Что значит работа под ключ в ремонте
Что включает ремонт под ключ
Ремонт под ключ — популярная услуга в строительных компаниях. Она включает целый комплекс работ. После такого ремонта квартира полностью готова к проживанию.
Ремонт под ключ становится все более востребованным. Расскажем, что входит в эту услугу, и каковы ее преимущества.
Что такое ремонт под ключ
Ремонт под ключ включает полный перечень работ во всей квартире или отдельной комнате. В таком случае одна компания полностью ремонтирует помещение: выравнивает стены, прокладывает электропроводку, делает финишную отделку стен, потолка и т.д. После ремонта в квартире остается только расставить мебель и бытовую технику. Какие-то дополнительные работы не требуются. Примеры такого ремонта можно посмотреть у нас в портфолио.
Перечень работ при ремонте под ключ зависит от помещения и его первоначального состояния. Главная идея в том, что после окончания работ владелец получает полностью готовый интерьер, который не требует больше никаких доработок.
Часто понятие «ремонт под ключ» путают с комплексным ремонтом. Это схожие услуги, но они имеют некоторые различия. Разница в том, что комплексный ремонт — это полная отделка всей квартиры или дома, а ремонт под ключ может выполняться в отдельном помещении. Для этого необязательно покидать квартиру. Владельцы могут жить в спальне и гостиной, пока мастера будут ремонтировать детскую комнату.
Какие работы включает ремонт квартиры под ключ
Ремонт под ключ — это комплекс работ. Они последовательно выполняются одной бригадой рабочих. Ремонт начинается с составления проекта и завершается, когда квартира полностью готова к проживанию.
Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.
Что входит в ремонт квартир под ключ:
Это примерный список. В конкретном проекте он может быть сокращен или расширен в зависимости от сложности работы, назначения и состояния помещения. Например, в ремонт ванной под ключ входит также демонтаж старой и установка новой сантехники, замена канализационных труб, прочистка вентиляции.
Выгода такого подхода в ремонте
Профессиональный ремонт под ключ часто выбирают вместо самостоятельной отделки. Также он намного выгоднее, чем заказ отдельно черновой и чистовой отделки.
Преимущества ремонта квартиры под ключ:
Удобство. Все работы делаются одной бригадой. Не нужно обращаться к нескольким подрядчикам для выполнения разных видов работ. Владелец жилья общается только с одним менеджером, а тот уже в свою очередь контролирует работу мастеров.
Выгода. Цена комплекса работ ниже, чем заказ нескольких отдельных услуг.
Короткие сроки. Все работы выполняются одной бригадой мастеров. Это требует меньше времени, чем заказ каждой услуги в отдельности или ремонт своими руками.
Не нужна специальная подготовка. Перечень работ, входящих в ремонт квартиры под ключ, включает демонтаж перегородок, снятие старого покрытия и другие виды подготовительных работ. Владельцу жилья нужно только предложить идею готового интерьера.
Не нужно вывозить мусор после ремонта. Ремонт квартиры под ключ включает вывоз мусора. После окончания работ квартира полностью готова к проживанию.
При планировании ремонта учитываются все пожелания собственника жилья и потребности членов семьи. После завершения ремонта заказчик получает полностью реализованный дизайн-проект.
Что входит в стоимость ремонта под ключ, от чего она зависит
Цена работы рассчитывается после разработки проекта и составления сметы. На нее влияют следующие факторы:
Полная стоимость работ прописывается в смете и договоре. Если до окончания работы выясняется, что требуются дополнительные действия или материалы, то их стоимость должна быть указана в дополнительном соглашении.
Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам
Неоклассика – это современный взгляд на классическое направление. Стиль неоклассика в интерьере квартиры сочетает роскошь и функциональность.
Когда нужно составлять дизайн-проект квартиры? Что он будет в себе содержать? Ответили в статье.
С каких этапов начинается ремонт квартиры? Что важно учесть в самом начале, чтобы получить качественный результат?
