Что отключают электрики в щитке за неуплату

Хочу подстраховаться на случай, если наниматель перестанет платить за квартиру

Моя семья сдает квартиру. Мы делаем все по закону: платим налоги, оформляем жильцам регистрацию по месту пребывания на время договора. Но недавно я прочитал, что это не защищает нас от возможных злоупотреблений со стороны арендатора. Если по каким-то причинам он перестанет платить, выселить его можно только по суду, что может занять несколько месяцев. Таким образом, можно лишиться дохода от аренды на довольно длительное время.

Я надеюсь, что такая ситуация никогда не возникнет, но хотелось бы подстраховаться и найти какой-то законный способ воздействия на арендатора в этом случае.

Пришел в голову такой план: предусмотреть в договоре возможность отключить электроэнергию, если есть задолженность. Без электричества в наш век вряд ли можно нормально жить, так что не думаю, что арендатор будет держаться за такую квартиру. Разумеется, просто выключить электричество на счетчике недостаточно, ведь арендатор может включить его обратно.

Возникает вопрос: кому принадлежит электросчетчик? Когда понадобилось его заменить, я оплачивал установку из своих средств, так что, по идее, он должен принадлежать мне. Тогда могу ли я вырвать провода или еще каким-то способом привести счетчик в негодность?

Входить в квартиру для этого не нужно: счетчик находится в подъезде. Конечно, мне придется потом оплатить установку нового счетчика либо ремонт старого, но все-таки эта сумма значительно меньше, чем арендная плата за несколько месяцев.

Есть ли какие-то законы, которые ограничивают мое право обесточивать принадлежащую мне квартиру? Или, может быть, я могу написать заявление в энергосбыт с просьбой прекратить ее электроснабжение?

Существуют ли другие законные способы воздействия на недобросовестного арендатора?

Действительно, выселить нанимателя из квартиры за неуплату можно только по решению суда или если он согласен съехать добровольно. Подробно об этом мы уже писали.

Отключить электроэнергию в своей квартире вы можете. Для этого не надо вырывать провода и портить счетчик — достаточно написать заявление об отключении. Но по закону вы должны обеспечить жильцов непрерывным энергоснабжением. Вдруг у них полетит дорогая электроника, и они не поленятся пойти в суд.

Я советую продолжать делать все по закону и, например, взять с квартиросъемщика обеспечительный платеж за дополнительные 1—2 месяца найма. Эти деньги покроют неполученный доход за время судебного разбирательства.

Как отключить свет в своей квартире

По закону вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор энергоснабжения. Для этого необходимо написать заявление на отключение электроэнергии в энергосбыт и оплатить уже потребленное электричество. Возможно, еще придется заплатить за саму услугу по отключению, как и за то, чтобы электроэнергию подключили обратно. Это лучше уточнить в энергосбыте.

Заявление об отключении электроэнергии вы можете написать в любой момент. Никакие причины указывать не нужно, кроме того, что вы не можете обесточить квартиру самостоятельно. Дату можно согласовать и присутствовать при отключении, если захотите убедиться, что все прошло успешно.

При этом если нельзя отключить электричество только в вашей квартире и могут пострадать соседи, энергосбыт вам откажет.

Есть и другой вариант обесточить квартиру, не ломая счетчики и не вырывая провода. Вы оплачиваете ЖКУ только за счет арендной платы, а она не поступила. Пусть копится задолженность — коммунальщики сами отключат электричество за долги. Правда, до конца 2020 года из-за коронавируса отключать должников от коммунальных услуг нельзя.

Источник

За воровство электричества оштрафуют на 30 000 ₽. Кому это грозит?

С 9 июня штрафы за самовольное подключение к электрическим и тепловым сетям и за использование ресурсов мимо счетчика выросли в два раза. Если нарушение найдут повторно, физлицу придется заплатить 30 тысяч рублей, фирме — до 300 тысяч рублей.

Штрафы за самовольное подключение и безучетное потребление ресурсов

Если нарушение обнаружат повторно, придется заплатить:

За убытки из-за подключения без разрешения выставят отдельный счет. Если электроэнергия и газ шли мимо счетчика, насчитают по максимуму — тоже отдельно, помимо штрафа.

Кого это касается?

Штрафы грозят тем, кто подключился к электросетям без разрешения, то есть самовольно. И тем, кто как-то ухитрился использовать электричество, газ и тепло без счетчика. Способов сделать и то, и другое очень много. Ими пользуются в частном секторе, многоквартирных домах, на крупных предприятиях и в частных мастерских.

