Что относится к системам жизнеобеспечения здания
Системы жизнеобеспечения быстровозводимых зданий
Устройство систем жизнеобеспечения зданий и сооружений – одно из приоритетных направлений деятельности «ИНЖКОНТЕХ». Мы предлагаем нашим клиентам полный спектр услуг по проектированию, монтажу и пусконаладке любых автономных инженерных сетей и систем:
Наши специалисты готовы внедрить решения любого уровня сложности и разветвлённости – от небольших автономных схем для квартиры или коттеджа до многоэлементной автоматизированной системы жизнеобеспечения офисного или торгового центра, многоквартирного дома, промышленного производства, складского хозяйства.
Оборудование жилых и нежилых объектов имеет свои специфические особенности, которые хорошо знакомы нашим инженерам, проектировщикам и монтажникам. Мы с самого начала выберем оптимальную тактику работ и выполним их в кратчайшие сроки и по оптимальной цене.
Цели устройства систем жизнеобеспечения
При проектировании, монтаже и пусконаладке систем мы строго следим за выполнением государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил. В то же время мы всегда готовы обсудить с собственником помещения, дизайнером или подрядчиком, выполняющим общестроительные работы, все нестандартные решения, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций, если только эти решения не противоречат общепринятым регламентам.
Интеллектуальные здания – тренд завтрашнего дня
Проектирование и монтаж комплексных автоматизированных систем жизнеобеспечения входит в тройку приоритетных направлений развития инженерной науки (наряду с разработкой инновационных материалов и технологий ускоренного строительства). Задача автоматической системы жизнеобеспечения – объединить в едином центре управление и контроль работы отдельных инженерных систем, благодаря которым в здании или конкретном его помещении можно комфортно и безопасно жить, и работать в любое время года и в любое время суток:
В развитых странах автоматизированные системы управления зданием (АСУЗ) уже достаточно давно стали неотъемлемой частью проектов жилых и коммерческих объектов, причём не только в мегаполисах и элитных коттеджных посёлках. Нормы и регламенты автоматизации регулируются стандартом ISO 16484. Высшим уровнем автоматизации жизнеобеспечения считается интеллектуальное здание (в российской традиции «умный дом»), в котором все системы управляются и координируются компьютерными программами без участия или минимальным участием человека.
В России нормативное регулирование АСУЗ находится пока на начальном этапе. При составлении регламентов органы технического надзора и госстандарта ориентируются на западные образцы и опыт пока немногочисленных российских компаний, постепенно осваивающих этот высокотехнологичный рынок. К числу таких фирм-пионеров относится и Инжиниринговая компания «Конструкционные технологии», готовая предложить потребителям комплексные решения по устройству АСУЗ в частных и многоквартирных жилых домах и на объектах коммерческой недвижимости.
Мы занимаемся проектированием и устройством простых и автоматизированных систем жизнеобеспечения в Москве и Московской области. Для реализации масштабного проекта готовы направить своих специалистов на объекты по всей территории России.
Также мы всегда рады сотрудничеству в сфере поставки высокотехнологичного оборудования для устройства АСУЗ – энергосберегающих трубопроводов и систем электроснабжения и освещения, теплообменников повышенной эффективности, инновационных систем обогрева, элементов дистанционного контроля и автономной диспетчеризации процессов, происходящих в недрах АСУЗ.
Гарантия и обслуживание систем жизнеобеспечения
На все работы, выполненные нашими мастерами, равно как и на всё оборудование, поставленное потребителям, мы даём гарантию – как собственную, так и гарантию компании-производителя оборудования. Длительность гарантийных обязательств зависит от вида оборудования. Это же касается программно-аппаратных средств управления интеллектуальным домом.
Сдав систему жизнеобеспечения в эксплуатацию, мы берём на себя обязательства по её гарантийному и постгарантийному сервисному обслуживанию, ремонту и модернизации. После запуска системы наше взаимовыгодное сотрудничество с заказчиком проекта только начинается!
