы было твердое обоснование в письме в прокуратуру и ГЖИ.
О покупке квартиры в Краснодаре
Продаю квартиру за 4300к, поступает звонок:
Я: Здравствуйте
Р: Здравствуйте, продаёте квартиру?
Я: Да
Р: Какая минимальная цена?
Я: 4200
Р: Поскольку у нас платит комиссию клиент, назовите клиенту минимальную цену 4320 и тогда вы получите ваши 4200.
Я отказался работать с риелтором, потому как квартира и без неё продаётся легко. Но пост к тому, что если вы в Краснодаре решили покупать квартиру через риелтора, рекомендую после посещения квартиры попробовать найти оригинал объявления и позвонить собственнику напрямую, скорее всего вас удивит реальная стоимость квартиры. Да и по моему личному опыту, риелтор которая попалась мне при поиске квартиры для покупки, предлагала плохие варианты, а без её помощи нашёл квартиру за пару недель.
Ответ на пост «Покупка гаража. Не хотят светить всю сумму»
Прошу лигу юристов разъяснить ситуацию.
На фоне прочитанного поста, вспомнилась история.
При поиске квартиры один из продавцов мне предлагал, оформить договор купли-продажи квартиры на 2/3 стоимости и договор возмещения (могу ошибаться в формулировке) неотделимых улучшений на 1/3 стоимости. Его мотивация была достаточно правдоподобна и стандартна: «Купил за 2/3, рост стоимости + вложения = 1/3, владею меньше 3 лет, не хочу платить налог за разницу, поэтому предлагаю провести как неотделимые улучшения, с которых налог не взымают, но в случае расторжения договора или последующей продажи стоимость считается по всей уплаченной сумме.»
Мы в итоге выбрали другой вариант. Однако, очень интересна юридическая оценка этой истории.
Внимание всем, кто хочет купить квартиру в Сочи!
Итог: дорогие граждане, желающие жить на юге страны, не стройте себе иллюзий на счёт цен в Сочи. Реальный низ рынка сейчас 200.000 за квадратный метр. Средняя цена уже около 250-300. Прежде чем переехать в Сочи в неизвестность, снимите квартиру месяца на три и с утра до вечера колесите по городу, общайтесь с местными жителями, с потенциальными соседями и лишь потом переходите к сделке по интересующей квартире.
А в целом: когда уже этот бардак на рынке недвижимости с «фонарями» прекратится? Принципиально не буду работать с такими ушлыми риэлторами, которые за деньги продадут кого угодно.
Может стоит правительству разработать какой-то закон по урегулированию всей этой мерзкой деятельности?