Некоторые люди пытаются сэкономить на коммунальных платежах. Для этого они используют ресурсы в обход счетчиков. Или модифицируют счетчики, чтобы они считали меньше ресурсов. Или, например, официально газ подводят только к дому, а потом врезаются в трубу и отапливают еще и гараж c теплицей.

Поставщики ресурсов пытаются с этим бороться, государство им помогает. Но до сих пор в некоторых регионах 50% потребителей воруют электроэнергию, а почти 20% ловят на самовольных подключениях повторно. Им теперь и грозят повышенные штрафы.

За что будут штрафовать?

Изменения внесли в статью 7.19 КоАП. Вот за какие нарушения по ней наказывают.

Самовольное подключение. Например, при строительстве дома собственник подключился к электросети, даже установил счетчик и вовремя платил за электричество. Но разрешения на подключение у него не было. Он ничего не повредил, ничего не украл, а просто не оформил документы — виноват. Если подключился без технических условий и ничего не платил — тем более.

Безучетное использование. Это не только когда подключаются в обход счетчика и воруют ресурсы, но и когда счетчик сломан или закончилась поверка. Или когда на счетчик ставят магнит.

Эта статья административного кодекса касается подключения к таким сетям:

За подключение к водопроводу или магнит на счетчике штрафуют по статье 7.20 КоАП, но наказание там в разы меньше, а повышенных штрафов за повторные нарушения нет.

На сколько могут оштрафовать?

Штраф за воровство электричества, тепла и газа зависит от количества нарушений, которые удалось зафиксировать. Раньше был только один штраф — за каждый факт. Теперь ввели отдельное наказание за повторное нарушение: платить за такое придется больше.

Виды и суммы штрафов за воровство электричества и тепла

Оформление технических условий или замена счетчика может обойтись дешевле штрафа. За повторное подключение к нефтепроводу или газовой трубе штрафом уже не отделаться — за это привлекут к уголовной ответственности.

Если при проверке еще раз найдут незаконную врезку в газопровод, обычный собственник небольшого дома в поселке или городе может получить штраф 80 000 Р и даже до 2 лет лишения свободы.

Даже если при самовольном подключении и безучетном использовании нет реального ущерба, ничего не повреждено и вовремя оплачены все ресурсы, это не отменяет наказания.

За неучтенные ресурсы придется платить отдельно

Штраф — это наказание за сам факт нарушения. Если при проверке нашли самовольную врезку или неработающий счетчик — это уже повод для штрафа.

Отдельно посчитают неучтенные ресурсы: сколько электроэнергии потенциально потерял поставщик. Этот объем посчитают по максимальной мощности с момента последней проверки. Даже если подключение было неделю назад, могут запросто начислить оплату за несколько месяцев круглосуточного потребления по повышенным тарифам.

Довожу до вашего сведения, в связи с возникшей необходимостью и руководствуясь частью 2 ст. 24, п. 4 ст. 29, ст. 33 Конституция Российской Федерации, Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации. Пункт 3 Указа Президента РФ от 31 декабря 1993 года № 2334 «О дополнительных гарантиях прав граждан на доступ к информации» устанавливает, что деятельность государственных органов, организаций и предприятий, общественных объединений, должностных лиц осуществляется на принципах информационной открытости, что выражается в том числе в доступности для граждан информации, предоставляющей общественный интерес или затрагивающей личные интересы граждан.

Требования указанные ниже составлено на государственном русском языке ч.1 ст.68 Конституции РФ, что не даст оснований к оправданиям на непонимание его смысла,

Предоставить заверенную копию следующих документов, а именно:

1. Научное заключение авторитетного эксперта что вообще такое «электроэнергия».Разъяснение, в доступной для потребителя форме, чем именно является электроэнергия: товаром или услугой.

2. Официальный документ, согласно которому зафиксирован «момент первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети» (согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также полное наименование юридического лица с указанием ОГРН, которое выступало второй стороной «по договору энергоснабжения».

3. Законное основание для присвоения ПОМЕЩЕНИЮ номер лицевого счёта № 467.

4. Числовая расшифровка всех штрих-кодов в АНОНИМКЕ с подробными разъяснениями.

5. Обоснование тарифа в размере 9768,69 кВт\ч — подробное разъяснение из чего именно складывается стоимость тарифа.

