Что нужно делать когда закрыл ипотеку
Как снять обременение с квартиры
Чтобы она точно-точно стала вашей
В 2018 году я выплатила ипотеку и сняла с квартиры обременение. Теперь она полностью в моей собственности. Расскажу, что такое обременение и как его снять.
Что такое обременение
Обременение — это ограничения собственника в правах пользования и распоряжения квартирой. Представьте кандалы: двигаться можно, но с большим трудом. Обременение может возникать в силу закона или по условиям договора. Видов обременений много, например: залог, арест, аренда, доверительное управление. Каждый вид обременения по-своему ограничивает права собственника.
Обременение может быть добровольное и принудительное. Пример добровольного обременения: залог, когда собственник закладывает имущество, чтобы взять в долг. Пример принудительного: арест квартиры за долги.
В моем случае обременение было наложено из-за ипотеки. Это означало, что я могу жить в квартире, делать в ней ремонт, приводить друзей в гости, но не могу сдать квартиру в аренду, сделать перепланировку или продать ее без согласия банка. Я могу прописать в квартиру близких родственников (родителей, детей, супруга и его родителей), но не могу прописать или сделать регистрацию другим людям. Если я соберусь уехать путешествовать на несколько месяцев, то должна уведомить об этом банк: так было написано в договоре.
По факту я не почувствовала на себе тяжесть обременений. Видимо, потому что я их не нарушала.
Все эти ограничения с владельца снимаются, когда он выплатит ипотечный кредит. Если вы внесли последний платеж по ипотеке или закрыли ее досрочно, вам не могут отказать в снятии обременения.
Я взяла ипотеку в октябре 2013 года, а закрыла в июне 2018 года. Погасила тело кредита и набежавшие проценты за неполный месяц. Точную сумму узнала в колцентре банка: попросила рассчитать сумму полного погашения ипотеки на завтрашний день.
На память я сняла короткий скринкаст о том, как внесла последний платеж за ипотеку
Но погашение кредита — полдела. Теперь нужно снять обременение с квартиры: это не происходит автоматически.
Как снять обременение
Получить уведомление о снятии обременения в МФЦ — бесплатно.
Упрощенно процесс такой:
После закрытия ипотеки я позвонила в банк и уточнила, какие документы нужны для снятия обременения. В моем случае потребовались справка о закрытии кредита и погашенная закладная на квартиру.
Справку сделали прямо при мне в отделении банка на следующий день после внесения платежа по кредиту.
Одновременно с этим я заказала закладную на квартиру в банке. Закладная — это документ о залоге имущества. Моя квартира в залоге у банка, пока я плачу ипотеку. Закладную готовили 10 рабочих дней — то есть две недели. Во всех банках это происходит по-разному, но суть процесса одинакова.
Я пользуюсь услугами Райффайзенбанка, там можно позвонить на горячую линию и заказать все справки и закладные без визита в офис. В Сбербанке моему другу сказали, что по телефону заказать тоже можно, но лучше все-таки прийти в ипотечный центр и написать заявление, потому что «так надежнее»
Примерно через полторы недели мне пришло смс о готовности закладной. Выдают ее в специальном ипотечном отделении банка по паспорту. Я забирала там же, где подписывала ипотечный договор.
Я отстояла очередь, подошла к специалисту банка, мне подготовили документы и отправили в кассу. Там выдали закладную на квартиру, сшитую с кредитным договором, и отправили обратно к первому специалисту. Тот выдал нотариально заверенную копию доверенности, на основании которой сотрудник банка подписал закладную. Копия доверенности подтверждает, что сотрудник банка имел право подписать мои документы. Получение всех документов в банке бесплатно.
Иногда банк предлагает дополнительные услуги: оформить справку о снятии обременения в МФЦ или застраховать квартиру. Мой консультант ничего не предлагал, поэтому я забрала закладную за 20 минут.
1 июля 2018 в России ввели электронные закладные для ипотеки. Теперь вместо бумажной закладной при оформлении ипотеки могут выдать электронную. После закрытия кредита аннулировать такую можно просто в интернете.