Системы жизнеобеспечения в доме: с чего начать
Статьи:
Коммуникации и черновая отделка в сборно-монолитном доме из самодельных панелей. Устройство систем жизнеобеспечения и старт отделочных работ. Опыт участницы портала.
Особенности выбора оборудования для очистки воды в загородном доме. Мастер-класс, в котором рассказывается о том, как выбрать оптимальную систему водоочистки для коттеджа.
Проектирование коммуникаций в частном доме. Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.
Видео:
Инженерные системы в «Доме без проблем». Как сделана система отопления, и что оказалось решающим при выборе, особенности подведения электричества, какие проблемы с вентиляцией и почему, а также про элементы системы умного дома расскажет Иван Тарапатин.
Выбор и установка септика. Прежде чем задуматься о системе водоснабжения и канализации, нужно позаботиться о выборе станции очистки. Супермодератор FORUMHOUSE Вадим Паранюк подробно расскажет, на чем основывается выбор очистного сооружения, и покажет на одном из примеров.
Покупка дома. Организация инженерных коммуникаций. На примере этого дома, купленного на этапе отделки, разберемся с некоторыми важными моментами, которые касаются выбора и устройства инженерных коммуникаций.
Темы на форуме:
Зимняя дача. Конструктив и инженерные системы. В этой теме участники портала обсуждают особенности зимней дачи как с точки зрения энергоэффективности, так и с точки зрения комфорта.
Отделка, инженерия и коммуникации в домах из SIP. Пользователи портала делятся своим опытом проведения инженерных коммуникаций в домах из СИП.
Прокладка коммуникаций в каркасном доме. В этой теме рассматриваются особенности прокладки коммуникаций в каркасниках.
Инженерные системы зданий и их виды
Комплекс непрерывно взаимодействующих между собой систем жизнеобеспечения называется инженерной сетью здания. Без таких систем подключение объектов к городской структуре водоснабжения, газоснабжения и электропитания невозможно. Функционирование зданий и прочих сооружений напрямую зависит от качества выполнения работ по проектированию и монтажу подобных сетей.
Компоненты инженерных сетей
В состав комплекса инженерных сетей входят следующие компоненты:
Виды инженерных систем
В общепринятой терминологии существует два вида инженерных сетей:
Внешние инженерные системы — комплекс коммуникаций, расположенный снаружи здания. К ним относятся: наружные электрические сети, наружные сети связи, уличная часть газопровода, тепловые сети, внешнее освещение (в том числе и дорог), наружные сети водоснабжения, канализация, очистные и насосные станции.
Внутренние инженерные системы — это коммуникационные сети, располагающиеся внутри зданий и объектов. Примером могут служить внутридомовые электросети, тепловые коммуникации, кабельные системы в стенах зданий, сети горячего и холодного водоснабжения, внутреннее водоотведение и кондиционирование.
Каждая инженерная сеть монтируется возле здания и внутри него. Разница между внутренними системами и внешними в основном в требованиях к материалам и технологиях монтажа. Однако, цель у них одна — обеспечение потребителей ресурсами.
Инженерные системы зданий
Инженерные сети (инженерные системы) – это комплекс коммуникаций и сооружений, необходимых для жизнеобеспечения человека, поэтому строительство и монтаж инженерных сетей является обязательным этапом при строительстве любого объекта.
Наши услуги
Решения
От правильного функционирования инженерных сетей очень сильно зависит вся человеческая деятельность – от комфорта проживания в частном доме до работы крупных промышленных предприятий. Поэтому их проектирование, монтаж и обслуживание требуют от специалистов высокой профессиональной квалификации, опыта работы, а также знания техники безопасности и установленных норм и правил.
Инженерные сети представляют собой сложную совокупность всех систем жизнеобеспечения, взаимодействующих между собой. От того, насколько профессионально и качественно выполнен монтаж инженерных сетей, зависит функционирование всего объекта.
Виды инженерных сетей
Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:
В состав инженерных сетей входят:
Инженерные сети теплоснабжения
Тепло – это один из главных факторов, по которым можно судить, насколько комфортное в эксплуатации здание, особенно, для жителей России.