6. Копию лицензии на торговлю электроэнергией на территории Российской Федерации.

7. Пакет документов, устанавливающих право на продажу электроэнергии жителям МКД расположенного по адресу: 305004, Курская область, г.Курск, ул.Семеновская, д.98,

8. Договор между Юрлицом и администрацией города Курск о разрешении торговли электроэнергией на территории муниципального округа города Курск.

9. Сведения о выплатах жителям собственникам помещений в МКД расположенного по адресу: 305004, Курская область, г.Курск, ул.Семеновская, д.98, за использование принадлежащих им коммуникаций — сетей электроснабжения.

10. Официальный документ с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ОГРН), подтверждающий право собственности Юрлица на электроэнергию на территории расположенной по адресу: 305004, Курская область, г.Курск, ул.Семеновская, д.98.

11. Официальный документ с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ОГРН), подтверждающий, что Юрлицо производит электроэнергию.

12. Акт (акты) передачи из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ или другим лицам: на каком основании передавались сети электроснабжения, построенные ещё в СССР, которые являлись собственностью всего народа СССР и, в частности, жителей МКД на территории расположенной по адресу: 305004, Курская область, г.Курск, ул.Семеновская, д.98.

13. Акты выполненных работ за каждый месяц мне на подпись, начиная с 1991 год по настоящее время 2019 год.

14. Официальный документ с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ОГРН) откуда у Юрлица сведения о количестве проживающих в ПОМЕЩЕНИИ расположенном по адресу: 305004, Курская область, г.Курск, ул.Семеновская, д.98,

При ссылке на сайт для ознакомления с документами, стоит приложить заключение авторитетного эксперта, что указанные документами являются оригиналами, а не сфабрикованными подделками с помощью программы-фоторедактора.

При ссылке на ст. 540 Гражданского кодекса РФ и так называемый «публичный договор», стоит учитывать, что, согласно другому публичному договору, — Конституции Российской Федерации, согласно ст. 7, ст. 9, все свои материальные претензии адресуйте в Администрацию г.Курск.

Если вы не признаёте Конституцию РФ, которая является основным \ высшим законом нашей страны, — сообщите об этом напрямую гаранту — Владимиру Владимировичу Путину, направив письмо посредством «Почты России» (103132 город Москва, улица Ильинка, дом 23) или через электронную приёмную (http://letters.kremlin.ru/)

При ссылке на Постановление № 354 от 06.05.2011 года, стоит учитывать, что в иерархии законов Российской Федерации федеральные законы стоят выше постановлений правительства.

ИЗВЕЩАЮ ВАС:
Приостанавливаю оплачивать АНОНИМКИ, так как АНОНИМКИ не являются платёжным документом, и уж, тем более, обязательным к оплате по следующим основаниям: на нём отсутствует подпись главного бухгалтера и печать организации; не указан номер договора (между мной и ООО никогда не заключался договор). Также мне не предоставлялись для подписи ежемесячные акты выполненных работ по якобы оказанной услуге — что является первичной документацией в соответствии с 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте», а также нарушение ГОСТов: Р 6.30-2003, Р 7.0.8-2013. Разъясняю: оттиск печати заверяет подлинность подписи должностного лица на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами, а также на иных документах, предусматривающих заверение подлинной подписи. Без подписи главного бухгалтера, заверенной печатью юридического лица, на которой должны быть ИНН и ОГРН, — это не счёт, а лист, не имеющий юридической силы.

Никакие услуги со стороны Юр.лица мне не оказывались и оказываться не могут. Электроэнергия вам НЕ принадлежит, вы её НЕ производите, вы её НЕ добываете. У вас нет прав на ЖИЗНЕОБЕСПЕЧИВАЮЩИЙ ресурс.

ПРЕДУПРЕЖДАЮ ВАС: любые попытки лишить меня доступа и \ или ограничить доступ к электроэнергии буду расценивать согласно ст. 357 Геноцид, ст. 125 Оставление в опасности, ст. 30 Приготовление к преступлению и покушение на преступление, ст. 215.1 Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения, ст. 215.2 Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения, ст. 167 Умышленное уничтожение или повреждение имущества, ст. 25 Преступление, совершённое умышленно, ст. 159 Мошенничество, ст 163 Вымогательство, ст. 330 Самоуправство, ст. 171 Незаконное предпринимательство, согласно Уголовному кодексу РФ, по отношению ко мне и моей семье.

