Что означает слово апарт отель

Что означает слово апарт отель

Апарт-отель: что это такое? Преимущества, виды и характеристики

Рынок недвижимости пестрит красивыми терминами: «апарт-отель», «доходный дом», «гостиница квартирного типа», «апартаменты гостиничного типа», «апартаменты квартирного типа» и др. Как говорится, поиграем в игру «Найди 10 отличий». Осложняет задачу тот факт, что один и тот же объект может быть назван по-разному, причем в одном и том же источнике.

Возьмем, к примеру, Art Apart Hotel Moscow. Несмотря на свое название, навевающее мысли об апарт-отеле, на сервисе Booking он позиционирует себя как «Апартаменты» и, в принципе, вполне соответствует этому типу средств размещения. Смотрим описание номера: «В числе удобств кондиционер, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, телевизор с плоским экраном и собственная ванная комната с душем, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В числе удобств микроволновая печь, холодильник и чайник». Из услуг – прачечная а также бизнес-услуги (факс и ксерокопирование).

А вот апарт-отель «У Кремля» соответствует своему заявленному статусу «апарт-отеля». В частности, здесь предлагается континентальный завтрак, из услуг – круглосуточная стойка регистрации и ежедневная уборка.

Следует отметить, что употребление терминов «апарт-отель» и «апартаменты» как равнозначных встречается практически повсеместно. Также весьма слабая граница наблюдается между понятиями «апарт-отель» и «сервисный отель».

Причина – отсутствие четкого урегулирования видов недвижимости в законодательстве, которое дает простор для «понятийного творчества», исходя из каждой конкретной ситуации.

В данной статье мы рассмотрим понятие «апарт-отель» и некоторые близкие к нему виды недвижимости, не претендуя при этом на освещение всех нюансов в этой сфере.

Что такое апарт-отель: характеристики

Самое «свежее» определение этой категории отелей дано в постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2019 г №158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» (далее Постановление).

Приложение 2 Постановления дает следующие определения интересующих нас категорий номеров

1-комнатный номер в гостинице общей площадью не менее 25 кв. м, рассчитанный на проживание одного/двух человек с мини-кухней (панель электроплиты/микроволновая печь, вытяжка, чайник, посудомойка/раковина для мытья посуды, комплект посуды, холодильник/мини-холодильник)

Номер в гостинице общей площадью не менее 40 кв. м, состоящий из 2 и более комнат (гостиной/столовой/и спальни), с 2-спальной кроватью размером 200 x 200 см, с мини-кухней (панель электроплиты/микроволновая печь, вытяжка, чайник, посудомойка/раковина для мытья посуды, комплект посуды, холодильник/мини-холодильник)

Итак, апарт-отели, как и все гостиницы, должны проходить обязательную классификацию. В них, как во всех отелях (причем любого уровня), согласно Постановлению, должны круглосуточно обеспечиваться:

Также повсеместно обязательна ежедневная уборка номеров, предоставление туристической информации и экскурсионных услуг, вызов такси и скорой помощи. В каждом гостиничном номере, к примеру, должен быть карманный фонарик, светильник над умывальником и прикроватный светильник.

Категории номеров, из которых состоят апарт-отели, «автоматически» предполагают определенную «звездность». Соответственно, согласно Постановлению, для них будут обязательны к соблюдению дополнительные требования. В частности, для гостиниц от 3х звезд и выше обязательны такие «опции» как:

Апарт-отели могут предлагать также фитнес-залы, СПА, ресторан; в курортных отелях могут быть свои пляжи, бассейны, анимация и др атрибуты «пляжной» гостиницы.

Если пересказать законодательство своими словами, то апарт-отели создают видимость проживания «у себя дома» (за счет наличия мини-куни в номере), при этом они являются гостиницей с достаточно жестко регламентированными стандартами.

