Что находится на маяковской
Район станции метро «Маяковская» — новый старый центр Москвы
В центре Москвы существуют районы, о которых сказано и написано очень много. Кажется, что знаешь о них буквально все. Это Остоженка, Патриаршие пруды, Арбат. Самые высокие цены на квартиры, самые дорогие рестораны и… самые любимые места у туристов. И именно это многим не нравится: слишком дорого, слишком шумно, слишком много внимания.
Но в центре Москвы есть районы, которые своим расположением, камерностью, богемностью и респектабельной инфраструктурой готовы бросить вызов самым дорогим элитным локациям. И главным магнитом спроса на жилье в тихом центре эксперты называют Пресненский район, особенно его часть, граничащую с Тверским районом — рядом со станцией метро «Маяковская» и Триумфальной площадью, на пересечении Тверской улицы с Садовым кольцом.
Расскажем об этой локации в небольшом обзоре.
Тверской и Пресненский районы. Справка
Тверской район входит в состав ЦАО. На территории района находятся такие известные улицы, как Новослободская, 1-я Тверская-Ямская, Садовая-Триумфальная, Тверская, Петровка и Охотный Ряд, а также Страстной бульвар. Это уникальный район с точки зрения истории, культуры и инфраструктуры. В районе 17 старинных церквей, 19 театров (в том числе Большой и Малый), десять музеев, три кинотеатра и три концертных зала.
Пресненский район считается одним из самых зеленых в ЦАО: здесь расположены зоопарк, сад «Аквариум», парки «Пресненский» и «Красная Пресня», парк Декабрьского восстания, Красногвардейские пруды. На территории Пресненского района находится деловой центр «Москва-Сити».
Цены в локации рядом с «Маяковской»
Основу жилого фонда в районе пересечения Тверской улицы с Садовым кольцом составляют дореволюционные дома, а также советские здания сталинской и брежневской эпох. В 1990–2000-х годах здесь же появились и первые элитные ЖК. Благодаря этому средняя стоимость жилья (включая самые низколиквидные дома) на август 2021 года составляет здесь 403 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным сервиса «Индикаторы рынка недвижимости», это четвертое место среди всех районов столицы.
При этом район станции метро «Маяковская» является безусловным лидером в столице по ценам на вторичное жилье в элитных домах — 2,005 млн руб. за 1 кв. м. Это говорит не только о высоком статусе домов, но и о высоком спросе.
Также локация интересна и с точки зрения аренды элитного жилья: район Тверская — Кремль является лидером как по объему предложения (с долей 20%), так и по количеству сделок (20%). Средняя цена аренды в элитных домах — 540 тыс. руб. в месяц, по данным Knight Frank.
Если отдельно посчитать только новостройки премиального и элитного (делюкс) класса, то ценник будет еще выше, уточнили в Knight Frank: cредневзвешенная цена предложения в новых домах в этой локации порядка 1,02 млн руб. за 1 кв. м.
Знаковые новостройки около Триумфальной площади
Одним из новых ЖК, которые «тянут» за собой весь район рядом с Триумфальной площадью, эксперты называют элитный квартал «Сады Пекина». Он был построен ГК «Галс» несколько лет назад и сейчас заселен почти на 100%. Здесь уже сформирован вторичный рынок, однако в продаже осталось несколько апартаментов и от застройщика.
Элитный квартал находится во дворе гостиничного комплекса «Пекин», но отличается архитектурной концепцией. Если «Пекин» — знаковый памятник архитектуры 1950-х, то «Сады Пекина» — образец современной качественной городской застройки (см. фотогалерею ниже).
Частью архитектурной концепции квартала выступает озеленение внутреннего пространства комплекса. Здесь благоустроенный сад, лаундж-зоны (в том числе на эксплуатируемой кровле) и игровая площадка для детей. Респектабельность прослеживается и в общественных интерьерах: в отделке холлов использованы лучшие натуральные материалы, эксклюзивная мебель и картины.
