Что на месте скк
В Петербурге представили концепцию парка на месте разрушенного СКК
Концессионер «СКА Арена» представил концепцию парка возле нового спортивно-досугового комплекса, который появится на месте разрушенного СКК «Петербургский». Как сообщает пресс-служба компании, общая стоимость работ по созданию парка составит не менее 500 млн руб.
К маю 2023 года инвестор планирует построить на территории возле комплекса парк с фестивальной зоной, различными спортивными площадками, велосипедными и роликовыми дорожками, скейтпарком, теннисными кортами, ледовым катком и футбольным полем. Площадь парковой зоны составит 12 гектаров.
Как сообщает пресс-служба «СКА Арены», представленный облик парка не окончательный. Сейчас концессионер совместно с архитекторами и проектировщиками парка проводит консультации с зарубежными ландшафтными архитекторами, а также ведет переговоры с поставщиками растений (в частности, деревьев). В парке планируется высадить около 5 тыс. деревьев и кустарников различных пород. Предполагается, что он будет круглый год открыт для всех.
Напомним, в январе 2020 году правительство Петербурга заключило концессионное соглашение с ООО «СКА-Арена» на реконструкцию СКК «Петербургский». Компания должна построить ледовую арену (оценивается в 25 млрд руб.) к чемпионату мира по хоккею 2023 года и эксплуатировать ее 49 лет. Когда стало известно, что вместо реконструкции объект может пойти под снос, против проекта выступили петербургские градозащитники и некоторые депутаты городского парламента. Борьба с проектом длилась недолго — 31 января, во время демонтажных работ, рухнула крыша СКК «Петербургский». В результате погиб один рабочий.
Тем не менее, некоторые депутаты петербургского парламента и активисты обратились в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) с требованием признать СКК «Петербургский» объектом культурного наследия. Результаты экспертизы КГИОП должен был озвучить к 9 июня 2020 года, однако, как сообщили РБК Петербург в пресс-службе «СКА Арена», сроки экспертизы сдвинулись на конец июля 2020 года «в связи с коронавирусом». Если КГИОП признает СКК «Петербургский» памятником, правительство города должно будет восстановить его в первоначальном виде.
Заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов сказал РБК Петербург: «Так как наше заявление не рассмотрено, трудно озвучивать планы активистов по защите СКК «Петербургский». Решение КГИОПа о статусе СКК — ключевой момент, от которого будут зависеть наши действия», — говорит он.
Александр Кононов добавил, что срок рассмотрения статуса СКК может быть продлён, так как изначально он рассчитывался с учётом официально рабочих дней. Из-за того, что в апреле-начале мая в России были объявлены выходные, количество рабочих дней весной уменьшилось.
Конструктивизм на новый лад
Вокруг здания будет разбит парк с различными зонами для отдыха и занятий спортом. А крыши двух билетных касс увенчают статуи, на которые скульптора вдохновило мастерство легендарного российского фигуриста Николая Панина-Коломенкина.
К слову, изначально итоги конкурса планировалось огласить в феврале-марте, но, по словам главы компании-генпроектировщика Алексея Сидоренкова, экспертной группе понадобилось больше времени на работу. Надо было стопроцентно убедиться, что концепция победителя не только впечатляет внешне, но и может быть реализована в срок. А времени осталось мало. Уже в 2023 году здесь должны пройти матчи чемпионата мира по хоккею с шайбой.
Справка «РГ»
Спортивно-концертный комплекс «Петербургский» (СКК) был построен в 1970-х годах. В свое время он являлся одним из крупнейших спортивных объектов такого типа в Европе. В августе 2019 года здание перестало эксплуатироваться по причине состояния, близкого к аварийному. Было принято решение снести комплекс и построить на его месте новый. Концессионное соглашение на реконструкцию СКК город заключил с ООО «СКА Арена». Предполагается, что новый спорткомплекс вместимостью 21,5 тысячи мест станет самой большой хоккейной ареной в мире.
А что, так можно было? В чем причина рекордных сроков строительства «СКА Арены» на месте СКК
На проспекте Гагарина к чемпионату мира по хоккею-2023 возводят ледовый стадион, который не только удивит размерами, но и задаст новый стандарт спортивного сооружения XXI века. Он сможет принимать не только соревнования по игре настоящих мужчин, но и станет многофункциональным центром для спорта, деловых мероприятий и отдыха петербуржцев.
Сейчас на площадке будущего хоккейного стадиона ежедневно трудятся более двух тысяч человек, но вскоре их число вырастет втрое. Работают 12 кранов грузоподъемностью от 6 до 12 тонн. Уже залито 93 тыс. кубометров бетона Эти цифры по запросу НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ сообщили в пресс-службе инвестора проекта ООО «СКА Арена».
