герметизация межпанельных швов ремонт фасадов

Герметизация межпанельных швов

Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2021: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.

Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!

Прайс-лист

Первичная герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов»:

Описание ремонта швов

Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.

Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.

Заделка швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа стыков. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.

Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире

Признаки разгерметизации швов

Основные признаки:

Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.

Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:

Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери, повреждением стыков.

Методы и технологии

Работы предусматривают утепление полости шва и его гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги в стыки существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху стык изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом и целыми кусками вываливается из стыков. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.

Стоимость работ обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность стыков, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».

Теплый шов

Самый эффективный вариант по заделыванию стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

Первичная заделка

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения работ:

Нормативные документы:

Вторичная заделка

Технология используется при обработке старых стыков, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения работ:

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

Материалы

Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов:

Кто должен делать работы: собственник или ЖКХ

Герметизация и утепление стыков между плитами должна выполняться Управляющей компанией.

Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.

Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.

Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы

Первичная заделка стыков должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.

Работы по повторной обработке стыков делятся на следующие этапы:

Герметизация швов в деревянном доме

Перед заделыванием швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.

В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.

Источник

Герметизация межпанельных швов

Жители домов с плохой герметизацией межпанельных швов регулярно жалуются на низкую температуру и сквозняки в квартире. В результате дети и пожилые люди часто болеют респираторными заболеваниями.

А из-за образования конденсата на стенах может появляться плесень, негативно сказывающаяся на здоровье людей, страдающих аллергией. Проблемы с герметизацией швов наиболее часто встречаются в старых домах, в которых капитальный ремонт не делался десятилетиями.

Если герметизацию швов в деревянном доме можно сделать своими силами, то для строений с тремя и более этажами не обойтись без услуг промышленных альпинистов, имеющих большой опыт, соответствующее оборудование и знающих, как безопасно выполнять высотные работы.

Что делать, если в квартире уже образовалась плесень?

Одна из главных причин образования плесени и грибка — плохая заделка швов в панельном доме. Если вы столкнулись с этой проблемой, не откладывайте ее решение на потом, так как плесень является большим врагом здоровью человека. Она снижает иммунитет и может спровоцировать развитие хронических заболеваний.

Решение:

Выполнив все вышеперечисленные действия, Вы сможете избавить свою квартиру от плесени.

Цены на герметизацию швов альпинистами

На стоимость работ влияют следующие факторы:

Причины повреждения межпанельных швов

Главными причинами являются:

Самым быстрым способом выявления дефектов считается использование тепловизора. Это устройство с легкостью определяет проблемные участки, показывая их на экране.

Материалы, используемые для заделки швов в панельных домах

Качество материалов на 90% определяет эффективность работ по герметизации стыков. К таким материалам относятся:

Вспененный полиэтилен (Вилатерм) за счет ячеистой структуры обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Внешне этот материал похож на длинную трубку с диаметром, подходящим для герметизации межпанельных швов. Вилатерм не боится влаги и перепадов температуры.

С монтажной пеной знаком каждый человек, хоть раз занимавшийся строительством или отделкой помещений. Этот материал применяется в самых широких областях, в том числе для заделки стен зданий.

Его распыляют при помощи баллона, после чего он расширяется и спустя 24 часа становится твердым. Он идеально подходит для заполнения пустот при герметизации крыши, дымохода и стыков между панелями. Желательно покупать монтажную пену у надежных производителей, чтобы она служила долгие годы, не теряя своих свойств.

Не менее важным материалом считается мастика. От нее зависит конечный результат работы. Она изготавливается на основе полимеров, благодаря которым надежно защищает стыки от атмосферных осадков. От выбора вида мастики зависит цена работ по герметизации.

Виды герметизации межпанельных швов

Строительные компании всегда стремятся сэкономить. Это может отражаться на качестве работ и материалов, особенно, когда речь идет о заделке швов в панельных домах.

Нередко для герметизации стен строители используют минеральную вату на основе стекловолокна или паклю. Реже используются материалы на основе каучука. Стыки плит, заполненные этим материалом, заштукатуривают и на этом герметизация швов в доме заканчивается.

Что происходит дальше? Новый дом дает усадку, что приводит к смещению панелей и разгерметизации швов. Через появившиеся трещины влага начинает наносить вред, проникая в помещения.

Самым простым вариантом решения проблемы считается заделка швов теми же материалами, что использовали строители. В этом случае понадобятся минимальные вложения, но нет никакой гарантии, что в результате усадки дома трещины не появятся повторно.

Наиболее распространенные варианты герметизации:

Важный совет: во время работ по герметизации окон и межпанельных швов будет разумным позаботиться о внутренней теплоизоляции помещений. Стыки и щели нужно заполнить утеплителем, что существенно повысит эффект от проделанной работы.

