Что называют пригородной зоной
пригородная зона
Полезное
Смотреть что такое «пригородная зона» в других словарях:
Пригородная зона — территория, прилегающая к городу и находящаяся с ним в тесной функциональной, культурно бытовой и другой взаимосвязи. Пригородные зоны особенно развиты вокруг крупных городов и являются частью городских агломераций. В пригородных зонах крупных… … Финансовый словарь
Пригородная зона — территория, окружающая Ленинград в радиусе 60 100 км и находящаяся с ним в тесной природно географической, экономической, санитарно гигиенической, архитектурной и другой взаимосвязи. Имеет разностороннее хозяйственное и рекреационное… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
ПРИГОРОДНАЯ ЗОНА — тяготеющий к городу район ж. д., в пределах к рого обращаются пригородные поезда и применяется пониженный (против общего) пригородный тариф. Район П. з. устанавливается управлением ж. д. Технический железнодорожный словарь. М.: Государственное… … Технический железнодорожный словарь
Пригородная зона — территория, окружающая город и находящаяся с ним в тесной функциональной экономической, санитарно гигиенической, архитектурной и др. видах взаимосвязи и взаимозависимости. П. з. имеет разностороннее хозяйственное значение, выполняет… … Большая советская энциклопедия
пригородная зона — территория в радиусе 6070 км от границ Москвы. Связана с Москвой производственными, культурно бытовыми и рекреационными отношениями. Рассматривается как единая система расселения с точки зрения экономической, градостроительной и… … Москва (энциклопедия)
пригородная зона покрытия — SAC простирается от UAC до расстояния 76,5/09,5 км в зависимости от рабочей высоты (HAPS) (МСЭ R F.1500). [http://www.iks media.ru/glossary/index.html?glossid=2400324] Тематики электросвязь, основные понятия EN suburban area coverageSAC … Справочник технического переводчика
ПРИГОРОДНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА — территории вокруг городов и промышленных поселков, в том числе лесопарковые защитные пояса, выполняющие средозащитные (средообразующие, экологические), санитарно гигиенические и рекреационные функции ( закон Об охране окружающей природной среды … Экологический словарь
Пригородная зеленая зона — территории вокруг городов и поселков, выполняющие средозащитные (средообразующие), экологические, санитарно гигиенические и рекреационные функции, с установленными режимами особого регулирования градостроительной деятельности и использования… … Официальная терминология
ПРИГОРОДНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА — Территории вокруг городов и промышленных поселков, в том числе лесопарковые защитные пояса, выполняющие средозащитные (средообразующие, экологические), санитарно гигиенические и рекреационные функции Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
зона пригородная — Окружающая город территория, используемая в качестве резерва для его развития, а также для размещения учреждений хозяйственного обслуживания города, снабжения населения продуктами сельского хозяйства и создания зелёных зон [Терминологический… … Справочник технического переводчика
Пригородные зоны: понятие, правовой режим
Границы пригородной зоны определяются при разработке генерального плана или проекта планировки и застройки населенного пункта.
В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.
В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.
Границы и правовой режим пригородных зон, за исключением пригородных зон городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, утверждаются и изменяются законами субъектов Российской Федерации. Границы и правовой режим пригородных зон городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются федеральными законами.
В составе пригородных зон могут выделяться зеленые зоны, которые выполняют санитарные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции и в границах которых запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на окружающую среду.
Допускается использование земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, на которых расположены зеленые зоны, в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также по решению Правительства Российской Федерации в целях строительства, реконструкции и эксплуатации аэродромов.
