Что ответить на вопрос жилищные условия
Как улучшить жилищные условия с помощью государства?
Ежегодно сотни тысяч россиян приобретают собственное жилье с помощью государственных жилищных программ. И вы тоже можете войти в их число. Как купить жилье по госпрограмме? Мы разработали специальный сервис «Каталог программ», который позволяет легко подобрать подходящую меру господдержки.
Это правда, что государство помогает улучшить жилищные условия?
Да, сегодня в России действуют как федеральные, так и региональные программы помощи в улучшении жилищных условий. Поддержка может оказываться в самых разных формах, например, в виде сниженных процентных ставок по ипотеке, прямых выплат из бюджета, жилищных сертификатов или предоставления жилплощади.
Какие бывают виды жилищных программ, и как они работают?
Программы бывают трех видов:
Ипотечные программы. Они позволяют гражданам оформить ипотеку по ставке ниже рыночной (разница выплачивается банкам из регионального бюджета) или компенсировать часть затрат на обслуживание кредита (регион помогает гражданину с оплатой первоначального взноса или частично погашает ежемесячные платежи по кредиту).
Неипотечные программы. Как правило предполагают получение гражданами прямой субсидии на покупку жилья (обычно в форме жилищного сертификата).
Какие категории граждан могут получить поддержку?
Господдержку могут получить самые разные льготные категории граждан, в том числе семьи с детьми, работники бюджетной сферы, молодые специалисты, инвалиды. Всего действующие региональные программы затрагивают 45 различных категорий граждан.
Где найти информацию о программах?
Все очень просто. Мы разработали специальный сервис «Каталог программ», с помощью которого можно узнать все подробности о действующих программах с господдержкой и подобрать подходящую с учетом индивидуальных условий.
Как пользоваться сервисом «Каталог программ»?
На странице сервиса представлен каталог, состоящий из 300 федеральных и региональных программ с краткими описаниями условий. Мы проанализировали сотни законов и постановлений и изложили их доступным языком.
Шаг 2. Сервис покажет вам подробную информацию о всех программах, действующих на территории региона, а также их условиях. 
Шаг 3. С помощью сервиса можно прочитать подробную информацию о каждой действующей программе (об ее условиях, требования к участникам, необходимые документы, контактную информацию).
Шаг 4. Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы можете обратиться в организацию, указанную в описании, или позвонить по телефону горячей линии 8 800 775-11-22
Узнайте, положены ли вам деньги на жилье от государства
Тест для тех, кому еще нет 36
Россия стремится поддержать молодые семьи и дает им деньги на жилье: по программе «Молодая семья» ежегодно сотни семей получают из бюджета деньги на покупку квартиры — государство оплачивает до 35% стоимости жилья. Возвращать эти деньги не придется, а жестких требований о наличии детей нет.
Ответьте на несколько вопросов и узнайте, есть ли у вас шанс войти в число этих счастливчиков.
Мы стояли в программе 5 лет, хоть очередь была небольшая, но в год этих сертификатов давали очень мало, мы так и не дождались, взяли ипотеку. Если родить троих, то в очереди семья поднимается и оказывается среди таких же многодетных, тогда шанс дождаться денег есть, а так пустая трата времени на сбор бумажек.
Наталья, везде по-разному. У нас в городе в год встает на очередь порядка 70 семей, а получают всего лишь 7-8 семей. Остальные переходят на след.год
Ксения, это в каком городе так?
Дмитрий, Артемовский, Свердловская область
Вот блин, сначала пенсионный возраст повышают, и молодые пары не могут надеяться на помощь своих родителей на пенсии, потому что им придется работать.
А потом кричат что у нас демографическая яма.
А на самом деле народ олигархам не нужен, они качают нефть и девальвируют рубль, их все устраивает. Социальные расходы будут и дальше снижаться.
Даниил, спасибо кэп.
Вот нет бы взять и просто нормально помочь, без всяких мудацких ограничений и очередей.
Андрей, если вы берете ипотеку уже находясь в программе, то никуда не вылетаете.главное брать жилье по нормативу
Андрей, до 35% это молодая семья. Распространяется и на вторичку. Только получили, ждём перечисления денег в счёт погашения ипотеки
Мария, расскажите подробнее, встала ещё в прошлом году на субсидию на 21 год (те самые 35%), если я возьму ипотеку уже сейчас, не дожидаясь следующего года есть шанс, что я получу субсидию?
