вода под стяжкой пола
Попала влага под утеплитель стяжки, что делать?
Есть бетонная стяжка, которая лежит на утеплителе (пеноплекс), который в свою очередь уложен на монолитные перекрытия.
Сегодня обнаружил, что на нижнем этаже капает водичка (через отверстие электрического кабеля в центре комнаты).
Разбирательство показало, что вода попала под утеплитель стяжки во время дождя через примыкание балкона к стене (балкон еще без гидроизоляции, т.к. строительство не завершено).
Если это разовое происшествие, то больших тревог оно не заслуживает. Вода все равно в летний период высохнет, найдет поры и щели, так как пеноплэкс влагу не впитывает по определению, только бетон. Но найти причину потопа нужно обязательно, вывести грибок под стяжкой будет невозможно.
Почитал все ответы, рекомендации и комментарии, и в очередной раз убедился, что ремонт это форма жизни, при которой ремонт продолжается бесконечно, и одни фазы сменяются другими.
Главное в данной ситуации спокойно и философски подойти к вопросу.
Сам вопрос следует разделить на задачи:
Что касается плесени, то межэтажному перекрытию в сухом доме данная проблема в принципе не грозит. Дом со временем просохнет, и останутся лишь небольшие неприятные воспоминания и напоминания в виде пятен на потолке нижнего этажа.
Что же касается устранения причины, то этот этап может отнять куда больше усилий и средств, так как хорошо если это действительно балкон, и все дело только в его гидроизоляции. Как бы не пришлось и весь дом закрывать экраном от осадков, к примеру сайдингом.
Так же теперь будет возникать и желание снять все полы, найти причину, сделать качественную паро и гидроизоляцию.
________________ ________________ ________________ ____________
На мой взгляд наиболее рациональным в данном случае будет, это завершение ремонта, в том числе с доработкой балкона и его гидроизоляции, а влага со временем выветрится.
P.S. Как то еще лет пятнадцать назад приходилось сталкиваться с электрическим способом сушки стен, перекрытий и так далее. Данный способ позволял быстро вытянуть влагу из бетона, так как он непременно напитался водой. Это некий агрегат довольно громоздкий, который опутывает стену проводами и электродами. Такие приборы применяются для сушки фундамента, и могут позволить быстрое и эффективное просушивание.
В следующем видео представлены электрические осушители воздуха помещений имеющих стены и перекрытия с повышенной влажностью. В данном случае представлены промышленные образцы, но есть и бытовые. Их принцип действия основан на сборе влаги из воздуха в специальную пластиковую ёмкость, находящуюся внутри корпуса агрегата.
В данном видео содержатся практические рекомендации по препятствованию образования повышенной влажности в доме:
А в этом видео продемонстрирован принцип действия сепаратора, который отделяет влагу от воздуха:
Уход за стяжкой пола
Уход за стяжкой пола
Уход за стяжкой пола:
Для качественного результата стяжки пола по полусухой технологии есть некоторые рекомендации по уходу за готовым основанием на момент набора прочности ещё этот процесс называют «созреванием стяжки»
Промежуток времени, требующийся для полного созревания полусухой стяжки может составлять от 20 до 28 суток такой разброс по времени зависит от температурного влажностного режима в помещении, но всё же рекомендуется выждать все 28 суток и только после этого времени проводить работы по настилу или нанесению финишного покрытия на основание.
Важно на период «созревания стяжки» обеспечить ей необходимую влажность, так как при формировании полусухой стяжки используется минимальное количество воды достаточной для первоначальной прочности, но для полного протекания химических процессов образования цементного камня требуется чуть больше влаги и важно, чтобы она была равномерной если в одной части помещения будет стяжка увлажнена, а на второй половине нет то это скорее всего приведёт к растрескиванию.
* Согласно СНиП 3.04.01-87 стяжка из цементно песчаного раствора должна быть обеспечена необходимой влагой в течении первых 7 – 10 дней.
Прочность в 90% полусухая стяжка набирает в течении первых двух недель, нужно обеспечить ей необходимую влажность что бы раствор не высыхал, а застывал, если ускорить этот процесс, то стяжка покроется трещинами, и будет легко крошиться.