На работу отпущены исключительно сжатые сроки — строительство колоссального сооружения должно занять немногим более двух лет: с лета 2020 по осень 2022 года. После ввода здания в эксплуатацию ледовая арена должна пройти сертификацию, тестовые матчи и отладку всех систем — тоже обязательное условие при сдаче объекта заказчику. Все это надо успеть к ЧМ 2023 года. Генеральный подрядчик работ — группа компаний «ГОРКА».
«На строительной площадке идут монолитные работы по всем 14 секторам арены, выставлена необходимая техника. Заливаются колонны, стены, перекрытия на уровне первого-второго этажей. В технических помещениях и на паркинге уже приступили к черновой отделке. Работают в две смены более двух тысяч человек, а на пике стройки их будет шесть тысяч», — поделился с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ генеральный директор компании «ГОРКА» Алексей Сидоренков.
Как рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ руководитель института «Геореконструкция» Алексей Шашкин, его компания ведет геотехнический мониторинг строящейся арены и соседних зданий.
Новый век диктует новые стандарты строительства
Чтобы понять, как мало времени в распоряжении строителей, вспомним, что стоявший в той же точке СКК им. Ленина (позже спортивно-концертный комплекс «Петербургский») возводился целое десятилетие в 1970-79 годах. При этом плановой экономике СССР для его завершения пришлось пойти на хитрость. Объект был включен в перечень строек к Олимпиаде-80, хотя ленинградская часть футбольного турнира той московской Олимпиады прошла на стадионе им. С.М. Кирова.
Уже в наши дни примерно столько же времени (2007-16 годы) потребовалось для возведения нового футбольного стадиона на Крестовском острове («Санкт-Петербург» в дни международных матчей, он же «Газпром Арена» при использовании «Зенитом»).
Хотя есть и противоположный, положительный пример: Ледовый дворец в Невском районе возводился довольно быстро в 1998-2000 годах. Даже сложное время — а в год старта его возведения в России произошел дефолт — не сорвало процесс. Хотя масштаб дворца вдвое меньше, чем у арены на проспекте Гагарина, но и строительные технологии не стоят на месте.
«Если проект ведет частный инвестор, то обычно сроки реализации ниже. Например, футбольные арены в Краснодаре (финансировал объект предприниматель Галицкий) или Москве (инвестор банк ВТБ) не становились долгостроями. Потому что частный инвестор понимает, что время — это деньги. «СКА Арена» — стройка сложная, но далеко не уникальная, так что заявленный срок вполне реальный. Меня только смущает стоимость, которая заявлена инициаторами — 38 млрд рублей. Я не проверял смету, но такая цена больше подходит для выдающегося проекта, здесь же, кажется, все типично», — полагает советник ректора ИТМО по урбанистике Михаил Климовский.
Коррозия погубила СКК
Но вернемся на проспект Гагарина. Безусловно, многим искренне жаль СКК, который был знаковым объектом советской эпохи. Но надо признать, что в жизни часто происходит болезненный процесс созидательного разрушения. Кстати, те же слова можно отнести и к старому стадиону имени С.М. Кирова. Подобными объектами можно любоваться, но наступает момент, когда становится невозможно использовать их по прямому назначению.
«На самом деле проект СКК для семидесятых годов был прорывным, уникальным, даже относительно аналогов в разных странах мира он не терялся. Жаль, что у инвестора нынешней арены не было задачи сохранить СКК любой ценой. Я лично считаю ошибкой и потерей для города его снос», — говорит Михаил Климовский.
А огромное сооружение — не бабушкина вазочка, которая тихо стоит где-нибудь на полочке в серванте. Спортарена постоянно требует средств на содержание. Если она заброшена, то она отравляет целый район. Решение снести СКК было болезненным, но необходимым, говорят многие эксперты.
«Мы исследовали мембрану (вогнутый купол) СКК, ее толщина с исходных 6 мм сократилась до 2 мм. Дело в том, что за этим сооружением не было надлежащего ухода. Все работы сводились к тому, что снизу подкрашивали, а сверху меняли слои рубероида. В результате год за годом коррозия съела две трети мембраны. Все, спасти мембрану стало невозможно. Чтобы сохранить СКК, оставался единственный путь: надо было менять мембрану. А это значит пойти на затраты, сопоставимые со строительством нового сооружения», — рассуждает Алексей Шашкин.