100% успеха можно ожидать только при отделке стеновых швов одновременно снаружи и внутри дома. Также лучше сразу проверить качество герметизации крыши.

Косметический ремонт

Заделка швов в панельных домах при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы. На текущий момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только тогда, когда нет серьезных повреждений.

Сначала проводят осмотр и делают оценку состояния швов, и только потом составляют план действий и выбирают решение. Если во время строительства монтаж и заделка стыковочных швов в панельном здании была выполнена хорошо и сейчас имеются незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Последовательность работ:

Так как косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо делать акцент на качестве используемых материалов. Это хоть как-то гарантирует хорошую долговечность герметизации стыков внешних стен.

Локальный ремонт

Процедура устройства межпанельных швов при локальном ремонте выглядит следующим образом:

Такой способ локального ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях целесообразно вместо монтажной пены использовать герметик.

Аналогичным образом выполняется герметизация трубы на крыше или заделка швов между плитами перекрытия.

«Теплый шов»

Данная технология герметизации межпанельных швов считается самой эффективной. Стоимость работ зависит от длины поврежденных участков и обычно сильно превышает расходы на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

Подобным образом выполняется заделка окон с уличной стороны, а также герметизация кровли. Технология «теплый шов» способна на долгие годы обеспечить дому надежную защиту от влаги, проникающей в стыки между панелями.

Погодные условия и меры безопасности при выполнении работ

Условия, при которых можно работать:

При несоблюдении этих условий работы выполнять не следует. Это касается герметизации дымохода, а также заделки швов между плитами перекрытия.

Любые работы на высоте считаются опасными и к ним предъявляются самые строгие требования. Не стоит заниматься этим самостоятельно. Лучше обратиться к нам, так как мы имеем в своем распоряжении опытных промышленных альпинистов.

Работы по герметизации швов могут выполняться как при помощи альпинистского снаряжения (локальный ремонт), так и при помощи строительных лесов (капитальный ремонт).

Влияние этажности на устройство межпанельных швов

Если вам требуется заделка швов в деревянном доме, то скорее всего вы выполните эту задачу без каких-либо проблем. А вот жителям первого и последнего этажа в многоэтажном доме приходится не сладко.

Это связано с тем, что под первым этажом находится подвальное помещение, где нередко царит повышенная влажность, проникающая в стены и разрушающая межпанельные швы. Часто в таких квартирах имеются постоянные сквозняки и на стенах образуется плесень.

Жители верхних этажей также испытывают проблемы от повышенной влажности, связанной с дождями, таянием снега на крыше и с повреждением трубопроводов в чердачных помещениях.

Поэтому наибольшее внимание качеству работ по герметизации швов нужно уделять первому и последнему этажу.

Заключение и наш совет

При обнаружении дефектов, связанных с межпанельными швами, нельзя откладывать ремонт, так как разрушительные процессы, вызванные осадками, протекают очень быстро и стоимость заделки швов в последствии может быть дороже.

Чтобы герметизация межпанельных швов была выполнена качественно, уделите повышенное внимание выбору опытных специалистов. Так Вы избежите затрат на устранение ошибок, допущенных недобросовестными рабочими.

Источник

» Герметизация швов в Москве

Время не щадит никакие здания. Со временем теплопотери растут, появляются сквозняки или во время дождя сквозь прохудившиеся швы течет вода. Чтобы сохранить тепло в квартирах, обеспечить меньший расход тепловой и электрической энергии и гарантировать большую сохранность фасада, проводится герметизация межпанельных швов. В Москве данную задачу стоит поручить компании «ПрофГруп». Качественно проведенная герметизация становится препятствием для сырости и промерзания имеющихся стыков.

Работа такого рода должна выполняться промышленными альпинистами, которые имеют все необходимые допуски. Важно и качество материалов, необходимо специальное оборудование, так что провести подобную операцию без привлечения специалистов невозможно. Изнутри подобная процедура не проводится: если снаружи шов окажется открытым для влаги, то она обязательно найдет выход и внутри здания.

«ПрофГруп» – команда промышленных альпинистов высочайшего класса. Мы используем только современные высококачественные материалы, выдаем гарантию на проведенные работы.

Герметизация швов в зимний период

Немало вопросов вызывает возможность проведения процедуры в зимнее время. Наша компания производит ремонт межпанельных швов круглый год, так как применяет материалы, которые созданы для эксплуатации в условиях низких температур.

Например, герметик не теряет своих качеств до минус пятнадцати, а монтажная пена – до минус двадцати. Нет ограничений и по материалу Вилатерм. Однако есть некоторые аспекты, которые способны воспрепятствовать проведению работ. Прежде всего, это осадки и влажность. Важным условием является сухость поверхности, куда будут нанесены материалы. Так что если на улице мокрый снег, дождь, снег с дождем, и стена здания оказывается влажной, работы приостанавливаются. Если же градусник показывает минус три, то небольшой снег не становится препятствием герметизации.