Пригородная зона
Смотреть что такое «Пригородная зона» в других словарях:
Пригородная зона — территория, прилегающая к городу и находящаяся с ним в тесной функциональной, культурно бытовой и другой взаимосвязи. Пригородные зоны особенно развиты вокруг крупных городов и являются частью городских агломераций. В пригородных зонах крупных… … Финансовый словарь
Пригородная зона — территория, окружающая Ленинград в радиусе 60 100 км и находящаяся с ним в тесной природно географической, экономической, санитарно гигиенической, архитектурной и другой взаимосвязи. Имеет разностороннее хозяйственное и рекреационное… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
ПРИГОРОДНАЯ ЗОНА — тяготеющий к городу район ж. д., в пределах к рого обращаются пригородные поезда и применяется пониженный (против общего) пригородный тариф. Район П. з. устанавливается управлением ж. д. Технический железнодорожный словарь. М.: Государственное… … Технический железнодорожный словарь
пригородная зона — территории, окружающие крупный город и находящиеся с ним в тесной взаимосвязи; нередко часть городской агломерации. Под пригородной зоной могут пониматься: прилегающая к городу тер., не имеющая чётких границ; тер., имеющая утверждённый статус;… … Географическая энциклопедия
пригородная зона — территория в радиусе 6070 км от границ Москвы. Связана с Москвой производственными, культурно бытовыми и рекреационными отношениями. Рассматривается как единая система расселения с точки зрения экономической, градостроительной и… … Москва (энциклопедия)
пригородная зона покрытия — SAC простирается от UAC до расстояния 76,5/09,5 км в зависимости от рабочей высоты (HAPS) (МСЭ R F.1500). [http://www.iks media.ru/glossary/index.html?glossid=2400324] Тематики электросвязь, основные понятия EN suburban area coverageSAC … Справочник технического переводчика
ПРИГОРОДНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА — территории вокруг городов и промышленных поселков, в том числе лесопарковые защитные пояса, выполняющие средозащитные (средообразующие, экологические), санитарно гигиенические и рекреационные функции ( закон Об охране окружающей природной среды … Экологический словарь
Пригородная зеленая зона — территории вокруг городов и поселков, выполняющие средозащитные (средообразующие), экологические, санитарно гигиенические и рекреационные функции, с установленными режимами особого регулирования градостроительной деятельности и использования… … Официальная терминология
ПРИГОРОДНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА — Территории вокруг городов и промышленных поселков, в том числе лесопарковые защитные пояса, выполняющие средозащитные (средообразующие, экологические), санитарно гигиенические и рекреационные функции Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
зона пригородная — Окружающая город территория, используемая в качестве резерва для его развития, а также для размещения учреждений хозяйственного обслуживания города, снабжения населения продуктами сельского хозяйства и создания зелёных зон [Терминологический… … Справочник технического переводчика
Правовой режим земель населенных пунктов
Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима
1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Советское земельное законодательство носило ярко выраженный аграрный уклон и не уделяло достаточного внимания развитию законодательства об использовании земель населенных пунктов. В то же время процессы активной урбанизации в нашей стране насчитывают полтораста лет, и спрос на развитие градостроительного законодательства очень велик. В отечественном праве развитие градостроительного законодательства начинается принятием в 1995 г. Основ градостроительного законодательства. В настоящее время действует второй по счету Градостроительный кодекс РФ, вступивший в силу 1 января 2005 г.
Влияние градостроительного законодательства на земельное право в последнее время усиливается. Большое количество норм Градостроительного кодекса распространяется не только на земли населенных пунктов, но и на земли иных категорий. Более того, соблюдение градостроительных требований является обязанностью любого собственника земельного участка.
2. Ключевым понятием, определяющим земли населенных пунктов, является понятие границ населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Установлением или изменением границ населенных пунктов является:
Утверждение изменения границ городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга осуществляется по решению Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.
Состав градостроительной документации
Документами территориального планирования Российской Федерации являются схемы территориального планирования Российской Федерации в области:
Схемы территориального планирования Российской Федерации могут включать в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, в том числе:
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
Правила землепользования и застройки включают в себя:
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон.
Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.
Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
В состав жилых зон могут включаться зоны:
3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
В состав общественно-деловых зон могут включаться:
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.
В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:
В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
В состав территориальных зон могут включаться зоны особо охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.
В состав территориальных зон могут включаться зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения.
Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.
Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.
Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:
В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков.
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. В градостроительном плане земельного участка указываются:
Правовой режим пригородных зон
Границы пригородной зоны определяются при разработке генерального плана или проекта планировки и застройки населенного пункта.
В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.
В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.
Границы и правовой режим пригородных зон, за исключением пригородных зон городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, утверждаются и изменяются законами субъектов Российской Федерации. Границы и правовой режим пригородных зон городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются федеральными законами.
В составе пригородных зон могут выделяться зеленые зоны, которые выполняют санитарные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции и в границах которых запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на окружающую среду.
Допускается использование земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, на которых расположены зеленые зоны, в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также по решению
Правительства Российской Федерации в целях строительства, реконструкции и эксплуатации аэродромов.
Особенности изменения правового режима земель населенных пунктов
Ключевым понятием, определяющим особенности изменения целевого назначения данной категории земель, является граница населенного пункта. В пределах границы населенных пунктов не может быть земель других категорий, кроме земель населенных пунктов.
Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из состава земель населенных пунктов являются переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
В настоящее время есть два вида действий в отношении границ населенных пунктов.
1. Включение земель в границы населенных пунктов и изменение границ населенных пунктов.
Изменение границ населенных пунктов осуществляется в отношении уже установленных и утвержденных границ. В этом случае решение об изменении границ принимает Министерство регионального развития РФ путем внесения изменений в документы территориального планирования.
ПРИГОРОДНЫЕ ЗОНЫ
Смотреть что такое «ПРИГОРОДНЫЕ ЗОНЫ» в других словарях:
ПРИГОРОДНЫЕ ЗОНЫ — см. ЗОНЫ КОНЦЕНТРИЧЕСКИЕ БЁРДЖЕССА. Antinazi. Энциклопедия социологии, 2009 … Энциклопедия социологии
пригородные зоны — территории, прилегающие к городам и находящиеся с ними в тесной функциональной, культурно бытовой и другой взаимосвязи. Пригородные зоны особенно развиты вокруг крупных городов и являются частью городских агломераций. В пригородных зонах крупных… … Энциклопедический словарь
Пригородные зоны — земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений; в П.з. выделяются территории сельскохозяйственного… … Экологическое право России: словарь юридических терминов
Пригородные зоны — 1. В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений. (в ред. Федерального… … Официальная терминология
ПРИГОРОДНЫЕ ЗОНЫ — См. ЗОНЫ КОНЦЕНТРИЧЕСКИЕ БЁРДЖЕССА … Толковый словарь по социологии
Пригородные зоны городов — земельные участки, находящиеся за пределами черты городских населенных пунктов, составляющие единое целое с ними, выполняющие социальные, экологические и хозяйственные функции, используются для ведения сельскохозяйственного производства,… … Большой юридический словарь
ПРИГОРОДНЫЕ ЗOНЫ — ПРИГОРОДНЫЕ ЗOНЫ, территории, окружающие крупный город и находящиеся с ним в тесной функциональной и др. взаимосвязи. П. з. являются частью городских агломераций. В П. з. размещаются пригороды, города спутники, отд. производств, с. х., агр. пром … Демографический энциклопедический словарь
ПРИГОРОДНЫЕ ЭЛЕКТРОПОЕЗДА — Первая ж.д. Пермь Ниж. Тагил Екат. построена в 1878. Уже к нач. ХХ в. с постройкой линий на Челябинск (1895 1896), Пермь (через Кунгур, 1906), Тюмень (1885), Тавду (1914) и Казань (1920) сложилась сеть осн. путей, связывающая Екат. с др.… … Екатеринбург (энциклопедия)
Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика — РСФСР. I. Общие сведения РСФСР образована 25 октября (7 ноября) 1917. Граничит на С. З. с Норвегией и Финляндией, на З. с Польшей, на Ю. В. с Китаем, МНР и КНДР, а также с союзными республиками, входящими в состав СССР: на З. с… … Большая советская энциклопедия