Если закладной нет
Бывают случаи, когда при подписании договора закладную на квартиру не делают. Так было у моего друга Антона. Поэтому сотрудник банка поехал вместе с ним в МФЦ : там они подали совместное заявление на снятие обременения. Это бесплатная услуга.
Все собранные документы нужно отвезти в МФЦ и отдать на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Моя квартира находится в Красногорске, в районе Павшинская пойма. Я пришла в МФЦ в Красногорске в субботу и попала в гигантскую очередь. Автомат электронной очереди оповестил, что меня примут через 120 минут. Еще я узнала, что можно записаться на подачу документов на другой день или сделать это через интернет. Я записалась на следующую неделю и ушла.
Уточните режим работы МФЦ вашего города: может быть, и там можно записаться через интернет
В отделении МФЦ я заполнила заявление и отдала все документы специалисту. Взамен мне выдали опись документов. В ней же был указан срок, в который справка о снятии обременения будет готова. Обычно справку делают за 5—10 рабочих дней.
Как снять обременение через интернет
Если у вас есть электронная подпись, можно сделать все это в интернете. Для этого на сайте Росреестра в категории «Регистрация прекращения прав, ограничений (обременений) прав» выберите пункт «Погашение регистрационной записи об ипотеке».
Сколько нужно времени
Как убедиться, что на квартиру не наложено обременение
Чтобы быть уверенным в том, что с квартиры снято обременение, можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ за 400 рублей или проверить на сайте Росреестра бесплатно. Я проверила на сайте.
Делать это можно через неделю после того, как МФЦ подтвердил вам снятие обременения. Таким же образом проверяется, не наложено ли обременение на другую квартиру.
Что делать после погашения ипотеки
Все заемщики ждут с нетерпением закрытия ипотечного договора. Вместе с погашением кредита заканчивается необходимость делать регулярные взносы. Но внесение последнего платежа еще не является завершающим шагом со стороны заемщика. Существует ряд формальностей, которые потребуется уладить. Что же делать после погашения ипотеки?
Процесс закрытия ипотеки можно условно разделить на несколько этапов:
заключительный платеж и выписка справки об отсутствии задолженности;
заявка на закрытие кредитного счета и получение документов;
возврат закладной на объект ипотеки;
снятие обременения и новое свидетельство о праве собственности;
возврат стоимости страховки.
Подробнее остановимся на основных действиях после погашения ипотеки.
Заключительный платеж и справка об отсутствии долга
Кредит предоставляется под залог имеющейся недвижимости.
до 65% от стоимости имеющейся недвижимости
Перед внесением заключительного платежа по кредиту, необходимо запросить информацию о сумме оставшейся задолженности у сотрудника банка. Для этого можно посетить банковский офис или позвонить по телефону. Считается, что более надежный вариант — отправка заявки на получение выписки, в которой будут указаны следующие данные:
информация о состоянии ипотечного счета;
номер договора ипотеки и дата его закрытия;
ФИО и должность специалиста, подписавшего справку.
В выписке должно быть указано, что кредитная организация не имеет претензий к клиенту. Получить справку можно в течение двух недель. Официальный документ защитит заемщика и поможет доказать правоту в случае спорных ситуаций.
Закрытие кредитного счета и получение документов в кредитной организации
В большинстве кредитных организаций закрытие ипотечного договора происходит сразу же после внесения клиентом последнего платежа. Эксперты рекомендуют перестраховаться, в особенности если имеется возможная переплата. Что это значит? После внесения заключительного платежа в банке потребуется взять два документа: справку о полном погашении ипотеки и повторную выписку о состоянии счета, которая подтверждает нулевой остаток по кредиту.
Возврат закладной на квартиру или дом
При получении ипотеки заемщик оформляет закладную, в которой перечислены условия договора и характеристики недвижимости, передаваемой в залог. Документ хранится в банке на протяжении срока кредитования, и по истечении этого времени клиент имеет право забрать его. В закладной должно стоять две отметки: об отсутствии претензий со стороны банковской организации и о выполнении заемщиком обязательств.