Чтобы гарантировать качество работы в зимний период, мы придерживаемся следующих правил:

Уточнить, какова стоимость герметизации межпанельных швов позволяет наша горячая линия: 8 495 777 83 47. Также вы можете заказать обратный звонок, оставив онлайн-заявку на нашем сайте.

Примеры работ по сериям домов

Проведение ремонтных работ

Работы, касающиеся ремонта и герметизации межпанельных швов, подразделяются на несколько видов, так что первоначально специалисты должны оценить, какие именно требуются для конкретного здания. Особенное внимание уделяется горизонтальным и вертикальным швам, так как стройматериалы для проведения процедуры могут потребоваться разные.

Старые швы порой требуют полного демонтажа, вследствие чего потребуется опять применять уплотняющие материалы и герметик. Если проигнорировать этот момент, эффективность ремонтных манипуляций заметно снижается.

Если стены поражены грибком или плесенью, то поверхность требует дополнительной обработки антисептическими препаратами.

Утепление межпанельных швов

Когда здание страдает от тепловой потери, требуется вскрытие старого шва. Обычно межпанельные стыки бывают поражены плесенью, в них затекает влага. Наша команда поступает в таких ситуациях следующим образом:

Заделка швов в панельном доме

Еще одним популярным видом работ является заделка швов в панельных зданиях. Прежде всего, проводится оценка, позволяющая подобрать наиболее подходящий вариант проведения ремонта. Кроме того, решаются вопросы с управляющей компанией и документацией, подтверждающей возможность и правомерность проведения работ.

Мы самостоятельно решаем все эти проблемы, а затем проводим необходимые мероприятия, приводя швы в порядок.

Нужно отметить, что у компании «ПрофГруп» имеется вся документация, которая требуется для предоставления в ДЭЗ, чтобы получить доступ к кровле здания. Согласование и получение ключей будут проводить работники, так что вам не придется лично беспокоиться об этом.

Герметизация панельных стыков

Для проведения данной процедуры наша компания использует новейшую технологию, подразумевающую прохождение нескольких этапов. При этом контролируется качество выполнения задачи на каждом из них. Процесс таков:

Применяемые нами материалы отличаются высокой степенью адгезии, то есть отлично сцепливаются с поверхностью, они экологичны и безопасны для человеческого здоровья, морозостойки и не боятся перепадов температур, долговечны. Все их качества подтверждаются сертификатами.

Важным моментом при проведении герметизации стыков является замена наполнителя и устранение повреждений. Мы применяем технику «теплый шов», которая многократно испытана, её эффективность доказана на практике.

Цены на работы по герметизации швов

Точную стоимость вы можете рассчитать с помощью нашего калькулятора. Калькулятор герметизации швов

Примерный рассчет объема работ

Есть ряд факторов, которые будут влиять на конечную стоимость проекта. Однако основное внимание стоит уделить следующим:

Цены на работы по герметизации межпанельных швов могут понижаться – у нас работает система скидок. Наши специалисты выезжают для первого осмотра бесплатно.

Оставляйте заявку на сайте, звоните на горячую линию, заказывайте обратный звонок – мы работаем, чтобы обеспечить тепло и комфорт вашему дому!

Источник

Герметизация межпанельных швов

Постоянно бороться с последствиями или один раз устранить причину? Ответ очевиден. Лучше разобраться с причиной, чем периодически тратить время, деньги и нервы на последствия. Именно поэтому не стоит делать лишнюю работу и пытаться победить плесень или сырость, появившуюся в углах комнаты, только просушиванием и обработкой стен изнутри. Подойти к вопросу следует серьёзно — ремонт межпанельных швов поможет забыть о ненужной влажности в квартире.

Погодные условия

Технология

Расценки

Герметизация компенсационного шва

Почему межпанельные швы требуют герметизации?

Существует две основные причины:

1. изначально при строительстве была нарушена технология установки плит, что привело к образованию щелей;

2. ранее проведённая герметизация межпанельных швов нуждается в обновлении из-за того, что имеет ограниченный срок службы и со временем нарушается её целостность — герметик трескается, отслаивается.

Всё это ведет к тому, что в межпанельном стыке скапливаются сезонные осадки. Они и приводят к появлению сырости в углах комнаты, а затем разрастается плесень, которая не только разрушает стены вашего дома, но и наполняет воздух вредными для здоровья веществами. Дышать её спорами крайне не рекомендуется. В данном случае помочь может выполненная специалистами герметизация швов, она даст возможность вздохнуть свободно. А домашний очаг сможет ещё долго радовать вас своим теплом и уютом.