В случае, если вы не согласны с моими доводами и нормами российского законодательства вам надлежит предоставить аргументированные письменные опровержения по существу данного запроса посредством письменного ответа в мой адрес.

В случае отсутствия возражений на моё заявление-требование, предоставление формального ответа/отписки, не по существу и т.д. и т.п. ваше бездействие/действие будет означать чистосердечное признание в вышеперечисленных преступлениях осознанно и умышленно, о чём я буду вынуждена сообщить в следственные органы Российской Федерации.

Разрешаю использование общедоступных персональных данных согласно ФЗ N152. Запрещаю автоматизированную обработку персональных данных и передачу ее третьим лицам, включая трансграничную, согласно ст.23, 24 Конституции РФ и ст.9,ч.4 ФЗ N152.

Для сведения сообщаю: Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено статьёй 8 федерального закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992г., «О защите прав потребителя», а равно несвоевременное её предоставление, либо предоставление заведомо неполной, недостоверной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, влечёт:

Наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трёх тысяч рублей, статья 5.39 КоАП РФ;

Наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до пятисот тысяч рублей; в случае рецидива влечёт дисквалификацию на срок от одного года до трёх лет, статья 19.8.1 КоАП РФ;

Наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок от двух до пяти лет, статья 140 УК РФ;

Нарушение равенства прав и свобод гражданина, статья 136 УК РФ;

Заявление-требование составлено на государственном русском языке ч.1 ст.68 Конституции РФ, что не даст оснований к оправданиям на непонимание его смысла.

Запрашиваемую информацию прошу отправить на указанный почтовый адрес: 305004, Курская область, г.Курск, ул.Семеновская, д.98,

Источник

Могут ли отключить свет в квартире за неуплату без решения суда и что делать если это произошло?

Всем привет! Сегодня мы опять поговорим о том, что Россия является правовым государством. В нашем мире есть вещи, про которые никак нельзя забывать. И одна из этих вещей — оплата коммунальных услуг. Случается такое, что в квартире могут отключить свет за неуплату без решения суда.

К сожалению, не всегда получается вовремя эти услуги оплачивать. На то бывают разные причины, о которых мы не будем говорить в рамках данной статьи. Мы поговорим о том, как управляющая компания часто принуждает силой выплачивать данные долги и отключает электричество за неуплату.

Содержание статьи:

Управляющие компании используют в своей работе довольно экстравагантные методы, которые очень часто не состыкуются с законами Российской Федерации. Давайте разберем их более подробно.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязуется поставлять потребителям электроэнергию, а потребители обязаны своевременно и полностью ее оплачивать.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, потребитель обязан полностью и своевременно вносить плату за коммунальные услуги, водоснабжение и электроснабжение.

По идее все выглядит довольно простым. Если ты что то не оплачиваешь, то ты эту услугу и не получаешь. Давайте сейчас посмотрим, как это выглядит на практике. На практике все получается проще и прозаичнее.

Если свет отключили без уведомления

Как только у вас образуется малейшая задолженность из управляющей компании приходит электрик и обрубает полное электроснабжение вашей квартиры. В принципе, это согласуется с тем, что мы сказали ранее. Но давайте немножко углубимся в закон.

П. 178 Основных положений утвержденных Правительством Российской Федерации четко разъясняет тот алгоритм, который необходимо выполнить, прежде чем отключить вам электроснабжение в вашей квартире.

В первую же очередь у вас должна образоваться сама задолженность за электроэнергию. При том не какая-то определенная сумма, скажем 1.000 рублей, 10.000 рублей, либо иная. А за 3 отчетных периода.

Проще говоря, не платите 3 месяца за электроэнергию и тогда к вам придет первое уведомление, в котором будет четко прописано какой у вас долг, за что вы должны и какие сроки погашения долга.

В соответствии с законом у вас должно быть не менее 15 дней на само погашение. И получается так, что если вам выключили свет без уведомления, то эти действия являются незаконными и вы можете обжаловать их в суде.

И теперь к чему мы с вами приходим. Если у вас имеется задолженность более чем за 3 месяца, так же вы были уведомлены не менее чем в 15-дневный срок и у вас было время для того, чтобы погасить задолженность полностью или частично, но вы этого не сделали, тогда действия компании признаются правомерными. И отключение электроэнергии у вас в квартире полностью законно.

Важно отметить, что Постановлением правительства от 6 мая 2011 года за № 354, в п. 114 четко разъясняется, что электричество имеют право вам выключить только если у вас долг за электричество.

