Что означает слово выкопировка
выкопировка
Смотреть что такое «выкопировка» в других словарях:
Выкопировка — ж. Копия, снятая с какой либо части большого или общего чертежа. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой
ВЫКОПИРОВЫВАТЬ — ВЫКОПИРОВЫВАТЬ, выкопировать, землемер. сделать снимок какой либо части, большего или общего плана, снять с него участок, в том же размере; ся, быть сымаему, счерчену. Выкопированье, выкопировка, действие это. Толковый словарь Даля. В.И. Даль.… … Толковый словарь Даля
Светлушка (приток Данилихи) — Эта статья предлагается к удалению. Пояснение причин и соответствующее обсуждение вы можете найти на странице Википедия:К удалению/4 октября 2012. Пока процесс обсуждения не завершён, статью можно … Википедия
Техническо-распорядительный акт железнодорожной станции — (ТРА) является нормативным актом станции, регламентирующим обеспечение безопасности движения в местных условиях, и его требования являются обязательными для работников всех служб железных дорог. ТРА это документ, характеризующий техническое… … Википедия
воспроизведение — Воссоздание, повторение, подражание, копия, снимок, слепок. Ср. повторение … Словарь синонимов
Индивидуальное жилищное строительство — (ИЖС) форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет (СП 30 102 99). Объект индивидуального жилищного строительства отдельно… … Википедия
Стерео-70 — кинематографическая система, разработанная в СССР и предназначенная для съёмки стереоскопических кинофильмов 3D. Формат основан на широкоформатной системе НИКФИ, также известной как Sovscope 70. Для съёмки негатива и изготовления прокатных… … Википедия
Что такое выкопировка дачного участка и для чего она нужна
После долгожданной покупки участка земли многим вполне логично хочется сразу приступить к строительству дома, обустройству сада и пр. Однако для этого понадобится предварительно получить такой важный для дачников документ, как выкопировка. Этот документ помогает сориентироваться в том, что расположено под землей, и как удобнее всего будет сделать подключение к инженерным сетям. В данной статье мы расскажем, какие сведения включает в себя выкопировка, когда она может пригодиться и как ее получить.
Выкопировка участка: что это такое
Это документ, который представляет собой часть генерального плана земли с определенным участком, его можно назвать топографическим планом местности. Официальная копия фрагмента генплана содержит информацию обо всех постройках, строениях и хозяйственных объектах, а также о специфике рельефа на конкретной местности. Также в выкопировке отображаются все инженерные коммуникации, которые есть на участке и вокруг него.
Для чего нужна выкопировка
В данном документе есть полезные данные о том, какими особенностями обладает почва на конкретном участке и какие рядом есть сети и объекты. При принятии решения о протягивании электрокоммуникаций и о том, где на участке в принципе можно что-то построить так, чтобы не задеть заброшенные подземные коммуникации, рабочие будут ориентироваться именно на выкопировку.
Выкопировка понадобится, когда нужно спланировать и спроектировать застройку на участке (или ландшафтный дизайн), проложить необходимые для комфортной жизни коммуникации (электричество, газ, канализация, водопровод), получить разрешение на капитальное строительство, провести межевание участка или разделить его на несколько участков меньшей площади.
Также выкопировка может пригодиться, когда нужно получить те или иные согласовывающие документы для совершения операций с землей (например, приватизации дачи), и в случаях, когда владелец планирует свой участок грамотно зонировать.
Как выглядит выкопировка и что конкретно в нее входит
Документ представляет собой карту местности с указанием масштаба и сторон света, на которую нанесены условные обозначения (с расшифровкой) имеющихся на ней объектов. Также должна присутствовать официальная информация по определенному участку, включая его географическое расположение и кадастровый номер. При наличии на участке каких-либо зарегистрированных ранее строений выкопировка должна содержать их экспликацию. Сам документ может быть и в черно-белом формате, и в цветном.