Виды ремонта | Технология

Герметизация ПЕРВИЧНАЯ:

Само название этого вида говорит о том, что герметизация швов производится первый раз. Такое возможно в новостройках, где подобных работ ещё не было. Технология первичной герметизации включает в себя следующие этапы:

1. чтобы приготовить рабочую поверхность, межпанельный шов очищают обычной щёткой от грязи, пыли и мусора, это важно для лучшего сцепления материалов;

2. шов заполняют монтажной пеной, а поверх неё укладывают теплоизоляционный материал «Вилотерм» — мягкие полые трубки;

3. завершает ремонт межпанельных швов покрытие герметиком — стык заделывают специальной мастикой, чтобы создать надёжный гидроизоляционный слой.

Герметизация ВТОРИЧНАЯ:

Это повторная изоляция, которая применяется в том случае, когда прошлый герметик пришёл в негодность. Если предыдущие работы были выполнены качественно, то вторичная герметизация может понадобиться только лет через 10. К сожалению, можно столкнуться с тем, что используемые в прошлый раз материалы были плохого качества или сама работа была выполнена с определёнными нарушениями технологии. А это значит, что новая герметизация потребуется гораздо раньше.

В зависимости от того, насколько повреждён шов, специалист выбирает одну из двух технологий для проведения повторных работ: не нарушая шов или частично вскрыв его.

Технология без вскрытия межпанельного шва

Такой метод подойдёт только при первых признаках нарушения целостности шва, когда появились незначительные трещины или пошла небольшая отслойка гидроизоляционной мастики. В этом случае потребуется лишь внешний ремонт — перекрытие старого шва новым слоем герметика.

Технология с частичным вскрытием шва

Когда шов имеет уже серьёзные повреждения и необходимо частичное или полное вскрытие межпанельного шва для проведения ремонтных работ, тогда используют именно такой способ заделки. В этом случае процесс будет состоять из нескольких этапов:

1. необходимые места вскрывают и очищают от мусора;
2. пустоты заполняют «Вилатермом», а при необходимости дополнительного утепления швов применяют ещё и монтажную пену;
3. поверх утеплителя шов перекрывают гидроизоляционным материалом, чтобы надёжно защитить его от влаги.

Герметизация в зимний период | Особенности

Даже если за окном уже выпал снег, герметизация швов возможна! Безусловно, это не значит, что стоит тянуть до последнего, а потом в холодные дни начинать работы. Лучше проводить подобный ремонт до зимы, но, конечно, бывают разные ситуации, и поэтому мы всегда готовы пойти навстречу своим клиентам. Однако на улице должно быть не ниже –15 °С.

В зимнее время ремонт межпанельного шва будет иметь свои особенности, которые нужно учитывать заранее, так как это может частично отразиться на стоимости заказа. Герметик используют специальный — зимний, а пена должна быть обязательно морозостойкая. Если учтены все эти нюансы, то и в холодный период работы пройдут успешно.

Зимняя пена

Зимний сазиласт 24 Снежинка

Материалы для герметизации

Помимо соблюдения технологии выполняемых работ, очень важно использование доброкачественных материалов, которые прослужат долго, да и во время ремонта не создадут дополнительные трудности.

Чтобы заделать швы, потребуются:

• гидроизоляционная мастика «Сазиласт 24» (после застывания становится эластичным, подобным резине материалом, имеющим высокие деформационные свойства);
• монтажная пена (хорошо заполняет пустоты и имеет высокие сцепляющие способности);
• утеплитель «Вилатерм» (очень прочный и эластичный материал, не пропускает влагу, имеет тепло- и звукоизоляционные свойства).

Монтажная пена

Герметик сазиласт 24

Вилатерм

Герлен

Цена | Как складывается стоимость?

Конечно же, цена на герметизацию межпанельных швов напрямую зависит от объёма выполняемой работы: чем больше протяженность ремонтируемого шва, тем выше стоимость. В среднем один погонный метр обойдётся в 200 руб.

Затраты на утеплитель подсчитываются отдельно по факту, чтобы ошибочно не закупить больше или меньше необходимого количества и потом не начать экономить, ведь это может сказаться на качестве. При минимальных затратах заказ может составить примерно 9 000 руб.

Ремонт шва производят по всему периметру квартиры, а вертикальные стыки герметизируют ещё и на три метра вверх. Для жителей последних этажей рекомендуется провести гидроизоляцию до крыши. Такие меры необходимы для того, чтобы полностью исключить новые протекания.

стоимость герметизации без утепления:

О чём позаботиться заранее | Ключ от крыши

Промышленные альпинисты работают со специальным снаряжением, которое необходимо закрепить на крыше дома, а для законного выхода туда потребуется допуск и ключи. Процедура их получения достаточно простая. Наш сотрудник представляет в управляющую компанию своё удостоверение, разрешающее проведение высотных работ, и ваше заявление на получение данной услуги.

Источник