Как и писалось ранее что в растворе для полусухой стяжки используется минимальное количество воды и для удержания этой влаги изначально на основание настилается полиэтилен что бы обеспечить сохранение ее в растворе, и она не ушла, например, в бетонные плиты перекрытия.
Рекомендации по уходу за полусухой стяжкой:
После выполнения работ стяжку нужно застелить полиэтиленовой плёнкой толщиной 80 – 100 микрон, более тонкая плёнка тоже подойдёт, но настилать ее будет затруднительно так как она очень лёгкая.
Рекомендуется в первые две недели не создавать сквозняков в помещении, в противном случае это создаст преждевременное испарение влаги из стяжки.
Рекомендуется через 3-4 дня поднять плёнку и равномерно смочить верхний слой стяжки, например, при помощи лейки. Не следует лить воду так что бы образовывались лужи! Главное увлажнить, а не залить! После того как стяжка увлажнена следует обратно накрыть ее плёнкой, желательно что бы плёнка в местах стыков лежала с напуском в 30 – 40 см.
В период выполнения работ и созревания стяжки на объекте температура в помещениях должна составлять от +5 градусов Цельсия иначе процесс набора стяжки будет остановлен, и она будет рыхлой.
* Если стяжка выполнялась по системам тёплого пола их не следует включать в течении 28 суток, по прошествии этого времени прежде следует устроить проветривание в помещениях где выполнена стяжка для выхода остаточной влажности, после планомерно можно повышать температуру системы тёплых полов.
При продолжении отделочных работ в помещениях где выполнена полусухая стяжка следует соблюдать следующие правила:
Итак, можно подвести итог по рекомендациям по уходу за стяжкой пола:
отвечает: Администратор «Screed Floor»
Здравствуйте. Плёнку лучше оставить на 2-3 недели, через неделю после устройства стяжки её желательно немного дополнительно увлажнить, и так же оставить под плёнкой. Через неделю электрики могут свободно передвигаться. Первую неделю не желательно проветривать помещение. Стяжка набирает прочность первые 28 суток, процессы отверждения и формирование цементного камня происходят только при необходимой влажности стяжки.
Подскажите пожайлуста!
19.05 сделали полусухую стяжку. Через сутки легко увлажнили и накрыли пленкой (окна закрыты)
Через 4 дня, сняли пленку, увлажнили и снова накрыли (окна закрыты)
На обьекте никого нету (не нагружаем)
Сколько дней после увлажнения (на 4день) держать стяжку под пленкой?
Когда начать проветривать (с какого дня не стоит боятся сквозняков)?
И нужно ли после снятия пленки еще дополнительно смачивать?
отвечает: Администратор «Screed Floor»
Здравствуйте. Пленку лучше не убирать первые 2 недели, желательно увлажнить стяжку на 7 день после выполнения работ, проветривать в первую неделю не желательно, стяжка набирает прочность в течении 28 суток.
В субботу сделали полусухую стяжку. В воскресенье полила и накрыла пленкой. Когда можно открывать окна?
отвечает: Администратор «Screed Floor»
Здравствуйте. Если стяжка под пленкой, проветрить помещение уже можно, но нужно следить что бы стяжка была увлажнена в течении недели.
Стяжка пола: 11 распространенных ошибок
Черновая отделка относится к самому затратному и ответственному этапу внутреннего обустройства помещения. Стяжка – это выравнивающий слой, который служит основой под напольные покрытия, поэтому ошибки тут чреваты проблемами и значительными счетами на реконструкцию. В этой статье речь пойдет про наиболее распространенный «мокрый» способ.
Заливка стяжки без предварительной очистки поверхности
Цементно-песчаный раствор должен хорошо прилегать к основанию. Этому препятствует мелкая строительная пыль. Для улучшения адгезии ее следует удалить с помощью строительного пылесоса. Часто в этом деле не обойтись простой уборкой веником, так мы только поднимаем мелкие частицы в воздух, а потом они возвращаются на пол.
Обеспыливанию основания способствует нанесение грунтовки. При этом не все составы подходят к определенным видам стяжек. Например, использование бетонконтакта под наливной пол делает поверхность шершавой и препятствует растеканию жидкой смеси.