Как снять обременение после погашения ипотеки
Снятие обременения с квартиры или дома обязательно, поскольку при невыполнении процедуры действия, совершаемые с жильем, будь то продажа или аренда, придется согласовывать с кредитором. Процедура осуществляется в Росреестре в присутствии сотрудника банка. Но, как показывает практика, сегодня чаще придерживаются другого варианта: специалист банковской организации составляет доверенность, которую заемщик может предоставить в Росреестр. Помимо нее гражданин должен принести такие документы, как:
выписку о погашении ипотечного кредита;
Устали от городской суеты? Самое время оформить ипотеку на загородный дом.
От 30% первоначальный взнос
свидетельство о праве собственности;
учредительные бумаги финансовой организации;
паспорт гражданина РФ;
заявление о снятии обременения с недвижимости;
квитанцию об оплате госпошлины.
Пакет документов можно передать лично в Росреестр, посетив МФЦ, отправить с помощью сайта Госуслуг или заказным письмом, сделав копии и заверив их нотариально. Ознакомившись с представленными данными, специалисты Регистрационной палаты выдадут новое свидетельство о праве собственности на жилье. На подготовку документа требуется до 3 дней.
Возврат страховки
Если страховой случай не наступил, то заемщик может вернуть выплаты за страховку. Однако стоит помнить, что возможно это только при единовременной оплате полиса страхования и досрочном погашении кредита. При отсутствии претензий со стороны страховщика договор подлежит расторжению и заемщику возвращается сумма за неиспользованный период действия страховки. Страховые компании могут отказать в возврате денежных средств, поэтому для защиты прав клиенту придется обращаться в суд.
Узнайте больше об особенностях полного или досрочного погашения ипотеки и получите полезные рекомендации специалистов можно на официальном сайте «Росбанк Дом».
Как снять обременение с квартиры: инструкция
Рассказываем, как снять обременение с жилья.
Обременение на квартиру — частое явление. Обременение означает, что владелец не может распоряжаться своим имуществом в полной мере, например продать, завещать или подарить без согласия третьих лиц. Это ограничение прав собственника.
Обременение может быть добровольным или принудительным. В первом случае владелец сознательно лишает себя части прав на квартиру. Например, взяв кредит под залог. Во втором случае это происходит без его согласия, самый частый вариант — арест имущества.
Важно понимать, что при покупке недвижимости обязательства полностью переходят к новому владельцу.
Виды обременения
Что же может стать причиной для обременения? Есть несколько вариантов.
Как снять обременение после погашения ипотеки
Разберемся, как это сделать самостоятельно.
Документы для снятия обременения
Теперь банк обязан вернуть погашенную закладную на квартиру, то есть с отметкой об отсутствии кредитных обязательств.
Как снять обременение с квартиры: способы
Когда все документы собраны, есть два варианта снять обременение.
В редких случаях закладная отсутствует. Тогда документы подаются совместно с представителем банка-кредитора.
После приема документов выдается расписка. В ней, помимо перечня принятых бумаг, указан номер заявки, по которому можно отслеживать ее статус на сайте. Это занимает пять — десять рабочих дней.
Как проверить отсутствие обременения
После получения подтверждения о снятии обременения необходимо это проверить через выписку ЕГРН. Это можно сделать либо на портале Росреестра, либо в МФЦ.
Комментарий эксперта
Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:
— Снятие обременения — несложная, стандартная процедура. Но порой трудности все же возникают.
Случается, что банк некорректно рассчитывает проценты, на кредитном счете остается пусть небольшой, но остаток. Постепенно на сумму начисляются пени и штрафы, и в результате добросовестный плательщик превращается в должника. При погашении кредита — как ипотечного, так и потребительского — важно незамедлительно получить подтверждение в банке об отсутствии задолженности, это избавит от трудностей в дальнейшем. При наличии такого документа отказать в снятии обременения могут лишь по формальному признаку: из-за отсутствия уплаты госпошлины или обращения ненадлежащего лица.