Комментарии экспертов о локации
Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс»:
— Место соединения Тверского и Пресненского районов всегда было точкой пересечения самых красивых маршрутов центра Москвы. В пешей доступности — известные Патриаршие пруды, неспящая Тверская улица, Триумфальная площадь с лавочками и качелями, концертный зал им. Чайковского и театр «Практика». В десяти минутах неспешным шагом — Московский зоопарк, театральный кластер на Садовом кольце, сад «Эрмитаж».
Сочетание уникально гармоничной среды, которая создана в квартале, и разнообразия, которое предлагает район «Маяковской», делает «Сады Пекина» привлекательным местом для творческой жизни, где можно легко переходить из пассивной роли наблюдателя и ловца впечатлений к автору другой реальности. Он построен в самом центре города, однако в месте, где жизнь в столице ощущается иначе. Монументальная гостиница «Пекин» закрывает своими крыльями жилой комплекс и ограждает его от суеты оживленных улиц. Но стоит выйти за пределы комплекса — и вас встречают ритм и динамика города. Здесь есть редкая возможность наблюдать за мегаполисом в самом его сердце, оставаясь при этом невидимым. «Сады Пекина» — это квинтэссенция жизни в гармонии с собой и с городом.
Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России:
— Окрестности «Маяковской» являются действительно очень интересной локацией, которую любят покупатели дорогого жилья. Здесь гармонично сочетаются жилые дома, культовые и знаковые места, в шаговой доступности находятся Патриаршие пруды и сад «Эрмитаж». В районе представлены высококлассные московские офисные центры, как, например Ducat Place, «Белая площадь», «Белые сады». Здесь прекрасные школы, в том числе с преподаванием на иностранных языках, и хорошие медицинские учреждения. Все настолько гармонично переплетено и не давит друг на друга, что создает неповторимое чувство комфорта у всех, кто покупает квартиры в этом районе.
Сегодня появление здесь новых проектов мы видим не так часто. Все, что начато, успешно завершено и реализовано. Стоит также отметить, что окрестности Тверской и станции метро «Маяковская» очень востребованы у арендаторов элитных квартир благодаря качественному окружению и инфраструктуре, включая множество рабочих мест для топ-менеджмента. Локация интересна как российским, так и иностранным арендаторам, которые платят за возможность проживания здесь одни из самых высоких ставок в Москве.
станция Маяковская
Расположение
«Маяковская» – одна из самых первых станций в Московском метрополитене. Она входит в состав Замоскворецкой линии и является промежуточной станцией, которая располагается между станциями «Белорусская» и «Тверская». Метро «Маяковская» находится в Центральном административном округе Москвы, на территории района «Тверской».
История станции
«Маяковскую» открыли в сентябре 1938 года. Но уникальность ее проекта отметили еще несколькими годами ранее в Париже на Всемирной выставке, а на выставке в Нью-Йорке уникальный проект станции получил гран-при. После того как станцию построили, ее проект внесли в антологию избранных произведений мировой архитектуры.
В ноябре 1941 года на станции провели торжественное собрание в честь годовщины Октябрьской революции, где с докладом выступил Иосиф Сталин. Заседание проходило в то время, когда фашисты наступали на Москву. На протяжении Великой Отечественной войны «Маяковская», как и многие станции Московского метрополитена, стала бомбоубежищем.
В конце ХХ века станция уже имела статус Памятника архитектуры, а в начале ХХІ столетия была внесена в список исторических и культурных памятников местного значения. Несколько лет назад на станции впервые провели комплексную реконструкцию южного вестибюля – заменили эскалаторы и коммуникации, установили современные турникеты. Вместе с тем постарались максимально вернуть станции первоначальный облик.
История названия
«Маяковская» носит имя известного русского поэта Владимира Маяковского. За весь период существования станцию ни разу не переименовывали, хотя в проектной документации 1935 года указан иной вариант – «Триумфальная площадь».