Исходя из своей сути, апарт-отели очень удобны для семей с детьми (большое пространство (по сравнению со стандартными номерами), возможность самостоятельно приготовить любимое ребенком блюдо и проч), для командировочных. Такой вид гостиниц часто выбирают туристы для длительного проживания.

Проживая в апарт-отелях, можно совмещать приготовление еды самостоятельно с питанием в ресторане, который находится также в отеле.

Немного истории

Первый апарт-отель был открыт в 1975 году в городе Вичита (штат Канзас, США). Его концепцию разработал Джек Де Боер, который взял за основу популярные в Европе апартаменты и «добавил» к ним гостиничный сервис. Впоследствии Де Боер создал первые цепи гостиниц, ориентированных на длительное пребывание: Residence Inn, а затем Summerfield Suites и Candlewood Suites, а первый апарт-отель выкупила гостиничная сеть Marriott.

Кстати, президент США Дональд Трамп в свое время также «вложился» в гостиничную недвижимость, в том числе в строительство апарт-отелей. Сейчас открытием кондо-отелей (номера в них можно приобрести в собственность) занимается Trump Organization. К примеру, в Панама-Сити это – Trump Ocean Club International Hotel & Tower, 5* стоимостью около 270 млн долл. На момент постройки в 2011 году 70-этажное здание в форме развевающегося паруса являлось самым высоким зданием Латинской Америки. Комплекс включает отель, кондоминиумы (от 1 до 4 спален), магазины, рестораны, фитнес-центр и пространство для организации конференций.

На сегодняшний день апарт-отели находятся в управлении таких крупнейших гостиничных операторов как Four Seasons, Hilton, Hyatt, Regent International, Ritz-Carlton, Rosewood, Sonesta и Starwood.

Особенности апарт-отелей

Международная практика подразделяет апарт-отели на два вида:

Известные гостиничные сети и принадлежащие им апарт-отели

Принадлежащие ей апарт-отели или бренды

InterContinental Hotels Group

Homewood Suites By Hilton

Residence Inn by Marriott

Бренд отелей Adagio

Есть также сети, чьи отели в принципе позиционируются как отели длительного и при этом бюджетного проживания: Extended Stay America, Choice Hotels International, InTown Suites, Studio 6 (США), TFE Hotels (Австралия, Новая Зеландия, Германия) и др.

В России апарт-отели очень популярны в Москве и Санкт-Петербурге, но в связи с расширительным толкованием понятия этого типа гостиниц под апарт-отели попадает достаточно много форм недвижимости.

Апарт-отели: плюсы и минусы растущего сегмента недвижимости

Преимущества для гостей вытекают из самой сути апарт-отелей: проживание здесь будет стоить дешевле, чем в номерах «обычного» отеля, если мы говорим об отелях одинакового уровня. Если для гостей важна возможность готовить самостоятельно и тем самым почувствовать себя как дома, то это также будет плюсом.

Также давайте посмотрим на апарт-отели с точки зрения инвестора:

Что касается минусов, то они будут различаться в зависимости от того, какой именно вид недвижимости подразумевается под апарт-отелем в каждом конкретном случае. Если иметь ввиду «негостиничные» апартаменты (во многих источниках их также называют апарт-отелями), то основные недостатки – отсутствие инфраструктуры, обязательной для жилой недвижимости (наличие в непосредственной близости детских садов, школ, магазинов и проч); повышенные тарифы на коммунальные услуги; невозможность в нежилом помещении сделать постоянную регистрацию и др. Подробно мы рассмотрели этот вопрос в статье «Что такое апартаменты – отличие от других помещений».

Отличие отелей, апартаментов и апарт-отелей

Апарт-отели – это, условно говоря, «золотая середина» между гостиницами и апартаментами. Они объединили в себе удобства комфортного жилья и гостиничный сервис. Однако не будем забывать, что в связи с отсутствием четких регламентов различия между этими видами недвижимости достаточно размыты.