Заявление о снятии обременения должны подать все собственники помещений. Тот факт, что вы родственник собственника, не будет являться основанием для принятия от вас заявления.
Не следует затягивать с решением вопроса снятия обременения. Сбербанк данный процесс запускает автоматически — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно. Единственное, что необходимо проконтролировать, — наличие вашего актуального телефона в распоряжении банка. Если меняли номер, сообщите менеджеру ближайшего отделения.
Если у вас договор не со Сбербанком, не затягивайте. Снимите обременение и получите право свободно распоряжаться своей недвижимостью оперативно. Впоследствии может возникнуть ситуация реорганизации или ликвидации коммерческого банка, что существенно осложнит процесс, а может привести и к судебным спорам.
По итогу снятия обременения получите выписку из ЕГРН, она носит бессрочный характер. Регулярно заказывать выписку смысла не имеет, а вот подать в МФЦ заявление о запрете внесения изменений в ЕГРН без вашего личного присутствия желательно. Так вы обезопасите себя от потенциальных мошеннических действий, количество которых растет, и избавите от риска проведения регистрационных действий без вашей воли. Такое заявление государственной пошлиной не облагается.
Снятие обременения по ипотеке
Что такое обременение по ипотеке?
Обременение по банковской ипотеке – это наложенные в силу договора ограничения на право собственности.
Ограничения определяются Гражданским кодексом, ФЗ№ 102 и условиями соглашения с банком. Недвижимость, находящуюся под залогом, нельзя обменивать, дарить, продавать и, в некоторых случаях, сдавать в найм без официального согласия залогодержателя.
Обременение банк накладывает после покупки клиентом жилья на кредитные средства. Основанием для этого является договор. Приобретаемый объект, по условиям документа, на весь срок выплаты долга передается в залог банку в качестве обеспечения клиентом его финансовых обязательств.
Данные о том, что объект находится под ограничениями, заносятся в единую базу недвижимости Росреестра. Обычно процедуру регистрации ипотеки проводят сразу в день заключения соглашения с финансовым учреждением.
Когда можно снять обременение с квартиры по ипотеке?
Освободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно.
Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании одного из предоставленных документов:
В случае отсутствия каких-либо претензий и судебных разбирательств документом, на основании которого собственник может погасить запись о залоге, является заявление, написанное лично им и представителем банка, и закладная. Начать процедуру можно уже на следующий день после внесения последнего платежа.
Условия снятия обременения по ипотеке
Для снятия обременения с залогового жилья существует стандартная процедура. Предусмотрена возможность оформления документов с помощью местного МФЦ, и, тем не менее, отдельные сложность все же иногда возникают.
Случается, что проценты (особенно при досрочном погашении долга) рассчитываются неправильно и на кредитном счете остается минимальная сумма долга. Постепенно на эту небольшую сумму начисляются пени и штрафы, в результате чего добросовестный плательщик превращается в должника.
Банковское учреждение должно передать заемщику официальные бумаги, которые подтвердят то, что кредитополучатель оплатил всю сумму ипотеки и договор закрыт. Эта справка нужна для того, чтобы МФЦ передал бумаги о снятии обременения, нужный для внесения записи в ЕГРП.
Срок снятия обременения по ипотеке
В соответствии со ст. 25 ФЗ №264, снятие обременения по ипотеке Росреестр проводит в течение 3 рабочих дней с момента подачи собственником документов.
Если бумаги подавались через МФЦ, то процесс может затянуться на 1-2 дня, так как центру потребуется дополнительное время на пересылку документов.
Срок увеличится до 5 рабочих дней, если собственник хочет снять обременение по ипотеке на объект, приобретенный по долевому строительству.
Некоторые финансовые учреждения самостоятельно проводят данную процедуру. Но в этом случае сроки будут затянуты до 3-4 недель.
Какие нужны документы для снятия обременения?