При этом если строить с нуля, то можно получить новую арену, соответствующую требованиям нашего века. Тут уже вопрос менталитета. В США спокойно сносят старые здания, у нас же считается, что надо беречь старину. Дом Зингера (Дом книги) в нашем городе — один из символов Невского проспекта, а в Нью-Йорке его высотный собрат был демонтирован еще в шестидесятые годы двадцатого века. Что лучше: красота или эффективность?
Спорт, культура, природа
Новый стадион спроектировало австрийское бюро «Coop Himmelblau». Оно выиграло международный конкурс, где участвовали также петербургские коллеги «Земцов, Кондиайн и партнеры», а также «M.A.R.K. Architect Seppo Mantyla» (Финляндия) и «Asymptote Architecture» (США).
По замыслу австрийских проектировщиков, здание многофункциональной ледовой арены будет семиэтажным. Максимальная высота здания – 53,7 метра. Ледовый дворец сможет принимать 21 500 (на спортивных соревнованиях) или 23 000 (на зрелищных мероприятиях) человек, для зрителей предусмотрено 14 секторов. Естественно, учтены особые потребности маломобильных групп посетителей.
«Учитывая уже близкую дату завершения объекта – осень 2022 года, сроки строительства у нас очень сжатые, поэтому в период формирования графика были четко выверены и синхронизированы все основные этапы работ, этого графика мы и придерживаемся», — замечает Алексей Сидоренков.
Помимо работы над зданием планы предусматривают разбивку парка при «СКА Арене». Здесь появится универсальная зеленая зона, которая составит единое целое с расположенным рядом Парком Победы. Проект строительства ведет ООО «СКА Арена».
Ранее генеральный подрядчик проекта ГК «ГОРКА» определил подрядчика по разработке, производству и монтажу металлоконструкций фасада будущей СКА Арены. Им стала компания «Курганстальмост». Она является признанным лидером в России и СНГ по производству мостовых и строительных металлоконструкций. В активе «Курганстальмоста» 10 из 12 стадионов, построенных к Чемпионату мира по футболу–2018.
Ранее генеральный подрядчик проекта также определился с контрактами на разработку проектных решений, поставку металлоконструкций кровли — их выполнит промышленная группа «КОНАР» — и на производство монолитных работ по каркасу будущей арены, которые выполнит компания «Велесстрой».
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщили, что архитектурный критик назвала СКК «Петербургский» памятником ушедшей эпохи.
Подозрительная спешка: эксперты комментируют срочный снос СКК
Градозащитники подали в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Смольного повторное заявление о включении СКК «Петербургский» в перечень выявленных объектов культурного наследия. 31 января зданию исполнилось бы сорок лет — именно столько было нужно, чтобы возникли формальные основания присвоить ему статус памятника. Однако за несколько дней до подачи этого заявления инвестор реконструкции СКК — ООО «СКА-Арена» начало демонтаж крыши, в ходе которого произошло обрушение большей части здания. Эксперты РБК Петербург выразили сомнение как в юридической, так и в технической обоснованности сноса СКК.
«Как я понимаю, решение о сносе СКК было принято инвестором (ООО «СКА-Арена» — ред.) В концессионном соглашении со Смольным указано, что при реконструкции здания могут быть изменены объёмно-пространственное решение, высотность, этажность и проведены демонтажные работы. В Градостроительном кодексе даже частичный демонтаж трактуется как снос. То есть инвестору по договору было не запрещено снести отдельную конструкцию СКК, часть СКК или всё здание.
Однако, на мой взгляд, действия инвестора были неправомерны с точки зрения соблюдения процедур. В статье 55.31 Градостроительного кодекса всё детально расписано: если инвестор собирается реконструировать здание или сносить здание и на этом месте строить другое, то он должен провести свой проект через госэкспертизу и получить разрешение. На сегодня точно понятно, что никакого проекта демонтажа, который бы прошел либо Главгосэкспертизу России, либо Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга нет. Нашей организации этого не сообщали в правительстве Петербурга, но, если бы такая документация была, информация о ней по закону должна была быть опубликована на сайтах соответствующих ведомств. Разрешения на демонтаж СКК «Петербургский», как мы видим, там нет. Честно говоря, даже по срокам эту документацию теоретически бы не успели подготовить — прошло только две недели после заключения договора между городом и инвестором.
На сегодня точно понятно, что никакого проекта демонтажа, который бы прошел либо Главгосэкспертизу России, либо Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга нет.
Всё что происходило, я надеюсь, сопровождалось какими-то внутренними документами «СКА-Арена». Если проект демонтажа был, то он был либо безграмотным, либо не соблюдался. То, что видно на видеозаписи происходящего не укладывается ни в какие нормы — рабочие используют дикую, непрофессиональную, идиотскую технологию.