Отсутствие армирования на упругом основании
Большинство упругих материалов будет постепенно деформироваться под нагрузкой, в результате этих изменений стяжка может разрушаться. По этой причине важно сделать армирование сеткой, которая создаст из цементно-песчаной смеси единую плиту.
Фибра заменяет армирование
Армирование сеткой формирует из стяжки монолитную плиту. Если раствор трескается, то стальные элементы не дают ей расползаться, благодаря этому поверхность продолжает воспринимать все нагрузки как единая конструкция.
Армирующая сетка должна располагаться в нижней зоне стяжки. Под раствор из ЦПС не следует брать ячейки больше 100х100 мм. Если стяжка из бетона, то допустимо взять более крупную сетку.
Армирование и фибра только снижают трещинообразование, но не останавливают его полностью. Появление небольших микроразрывов на стяжке является естественным результатом испарения влаги и усадки. Наличие таких мелких разрывов не говорит о браке, если их размер не превышает допустимые пределы.
Понимание этих процессов поможет и при укладке плитки на пол, так как при деформации стяжки керамика может отклеиться от основания. Подробнее про укладку кафеля на пол читайте в отдельной статье.
Также армирование может потребоваться, если основание слишком гладкое и цементно-песчаная смесь просто не может за нем зацепиться.
Стяжка перед или после стен?
Стяжка раньше стен
Если использовать наливной пол, то все неровности на «черновой» стяжке не будут иметь принципиального значения, так как будут закрыты верхним слоем раствора.
Сначала стены, а потом стяжка
Разметку можно провести до выравнивания стен. Чтобы метки не потерялись их наносят на поверхности, на которых не будет штукатурки: трубы, вентиляционные каналы, откосы.
В целом в большинстве случаев удобнее сначала выровнять стены, а потом приступать к стяжке.
Большое количество цемента в растворе
Часто считают, что увеличение количества цемента в растворе повышает прочность смеси. На самом деле важно, чтобы все компоненты находились в сбалансированном состоянии. Увеличение доли цемента способствует трещинообразованию стяжки. Готовые смеси проще в использовании, так как у них все ингредиенты находятся в нужном соотношении.
Песок для стяжки не должен содержать глиняных или пылеватых включений –
качественный раствор получается из промытого речного песка.
Стяжку не накрывают пленкой в период высыхания
Набор прочности мокрой стяжки идет 28 дней, на этот период нужно обеспечить режим постоянной температуры и влажности. Вода из раствора не должна испариться за первые сутки, это приведет к пересыханию верхнего слоя и образованию корки.
Процесс работ над стяжкой подробнее описан в отдельной статье.
Чтобы замедлить процесс выхода жидкости из стяжки, пол накрывают паронепроницаемым материалом (полиэтиленовой пленкой). Также следует избегать направленных лучей в жаркую погоду, поэтому окна рекомендуется завесить, если помещение выходит на солнечную сторону.
Избыток воды в растворе
Влага выравнивает процесс набор прочности, но она может и навредить. В жидком раствор заполнитель опускается вниз, а цементное молочко остается сверху. Влага быстро испаряется, а смесь не набирает нужной прочности. Если на поверхности стяжки образуются серые лужи, то это верный признак нарушения баланса компонентов. В будущем поверхность пола будет крошиться и осыпаться.
Отсутствие демпферной ленты
Стяжка не должна быть связана со стенами, так как это не дает плите реагировать на температурные деформации. Жесткая фиксация приводит к механическому напряжению и росту числа трещин. Чтобы избежать этого, по периметру стены закрепляют полосу вспененного материла, который позволяет стяжке деформироваться. Также лента снижает распространение ударного шума через пол.
Не делают деформационные швы
Когда стяжка имеет протяженность более 1,5 м, то рекомендуется делать разрывы, которые будут снимать локальное напряжение. Обычно швы делают между комнатами в дверных проемах. В небольших помещениях эту функцию выполняет деформационный шов по периметру комнаты.
Применение бетона тонким слоем
Эта ошибка не актуальна для межэтажных перекрытий, потому что там редко заливают бетон, но в полах по грунту такая проблема встречается. Бетон позволяет получить более прочное основание, но при этом его толщина не может быть меньше двух диаметров толщины заполнителя. По этой причине фракцию понижают, что приводит к удорожанию работ.