После внесения последнего платежа по ипотечному кредиту, гражданин должен обратиться в банк, для получения документа подтверждающего полную выплату долга. Специалист по ипотечному кредитованию консультирует по процедуре снятия обременения.
Требуется собрать документы, согласно следующему перечню:
Чтобы получить письмо из банка, нужно подать следующее заявление:
Образец заявления на снятие обременения
Заявление
Что потребуется указать:
Образец заявления в Росеестр на снятие обременения
Бланк заявления можно запросить в банке или в регистрирующем органе. Документ должен быть заверен финансовым учреждением. Если у квартиры несколько собственников, то заявление должен написать каждый из них.
Заявление может не потребоваться, если банком была оформлена закладная. В этом случае в качестве документа-основания в Росеестр можно подать закладную с печатью банка и отметкой о том, что кредит погашен и финансовое учреждение не имеет финансовых претензий к заемщику.
Госпошлина
Снятие с квартиры ограничений требует внесение изменений в реестр недвижимости.
Выписку на бумажном носителе можно заказать через МФЦ — госпошлина составляет 460 рублей.
Выписка из ЕГРН в электронном виде обойдется дешевле, госпошлина за эту услугу составляет — 290 рублей.
Повторное Свидетельство о государственной регистрации права не выдается
Следует учитывать, что оплачивать пошлину потребуется каждому участнику процедуры.
Новый документ оформлять не обязательно, так как по закону и фактически объект недвижимости после процедуры снятия ограничений уже становится свободным от прав третьих лиц. Однако в старом документе о праве владения будет значиться запись о залоге. Если собственник хочет получить бумагу без этой записи, то может заказать свидетельство. Правоустанавливающий документ подготавливается в течение 10-14 дней.
Способы подачи заявления
Существует несколько вариантов подачи бумаг и заявления.
Через регистрационную палату
В Росреестр можно обратиться как лично, так и дистанционно, отправив документы по почте. Порядок прохождения процедуры следующий:
Что делать сразу после погашения ипотеки
По статистике от ЦБ РФ, ежемесячно российские банки выдают гражданам выше 200 млн рублей на ипотечные кредиты. Большинство заемщиков внимательно относятся к взятым на себя обязательствам и своевременно выполняют расчет с финансовой организацией. Однако внесение последнего платежа автоматически не завершает сотрудничество с банком. Гражданину, который погасил ипотеку, надо еще снять обременение с помещения и соблюсти все требования законодательства, особенно если для покупки квартиры в кредит использовался материнский капитал.
Что сделать заемщику обязательно
В стандартной ситуации клиент расплачивается с банком в соответствии с графиком. Когда внесен последний платеж, необходимо получить подтверждение, что обязательства перед финансовой организацией выполнены, задолженность погашена. Для этого запрашивают справку. Она считается официальным документом и удостоверяется подписями уполномоченных лиц со стороны кредитора. Справка может быть предоставлена по месту требования. В документе отражают следующую информацию:
Когда оформляют ипотеку, для нее открывают ссудный счёт. За его обслуживание могут взимать плату. Поэтому счет необходимо закрыть. В большинстве случаев процедура выполняется автоматически. Однако лучше удостовериться в закрытии счёта, связавшись с представителями банка. Если автоматическое закрытие недоступно, необходимо написать заявление. Для оформления документа потребуется удостоверение личности и ипотечный договор с графиком платежей. Дополнительно стоит иметь при себе квитанции об оплате. Они не обязательны, однако смогут подтвердить выполнение обязательств перед банком, если возникнут споры.
Если долг погашен раньше срока
Заемщик может расплатиться с банком досрочно, для этого необходимо внести оставшуюся сумму денежных средств. Однако банк необходимо уведомить и написать заявление. Обращаться в офис нужно минимум за один месяц до планируемого внесения денежных средств. В документе фиксируют следующую информацию:
Если банк не уведомить о выплате, досрочное погашение ипотеки не произойдет. Финансовая организация продолжит списывать деньги со счёта в стандартном порядке. Это невыгодно, поскольку перерасчет процентов не выполняется. Дополнительно гражданин не сможет снять обременение с недвижимости и получить право самостоятельно совершать юридически значимые действия с объектом без уведомления банка. Перечислить денежные средства на счет необходимо заранее. В назначенную дату банк спишет сумму. Предварительно рекомендуем получить справку о размере оставшегося долга.