Что касается вопроса нужно ли было демонтировать здание полностью или оставлять, то я считаю, всё должно происходить в соответствии с законом. На момент проведения работ СКК никаким охранным статусом не обладал. Поэтому формально инвестор мог демонтировать здание, однако должен был это делать по одобренному госэкспертизой проекту.
Впрочем, с 31 января (31 января 2020 года пройдёт 40 лет после строительства СКК — ред.) можно рассматривать вопрос о присвоении СКК статуса выявленного объекта культурного наследия. Мы подадим такую заявку в КГИОП, несмотря на то, что здание во многом разрушено. Лично моя позиция и позиция ВООПиК в том, чтобы архитектурный облик СКК был восстановлен. Соответствующий статус может обязать инвестора восстановить здание в прежнем виде — в зависимости от того, как будет сформулирован предмет охраны.
Хочу напомнить об архитектурной роли СКК. Он составляет единый ансамбль с Парком Победы. В парке есть главная аллея, которая должна была по изначальному плану заканчиваться зоной спортивных сооружений. Этот облик единого историко-культурного комплекса прослеживается по всем историческим планам и документам. Более того, здание СКК связано с выдающимися спортивными событиями в жизни города, людьми, которые там выступали. Победа «Зенита» — в 1984 году он единственный раз в истории СССР стал чемпионом страны. И конечно, хочу отметить инженерную уникальность этого здания. Её уникальная мембрана, уникальное решение кровли здания вошло во многие архитектурные учебники — советские, иностранные и российские».
«Здание СКК «Петербургский» прежде всего имеет инженерную ценность. Это уникальная строительная конструкция с крышей, которая состоит из тонких металлических листов (состояла, к сожалению, ) — так называя мембрана. Но многие специалисты — архитекторы и историки — считают, что здание имело и архитектурную эстетическую ценность. То есть, это пример упрощённой конструкции, которая воспринималась в 60-70-е годы как очень современный архитектурный образ. Конструкция здания, простая по внешнему виду, создаёт какую-то нестандартную форму — эта цилиндрическая форма — не прямоугольник, не сундукоподобный объём, а более изящный круглый объём с хорошей пропорцией. С точки зрения архитектуры очень важно соотношение между высотой, длиной здания, пропорциями отдельных частей зданий по отношению к общему объёму. Вот всё это было сделано с хорошим вкусом, хотя и достаточно просто по форме.
Впрочем, лично мне казалось, что это немного устаревшая архитектурная форма и недостаточно выразительная, как и вся советская архитектура 60-70 годов. Она очень сдержанная по образу, и мне казалось, что такие сооружения могут иметь более яркую, резкую и эффектную форму. В общем, мне это здание не казалось выдающимся примером архитектуры. А вот как инженерная конструкция — это безусловно объект мирового значения.
Мне это здание не казалось выдающимся примером архитектуры. А вот как инженерная конструкция — это безусловно объект мирового значения.
Что касается вопроса сносить или не сносить здание СКК, то я за то, чтобы его сохранить и реконструировать под новые требования Федерации хоккея. Несколько членов градостроительного совета даже попробовали в эскизном виде проанализировать возможности реконструкции здания и эти эскизы показывали в доказательство того, что необходимости в сносе не было. Можно было полностью сохранить несущую конструкцию — те колонны, что стоят по периметру и крышу. Если была необходимость техническая, то можно было усилить конструкцию крыши, чтобы она была не аварийной. Либо даже заменить её, но на такую же другую новую конструкцию. Внутри здания можно было демонтировать старые трибуны и старые технические помещения и сделать на их месте новые. То есть коробка здания могла бы сохраниться полностью, а начинка была бы изменена. Кроме того, можно было сделать новые пристройки к зданию, чтобы разместить по новым требованиям всякие технические помещения.
Хочу отметить, что несколько экспертиз показали, что крыша СКК не находится в аварийном состоянии. Необходимо было провести несколько повторных экспертиз и разработать варианты её укрепления. Ввиду плохой эксплуатации крыши (её плохо чистили от снега и не герметизировали микротрещины) металл конструкции местами заржавел».
«Город — это плацдарм, на котором разворачивается множество процессов. Эти процессы представляют собой единство и борьбу противоположностей. Новое невозможно без разрушения старого, но должны быть границы, за которые нельзя заходить, потому что они уничтожают сущность. За каждым процессом стоят свои субъекты — градозащитники, новаторы, инвесторы и т. д. Обсуждаемый градостроительный конфликт — это ситуация поиска балансов этих процессов через взаимодействие субъектов, отвечающих за тот или иной процесс.
Городское управление при этом должно решать задачи медиации — посредничества в поиске баланса этих процессов и санкционировать только сбалансированные решения. Иначе будут крайности: или постепенно разрушающийся город-музей или разрушительное обновление, уничтожающее сущность.
Обсуждаемый градостроительный конфликт — это ситуация поиска балансов этих процессов через взаимодействие субъектов, отвечающих за тот или иной процесс.
Не важно, как городское управление будет искать баланс — своими силами или с привлечением соответствующих специалистов, главное найти баланс. Поиск такого баланса — это и есть процесс управления городом. Тогда будет то, что во всём мире называют устойчивым развитием. Когда процессы сбалансированы, разрушение не носит катастрофический характер.
Важно и то, что городские власти не должны «вкладываться» в один из процессов. В данной ситуации власть, вместо того, чтобы заниматься управлением «вложилась» в один из процессов — разрушение, поэтому это произошло в катастрофических формах».
Мнения спикеров могут не совпадать с позицией редакции.
Как в Петербурге создается самая большая арена в мире для ЧМ по хоккею
Ровно год назад, 31 января, в Петербурге обрушился спортивно-концертный комплекс (СКК) «Петербургский», который после реконструкции к 2023 году должен был стать самой большой хоккейной ареной в мире и принять Чемпионат мира. До ЧМ осталось чуть больше двух лет, однако Главгосэкспертиза до сих пор не утвердила проект, не принята даже концепция архитектурного облика, а бюджет застройки уже вырос в 1,5 раза. Почему вместо обновленного исторического объекта будет построен новодел, который не вписывается в облик города, и сколько в итоге он будет стоить, разбирался «ФедералПресс».
Две ледовых арены для одного чемпионата
Власти Петербурга назвали высоту новой арены для проведения чемпионата мира по хоккею в 2023 году
Решение о реконструкции СКК было принято после того, как в мае 2019 года объявили о проведении в Санкт-Петербурге чемпионата мира по хоккею в 2023 году. При этом в 2016 году город уже принимал ЧМ по хоккею. Тогда игры прошли на арене реконструированного за 1,1 млрд рублей дворца спорта «Юбилейный», поэтому выбор СКК для проведения ЧМ до сих пор вызывает недоумение экспертов.
СКК «Петербургский» до реконструкции, фото:ru.wikipedia.org
Обещали сохранить облик
В декабре 2019 года на слушаниях по проекту реконструкции комплекса власти города отмечали, что работы будут проводиться с учетом мнения жителей и обещали сохранить узнаваемый облик СКК. Однако в итоге было принято прямо противоположное решение.
Политолог спрогнозировал динамику новых протестов в Санкт-Петербурге
Разрушили вместо реконструкции
Но события развернулись иначе. Именно 31 января 2020 года подрядчики приступили к демонтажу кровли СКК. Подразумевалось, что в рамках реконструкции демонтируют лишь часть конструктивных элементов. Но из-за грубых нарушений строительных норм и правил охраны труда, в которых СК позже обвинил субподрядную организацию, при проведении этих работ обрушилось 80 % конструкций стен и кровли, погиб рабочий. Момент обрушения, который попал на видео, надолго останется черным пятном в истории архитектуры Петербурга.
28 января 2021 года, было объявлено о завершении расследования уголовного дела, представители субподрядчика признали свою вину. Но здание СКК уже было практически разрушено и не подлежало восстановлению.
Один из вариантов концепции новой арены
Новый проект не впишется в облик города
Какой именно архитектурный ансамбль появится к 2023 году на месте бывшего СКК – пока никто не понимает, концепция еще не выбрана. На прошлой неделе концессионер объявил о том, что в настоящее время проходит закрытый международный архитектурный конкурс на разработку концепции фасадов и парка ледовой арены.
В конкурсе участвуют бюро M.A.R.K. Architect Seppo Mäntylä (Финляндия, проект отсылает к полету советского космонавта Юрия Гагарина), Asymptote Architecture (США, концепция подразумевает объединение здания арены и парка). Концепция российского бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» основана на образах звездного неба и Млечного пути, она включает в себя вечернюю подсветку фасадов. А в основу концепции Coop Himmelblau (Австрия) легли башня Владимира Татлина, плакаты Эль Лисицкого, динамика спорта и траектории фигурного катания олимпийского чемпиона Николая Панина-Коломенкина.
За новостями регионов СЗФО следите в нашем телеграм-канале.