Описание станции
Согласно недавно проведенному интернет-опросу, «Маяковскую» признали самой красивой станцией Московского метрополитена. Ее стиль – «сталинская неоклассика» с элементами авангардных конструкций. Она напоминает изысканный подземный дворец с красивым освещением. Свод станции поддерживают сравнительно тонкие колонны, покрытые нержавеющей сталью. В основании они опираются на массивную железобетонную плиту. Сталь четко очертила арки и благодаря отражению света придала станции нарядный вид. Холодный серый цвет на колоннах красиво сочетается с небольшими вкраплениями красного орлеца на высоте человеческого роста.
Путевые стены сверху облицованы уфалейским мрамором, снизу – диоритом. Рисунок на полу довольно простой – два ряда серо-белых квадратов из мрамора и гранита. Между ними по оси зала вмонтирована гранитная полоса темно-красного цвета. Она как бы ведет к пьедесталу в торце, где установлен бюст Маяковского.
Особое значение при проектировании и постройке станции «Маяковская» уделили свету. Светильники размещены в 33 куполах овальной формы. Они наполняют интерьер игрой света и полутеней. Это делает станцию более выразительной, подчеркивает уникальность ее архитектуры и пластику.
Немалую художественную роль играют мозаики, расположенные глубоко в куполах на тему «Сутки советского неба». Их автором является известный русский художник А. Дейнека.
Технические характеристики
Автором «Маяковской» является известный русский архитектор, создатель «философии подземного пространства» Алексей Душкин. Станция заложена на глубине 33 метра. Она не просто стала первой в мире пилонной станцией глубокого заложения, но и символом подземной архитектуры Московского метрополитена.
Вестибюли и пересадки
«Маяковская» имеет два подземных вестибюля. Южный павильон выходит в концертный зал имени Петра Чайковского, который расположен рядом с улицами Тверская, Большая Садовая, Садово-Триумфальная, а также ведет к Триумфальной площади. Северный павильон размещен на перекрестке 1-й Тверской-Ямской улицы с 1-м Тверским-Ямским переулком.
Чтобы выйти в город из северного вестибюля, следует подняться по эскалатору, пересечь коридор и еще раз подняться по эскалатору.
Оба павильона отделаны долговечными материалами (мрамор, гранит, родонит). Сориентироваться пассажирам помогают светящиеся указатели.
Достопримечательности
В непосредственной близости со станцией «Маяковского» находятся несколько достопримечательных сооружений. Наиболее приметное среди них – Концертный зал имени Петра Чайковского. Это основная площадка Московской филармонии, где выступают ведущие солисты страны, симфонические оркестры, хоровые, хореографические, фольклорные, эстрадные коллективы. Концертный зал имени Петра Чайковского построили 70 лет назад. Но его история началась еще на старте ХХ века. Именно здесь с 1901 года находился театр «Буфф-миниатюр» французского антрепренера Шарля Омона, а позже располагался театр легкого жанра «Зон», а после революции – Театр Российской Федерации.
С Концертным залом имени Петра Чайковского соседствует Театр Сатиры, который открылся в 1924 году. Сначала его постановки были не пьесами в прямом смысле этого слова, а небольшими пародийными обозрениями на темы политики и быта. Несколько лет спустя основой репертуара театра стала бытовая комедия, в том числе и по произведениям Владимира Маяковского.
Чуть дальше от Театра Сатиры расположены Музей русской гармоники и музей Михаила Булгакова. Музей русской гармоники создан на основе уникальной коллекции, которую собрал доктор искусствоведения Альфред Мирек. После смерти коллекционера музей назвали его именем.