Возвращаем закладную и снимаем обременение с квартиры
Если гражданин приобретает помещение в ипотеку, на недвижимость оформляется закладная. Такое название носит ценная бумага, регламентирующая правоотношения между заемщиком и кредитором в сфере наложения обременения на объект. Закладная содержит ключевые условия ипотеки, определяет ситуации, в которых помещение могут изъять за неуплату. Поэтому бумагу оформляют максимально ответственно. Такой документ в первую очередь необходим банку.
После выполнения обязательств перед банком заемщик имеет право получить закладную обратно. При этом на бумаге должна быть проставлена отметка о том, что все обязательства перед компанией были исполнены. Обращаться за закладной необходимо в банк, который выдал ипотеку. Дополнительно в бумаге проставляют дату внесения последнего платежа и фиксируют точную сумму по кредиту.
Когда закладная получена, считается, что ипотека закончилась. Заемщик может снять с объекта обременение. Пока оно присутствует, гражданин не может свободно распоряжаться имуществом. Чтобы погасить регистрационную запись, предстоит обратиться в Росреестр. Снятие обременения происходит в соответствии с положениями статьи 25 ФЗ «Об ипотеке». В некоторых населенных пунктах обращаться непосредственно в сам Росреестр необязательно. Соответствующую услугу предоставляет МФЦ.
К посещению Росреестра необходимо подготовиться. Гражданин, который закрыл ипотеку, должен предоставить пакет документов. Для осуществления процедуры потребуют:
Иногда ипотеку оформляют без закладной. Однако эта ситуация не говорит о том, что обременение отсутствует. Поэтому выполнить погашение регистрационной записи при закрытии ипотеки всё равно придётся. В этом случае кредитор и заемщик пишут совместное заявление. МФЦ или Росреестр стоит посетить совместно с представителем финансовой организации.
Сотрудники Росреестра проверят предоставленную информацию, а затем вынесут соответствующее решение. Процесс занимает от трёх до пяти рабочих дней. Если документы предоставлены в полном объеме, и расчет по ипотеке действительно произведен, регистрационная запись будет погашена. После этого считается, что взаимодействие с банком завершено, и заемщик становится полноправным собственником, который может распоряжаться объектом по собственному усмотрению, не согласовывая дальнейшие действия с финансовой организацией.
Нюансы при использовании материнского капитала
Государство стремится поддерживать семьи с детьми. В рамках ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года родители одного и более детей могут получить материнский капитал. Денежные средства можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе получение ипотеки. Причём сумму разрешено использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение основного долга.
Однако использование средств материнского капитала накладывает определенные обязательства на получателя средств господдержки. В частности, гражданин обязан выделить доли всем членам семьи после закрытия обязательств. При этом минимальный объем площади не определён. Лицо самостоятельно решает, какую долю выделить членам семьи. Однако необходимо учитывать действующие нормы жилплощади на одного человека. Показатель может меняться в зависимости от субъекта РФ.
Выделить доли необходимо в течение полугода с момента полного расчета по ипотеке и снятия обременения. Чтобы осуществить процедуру, можно подготовить договор дарения или заключить соответствующее соглашение. На практике между родителями могут появиться споры о размере долей каждого из них. В этом случае обращаются в суд.
Если удалось решить вопрос мирным путем, и стороны составили договор дарения или соглашения о выделении долей, документы должны быть заверены нотариально. Предстоит обратиться в Росреестр. Инстанция зарегистрирует объект в соответствии с установленными долями. После этого члены семьи становятся собственниками помещения и могут распоряжаться объектом с учетом требований законодательства.