Чем апарт-отели отличаются от апартаментов

Если кратко, то понятие «апартаменты» можно рассматривать как в широком смысле слова (так, в принципе, и происходит на практике), так и в узком (в данном случае, в соответствии с законодательством).

В первом случае все апартаменты подразделяются на две большие группы

Гостиничные

Они, в свою очередь, делятся на следующие основные подгруппы:

Деловые

Офисные апартаменты, представляющие собой жилье в многофункциональных центрах, а также в жилых домах. Такую недвижимость можно как купить, так и арендовать.

Напомним, однако, что 1 октября 2019 г. вступит в силу Закон «О внесении изменений в статью 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 15 апреля 2019 г., в соответствии с которым «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Предполагается, что после вступления закона в силу количество мини-отелей, а также апартаментов (в рассматриваемом контексте) сильно сократится.

Аренда апартаментов

В отличие от гостиницы, собственником отдельных номеров в «негостиничных» апартаментах может быть физическое лицо. Часто, приобретая такую недвижимость, владельцы сдают ее в аренду.

При этом собственникам таких квартир не надо самостоятельно заниматься обслуживанием жилья, его ремонтом, сдачей в аренду и другими вопросами. Для этого в апартаментах есть собственная служба, а хозяева апартаментов только ежемесячно получают на свой счет прибыль от сдачи жилья в аренду. Хотя, как показала практика в Москве и Санкт-Петербурге, последние годы более 70% апартаментов приобретаются не для последующей сдачи их в аренду, а для собственного проживания.

Мы рассмотрели кратко понятие апартаментов в широком смысле, хотя на практике, вариаций и вопросов гораздо больше.

Если говорить об апартаментах в узком (законодательном) смысле, единственное определение апартаментов дано в Приложении 2 Постановления 158, когда апартаменты определяются как вид гостиничного номера. В этом контексте апартаменты – это один из двух видов номеров в апарт-отеле. Следуя этой логике, говорить о разнице между апартаментами и гостиницей (в данном случае, апарт-отелем) будет некорректно, поскольку эти понятия будут неравнозначными, как частное и общее.

Уборка и питание в апартаментах и апарт-отелях

Сравнивая вторую («негостиничную») группу апартаментов и апарт-отели (если их рассматривать как разновидность гостиниц), имеет смысл провести различия в оказании определенных услуг. Для наглядности занесем их в таблицу

Апартаменты (в многофункциональных центрах)

Апарт-отели (вид гостиницы)

От квартир апартаменты отличаются наличием дополнительного сервиса. Здесь можно заказать (но изначально эта опция не предусмотрена) уборку квартир, химчистку одежды и другие услуги.

Несмотря на то, что уборка возлагается на постояльцев, в апартаментах может не быть нужных приспособлений. Тем самым арендодатели вынуждают либо заказывать эту услугу за дополнительную плату, либо приобретать все «девайсы для уборки» самостоятельно. Второе имеет смысл в случае длительного проживания.

Ежедневная уборка номеров обязательна (на основании Постановления Правительства РФ №158)

Некоторые апартаменты могут предоставлять питание, например, завтраки. Это характерно для городских апартаментов.

Правда, апартаменты, расположенные в курортной зоне, часто предлагают питание как в обычном отеле: завтрак, полупансион или полный пансион.

Несмотря на наличие кухни в номерах, отель, как правило, оснащен рестораном.

Чем апарт-отели отличаются от гостиниц

Здесь также вопрос будет рассматриваться в зависимости от того, что вкладывать в понятие «апарт-отель». Если следовать единственному определению апарт-отеля, данному в Постановлении №158, то апарт-отель является разновидностью гостиницы (с кухней и большой площадью номера) следовательно, в данном контексте мы сравнивать эти понятия не сможем.