Прораб НЕВЫ © 2000-2021 Все материалы сайта (включая дизайн) являются объектами авторского права. Подробнее
Представленная на сайте информация не является публичной офертой. Политика конфиденциальности
Ремонт под ключ: плюсы и минусы
Преимущества и недостатки комплекса строительных работ «под ключ»
Ремонт под ключ: плюсы и минусы
Содержание статьи: ремонт под ключ, плюсы и минусы, преимущества и недостатки комплекса строительных работ «под ключ», что такое ремонт под ключ, цена и стоимость ремонта под ключ.
Что такое ремонт под ключ
Ремонт «под ключ» из своего названия предполагает полное отсутствие забот со стороны хозяина (собственника, заказчика). Это удобная и эффективная форма взаимоотношений со строителями при подготовке квартиры к ремонту. Взяв на каждый процесс ремонта отдельно взятую компанию, в результате можно получить некачественно выполненную работу.
Что входит в понятие ремонт под ключ? В такой услуге предусматривается всего ДВА главных события:
Все промежуточные работы возьмут на себя профессионалы, выполняющее полный комплекс работ – от разработки дизайна интерьера до вывоза строительного мусора. Однако в жизни не всё так идеально, потому что каждая из сторон договора строительного подряда преследует свои цели. Прежде всего это касается ОБЪЕМА и КАЧЕСТВА оказываемых услуг.
Чтобы не оказаться в конце ремонта у «разбитого корыта» заказчику приходится всё же периодически контролировать работу строителей. Как правило, ремонт состоит из следующих важных этапов:
Первые два этапа являются наиважнейшими для определения общей стоимости работ. Поэтому заказчик, как правило, не устраняется от участия в согласовании и утверждении сметы после передачи ключей; а наоборот, очень активно участвует в этом процессе. Тем более, что большинство официальных ремонтных бригад предлагают выезд для замера, обсуждения дизайна и сметы — бесплатно.
Стоимость и объем услуг
Чтобы лучше понять, что именно влияет на конечный счет услуги ремонт под ключ, предлагаем вам ознакомиться со списком наиболее важных факторов:
Дизайн и ремонт помещений бывает разным, а потому нужно консультироваться заранее о стоимости воплощения в жизнь тех или иных идей, задумок. Прежде всего нужно определиться с объемом работ. Как правило объем работ укрупненно представляют в виде 4 видов ремонта:
Чем дороже материалы и креативнее идеи, тем стоимость проделанной работы будет выше.
Заказывая ремонт под ключ, человек должен точно знать, какой вид ремонта он хочет получить. Зачастую с этим возникают проблемы, потому как фраза «чтобы красиво и недорого» не является ответом на чётко поставленный строителями вопрос. Поэтому настоятельно рекомендуем заранее определить для себя перечень ремонтных работ, которые необходимо будет выполнять для преображения жилища.
Ремонт под ключ в новостройке
Как правило, квартиры в новых домах продаются без ремонта, чтобы жильцы самостоятельно могли выбрать нужный дизайн. У подобного варианта имеются следующие характерные особенности:
Преимущества ремонта под ключ (ПЛЮСЫ)
4. Это экономит время. В более развитых странах нет такого понятия «выйти в отпуск, чтобы сделать ремонт», ведь там люди не знают, что такое самостоятельный ремонт и отделка квартир. Отпуск, выходные и праздники – время для отдыха телом и душой, а не для пробежки по строительным магазинам или стояния со стремянкой во время поклейки обоев. Доверив свой дом опытным рукам профессионалов, можно со спокойной душой отдохнуть на славу, а после получить приятный сюрприз – совершенно новую, красивую квартиру. Особенно это актуально для занятых людей, для которых каждая секунда имеет вес золота. В столь динамичном современном мире не хочется тратить впустую ни минуты, поэтому лучше довериться специалистам и провести свободное время с семьей.