Если у вас долги по иным сферам ЖКХ, например лифты, детские площадки, вывоз мусора, выключением электричества вас никто не имеет права принудить выплачивать иные коммунальные счета.

Простая инструкция как подключить свет обратно — за 4 шага

Давайте теперь перейдем к практике. Что же делать если о задолженности вы ничего не знали, а свет вам уже выключили. Мы разберем с вами 4 простейших шага, которые нужно сделать в данной ситуации.

Шаг первый — не надо изобретать велосипед

Ни в коем случае не пытайтесь вернуть себе блага цивилизации каким то незаконным путем. Дело в том, что вас может ударить током или вам могут выписать штраф. И ситуацию этим вы решите на день-два максимум. Поэтому сразу же переходите ко второму шагу.

Шаг второй — узнайте причину отключения

Обязательно свяжитесь со своей управляющей компанией по горячему номеру телефона и выясните истинную причину, почему в вашей квартире нет электроэнергии. На то могут быть 3 логических обоснования:

Если у вас имеется задолженность, уточните у оператора за какой период она образовалась, почему при этой задолженности вам отключили электричество и сообщите им, что их действия признаются незаконными.

И в случае, если у вас произойдут какие то сложности или трудности, вы вправе будете обратиться в суд для защиты своих интересов. По идее это не является какой-то шуткой или какой-то смешной ситуацией.

Ведь, если в темноте вы споткнетесь, сломаете себе ногу, разобьете голову или будете испытывать чувство голода, потому что не можете приготовить себе пищу, то вы вправе истребовать с управляющей компании деньги за эту ситуацию.

Немаловажным моментом вашего звонка в управляющую компанию является то, что его лучше производить в присутствии свидетелей — вашего соседа или вашего друга.

А лучше записать его на камеру вашего мобильного телефона для того, чтобы управляющая компания потом не могла сказать, что телефонного звонка не было, а электричество в вашей квартире выключили какие то жулики и они к этому не имеют никакой ответственности.

Шаг третий — нужно составить протокол

По идее у вас уже есть доказательства того, что ваши права нарушены, а также доказательства того, что управляющая компания сама выключила вам свет для того, чтобы заставить вас оплатить имеющуюся задолженность.

И в идеале этого достаточно. Но хорошо бы эту ситуацию запротоколировать и на бумаге.

В идеале запротоколировать данную ситуацию должен был бы электрик вашей управляющей компании. На практике это выглядело бы примерно так.

К вам приходит электрик с управляющей компании, осматривает ваше жилище и дает вам справку, в которой сказано, что подача вам электроэнергии прекращена ввиду задолженности.

Но такого никогда не произойдет. Ни одна управляющая компания не признает то, что она нарушает ваши права и действует незаконнно.

Поэтому смело набираем “02” и просим наряд полиции приехать и зафиксировать беззаконие.

Да, полицейские могут к вам ехать очень долго. И управляющая компания тоже не будет торопиться включить вам свет. Поэтому обязательно дождитесь сотрудников полиции.

А пока можете сходить в ближайшую кафешку и поужинать. Обязательно возьмите чек и копию чека.

Потом вы их предъявите управляющей компании как убытки, которые вы понесли в связи с тем, что по отношению к вам поступают незаконно.

Когда приедут сотрудники полиции,объясните им всю ситуацию. Покажите им ролик, который вы записали в разговоре с управляющей компанией. Приведите свидетелей — опять же вашего друга или вашего соседа.

После этого не поленитесь сходить в отдел полиции или найти своего участкового, и взять материалы дела для того, чтобы в дальнейшем вы могли обратиться в суд. Мы с вами прошли уже 3 самых тяжелых шага. Поэтому остался заключительный шаг.

Шаг четвертый — составьте претензию в управляющую компанию

Четвертый шаг заключается в том, что вам необходимо составить претензию и отнести в свою управляющую компанию. На этом в принципе и все.

После того, как вы отнесете претензию в свою управляющую компанию, вам останется только вернуться домой и пользовать уже всеми благами цивилизации.

Ведь если вам электричество не включат, то действия компании будут признаны незаконными, а ваши права будут нарушены. Теперь вы знаете, что делать если без решения суда за неуплату отключили свет в квартире.

Добавляйте наше сайт в закладки, делитесь информацией в соц.сетях и оставляйте комментарии. До новых встреч в эфире!

Скачать бесплатно образцы документов

Источник