Сети теплоснабжения состоят из элементов, вырабатывающих тепло, это могут быть котельные или теплоэлектростанции, тепловых сетей, которые транспортируют тепло от источника к потребителю, и непосредственно отопительных приборов, установленных в помещении.
В качестве отопительных приборов могут быть использованы конвекторы, радиаторы, калориферы, и т.д.
Инженерные сети водоснабжения и водоотведения
Обеспечение поступления воды нужного качества в нужном количестве в здание или сооружение – одна из ключевых составляющих его эксплуатации.
Водоснабжение может быть противопожарным, которое обеспечивает сохранность помещения от возгорания, промышленным, которое подает воду на заводы и фабрики в больших объемах, и хозяйственно-питьевым, которое обеспечивает работников или жителей качественной водой, пригодной для питья.
Различают городские, поселковые и промышленные системы водоснабжения. Состоят данные сети из водозаборных сооружений, водоводов, водопроводных сетей.
Сети вентиляции и кондиционирования
Современные инженерные сети, оборудование сооружений и элементы вентиляции обеспечивают приток чистого воздуха в здание, его очистку, нагрев, ионизацию, охлаждение или осушение.
Все элементы данного вида систем могут быть искусственными и естественными, приточными или вытяжными, местными и обобщенными, наборными и моноблочными.
Условно их можно разделить на бытовые и промышленные, что обязательно учитывается при проектировании помещений и сооружений.
Другие инженерные системы
Наружное освещение обеспечивает безопасную и комфортную эксплуатацию зданий и близлежащих территорий, их адекватное восприятие в ночное время суток.
Осветительные устройства устанавливаются в жилых и промышленных зонах.
Системы газоснабжения обеспечивают здания и сооружения газом нужного качества под оптимальным для использования напором. Сигнализация и связь позволяет организовать охрану территории и сооружений, и коммуникацию между людьми, которые будут в них жить или работать.
Системы электроснабжения дают возможность организовывать освещение и корректную работу всех бытовых приборов, автоматов и аппаратов, которые находятся на территории сооружения.
Этапы проектирования внутренних и наружных инженерных сетей и коммуникаций зданий
Составление чертежей и сопутствующей документации – это только промежуточная, но самая важная часть. До нее рассматриваются необходимые данные – состояние почвы, климата, подачи воды, электричества, газификации в городе, на конкретном участке и проч. Затем идет конструирование самой постройки. Только после начинают делать схему коммуникаций. Завершается все реализацией проекта.
К реализации допускается большое количество специалистов – это инженеры разных специальностей, которые отвечают за свою область. Они разрабатывают один или несколько вариантов в отдельном файле, затем происходит интеграция рисунков и их корректировка в соответствии с появлением нежелательных пересечений.
Всю работу по составлению генплана можно разделить на три этапа:
Такую многоступенчатую работу невозможно проделать без программного оснащения. Компания «ЗВСОФТ» предлагает широкий выбор ПО для инженеров.
Особенности проектирования внутренних коммуникаций
Важен порядок построения. Обычно начинают с отопления, затем подтягивается водоснабжение и канализация, следом идет вентиляция. Это касается как жилых домов, так и промышленных помещений. Эти сферы самые важные самые место- и ресурсозатратные, поэтому они занимают центральное место. Далее на чертеже обозначают:
Самыми последними являются необязательные системы:
Особенности создания проекта наружных инженерных сетей
Первая важная деталь – это то, что наружные коммуникацию напрямую связаны со внутренними, поэтому они закладываются позже. Это происходит из-за указания необходимой мощности, теплоемкости помещения и материалов, количества водного оборота и оттоков и пр.
Так для черчения схемы нужно пользоваться:
После этого разрабатывается прокладка сетей, выбор между автономными или локальными точками водоснабжения, между надземным или подземным проведением газификации.