Если рассматривать апарт-отель как комплекс апартаментов в бизнес-центрах, то здесь различия с гостиницей будут уже существенными. В таком апарт-отеле будет минимум гостиничных услуг (например, бронирование, уборка за дополнительную плату, возможно, завтраки), а проживание обойдется значительно дешевле, чем в «обычном» отеле такого же уровня. Также существенное отличие в том, что для заселения в апартаментах необходим договор аренды, а для заезда в отель достаточно брони. Такие апарт-отели не подлежат, разумеется, общей гостиничной классификации, хотя внутри этого сегмента есть свои уровни: эконом, стандарт, бизнес, люкс. Также в апарт-отели допустимо заселение с животными; в «обычных» гостиницах это, как правило, запрещено.

Апарт-отели, в чем отличие от жилых домов

Говоря об отличиях, важно понимать «точку отсчета», в данном случае, что именно подразумевать под апарт-отелем.

Апарт-отель как разновидность гостиницы (нежилое помещение) отличается от жилого дома очень существенно.

Апарт-отель как комплекс апартаментов в бизнес-центрах и жилых домах также отличается от обычных жилых квартир. Подробно эти нюансы были рассмотрены в статье, посвященной апартаментам.

Источник

Апарт-отель

Что такое апарт-отели? – это обычные гостиницы, но под общим брендом или маркой и они имеют множество собственников.

Апартамент отели – это один из культовых трендов в современном гостиничном бизнесе. Сегодня поговорим о том, апарт отель что это, какие бывают разновидности и где их можно чаще всего встретить.

Номера в таких отелях обустраивают по принципу апартаментов. Первоначально такие заведения появились на курортах. Как правило, их заказывали семьи с детьми. Ведь для отдыха всей семьей обычные отели недостаточно гибкие относительно обстановки.

Сервис в среднестатистических гостиницах не удовлетворял потребности клиентов должным образом. Апартаменты же создавали все условия для комфортной жизни гостей.

Чем апарт отели отличаются от стандартных

Отели категории «апарт» предлагают не обычные номера, а полностью оборудованные для жизни квартиры. Проживание в таком месте мало чем отличается от обычной квартиры. И здесь нужно выделить основные преимущества подобного способа поселения:

Такие апарт-гостиницы подходят для тех, кто долго проживает вдали от дома. Номера оборудованы всем необходимым. Как правило, предусматривается кухня с техническим оснащением, DVD, может стоять тренажер. В качестве аналога отеля апарт можно рассмотреть номер сьют в стандартной гостинице. Но здесь нужно оговорить габариты номера и его цену. Стоимость проживания в отелях апарт ниже, чем в стандартных.

Апартаменты заказывают для длительного проживания. Срок варьируется от месяца до пары лет.

Апартаменты подразделяют по удобству, площади и качеству предоставляемых услуг. Классификацию обозначают буквами латинского алфавита.

Почему люди предпочитают останавливаться отдыхать именно в апарт отелях, а не в традиционных гостиницах? На самом деле проживание в подобных номерах-квартирах имеет много преимуществ. Например, персональная кухня. Те, кто предпочитают готовить самостоятельно, сидят на диете, любители здорового меню или просто желающие сэкономить, без плиты не могут обойтись. Плюс такие кухни оснащают холодильниками, в которые можно поместить недельный запас фруктов и напитки. А уж без них отдых трудно себе представить. А еще обычно в таких местах есть стиральные машины, которые существенно упрощают жизнь.

В номерах такого рода комфортно селиться компаниями, а также семьями с детьми или животными. Чем больше людей, тем выгоднее проживание. Цена апартаментов всегда фиксированная. Вам могут сдать квартиру, полдома или дом. Стоимость не зависит от числа людей, проживающих в доме. Главное – вписаться в максимум, и разделить стоимость аренды на всех проживающих.

Интересно знать! В последнее время апарт-отели рассматривают как объект инвестирования. В туристических городах каждый желающий может купить собственную недвижимость – номер в такой гостинице. После покупки владелец получит доход от эксплуатации этого номера. Плюс у него есть возможность несколько недель в год использовать эти номера по своему усмотрению. Управляющая компания берет на себя все заботы по мебелированию, обслуживанию номеров и поиску жильцов. Владелец номера только время от времени снимает деньги со счета. Доходность такого предприятия – до 10% в год.