Что должно быть отмечено на карте
Непосредственно на карте должны быть отмечены границы участка, за которым закреплен определенный кадастровый номер; строительные объекты на участке (при их наличии); функциональные зоны участка, если это применимо; соседние участки и их границы; ландшафт (реки, карьеры, рельеф), границы природоохранных зон; подземные воды; инженерные коммуникации (трубопроводы, электросети, линии водоснабжения и газификации); автомобильные и железные дороги; красные линии или другие ограничительные зоны.
Где можно получить этот документ, сколько стоит услуга и что для этого нужно
Для получения выкопировки можно обратиться в администрацию города, поселка, района или в комитет по архитектуре и градостроительству. Также это можно сделать через МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги», но такая возможность доступна не в каждом регионе. Сама услуга бесплатная, срок ее оказания — до 30 дней. Для получения нужно будет предоставить заявление, копию паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, а также выписку из ЕГРН на объект недвижимости или другие документы, подтверждающие право запрашивать услугу. Если в качестве запрашивающего выступает юрлицо, то нужно будет предоставить карточку предприятия.
Что такое выкопировка земельного участка и как ее получить
Выкопировка земельного участка — это графический документ, из которого можно получить сведения о проведенных геодезических работах.
Если владелец земли планирует прокладку коммуникаций, ему недостаточно стандартной карты надела. Требуется более детальная информация. И в наглядной форме ее представляет выкопировка. Что это такое и где ее взять?
Законодательная база
В Градостроительном кодексе – основном законе, который регулирует разнообразное планирование и застройку – не определено, что такое выкопировка земельного участка, этот термин встречается в более узких нормативно-правовых актах, касающихся образования новых земельных участков.
Понятие выкопировки подразумевает создание локальной копии с кадастровой карты. Когда образовывается новый земельный участок, его владельцу следует показать его конкретное местоположение. Для этого и делают выкопировку. Под графической частью составитель (сотрудник сельскохозяйственной организации) ставит подпись, указывает Ф.И.О. и дату.
Как выглядит выкопировка
Примерная форма выкопировки утверждена Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей (одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003, Протокол № 3).
Кто выдает выкопировку участка
Изначально ее вправе составлять разные люди. В упомянутом примере этим занимается непосредственно организация, выделяющая земельные участки.
Бывает, что такая функция возлагается на Роснедвижимость. В соответствии с частью 4 Постановления Правительства № 384 от 20.06.2006, выкопировка нужна, чтобы уведомить органы местного самоуправления об установлении границы зоны охраняемого объекта. К ней прилагают письменную часть, где указывают специальные условия использования земли. Делают это агентство кадастра и Федеральная служба охраны РФ.
Можно ли сделать ее самостоятельно
Самостоятельно разработать такую схему получится только для личных нужд. Если владелец земли собирается получать разрешение на строительство или на прокладку коммуникаций, ему нужен официальный документ.
Заказывают выкопировку в муниципальном управлении архитектуры. Самодельный вариант органы исполнительной власти не принимают.
Для чего нужна выкопировка
Кроме уточнения местоположения (для чего подойдет и географическая карта), необходимость в получении фрагмента генплана по своему наделу появляется:
Выдают выкопировку только по запросу собственника.
Как ее получить
Заявление на выдачу выкопировки земельного участка в произвольной форме можно подать лично или через МФЦ. Некоторые муниципалитеты принимают их и в электронном виде — через региональные порталы госуслуг. К нему следует приложить документы:
Иногда дополнительно просят технические паспорта на постройки, расположенные на рассматриваемой земле.
Стоимость
Госпошлину для получения выкопировки уплачивать не нужно. Выдают готовый фрагмент городского генплана в течение 30 дней.
Определение и необходимость выкопировки земельного участка
Процедура выкопировки из генплана надела земли не является документом, удостоверяющим право выполнять мероприятия. Однако необходимость получения документа появляется при планировании возведения сооружения, разграничения границ территории, а также для предоставления в рамках запроса органами Кадастра и картографии.
Законодательная база
Нормативно-правовой базой схемы земельного участка закрепляется ряд актов, указов, распоряжений и регламентов, непосредственно связанных с обоснованием данной деятельности. Пункты разъяснения, регулирующие деятельность при получении выкопировки участка, указаны в правовых законах. Основой для всех законов и актов является Конституция Российской Федерации.