Для толстых стяжек бетон выгоднее, так как можно снизить расходы на цемент за счет крупного заполнителя. Также в таком полу можно использовать армирующие сетки с большими ячейками, что снижает расходы на металл.
Недостаточная прочность раствора
Часто можно встретить информацию, что для стяжки достаточно раствора прочностью М50 – М75, это верно только частично. В этом вопросе важно понимать, что если на такое основание положить более прочный материал, связанный адгезией с поверхностью, то черновой пол может оторвать. В качестве примера можно привести наливные полы, последние время их часто используют в комбинации со стяжкой: толщину набирают более дешевой цементно-песчаной смесью, а затем сверху заливают ровнитель.
Наливной пол позволяет получить поверхность практически без изъянов,
чего сложно добиться при ручном выравнивании ЦПС.
Самовыравнивающиеся составы содержат пластификаторы и их прочность обычно соответствует М100 – М150, соответственно стяжка должна обладать аналогичной маркой. Если финишное покрытие не связано со стяжкой адгезией (паркет, ламинат), то смесь может быть менее прочной.
70% прочности цементно-песчаная смесь набирает уже через 7 дней.
Повышение марки позволяет раньше ходить по полу и раньше продолжить работы.
7 главных вопросов о мокрой стяжке пола
Строительные нормы (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции») допускают перепад уровня на стыках плит перекрытия величиной до 12 мм и отклонение от горизонтали в пределах пролёта длиной 4 м — до 10 мм. На практике эти значения нередко превышены, а в процессе усадки дома образуются ещё более заметные уступы и уклоны. Универсальным и самым надёжным способом выравнивания пола в квартире является заливка мокрой стяжки, технология устройства которой постоянно совершенствуется.
1 Почему необходимо готовить проект перед работами?
Следует принять во внимание, что на демонтажные и строительные работы, изменяющие структуру чернового пола, требуется получить разрешение. А для этого необходимо подготовить проект, предусматривающий защиту нижерасположенного помещения от протечек и ударного шума.
2 Какие материалы используют при работах?
Для устройства стяжки используют цементно-песчаный раствор, легкий и ячеистый бетоны, готовые сухие смеси для наливных полов, выравнивающие смеси. Материал выбирают в зависимости от требуемого качества поверхности. В свою очередь, это определяется видом покрытия пола. Поверхность цементно-песчаной или бетонной стяжки часто (например, при укладке паркета) выравнивают слоем специальной смеси. А под облицовку керамической плиткой выравнивающий слой не нужен.
Базовая смесь Основит Стартолайн FC41 H
3 Каковы основные параметры стяжки?
Толщина стяжки
Этот показатель определяется для каждого отдельного случая и зависит от конкретных условий. Кладут ли стяжку на плиту перекрытия или на изолирующий слой? Из какого материала она выполняется и под какое покрытие пола предназначается? Стяжку ведь могут укладывать по бетонному перекрытию или по теплозвукоизоляционному слою, созданному из твердых теплоизоляционных изделий или сыпучих материалов. В последних двух случаях ее толщина должна быть не менее 4 см. Причем стяжку армируют металлической сеткой или «Фибрином» (из полипропиленовых волокон). Так же поступают, если ее укладывают на гидроизоляционный слой в ванной комнате или на кухне.
Цементно-песчаную стяжку применяют в тех случаях, когда нужно скомпенсировать неровность бетонной поверхности перекрытия более чем на 20 мм. Но если цементно- песчаный раствор содержит пластификатор (в подавляющем большинстве случаев это именно так), минимальная толщина стяжки должна быть уже не меньше 30 мм. Если она будет тоньше, в ней появятся трещины, а у застройщика — вопрос: что делать? Иными словами, лучше, чтобы в любом месте толщина стяжки из цементно-песчаного раствора с пластификатором составляла как минимум 30 мм. Если плиты были уложены кое-как и перепады уровней превышают 60 мм, целесообразнее изготовить стяжку из пескобетона (в его состав входит не обычный песок, а крупнозернистый). Ее толщина может достигать 100-150 мм. Когда же перепады уровней и уклоны достигают почти запредельных значений в 150-170 мм, в нижний слой стяжки надо укладывать керамзитобетон, иначе масса и стоимость «зашкалят».