Помимо прочего, аренда такого жилья обеспечивает свободу питания и передвижения. Каждый может почувствовать себя местным жителем. Можно купить бутылку вина, расположиться на балконе квартиры, и насладиться прекрасным видом, а также отдыхом после насыщенного достопримечательностями дня.

Бронировать номер в стандартной гостинице проще. К тому же, вариантов с традиционным размещением, как правило, гораздо больше в сравнении с апартаментами. Поэтому, если вы хотите забронировать квартиру или домик в популярном месте, нужно позаботиться об этом заранее. Лучше всего прозвонить и узнать о возможных предложениях за месяц-два.

Важно! В некоторых номерах цена проживания существенно снижается за счет отсутствия уборки или сокращения числа регулярных уборок. Если вас это устраивает, в условиях длительного проживания можно существенно сэкономить на сервисе.

Думаю, мы разобрались, что это апарт отель. С одной стороны, это выгодное вложение в недвижимость, которое будет регулярно приносить пассивный доход. При этом не нужно волноваться о том, как обустроить помещение или где найти постояльца.

С другой стороны, апарт отель – это комфортная форма размещения для отдыха большими компаниями или семьей с детьми. Часто в такие отели можно заселиться даже с животными, чем активно пользуются цирковые артисты. Все те, кто ведет активный образ жизни вдали от дома, привык к индивидуальному меню и свободе. Тот, кто не хочет тратить лишние средства на проживание в гостинице. Всем этим людям великолепно подойдет такая форма проживания.

Источник

Апарт-отель. Что это значит, разница с квартирой

Частью успешного путешествия является правильный подбор жилья. Среди большого разнообразия вариантов путешественники и туристы часто выбирают апарт-отели. Что это значит, чем они отличаются от других вариантов проживания стоит изучить перед поездкой.

Что такое апарт-отель?

Апарт-отель – это значит, что человек будет проживать в гостинице, где номерной фонд представлен категориями «студия» (представляет собой однокомнатный номер площадью не менее 25 м 2 и подходит для проживания 1-2 человек) и «апартаменты» (номер с 2 и более количеством комнат, площадь которого составляет не меньше 40 м 2 ).

Иными словами, турист получает полностью оборудованную квартиру с гостиничным сервисом. Это нечто среднее между номером в гостинице и квартирой. Наиболее часто апарт-отель представляет собой отдельное жилое здание с несколькими автономными квартирами.

В нем обязательно присутствуют:

Если отель располагает большой территорией, в нем могут быть услуги по уборке номеров, бассейн, свой СПА-центр, фитнесс-зал и прочее.

Характеристики

Номера в таких отелях состоят из гостиной, спальни или нескольких спален в зависимости от пожелания, кухни и ванной комнаты. По сути, человек проживает в обычной квартире, только она является частью гостиничного комплекса.

Наиболее часто апарт-отели делятся на 2 типа:

Также номера апарт-отелей разделяются на несколько классов, исходя из количества его звезд и планировки номеров:

В странах постсоветского пространства это довольно новое направление в сфере недвижимости. Оно появилось в США около 30 лет назад. Их основателем считается Дональд Трамп. Благодаря строительству таких объектов он сумел хорошо разбогатеть.

В России строительством апарт-отелей впервые занялись в Санкт-Петербурге и Москве в 2000-х гг. Подвиг к этому не только американский опыт, но и сильный дефицит территории в центре для строительства жилых объектов недвижимости. В итоге началась массовая застройка бывших промышленных территорий элитными отельными комплексами.

Популярность строительства такой недвижимости объясняется просто – апарт-отели считаются нежилыми помещениями, а коммерческими. К их строительству выдвигается меньше требований и не такие строгие нормы. В итоге строительство объекта получается дешевле и на этот процесс уходит меньше времени.