Следующие по иерархии международные договоры, ратифицированные правительством, федеральные законы, постановления, указы Президента и иные акты. Существует также регламент на предоставление муниципальных услуг. Он регулирует и устанавливает правила отношений между деятельностью государства и гражданина. Естественно, что получение требуемого документа выкопировки также регулируется регламентом законодательства РФ.
Что такое выкопировка участка земли
Данный план, будучи составной частью пакета документов, прикладывается к кадастровому паспорту. Он выдается в виде схемы, где отчетливо видно расположение технических построек, географическое положение и все коммуникации.
Этот документ является итогом выполнения геодезических работ. В нем заключено детальное разъяснение всех определений и символов, внесенных в регистрационный документ участка земли. Сама выкопировка не дает права на проектирование или строительство. Выкопировка несет в себе данные географического и технического характера, в которой координируется геооснова всех годов использования требуемого участка земли, материалы ранее сделанных исследований.
В генплане определены условия, порядок расположения и ситуационная схема на местности, прилегающей к объекту. Копия выглядит схематично. Она считается одним из самых распространенных и востребованных типов топографогеодезических исследований на местности.
Подготовка и сбор документов на земельный проект займет много времени и хлопот. Процесс длительный, занимающий много сил и финансов. Использование земельного участка и проведение с ним любых действий без определённых документов запрещено.
Документ не является обязательной бумагой при оформлении официальной документации землепользования, но при принятии решения о застройке или перепланировке СНТ, ИЖС, ДНП, продаже земли, он однозначно потребуется в органы Росреестра и архитектуры.
При выдаче цвет схемы может быть любой. Имея такой план, можно начинать планирование и согласование проектов на строительство жилищного комплекса, прокладывание коммуникаций по газификации, электроснабжению как возведенных, так и планируемых объектов.
При организации застройки и сдачи ее на экспертизу, а также при оформлении права собственности на приватизируемую территорию обязательно прикладывается выкопировка. В ней видны все ближайшие водоемы, трассы, дороги, соседние участки, дома и многое необходимое, чтобы изучить местность во всех деталях. При обзоре генерального плана населённых площадей, некоторые из них не имеют отображения.
Таким образом, копия документа предоставляет возможность увидеть то, что необходимо для проведения работ. Имея выкопировку на руках, можно рационально распределить места будущих застроек. Сделать запрос на получение плана территории могут как физические, так и юридические лица.
В каких случаях потребуется выкопировка земельного участка
В полном комплекте бумаг на землю важно иметь выкопировку. Данный план территории не является обязательным, но необходим при некоторых обстоятельствах, таких как:
При сборе бумаг о строительстве выкопировка предоставляется во время получения документов на разрешение принятия проекта застройки. Так, разрешительные органы будут видеть, есть ли на планируемой территории заброшенные либо действующие здания и подземные коммуникации.
Выкопировка не является копией, снятой с генерального плана. Она является итогом проведения геодезических работ на земле. Таким образом, печатается карта, и уже с нее делается документ. Этот снимок помогает исключить искажения информации в планировании.
Получить справку можно онлайн с ЭЦП Госреестра. Выписная бумага из ЕГРН является государственной справкой, свидетельствующей о наличии имущества в собственности.
Образец, документы и порядок действия получения схемы земельного участка
Для получения схемы требуется написать заявление в архитектурный отдел территориального деления планируемой застройки.
При обращении для выдачи выкопировки надо собрать документы:
Поводом для отклонения заявки на выкопировку может стать отсутствие необходимых обязательных документов, недостоверность прилагаемых данных и неправомочность лица на обретение плана.
В поданном заявлении на предоставление получения услуги требуются для заполнения следующие сведения:
На случай допущения ошибок и исправлений, администрация имеет право не принимать бумаги на рассмотрение. За получение бланка образца оплата не требуется.
Содержание выкопировки из генерального плана земельного участка
В схеме указывается информация обо всех соседствующих территориях, водоемах, линиях электропередач и водоснабжения. Требуется истинное отображение всех имеющихся объектов для получения информации о возможной опасности при потенциальной застройке.