Экономика и оптимизация инженерного проектирования
Конечно, комплексное инженерное проектирование должно быть экономичным. Трасформаторов, щитов ГРЩ, вентустановок, чиллеров и т.п. должно быть ровно столько, сколько нужно для нормальной эксплуатации здания, а кабели, трубопроводы и воздуховоды должны быть оптимально подобранными, чтобы обеспечить передачу рассматриваемого ресурса с нужным качеством до непосредственного потребителя с минимальными затратами энергии. Дальше следует определиться, каковы цели экономии и какой вид экономии необходим. В краткосрочной перспективе более экономичным будет использование недорогого простого оборудования, обратной стороной медали будут повышенные затраты на электроснабжение во время эксплуатации, возможный более частый ремонт или выход из строя той или иной системы. При использовании более дорогого оборудования, например с частотным регулированием, первоначальные капиталовложения будут несколько выше, зато во время эксплуатации, затраты на энергоснабжение таких установок будут на 10-30% ниже чем у более дешевых аналогов, также вероятность возможных отказов будет меньше.
В целом, как говорилось выше, необходимо обеспечить рациональное расположение оборудования в здании и на площадке, а так же следует выполнить точные расчеты необходимых расходов и мощностей по каждой системе, разумно и обоснованно оперируя каждым коэффициентом, участвующим в расчетах.
Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений
Работы по монтажу инженерного оборудования зданий и сооружений более точно было бы именовать «санитарно-техническими». Они включают в себя сооружение систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации.
По характеру сооружаемых устройств и способов производства работ они подразделяются на следующие виды:
Основные узлы изготовляются в заводских условиях. Непосредственно на строительном объекте осуществляется подгонка и сборка узлов и деталей. Конкретные методы и способы производства принимают и обосновывают в ППР.
Санитарно-технические работы выполняются, как правило, субподрядными организациями, которые до начала работ совместно с генподрядной организацией должны оформить акт-допуск на производство работ.
Монтаж наружных санитарно-технических систем осуществляется в подготовленные траншеи. Основные меры безопасности при этом такие же, как и при выполнении земляных работ. Монтажно-сборочные работы на объектах строительства начинают только после приемки здания или захватки под монтаж. Помещения должны быть освобождены от строительного мусора, строительных конструкций и лесов.
При монтаже инженерного оборудования зданий и сооружений возможно воздействие на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:
Обслуживание инженерных систем
Развернутый перечень предоставляемых услуг
Техническое обслуживание инженерных сетей на основании договора с возможностью изменения объема услуг
Основные принципы:
Перечень основных работ выполняемых при техническом обслуживании инженерных сетей:
Трубопроводы ГВС, ХВС
Системы кондиционирования и вентиляции:
Стоимость ежемесячного обслуживания 1 вида сетей от 1650 руб.
(зависит от количества, типа установленного оборудования, площади недвижимости, высоты проводимых работ, условия труда)
Инженерные системы зданий и сооружений. Описание и виды инженерных систем. Образцы проектов инженерных систем. Главная — Информация — Информационные статьи
Виды наружних инженерных систем:
1. Наружные инженерные системы электроснабжения
2. Наружные инженерные системы теплоснабжения
3. Наружные инженерные системы водопровода и канализации
4. Наружные инженерные слаботочные сети
5. Наружные сети газоснабжения
Стоимость проектирования инженерных систем
Расценки на проектирование инженерных систем для зданий различного назначения приведены в разделе стоимость проектных работ
Внутренние инженерные системы зданий
Инженерные системы отопления (теплоснабжения) следующая по значимости инженерная система для нашей страны (для южных стран, где не бывает сильных заморозков система отопления как правило относится к разряду второстепенных – когда «зима» длится несколько недель и температура не пускается ниже нуля можно «как-нибудь» пережить данный период без полноценной системы отопления – обогреться электрообогревателем, кондиционером, камином или просто одеться потеплей). Для России, где отопительный сезон длится полгода (как правило с октября по апрель ) система отопления является одной из основных инженерных систем здания. В большинстве зданий от времен союза осталось центральная система теплоснабжения (отопления) – горячая вода вырабатывается на ТЭЦ, а далее распределяется по зданиям и домам. Сейчас постепенно намечается тенденция к европейскому подходу – индивидуальному отоплению. Индивидуальное отопление может быть как поквартирное (непосредственно в каждой квартире стоит газовая колонка, которая не только греет воду, но и отапливает квартиру) так и домовое (крышные котельные, которые обогревают только свой дом) либо когда котельная строится на несколько рядом стоящих домов.