Наземная инфраструктура
Территория в районе станции метро «Маяковская» просто создана для содержательного вечернего досуга. Ведь здесь, как уже оговаривалось выше, находятся Московский академический театр сатиры, Государственный академический театр Моссовета, Концертный зал имени Петра Чайковского. Не менее интересно и познавательно можно провести время в культурно-просветительском центре «Булгаковский дом» и Музее русской гармоники. Кроме того, рядом со станцией располагаются несколько галерей современного искусства и выставочных залов. Если захочется поесть или обсудить спектакль, можно посетить расположенные вблизи рестораны или кафе. Их здесь имеется достаточное количество. Довольно широкий выбор здесь и магазинов, как продуктовых, так и промышленных.
Полезные факты
И северный, и южный выходы станции «Маяковская» имеют одинаковое время работы. Для входа пассажиров они открываются в 5 часов 30 минут утра, а заканчивают работу в час ночи.
В метро работают мобильные операторы «Билайн», «МТС», «МегаФон», «Скайлинк».
Интересно
Со станцией «Маяковская» связано несколько городских легенд. Одна из самых интересных рассказывает, что стальные дуги в отделке колонн станционного зала сделаны из ребер первого дирижабля, поднявшегося над Москвой.
Другая легенда касается вестибюля концертного зала имени Петра Чайковского. Поговаривают, что металлические вставки, использованные в его оформлении, усиливают отзвук классической музыки, раздающейся в здании над станцией.
Станция метро Маяковская (14 фото)
Маяковский метрополитен относится к пятерке наиболее красивых станций метро в Москве. Его открытие произошло в сентябре 1938 года. Особенностью данного метрополитена является то, что он имеет колонную трехсводчатую конструкцию глубокого заложения. Свод залов станции расположен на стальных колоннах, установленных на основании, которое представляет собой железобетонную плиту. Станция «Маяковская» находится между Тверской и Белорусской станциями.
Шикарная внутренняя отдела станции
Подземный зал Маяковского метрополитена славится своей уникальностью и неповторимостью. В архитектуре станции присутствует легкость и изящество. Вместо массивных пилонов, которые можно увидеть в залах многочисленных станций, здесь установлены тонкие колонны, имеющие рельефное покрытие из нержавеющей стали.
Угловые колонны примерно на пару метров покрыты пластинами, для изготовления которых использовался «орлец» (уральский камень) и садахлинский мраморовидный известняк. При отделке вестибюля также использовался мрамор «уфалей» свело-серого цвета и грузинский известняк.
Таким же камнем отделана и верхняя часть путевой стены метро Маяковская. Для облицовки нижней части выбран мраморовидный известняк черно-оливкового цвета. Цоколи путевых стен отделаны серо-зеленым диоритом. Окантовочным элементом путевых мраморных стен служит своеобразный карниз, изготовленный из стали. Поперечные полуарки сводов боковых видимых панелей украшены двояковыпуклыми светильниками. Полуарки построены таким образом, что между ними остались впадины прямоугольной формы, которые зрительно облегчают свод. Так же у нас на сайте можно посмотреть отличную подборку фото Донской монастырь.
Для покрытия пола использовался гранит серого и розового цвета, с добавлением участков из мрамора белого цвета. Края перрона покрыты серым, но достаточно темным гранитом.
Украшения зала и сводов метро
Главным украшением свода, расположенном в центральном (первом) зале являются ниши овальной формы с размещенными вдоль них уникальными светильниками. Освещенные ниши создают иллюзию массивных люстр. Каждая из ниш оформлена оригинальным мозаичным панно из смальты, увидеть которое можно лишь находясь под нишей.
В сентябре 2005 года произошло открытие второго выхода на станции.
Архитектура этого выхода была направлена на то, чтобы не отходить от архитектуры уже ранее построенных залов и создать единый комплекс. Для отделки подземной части вестибюля использовались те же материалы, что и при отделке центрального зала. Для освещения зала использовались художественные светильники, изготовленные по индивидуальному заказу. В вестибюле нового зала установлен бюст Маяковского, изготовленный скульптором Кибальниковым. Здесь также присутствует мозаика. Что в первом зале, что во втором основной темой панно являлось небо. Находясь в зале, появляется ощущение небесного пространства.