При незначительных перепадах и шероховатостях (менее 20 мм) прибегают к использованию выравнивающих смесей. Даже термин «стяжка» в этом случае часто заменяют словами «прослойка» или «подготовка». Допустимые минимальную и максимальную толщину слоя для каждого конкретного состава определяет производитель.
Сроки
Время на твердение и сушку стяжки в нормальных условиях определяют, в основном, исходя из ее материала и толщины, а также вида напольного покрытия. Для цементно-песчаного раствора под паркет это, как правило, не менее 25-30 дней (такой срок складывается из недели на каждый сантиметр стяжки до 4 см и 1,5-2 недель на каждый последующий сантиметр). Керамическую плитку можно укладывать на цементно-песчаную стяжку через 7-10 суток. Выравнивающие и наливные смеси твердеют по-разному — от 1 суток до 3-4 недель в зависимости от вида используемых для их изготовления полимерных добавок. Таким образом, выбирая материал для стяжки, нужно учитывать не только ее возможную толщину, но и время выдержки до укладки покрытия.
Влажность стяжки
Стяжка – это самое важное для долговечности и качества будущих полов. Она должна быть выполнена по всем правилам с точным следованием технологии и использованием правильно подобранных составов. Готовая стяжка должна быть ровной, прочной, не иметь трещин, быть снабженной компенсационными швами и главное – сухой. Наличие чрезмерного количества влаги в ней говорит о нарушении технологии или о том, что стяжка еще недостаточно созрела и высохла.
Чем грозит излишняя влажность стяжки
Если стяжку недостаточно хорошо высушить, последствия для будущих полов могут быть катастрофическими. Вне зависимости от того, какой материал будет затем уложен на стяжку, высокая влажность негативно на него повлияет, даже если это будет керамическая плитка.
Особенно сильно могут пострадать материалы, чувствительные к повышенной влажности. Больше всего бед влага в полах причинит дереву, будь то половая доска, штучный паркет или паркетная доска. Древесина обладает свойством впитывать влагу и коробиться под ее влиянием, так что даже любовно уложенный и качественно сделанный паркет придется выбросить из-за деформации влагой.
Ламинат при таких условиях просто вздыбится и лопнет на стыках, ковролин впитает влагу и покроется плесенью, натуральный линолеум будет гнить внутри и постепенно разрушится, наполняя помещение очень неприятным запахом.
Влага в основании способна погубить даже не поддающиеся гниению рулонные напольные покрытия из поливинилхлорида. Они могут вздуться, образовав пузыри.
Плиточные покрытия сами не страдают, зато разрушаются крепящие их клеи, и плитка начинает отслаиваться и «плавать».
Причины наличия чрезмерного количества влаги в основе
У сохранения слишком высокой влажности в стяжке имеется несколько причин:
Выявить влажность объекта очень важно до продолжения дальнейших работ, чтобы избежать серьезных нарушений и проблем. Как измерить остаточную влажность
Измерение уровня остаточной влажности производится с помощью специального прибора. Для получения точных данных и возможности их дальнейшего использования такой прибор должен быть обязательно сертифицированным в нашей стране. Прибор должен работать точно, чтобы снимаемые показатели отражали реальную картину состояния влажности в стяжке.
Правильная сушка
Для того, чтобы стяжка имела нужный уровень влажности, сушка должна быть постепенной без применения экстремальных мер. Медленное равномерное высыхание обеспечит лучший результат. При этом избыток влаги из помещения должен удаляться, но без сквозняков, которые негативно сказываются на состоянии стяжки.
Методики снижения остаточной влажности
Для того, чтобы стяжка была качественной и не испортила чистовой пол, нужно предусмотреть укладку под нее слоя пароизоляции, который не пропустит влагу снизу. Важно не забыть завести пароизолирующий слой на стены.
Залитую по всем правилам стяжку на второй день накрывают слоем специальной пленки. Тогда влага распределяется в массе равномерно и столь же равномерно выводится.
Для укладки полов на влажную стяжку используют метод блокировки влаги. Для этого используют специальное покрытие из грунтовки или особых пленок, водостойких клеев. Например, под паркет могут постелить специальную фольгу, затем слой влагостойкой фанеры, а после уж сам чистовой пол из ценного дерева. Такой метод спасет покрытие, но существенно поднимет его стоимость.