Инженерные системы вентиляции в той или иной мере присутствует в любом здании – даже в погребе для удаления излишней влажности используют систему вентиляции. Основная задача вентиляции, как инженерной системы здания – это удалить отработанный воздух с вредностями, появившимися в результате жизнедеятельности человека (отработанный выдыхаемый воздух) или эксплуатации помещения (повышенная влажность, запахи и т.п.) и заменить его свежим чистым воздухам, что бы потом повторить процесс сначала. Вентиляция условно делится на две большие группы – естественную и механическую. Отличие первой от второй в наличии вентилятора. Естественная вентиляция работает за счет разности давлений (теплый воздух легче холодного и поднимается вверх, откуда попадает в вентиляцию и выходит наружу, а в замен его поступает свежий воздух с улицы через не плотности окон, приоткрытые окна, двери, цели. Механическая вентиляция отличается тем, что как правило на вытяжной вентиляции стоит вентилятор, который забирает отработанный воздух, а приток подается организованно своим отдельным вентилятором с предварительной обработкой воздуха – нагревом, очисткой, увлажнением.
Слаботочные инженерные системы— это в основном инженерные системы, отвечающие за комфорт, связь и информацию – телевидение, домофон, телефон, системы контроля доступа, мониторинг основных инженерных систем, их бесперебойное функционирование и контроль, интернет и другие системы, которые направлены на повышение комфорта эксплуатации здания в целом. Как правило слаботочные системы позволяют не только повысить комфорт использования здания, но и довольно существенно оптимизируют (позволяют экономить) на обслуживании других инженерных систем (зачем перегревать помещение, зачем отапливать помещения где нет присутствия людей до температуры в +25 градусов, когда достаточно +10-15 градусов – и опасности заморозки нет и тепло лишнее не выбрасывается, зачем использовать воды больше чем нужно)
Системы пожарной сигнализации.
В современных зданиях большая роль уделяется системам безопасности. Одной из основополагающих инженерных ситам здания является пожарная сигнализация. Данная система позволяет получить сигнал о начале пожара службе эксплуатации здания, посредством системы оповещения оповестить людей в здании о начале пожара, направив их к выходам из здания и тем самым избежать жертв среди людей, отравившихся угарным газом или погибших при пожаре. Данная система имеет различные варианты датчиков и контроллеров, которые выбираются для каждого здания в зависимости от конкретных задач.
Система оповещения.
Как говорилось выше основная цель инженерной системы оповещения – оповестить людей о чрезвычайной ситуации, которая произошла в здании и направить их к выходу по безопасному пути. Данная система как правило устроена с помощью громкоговорителей, которые должны перекрыть громкостью любые источники шума в штатном режиме работы здания.
Система безопасности и система контроля доступа.
Если в советское время большинство систем безопасности сводились к контролеру на проходной, охране, делающей периодически обходы и запираемым на ключ определенным помещениям, то в настоящее время ввиду движения прогресса обходы сторожей и двери запираемые на ключ уходят в прошлое и им на смену приходят современные видеокамеры для визуального наблюдения и магнитные карточки (с которыми большинство из нас сталкивается в отелях на отдыхе) раз блокирующие двери в зависимости от параметров доступа данной конкретной карточки. Для больших офисных центров, посетитель, получив карточку получает доступ к определенным блокам офисных помещений и не может свободно перемещаться по всему зданию, что позволяет избежать воровства и ненужных визитов.