На практике родители часто пренебрегают действующими правилами и не выделяют доли детям. Этой ситуации способствует тот факт, что особых проверок соблюдения установленных требований не проводится. Однако нарушение чревато привлечением к ответственности. Она может быть следующей:
Поэтому лучше не пренебрегать существующими правилами. Чаще всего факт нарушения выявляется, если будет принято решение о продаже квартиры. Дополнительно прокуратура может инициировать проверку, если будет получено заявление.
ЦБ намерен ограничить максимальную сумму по вкладам для малоимущих граждан. При этом доходность таких продуктов будет выше рыночной, а проценты привяжут к инфляции или ключевой ставке. Регулятор разрабатывает оптимальный механизм накоплений для людей с невысокими доходами. По словам зампреда ЦБ Владимира Чистюхина важно, чтобы новый инструмент не ущемлял права малоимущих, а также и не стал удобной лазейкой для других вкладчиков. Согласно инициативе, размер депозитов ограничат суммой в 100 тысяч рублей. Однако эта категория граждан получит преимущество: отсутствие комиссии на платежи до 15 тысяч рублей. Также банкиры выступают за снижение размера автоматических списаний в счет погашения задолженности. Если правительство утвердит законопроект, доступ к вкладам с повышенной ставкой получат россияне, чьи данные есть в единой системе социального обеспечения. Открыть можно только один депозит, а доходность по нему будет зависеть от текущего уровня инфляции. Также ЦБ подготовил несколько изменений, которые помогут ослабить долговую нагрузку на заемщиков. Потребители получат возможность брать кредитные каникулы; в трудных жизненных ситуациях, а сумму автоматического погашения уменьшат таким образом, чтобы после списания на карте оставались средства в размере не менее одного прожиточного минимума. Источник: Банк России.
Страховой Дом ВСК сообщил, с какими травмами в основном связаны заявления на компенсацию в период зимних праздников. Агентство также отметило регионы страны, в которых случилось большинство происшествий в прошлый Новый год. По сведениям организации, проблемы со здоровьем граждан в праздничный период часто возникают в результате ЧП. На них пришелся 81% заявок на компенсацию. 19% от этого количества занимают переломы конечностей, а иногда ; носа. В 10% случаев застрахованные обращались в компанию по причине ушибов головы, рук или ног. 7% граждан получили травмы во время спортивных занятий. Причинами для оформления некоторых заявлений стали падения и ранения глаз. Болезни стали поводом получения страховки в 18,5% случаев. В прошлом году примерно половина таких заявлений была связана с коронавирусом. Больше всего ЧП зафиксировано в Удмуртии (13,5%), Пермском крае (7%) и Владимирской области (4%). Обычно травмы приводят к временной нетрудоспособности. 3% компенсаций выплачено по риску Смерть;. Глава отдела урегулирования претензий ВСК Владимир Антипов заявил, что в зимние праздники обычно растет число несчастных случаев. Размеры средней компенсаций составляют 7-8 тысяч рублей. Этих сумм хватает для лечения в платных клиниках или возмещения финансовых потерь из-за невозможности выйти на работу. Источник: пресс-релиз Страхового Дома ВСК.
В разгар сезона проживание на горнолыжных курортах России ставит ценовые рекорды. Об этом рассказали представители агентства Циан. Дороже всего для бюджета туристов отдых в Красной Поляне. С началом декабря в сезон катания на лыжах и сноубордах, популярность зимних курортов резко подскочила, а вместе с ней ; стоимость аренды жилья. Разброс цен довольно большой: в зависимости от места затраты на съемную квартиру могут отличаться в несколько раз. Например, в Сочи съем коттеджа стоит от 100 тыс. рублей в сутки, а вот в Подмосковье запросы у владельцев недвижимости вдвое скромнее. Эксперты заявляют, что на аренде квартиры или дома можно сэкономить, если выбирать не статусные курорты. В подобных локациях на крышу над головой; уйдет всего 8-10 тыс. рублей за сутки. Максимальный ценник агентство Циан зафиксировало в Красной Поляне. Коттедж площадью почти в 200 кв. метров стоит для желающих отдохнуть 150 тыс. рублей за день. На втором месте оказался Шерегеш. Здесь кирпичный домик сопоставимых размером можно снять втрое дешевле. Замыкает тройку лидеров просторное шале из дерева в Домбае, горной территории в Карачаево-Черкесии. А вот самое дешевое место для любителей покататься с гор на зимних каникулах ; Мурманская область. В среднем съемное жилье на новогодние праздники за год стало дороже на 15%. Высокие цены установлены в Московской области, за ней следует Ленинградская. Совсем чуть-чуть отстают от лидеров Сочи, Геленджик и Анапа. Источник: Циан.