Ввиду коммерческого назначения возможны случаи, когда по соседству с номером апарт-отеля может размещаться какой-нибудь офис.

Преимущества

Апарт-отель – это значит получение следующих преимуществ:

Недостатки

Апарт-отели, несмотря на перечисленные плюсы проживания, имеют и свои недостатки:

В случае покупки апартаментов в отеле придется платить более высокий налог, чем за обычную квартиру, поскольку ставка рассчитывается как для гостиниц и офисов. Например, для квартир налоговая ставка составляет 0,1% от стоимости по кадастру, а для апартаментов в составе многофункционального объекта с развитой инфраструктурой – до 2%, но не менее 0,5%.

Недостатком также является невозможность приобрести жилье за государственные субсидии или материнский капитал – за эти средства можно купить только жилую недвижимость. Апартаменты допустимо приобрести в ипотеку при условии, что апарт-отель имеет банковскую аккредитацию.

На кого рассчитаны отели

Наиболее часто такие отели выбирают люди, нуждающиеся в продолжительном проживании. По определенным причинам они не могут выбрать для себя вариант аренды квартиры либо поселения в обычном отеле. Например, при проживании семьей во время командировки.

При решении поселиться в населенном пункте на постоянной основе человек может купить себе такой номер. После покупки он может не только проживать в нем, но и использовать для работы (например, открыть массажный или косметический салон, организовывать небольшие встречи) либо сдавать их в аренду в качестве гостиничного номера (как посуточно, так и почасово).

В таких случаях необязательно заниматься поиском клиентов самостоятельно — этим занимается управляющая компания. Они самостоятельно решают все возникающие вопросы, а владелец апартаментов лишь получает оговоренную прибыль.

Большой популярностью покупка номера апарт-отеля пользуется в курортных городах – в период высокого туристического сезона владелец может заработать хорошую прибыль без существенных вложений. Таким образом, приобретение номера быстро окупится. Да и стоимость такого объекта недвижимости на 20% ниже, чем у обычных квартир.

Отличительные особенности

Отель такого типа имеет определенные отличия от других видов временного и постоянного проживания.

Апарт-отель и гостиница

Главным отличием является техническое оснащение номера. В апарт-отеле они имеют полностью оборудованный санузел, кухню и ванную, в которой находится стиральная машинка.

Это позволяет сэкономить на услугах прачечной и обеспечить более длительное проживание. В то время, как в гостинице (зависит от класса выбранного номера) может быть либо душевая кабинка, либо ванна, совмещенные с туалетом.

Также при таком варианте размещения кухня может быть полноценной (например, есть посудомоечная машинка, вытяжка) либо она представлена в виде небольшого уголка для приготовления пищи с минимальным оснащением (микроволновая печь, холодильник, чайник, раковина и прочее).

Важным аспектом является стоимость проживания – в апарт-отеле она будет дешевле, чем в гостиничном номере.

Апарт-отель и квартира

Апарт-отель – это значит, что человек при поселении получает автономность, как и при проживании в квартире. Однако при возникновении определенных проблем или вопросов с проживанием придется связываться с владельцем квартиры либо (что бывает чаще всего) решать их самостоятельно.

В апарт-отеле в распоряжении жителей стойка регистрации, работающая постоянно. Обычно в отелях есть сервисная служба, которая при возникновении поломки быстро ее устранит.

Также апарт-отель обладает довольно развитой инфраструктурой. Если позволяет площадь помещения, на его территории часто размещаются собственные фитнес-центры, салоны красоты и прочее. Также отель обеспечивает охрану не только номера, но и стоянки (если она предусмотрена).

Поэтому туристы, путешествующие на собственном автомобиле, могут не беспокоиться о размещении транспорта и его сохранности.

В отеле имеются правила проживания, с которыми перед поселением в обязательном порядке знакомят жильцов. При съеме квартиры такие моменты редко обсуждаются с ее владельцами. Но в некоторых случаях при выселении могут обнаружиться определенные проблемы, связанные с порчей имущества или прочими неприятными моментами.