Alyona, откуда ж я знаю? Все зависит от очереди, от того, могут ли перед вами проскочить многодетные или Вы многодетная. Не поняла, что за субсидия на 21 год-мы про молодую семью тут говорим) так же не поняла что значит не дожидая следующего года. А при чем тут следующий год?) может мы о разных программах говорим?)
Мария, а что за подпрограмма на погашение? Как она называется?
Мария, помогите мне разобраться
Мария,Здравствуйте,подскажите пожалуйста нормативы
Напишите пожалуйста мне
Андрей, как говорится тот кто хочет, тот своего добьётся, а если просто мидеть и ждать? То конечно🤷♀️ под лежачий камень вода не побежит, как говорится
Андрей, да, вылетаете, но есть суд, у нас судебная практика такова что суд всегда на стороне семей и семьи даже взяв потребительский кредит получают сертификат и его гасят досрочные платежом👌 а если жилое помещение было взято за счёт средств ипотечного договора на приобретение жилья, то при получении свидетельства также гасишь досрочным платежом (причём с уменьшением срока или ежемесячного платежа ты вибираешь сам)
А сколько случаев когда люди получают деньги и не являются нуждающимися, да дохрена!
Оля, надо ещё троих родить
Леся)))), так ещё и не один нужен- орда
Уже 6 лет в очереди. Были 225 сейчас
150. Это же сколько ещё ждать?!
Стою в очереди 7 лет. Список движется за счёт тех кто по возрасту вылетает. За это время родились 2-е детей. Списки нуждающихся объединили с многодетными, что для меня = движение назад. Не верю в эту программу. Шума много, а по факту 0.
Я сирота стоял в ставропольском крае на получение квартиры пирехал в краснодарский край там сняли а тут не ставят как быть
Мы в этом году получили заветный сертификат. Вставали на очередь с двумя детьми, за четыре года в программе обзавелись не только ипотекой, но и третьим ребёнком)) на самом деле документов и не так много собирать, главное, чтобы сотрудники комитета по делам молодёжи Вам все объяснили.
Были на вручении у губернатора области, получают июне только многодетные. Чем раньше встать в программу тем больше шансов получить сертификат
Alexei, а эти 20 лет где жить?😂🤦♂️
Жесть конечно полная
Все правда. Мы получили ее, но очереди бешенные и шанс маленький, но он есть. Так что почему бы не использовать его
Так есть надежда с четвёрыми то детьми?
Не на квартиру, а на строительство дома не полагается какая нибудь поддержка от государства?
Ирина, здравствуйте, а если я встала в очередь в одном городе, а купили в другом но область одна, могут отказать?
Демократия подъезда: что нужно знать о товариществах собственников жилья
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания (УК) и жилищный кооператив являются формами управления многоквартирным домом (МКД). Формат ТСЖ больше подходит для активных собственников, которые готовы принимать непосредственное участие в вопросах эксплуатации, благоустройства дома и общего имущества жильцов.
Рассказываем, как создать ТСЖ, в чем его отличие от УК, а также о плюсах и минусах этой формы управления МКД.
Что такое ТСЖ
Товарищество собственников жилья, согласно Жилищному кодексу, представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом. Основная цель ТСЖ — благоустройство прилегающей территории, решение вопросов эксплуатации и содержания общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг.
Как создать ТСЖ
Чтобы создать ТСЖ, жильцы дома должны провести общее собрание собственников многоквартирного дома. За решение о форме правления в виде ТСЖ должны проголосовать более 50% собственников площадей в доме. На собрании также необходимо выбрать правление ТСЖ, председателя и ревизионную комиссию, которая будет контролировать работу правления и председателя. Сроки их полномочий могут составлять как один год, так и больше. На собрании необходимо принять устав товарищества. Затем документы нужно подать в Жилищную инспекцию для регистрации, а также оформить юридическое лицо.
Правление ТСЖ занимается текущими вопросами управления и эксплуатации дома. Все существенные вопросы, которые влияют на жизнь в доме, должны решаться на общем собрании собственников. Для принятия решений нужно набрать более 50% голосов.
Права и обязанности ТСЖ
В обязанности правления ТСЖ, согласно Жилищному кодексу (ст. 148), входят управление домом, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества. Также правление может подписать договор с управляющей компанией на обслуживание дома и оказание различных услуг. Разница в случае с управляющей организацией в доме в том, что деньги ей перечисляются по факту выполнения работ. ТСЖ самостоятельно может нанимать подрядчиков на необходимые услуги. За выполнение работ перед собственниками отвечает выбранное правление, а перед ТСЖ — подрядчик.