Инженерные системы газоснабжения – это вид инженерных систем зданий который присутствует на очень большом количестве объектов, что в принципе не удивительно, если учесть, что это самый распространенный и один из самых дешевых видов топлива для теплоснабжения, обогрева, приготовления пищи. Как правило газоснабжение – самый популярный вид источника тепловой энергии для обогрева жилища. Это объясняется тем, что стоимость газа в России, относительно Европы довольно низка и реальной удобной альтернативы просто нет. К тому же для России характерен консерватизм в плане газоснабжения. Покупая частный загородный дом, даже построенный по последнему слову техники покупатель в обязательном порядке спросит у продавца – подключен ли газ или нет. И для среднего и низкого ценового сегмента наличие газификации дома как правило оказывает существенное влияние на стоимость дома. В проектировании и монтаже систем внутреннего газоснабжения у профессионалов как правило не возникает больших сложностей, за исключением большого количества оформительских задач, наличия большого количества сертификатов и лицензий и времени согласования.
Инженерные системы кондиционирования и холодоснабжения – инженерные системы кондиционирования в последние годы присутствуют всё в большем числе зданий и сооружений. Данные системы в гражданском строительстве ориентированны на комфорт, в промышленном в первую очередь на технологию и только во вторую очередь на комфорт. Более подробно о кондиционировании и холодоснабжении, как о инженерных системах зданий можно прочитать в статьях кондиционирование и холодоснабжение и кондиционирование. В рамках данной статьи только поясним, что под кондиционированием подразумевается непосредственная обработка воздуха (охлаждение, осушение, увлажнение), а холодоснабжение это комплекс мер для получения холодоносителя (охлажденная вода или фреон) для возможности реализации кондиционирования.
Наружные инженерные системы зданий
Наружные сети водоснабженияОсновной особенностью при прокладке наружных инженерных сетей водоснабжения является то, что по трубопроводам течет холодная вода, которая имеет свойство замерзать при минусовых температурах. Поэтому прокладка наружных инженерных сетей водопровода как правило осуществляется ниже глубины промерзания грунта либо в утеплении, а иногда (как правило для регионов крайнего севера и временного водоснабжения) и с подогревом трубопроводов инженерных систем водоснабжения. Так же на водопроводные наружные сети возлагается и противопожарная функция – при тушении пожара в здании пожарные машины не привозят воду с собой, а подключаются к наружным гидрантам, расположенным на наружных сетях водопровода и работают в качестве насоса высокого давления (по аналогии с мойками высокого давления karcher). Поэтому наружные сети водопровода как правило делают кольцевыми (вокруг квартала идет кольцо трубопроводов водоснабжения или правильнее сказать квадрат). Данное решение позволяет обеспечить все здания водой при ремонте или аварии одно из участков кольцевого водопровода и обеспечивает безопасность в случае пожара – в любой момент времени в водопроводе гарантированно будет вода.
Наружные слаботочные сетиПрокладка наружных слаботочных сетей как правило осуществляется в трубопроводах и кабельных колодцах с тем, чтобы при необходимости можно было проложить дополнительную сеть либо при необходимости заменить кабель или его участок. Основная проблема при прокладке это как правило пересечение с другими инженерными системами зданий и сама прокладка – изначально монтируется система трубопроводов, в которые потом заталкиваются кабеля. Заложить кабель изначально как правило практически не реально – трубопровод собирается из труб, длинной 2-3 метра, а длинна участка кабеля может достигать сотен метров. Прокладка слаботочных систем без трубопроводов (просто в грунте) как правило не выполняется.
Наружные сети газоснабженияНаружные сети газоснабжения обеспечивают транспортировку газа от месторождений до хранилищ, компрессорных станций, газораспределительных пунктов и непосредственно до потребителей. Прокладка наружных инженерных систем газоснабжения довольно трудоемкая работа ввиду того, что необходимо прокладывать трубопроводы большого диаметра на большие расстояния и как правило в непростых условиях Сибири. В то же время ввиду того, что газоснабжение представляет собой инженерные сети зданий повышенной опасности (ни электричество, ни вода не могут взорваться и уничтожить часть дома) на их расчет и самое главное согласование уходит довольно много времени.