По статистике, в декабре россияне тратят намного больше денег, чем в остальные месяцы. Новогодний стол, подарки близким, наряды, украшение дома в 2020 году каждая семья израсходовала на это, в среднем, по 25 тыс. рублей. Где взять деньги, если предпраздничные траты не укладываются в бюджет? Выходом станет кредитная карта с грейс-периодом. Разберемся, у каких банков наиболее выгодные предложения. Кредитки; с беспроцентным периодом: преимущества и подводные камни Не все граждане верят, что банки позволяют использовать заемные средства и не берут за это процент. Однако кредитные карты с грейс-периодом работают именно так. В договоре прописано, на какой срок дают деньги. Клиент не вернул средства в указанный период? Льготный заем превращается в обычную потребительскую ссуду со ставкой 19-25% годовых. Стандартный грейс-период 50-60 дней, но некоторые банки дают отсрочку платежей на 100 дней. С помощью такого продукта финансовые учреждения привлекают новых клиентов. Если у человека есть карта банка, то в будущем, когда гражданин захочет взять ипотеку или автокредит, он наверняка обратится именно сюда. Обзор предложений от российских банков Сравним предновогодние предложения от российских банков и выясним, какие кредитные карты лучшие: Наименование учреждения Грейс-период (дней) Доступный лимит (рублей) Кэшбэк Альфа-банк 100 500000 до 33% Тинькофф банк 365 700000 до 30% Совкомбанк (Халва) 540 350000 до 6% Хоум Кредит (Свобода) 365 290000 нет МТС банк 1095 150000 до 8% Выпуск большинства карт бесплатный. Стоимость ежегодного обслуживания зависит от политики компании. Грейс-период возобновляемый: как только вы закрываете предыдущий долг, лимит обновляют, и вам снова доступна максимальная сумма. ПРИМЕР: Ольга оформила кредитную карту, чтобы сделать ремонт в гостиной. Девушка потратила всю сумму, которая была на счете 300 тыс. рублей. Бонусом стал кэшбэк: клиентке вернули 15 тыс. рублей за то, что она расплачивалась во всех магазинах пластиком;. Эти деньги тоже пригодились. Спустя 3 месяца Ольга погасила долг полностью, и буквально через несколько минут ей пришло сообщение: на карте снова 300 тыс. рублей лимит обновили. Как оформить кредитную карту с грейс-периодом Для оформления кредитки; не нужно идти в офис. Если у вас на смартфоне установлено мобильное приложение финансового учреждения, вам достаточно нажать на кнопку Открыть новый продукт;. Ознакомьтесь с условиями, выберите сумму и закажите пластик; на дом. Его привезут в течение 2-3 рабочих дней. Не пытайтесь рассчитать льготный период самостоятельно: лучше уточните дату последнего взноса на горячей линии банка или прочитайте в договоре. Еще один важный момент функционал карты. Бесплатный грейс-период предоставляют на безналичный расчет в магазинах, но на снятие наличных или денежные переводы данные условия не распространяют. Узнайте, какую комиссию берут за дополнительные транзакции. Почему стоит открывать кредитную карту именно перед Новым годом? Многие магазины устраивают предпраздничные распродажи: значит, есть шанс купить товары с хорошей скидкой. Главное, не забывайте вносить платежи по графику и не допускайте просрочек, чтобы не испортить кредитную историю и не попасть в черный список финансовой организации.