Поэтому все интересующие вопросы о правилах проживания рекомендуется обсудить заранее.

Недостатком квартир является их расположение в разных зданиях, а иногда и разных частях города (при аренде у одного владельца). Это может быть неудобным моментом при необходимости съема сразу нескольких квартир. Поскольку апарт-отель представляет ряд преимуществ, то и стоимость здесь будет на 15-20% выше, чем при проживании в арендованной квартире в том же районе города.

Апарт-отель и апартаменты

Апартаменты — это та же квартира, только сдается она, преимущественно, туристам и гостям города.

В таблице ниже представлена сравнительная характеристика апартаментов и апарт-отелей:

Особенности проживания и бронирования

Каждый из апарт-отелей имеет свои правила проживания, с которыми перед поселением знакомят постояльцев. Так, в некоторых заведениях под запретом может быть размещение с домашними животными (обычно при кратковременном поселении), а другие отели допускают такой вариант.

В большинстве апарт-отелей при длительном проживании и последующем приобретении апартаментов можно оформить временную регистрацию. Оформляют ее только на 5 лет, но по прошествии этого времени ее можно продлить. Но прописаться в таком номере нельзя, поскольку отели находятся в коммерческих объектах недвижимости.

Поэтому при покупке апартаментов многие рассматривают их как вариант «второго» жилья – когда наличие прописки неважно. При этом, большинство из отелей соответствует установленным санитарным нормам и правилам безопасности.

Наиболее часто при бронировании номеров апарт-отели располагают открытой датой заезда. Ознакомиться с доступными варрантами можно на официальном сайте компании либо по номеру телефона. Перед бронированием рекомендуется заранее узнать все особенности проживания, чтобы потом не получить неприятный сюрприз.

Часто отели устанавливают минимальные сроки проживания, например, не менее 7 дней. В таком случае сумму за проживание необходимо внести заранее. При преждевременном выселении отель может отказать в возврате денег.

Уборка в апарт-отелях

В большинстве отелей люксового сегмента уборка производится ежедневно либо по требованию жильцов. По желанию постояльцев, от этой услуги можно отказаться и заниматься процессом уборки самостоятельно. В некоторых комплексах такая услуга сразу включена в стоимость проживания, а в некоторых отелях потребуется дополнительная оплата.

Питание в апарт-отелях

Апарт-отель – это значит автономное размещение, при котором у человека при поселении есть возможность самостоятельно решать вопрос с приготовлением пищи. Так, некоторые отели предлагают своим проживающим питание. Это могут быть полные или полупансионы, но чаще жильцам предлагаются только завтраки.

Также возможен вариант, когда на территории отеля находится кафе, где человек может заказать пищу по своим предпочтениям за отдельную плату. Однако можно и вовсе отказаться от питания, ведь номера апарт-отеля располагают собственной кухней.

Это дает возможность самостоятельно заниматься приготовлением пищи. Это особенно важно, когда человек соблюдает определенную диету или придерживается установленного варианта питания.

Кухни таких номеров обеспечены всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи. Но в некоторых аппарат-отелях полноценная кухня может отсутствовать, поэтому проживающим предлагают вариант приготовления пищи на общей кухне. Размещение в отеле с такими условиями подойдет для людей, остановившихся на короткий промежуток времени.

Сравнение цен

Формирование цен на проживание в апарт-отелях зависит от нескольких факторов:

В таблице представлена средняя стоимость проживания в апарт-отелях популярных городов России:

Апарт-отель – это новая концепция, совмещающая преимущества проживания в квартире с гостиничным сервисом. Если в заведении она хорошо реализована, значит, человек получит максимум комфорта за доступную цену.

Видео об апарт-отелях

Видео-обзор лучшего апарт-отеля на востоке Москвы «Измайловский пак»:

Источник