ТСЖ регистрируется как юрлицо и имеет право вести экономическую деятельность на территории дома. Например, сдавать в аренду какие-то свободные площади, подвальные или технические помещения (этажи), размещать рекламу на фасадах здания и т. д. Вырученные средства могут пойти на дополнительное благоустройство и нужды для дома и двора, а также возможно сократить взносы жителей за какие-то определенные услуги в платежке. Все решения о заключении договоров с подрядчиками и другие важные вопросы принимаются на общем собрании.
Плюсы и минусы ТСЖ
У формы управления ТСЖ есть свои плюсы и минусы. Чтобы все работало правильно, жильцам дома нужно быть активными и ответственными собственниками, а управлением должны заниматься компетентные и честные люди.
Как пожаловаться на ТСЖ
Если жильцы столкнулись с недобросовестными действиями ТСЖ, то можно написать жалобу на имя ее руководителя с просьбой разобраться в ситуации и принять меры. Если руководство не реагирует на претензии, необходимо обратиться в Жилищную инспекцию (когда проблема касается технического обслуживания и эксплуатации дома). Если проблемы в завышенных тарифах, неверных расчетах, а также в отказе предоставлять жителям информацию об услугах и выполнении тех или иных работ, следует обратиться в Роспотребнадзор. Если по результату обращений в эти органы и в ТСЖ не были получены ответы, а нарушения не были устранены, следует обращаться в прокуратуру или суд.
Жалоба на ТСЖ должна быть аргументированной, рекомендуется прикладывать все возможные доказательства и требования. При ее подготовке следует опираться на законодательные нормы, в первую очередь — на Жилищный кодекс и устав ТСЖ. В соответствии с Жилищным кодексом (п. 1 ст. 143.1) устанавливается право на обжалование решений ТСЖ. Основанием может выступать не только невыполнение взятых обязательств, но и нарушение прав собственников.
Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл
Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление качественных коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая организация также несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ.
Жильцам многоквартирных домов следует учесть, что если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг, поскольку признаком статуса исполнителя является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Чтобы предоставлялись коммунальные услуги надлежащего качества, в необходимых объемах, необходимо, во-первых, внимательно изучить условия договора управления многоквартирным домом, который вам предлагает для заключения управляющая организация. Во-вторых, кроме работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включить в договор перечень коммунальных услуг.
Если управляющая организация не выполняет условия договора, то собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом.
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Консультационный центр ДОМ.РФ ответит на все вопросы о жилье.
Что такое Консультационный центр ДОМ.РФ?
Мы создали первый социальный портал о жилье спроси.дом.рф и работаем 24/7, чтобы вы получали самую актуальную информацию об ипотеке, недвижимости и финансах. Наши инструкции помогут вам разобраться в любых жизненных ситуациях, связанных с жилищной сферой. Например, мы подскажем, как оформить ипотеку на выгодных условиях, получить полагающиеся выплаты и имущественные вычеты, и ответим на любые вопросы о квартирах и загородных домах.
Также специально для вас действуют круглосуточная горячая линия и чат, с помощью которых вы можете получить консультацию в режиме реального времени.
Могу ли я получить консультацию по телефону?
Наши специалисты ответят на любые вопросы о жилье и подскажут оптимальное решение, которое подходит именно для вас.
Ежемесячно мы отвечаем на десятки тысяч звонков от граждан со всей страны, потому что мы любим помогать людям.
Как найти интересующую меня информацию на сайте?
В разделе «Инструкции» вы найдете статьи, которые в доступной форме расскажут об ипотеке, льготных программах, аренде и недвижимости;
В разделе «Новости» мы публикуем информацию обо всех актуальных изменениях в жилищной сфере;
В разделе «Ваши вопросы» собраны ответы на наиболее распространенные вопросы о способах улучшения жилищных условий.
Если тема не освещена на сайте, воспользуйтесь формой обратной связи или на главной странице — мы всегда на связи и постараемся ответить как можно быстрее.
Кто является нашей целевой аудиторией?
Если вы мечтаете о новом жилье и не знаете, с чего начать, или уже нашли, но хотели бы в нем изменить — портал спроси.дом.рф именно для вас.