Выкопировка из генерального плана земельного участка напоминает образец топографической карты, только более точный, детализированный. Масштаб нанесения объектов на плане может быть 1:500, 1:1000, 1:2000.
Как сделать выкопировку земельного участка самому
Для использования плана участка в личных или рабочих целях можно скачать схему из интернета. Для четкого качества используйте карты поисковых систем либо аэрофотосъемку местности. Дополнительно можно воспользоваться специальным программным обеспечением для составления системного плана. На такой карте придется в самостоятельном порядке наносить контуры и границы, очерчивать участки. Но такие, даже хорошо выполненные схемы, не примут для рассмотрения в государственных органах.
Получение ценной бумаги, в которой собрана вся документация, проблем не составит. Такие справки предоставляют и частные компании, которые экономят время клиентов. Правда, есть риск получить неверную схему.
Как Правильно Пишется Выкопировка Из Карты Или Выкопировка С Карты
Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Как Правильно Пишется Выкопировка Из Карты Или Выкопировка С Карты. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Топографическая карта нужна во время земельных операций, подразумевающих передачу или продажу, либо любой другой вид перехода собственности больших земельных участков. Имеется в виду земля в десятки, а то и сотни гектаров.
Характеристики выкопировки
Ситуационный план, составляемый для разрешения для строительства или операций по смене собственности // целевого предназначения участка, могут быть как цветными, так и чёрно-белыми. В любом случае, к картинке обязательно прилагается расшифровка.
Цветная или черно-белая выкопировка
Топографический план – это максимально точное изображение территории, например, квартала или района, может быть, одного дома с прилегающим к нему участком, который создается только с помощью наземных обмеров.
Выкопировка — это подробный план участка земли, с расположением технических и географических объектов. Как наземных, так и подземных, ближайших населенных пунктов, источников воды, систем коммуникации и энерго и тепло- снабжения и проч. КАк и где можно получить бумагу, сколько она стоит и можно ли сделать ее самостоятельно — вот что волнует обывателей, планирующих строительство объектов, сельхозработы или проведение газификационных или электросетей.
Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру
Если вы исследуете вопрос, как сделать выкопировку земельного участка через интернет, нужно понимать, что все зависит от населенного пункта, принятого в нем административного регламента и технологической возможности дистанционного предоставления выписок.
Иные документы на землю
При регистрации официальной недвижимости существует порядок присвоения номера кадастра. Государство выделяет землю и присваивает участку индивидуальный номер, после чего он может стать объектом сделки. По данному идентификатору можно получить обширную информацию об объекте:
Выписка из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах: в виде бумажного или электронного документа. Для ее получения необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра, отправить запрос через МФЦ, почтой России или в режиме онлайн, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра. Документ предоставляется при наличии заявления от собственника с приложением его паспорта, СНИЛСа, правоустанавливающей документации и доверенности на представление интересов (если документ подается дистанционно). При заполнении заявления необходимо указать кадастровый номер участка.
Также здесь можно найти готовый план земли с указанием границ, скачать его на компьютер и распечатать, но полученной информации будет недостаточно для предъявления по запросу государственных инстанций и не заменит выкопировку. Дело в том, что масштаб изображения не будет соответствовать требуемому, а спектр доступной информации на такой схеме будет неполным.
Что такое выкопировка земельного участка?
Составить выкопировку самостоятельно можно с использованием специализированных программ, но этот вариант потребует от пользователя технических навыков. Не имея специализированных навыков собственнику земли нужно будет отправиться за получением выкопировки в территориальное отделение архитектуры.
Учитывая содержание, выкопировка может заменить любой план, необходимый для получения разрешительных документов. Выкопировка из генерального плана или ситуационного плана населенного пункта подойдет для:
Содержание выкопировки плана
Заинтересованное лицо, которое желает оформить выкопировку, должно направить в градостроительный департамент заявление. Если форма не утверждена приложением к указанному Административному регламенту, заявление на выкопировку земельного участка составляется произвольно. В любом случае оно должно содержать: