выносной балкон в панельном доме
Что такое вынос балкона и стоит ли его делать
Задумав расширение балкона для получения большей его полезной площади, или с точки зрения улучшения внешних показателей, нужно задуматься о стоимости мероприятия, трудозатратах, а также качестве полученного результата. Идея реализуема, но является очень спорной. Поэтому изучим преимущества и недостатки вынесенного балкона, процесс устройства и обустройства, подробности, сложности и прочие моменты, которые требуют внимания. Формирование мнения на данный счет является достаточно сложным, поэтому постараемся максимально подробно изучить все аспекты!
Виды выноса балкона
Оконные и отдельные монтажные компании практикуют несколько способов расширения данной площади:
Преимущества выноса балкона
А теперь немного рекламных слоганов, которые стоит сразу же, последовательно обсудить и оспорить, так как ничего, кроме маркетинга, в них нет. О дополнительных и действительно серьезных недостатках поговорим сразу после этого!
Негативно, не правда ли? Но, ведь так и есть. Профессионалы вообще подходят к решениям со стороны негатива, что является правильным. Нужно собрать все возможные минусы проекта, сравнить с преимуществами, и только если положительные факторы значительно перекрывают все имеющиеся минусы, приступать к работе. А когда преимущества придуманы, а недостатков остается гораздо больше, то проект точно недостоин внимания. Возможно, это скептическое мнение, но лучше оценить все моменты по достоинству, чем совершить необдуманный поступок и допустить массу дорогостоящих и опасных ошибок!
недостатки расширения балкона
А теперь обо всем подробнее.
Высокая стоимость любого проекта
На словах, при предварительных расчетах, может быть указана одна сумма, но она обязательно повысится. В большей степени, потому что заказчику навяжут допы, и равностепенно по причинам технических особенностей жилого дома, конструкции нового балкона и их связи воедино. Чаще, расширение балконов производится в сталинках, брежневках, многоэтажках старого типа, чешках – там, где имеется недостаток площади. В новых домах и так большие балконы, да и УК не даст портить фасад нового жилого зданиянавесной увеличенной конструкцией.
А в старых домах проблем достаточно. Постройки, которые отслужили 40-50 лет не в лучшем состоянии, стены рыхлые, подпорченные атмосферными явлениями и естественным старением. Установка каркаса расширения небезопасна, а чтобы хоть как-то выполнить связь с разрушающейся кирпичной стеной, визуально улучшается технология, и стоимость проекта растет. Да и в обычном случае, когда проблем с монтажом минимум, это не так дешево. Можно промониторить рынок, сделать запрос на расчет в нескольких организациях, и получить суммы в многие десятки тысяч рублей за желаемую модернизацию!
Некачественное выполнение
На строительном рынке масса фирм однодневок, где специалисты переквалифицируются из сантехника в монтажники, из отделочника в строители. Но это разные профессии, а значит, разное профильное образование и квалификация. Качественной их работу назвать сложно, особенно если это не серьезное предприятие, а недорогая контора, в которые большинство и обращается.
Есть сайт, есть реклама, есть демпинг по стоимости и несколько заказных рекламных отзывов с фотографиями чужих проектов – это срабатывает на положительное восприятие, и заказ оформляется. Результат – опасная и дорогостоящая конструкция, на которую нет ни документов, ни гарантий!
Разрешительная система при расширении балкона
В первую очередь, согласование с управляющей компанией. Мало кто так просто выдает разрешение на подобные конструкции. Строиться самостоятельно можно, и в итоге предъявить факт наличия у вас расширенной площади балкона всему окружающему миру. Но предъявить могут и вам, вплоть до принуждения через суд привести все в первоначальный вид. прецедентов масса.
Разрешение от УК на изменение фасада получить можно, но это в обязательном порядке стоит денег и массы потраченного времени! Да, существует еще спорный момент – вынос до 30 см в каждую сторону, и менее данного размера. И можно пытаться доказать службам и инстанциям, что вынос до 30 см не является капитальной перепланировкой. Но если вас взяли в оборот, ждите расходов!
В реальности, все происходит следующим образом:
Стоит также заметить, что проект подписывается не с первого раза. В него вносится много правок, ведь нужно и удобно, и красиво, и недорого. А, так, чаще всего, просто не бывает. И все это ради одного квадратного метра дополнительной площади…
Согласование выноса балкона с соседями
Полностью отдельный этап, так как в данном мероприятии намного больше трудностей, чем кажется. Даже если со всеми соседями заказчик в нормальных отношениях, проблем будет много. И об этом говорят отзывы по теме на сайтах и форумах в Интернете. В пример можно привести и последующие жалобы, которые будут рассмотрены соответствующими органами не в вашу пользу:
Возможно, зависть, возможно, действительно нанесение некого морального или физического ущерба. Но факт остается фактом!
Опасность проекта
Кроме плохого качества выполнения, и несоблюдения норм, стоит коснуться и той стороны медали, которая может повлиять на вашу и чужие жизни. Это опасный монтаж конструкций выноса балкона, который может привести к обрушениям, а в связи с этим, и к порче имущества, потере здоровья или даже жизни. Тема неприятная, но должна быть озвучена!
Нагрузки на балкон – отдельный разговор. И без строго индивидуального примера можно сказать только следующее – в разных домах с разными балконами будут и разные допустимые нагрузки!
В пример можно привести дом постройки 50-60-х годов прошлого века и новостройку. Также, большой балкон с новой плитой или буквально квадратный метр бетонной плиты без опорных конструкций, которая осыпается последние несколько лет. Стоит обратить внимание и на разницу конструкций, их вес, возможности и правила монтажа. И, даже если условная нагрузка, прописанная в ГОСТ, ТУ и прочей номенклатуре, около 150-250 кг на квадратный метр, она может отличаться и в одну, и в другую сторону!
В старых постройках допуски намного больше, и некоторые балконные плиты выдержат до 1,5 тонн веса. Другие же балконы не выдержат и 300 кг. При этом, нужно рассматривать сам вес конструкции, отделку, материалы декора, мебель, обогреватели на балконе, и самих людей, которые будут выходить на перекур. Пусть, это 2-3 человека, но сразу плюс 150-250 кг веса на плиту балкона, даже усиленную!
Поэтому дополнительным важным пунктом является тема выбора систем остекления и утепления балкона. А они все тяжелее с повышением требований к теплоизоляции, когда балкон становится расширением жилой площади.
Уже упоминалось, что наиболее приемлемый вариант для расширенного балкона – холодное алюминиевое остекление, так как имеет минимальный вес. Но только данная идея никак не вяжется с расширением жилплощади с дополнительной теплоизоляцией балкона!
Технические особенности монтажных работ
Дополнительная тема для более широкого обсуждения, но в контексте должна быть упомянута и здесь!
Многие монтажники устанавливают системы выноса, которые выполнены из стального уголка или профильной трубы, на анкерное крепление, или сварной шов к старым закладным дома. Это вкорне неправильно, ведь нормы монтажа подобных несущих конструкций предусматривают сквозной монтаж со сваркой к пятакам из стали, установленным внутри квартиры.
При этом балка или швеллер пола под заливку основания при расширении балкона по полу, просто вбивается в стеновую конструкцию из бетона без крепления. Стандартные подвижки панельного дома, встряски от взрывов на карьерах и ГОКах в десятках километров от вашего жилья, а также любое землетрясение минимальной магнитуды может сработать на смещение этих балок. Что будет тогда, страшно подумать!
Одной из отличных рекомендаций от противников данного мероприятия является следующее заявление – стоит посмотреть в сети Интернет не готовые результаты по выносу балкона, а фотоотчеты с процессом работ и поэтапной раскладкой. Будущий заказчик будет иметь шанс увидеть все технические моменты работы изнутри, опираясь на чужой опыт. А тут и плохо сваренные стальные конструкции, и экономия на материале, и откровенная замена несущих ржавым металлоломом. и банальное непонимание процесса, которое может обернуться трагедией, например, заливка дополнительной площади плиты по полу без армирования и опорных закладных. То есть, нужно только нагрузить данный участок, и он сорвется вниз!
Проблем с данным видом работ предостаточно. И стоит все же относиться к выносу балкона скептически. Разве только вы готовы действительно выделить бюджет в сотни тысяч рублей, чтобы сделать все правильно и без экономии. Если же нет, предлагается альтернатива получению дополнительной полезной площади таким образом. Если вам действительно негде хранить вещи, и вы думаете, что только повышением функциональной нагрузки на балкон можно решить подобную проблему, то вот несколько рекомендаций:
Данный материал подготовлен вовсе не для омрачения ситуации и строгого убеждения в том, что любое подобное обновление будет некачественным и опасным. А только для обращения внимание заказчиков подобных конструкций на действительно возможные негативные факты в большом их количестве. Лучше заранее посоветоваться со специалистами и принять их рекомендации, чем потратить деньги и получить неудовлетворительный результат!
Вынос балкона
Проведение работ по выносу остекления на балконе позволяют увеличить полезную площадь помещения. Полученные лишние «метры» могут использоваться для оборудования игровой комнаты, места для отдыха, работы или хранения предметов домашнего хозяйства. Главное, чтобы при выполнении выноса четко соблюдались все нормы и стандарты выполнения таких работ. Только в этом случае расширение площади будет эффективным и безопасным.
Вынос балкона от пола
Работы заключаются в полном демонтаже старого парапета, на месте которого устанавливаются специально изготовленные кронштейны, выдвинутые с наружной части ограждения. Такой вариант является самым надежным. Он позволяет получить не только максимально широкий подоконник, но и выполнить остекление с использованием любых профильных систем, от легких алюминиевых, до тяжелых пластиковых.
Вынос от парапета
Метод заключается в монтаже к парапету прочных надежных металлических кронштейнов, которые впоследствии будут играть роль опоры для подоконника. Такая конструкция позволяет устанавливать на неё остекление, прекрасно выдерживая его вес и оставаясь нерушимой. На балконах последних этажей устанавливается крыша, полностью соответствующая новым размерам помещения. В остальных вариантах монтаж крыши выполняется к плите-основанию верхнего балкона.
Преимущества выноса остекления
Этапы работ по остеклению
балкона с выносом
Инженер-замерщик приезжает по заявке в удобное для заказчика время. Оценивает состояние объекта, объем предстоящих работ, производит необходимые замеры. Мастер, при необходимости, помогает определиться с выбором.
Формируется перечень и расчет стоимости всех необходимых материалов и планируемых работ, после чего составленный проект утверждается заказчиком.
К металлическому парапету методом сварки прикрепляются кронштейны. Если парапет из бетона – тогда используются анкеры. Расстояние между опорными элементами рассчитывается в соответствии с конечной массой остекления и составляет в среднем 50-70 см.
На закрепленные кронштейны методом сварки монтируется каркас из металлической полосы или уголка.
Производится внешняя облицовка парапета, для чего может использоваться практически любой отделочный материал (гофролист, сайдинг). Главное, чтобы обшивка имела необходимый уровень защиты от влаги и коррозии.
Выполняется теплоизоляция потолка, пола и стен нового каркаса. Особенное внимание уделяется этому этапу для балконов, остекленных ПВК-конструкциями по «теплому» методу. Лучше всего для теплоизоляции всех поверхностей использовать один и тот же утеплитель.
Выполняется монтаж остекления в четком соответствии с требованиями стандартов и норм.
Производятся внутренние отделочные работы согласно перечню, указанному в проекте.
Конечным этапом выполнения проекта является передача готового балкона или лоджии заказчику, что подтверждается его подписью в акте приемки.
НЕ РЕКОМЕНДУЕМ ДЕЛАТЬ ВЫНОС ЕСЛИ:
НАШИ РАБОТЫ
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Хочу поблагодарить ребят из фирмы Рамокна за отличную и качественную работу. Спасибо замерщику Павлу, что сориентировал по цене и подобрал нам окна, также хочу поблагодарить ребят из бригады ОТ, Олега и Виктора, сделали все быстро, качественно. Все очень вежливые и приятные. Спасибо. С наступающим Новым Годом! Успехов и процветания!
Хочу поблагодарить компанию РамОкна за качественно выполненную работу. Вчера мне установили новые окна. Работала бригада АС. Особенно хочу отметить работу монтажника Александра (к сожалению не знаю фамилии), а также замерщика Сергея, который изначально сделал профессиональный расчет. В результате все подошло и выполнено с отличной оценкой.
Переехала в новую квартиру, окна вроде бы неплохие, но с них довольно сильно дуло. Решила сразу поменять, не дожидаясь зимы. По отзывам понравилась компания Рамокна, народ хвалит. Сделала заказ, в этот же день приехал замерщик, а еще через 5 дней ребята Игорь и Алексей уже произвели монтаж. Все очень понравилось, за качество и сервис ставлю твердую пятерку!
Сегодня произвели монтаж на улице Шипиловская. Очень все понравилось, начиная от замерщика Олега, заканчивая монтажниками Федором и Александром, бригада очень квалифицированная, установили все в срок. Выражаю огромную благодарность всей команде. 08.12.17
Хотим выразить благодарность монтажнику Федору Георгиевичу, монтаж проводился 27.09.14 (в Люблино). Очень аккуратный человек, все делает с любовью. Монтаж произведен качественно! Собираемся заказывать еще окно, и конечно попросим, чтобы у нас ставил окно именно Федор Георгиевич. Мусор за собой подмел, убрал, все вывез! Побольше бы таких людей!
Остекление лоджий и балконов с выносом
Расширить площадь узкого балкона и превратить его в функциональное, комфортное пространство позволит остекление с выносом.
Варианты остекления с выносом
Застеклить балкон холодным способом актуально в том случае, когда помещение планируется использовать в теплое время года. Выполняется оно алюминиевым профилем Provedal и Alutech может быть:
Выносное остекление с крышей популярно для домов многих типов постройки в Москве (хрущевка, некоторые новостройки), когда исходной площади не достаточно. Стоимость выносного остекления зависит от применяемого типа конструкции (по подоконнику или по полу) и используемых в отделке материалов.
Цена: 3 500 руб./п.м.
Вызвать мастера на замер балкона Обратный звонок
Бесплатный выезд мастера для замера
Установка остекление и утепление по ГОСТ
Большой выбор профилей и фурнитуры
Остекление балкона с выносом подоконника
Вынос по подоконнику влечет изменение геометрических параметров балкона, которые способствуют увеличению полезного пространства.
Остекление балкона с выносом по плите
Увеличение площади предусматривает увеличение бетонной плиты на расстояние до 50 см и наращивание конструкции, которая будет в последствие остекляться.
Остекление и отделка балкона «под ключ»
Калькулятор цены
Вы можете рассчитать стоимость остекления самостоятельно:
Шаг 1. Тип дома 
Выберите тип вашего дома, если он есть в списке. От выбора дома зависит выбор типа балкона.
Шаг 2. Тип балкона
Выберите тип балкона. Если в списке нет вашего балкона, можете выбрать похожий по метражу.
Шаг 3. Отделка банкона
Выберите те услуги, которые вы хотели бы заказать.
Материал отделки пола:
Материал отделки стен:
Материал отделки потолка:
Отзывы о нашей работе
34 отзыва на данный момент
Договор 456-36 от 18 июля 2019
Договор 436-43 от 23 июля 2019
Договор 411-11 от 31 июля 2019
Договор 289-22 от 21 июня 2019
Договор 255-34 от 26 июня 2019
Договор 251-55 от 11 июня 2019
Договор 221-33 от 2 июня 2019
Договор 221-45 от 1 июня 2019
Договор 131-67 от 2 июня 2019
Нам можно доверять 🙂
56 отзывов на Яндексе
56 отзывов на Отзовик
56 отзывов на Google
Закажите остекление балкона сейчас и получите скидку
В чем особенность остекления с выносом?
Ццены на типовые решения
Цены на остекление с выносом
С выносом подоконника
Вы получаете более функциональное пространство, которое не требует согласования в соответствующих инстанциях.
Выносное остекление производится следующим образом:
С выносом по плите
Вынос балкона по полу — площадь вашего балкона станет ощутимо больше
Увеличение площади предусматривает увеличение бетонной плиты на расстояние до 50 см и наращивание конструкции, которая будет в последствие остеклиться. В ряде случаев вынос балкона по полу может потребовать узаконивания. Все хлопоты, связанные с прохождением данной процедуры, мы возьмем на себя!
Технология остекления лоджии с выносом по плите:
С выносом и увеличением площади балкона:
Если необходимо остекление выносом и увеличением площади балкон
| Тип конструкций | Материалы | Назначение | Цена, руб. |
| Сварной каркас для выноса по подоконнику с фронтальной стороны балкона. Вынос — 20-25см | Металлический профиль (труба) сечением 20х40мм | Расширяет подоконник балкона (внутренняя лицевая сторона) | от 7000 |
| Сварной каркас для выноса по подоконнику на Г-образном балконе. Вынос 20-25см | Металлический профиль (труба) сечением 20х40мм | Расширяет подоконник с внутренней стороны балкона вперед и в стороны | от 8200 |
| Сварной каркас для выноса на П-образном балконе. Закрепляется к бетонной плите и закладным в стене. Вынос — 20-25см | Металлический профиль (труба) сечением 20х40мм | Расширяется подоконник с двух боковых и лицевой стороны балкона. Дает возможность установки распашных окон на узких балконах | от 10600 |
| Замена парапета на усиленный вариант. Фиксируется к бетонной плите и закладным в стене. Устройство нового основания | Уголок 30х30мм, металлический профиль (труба) сечением 20х40мм (для парапета) и 40х40мм (лаги) |
Конструкции могут иметь несколько вариантов исполнения:
Панорамные конструкции впустят максимум света и визуально увеличат пространство. Безрамное остекление предаст балкону эксклюзивный вид и позволит наслаждаться потрясающими видами.
При заказе остекления балкона с выносом по полу «под ключ» с утеплением и отделкой вы можете рассчитывать на СКИДКИ до 50 %. Предварительную стоимость услуги можно узнать по телефону. Точная цена будут озвучена после выезда замерщика на место. Звоните!
Выдается ли гарантия на выносное остекление балкона?
На профильные системы действует гарантия завода-изготовителя, дополнительно на монтаж выдается ГАРАНТИЯ 5 лет! Все работы по установке остекления производятся в четком соответствии с требованиями ГОСТ. В итоге вы получаете качественное, безопасное и долговечное остекление. Гарантийное и послегарантийное обслуживание мы берем на себя!
Возможна ли ламинация или окрашивание профиля?
Мы предлагаем, как белые, так и цветные профильные системы. Окрашивание и ламинация алюминиевого, ПВХ и деревянного профиля производятся в более чем 150 оттенков RAL. Также у нас можно заказать ламинацию с имитацией фактур различных материалов — металла, дерева, камня и др. Ламинация и окрашивание профиля повышают градус эстетики и увеличивают срок службы конструкций.