6. Это не оборачивается лишними затратами. Ремонт под ключ предусматривает чёткую постановку цели и суму, в которую нужно вложиться исполнителю. Все нюансы оговариваются при заключении сделки. Заказчик видит перечень всего, что будет сделано, куплено, заказано. Это исключает возможное подорожание услуг, что часто бывает при частном вызове наугад.
Недостатки ремонта под ключ (МИНУСЫ)
1. Поручая комплекс услуг одной фирме, вы вынуждены будете быть с ней «до конца», несмотря на то, что вам однажды может разонравиться работа подрядчика.
2. Не имея опыта заключения крупных сделок по ремонту, не удастся обойти все «подводные камни» ремонта квартир (дач, домов, помещений)
3. Не имея визуального представления того как должна выглядеть квартира после ремонта, можно столкнуться с собственным разочарованием от увиденного ремонта.
Как избежать ошибок
Заказывая в строительной компании ремонт квартиры «под ключ», обратите внимание на следующие моменты:
Советы юристов в отношении договора подряда
Договор с подрядчиком на ремонт под ключ следует сделать рамочным, указав в нем общие параметры сотрудничества: предмет (выполнение ремонта в конкретной квартире), общие начальный и конечный сроки их выполнения, ответственность подрядчика за нарушение сроков, подсудность по месту жительства заказчика и иные положения по усмотрению сторон.
Конкретные работы на объекте, их стоимость, требования к качеству работ и их результату, порядок и срок оплаты, сроки выполнения лучше фиксировать в дополнительных соглашениях к договору, что позволит заказчику не поручать подрядчику сразу обширный фронт работ и не оплачивать исходя из общей цены аванс, а посмотреть, как подрядчик справится с частью работ и имеет ли смысл с ним работать дальше. На практике нередко при проведении ремонта владельцы квартир неоднократно меняют рабочие бригады из-за их халатного и недобросовестного отношения к своим обязанностям.
Помимо этого такой способ оформления отношений позволит заказчику в случае спора с подрядчиком воспользоваться специальными гарантиями, предоставленными ему Законом от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»: возможность взыскания компенсации морального вреда, штрафа в размере 50% от всех присужденных сумм, освобождение от уплаты государственной пошлины по требованиям до 1000000 руб. и др. Нередко на практике подрядчики заключают договоры подряда как обычные граждане, не регистрируя коммерческую организацию или ИП, не декларируя доход от своей предпринимательской деятельности, которой они фактически занимаются. Такое положение вещей не только нарушает закон, но и ущемляет права добросовестного заказчика, который вправе претендовать на предоставление ему повышенных гарантий правовой защиты как потребителю.
Что собой представляет ремонт «под ключ»
В настоящее время ремонт «под ключ» выбирают многие. В этом случае можно в полной мере абстрагироваться от различных забот и хлопот. Все задачи возьмёт на себя исполнитель. Представленную форму взаимоотношений можно назвать оптимальной и максимально эффективной.
Ремонт квартир под ключ — это оптимальный выбор, если стоит задача оптимизировать время, и сэкономить финансы.
Почему ремонт «под ключ» стоит поставить в приоритет? Если доверить каждый рабочий момент отдельным специалистам, то в итоге может получиться не совсем качественная картинка. Гораздо лучше и проще доверить работу слаженной команде специалистов, которые уже умеют работать друг с другом и могут гарантировать качественный результат.
Когда речь идёт о ремонте «под ключ», участие клиента минимальное. Ему необходимо лишь в деталях объяснить специалисту, какой должна быть квартира мечты. Затем останется передать ключи от квартиры представителю фирмы, оплатить аванс (если это необходимо) и проконтролировать процесс по этапам. Профессионалы возьмут на себя все работы, включая дополнительные и подготовительные. Они помогут подобрать и закупить материалы по выгодной цене, а также доставят их в пункт назначения. Исполнители также помогут избавиться от мусора.
Ремонт «под ключ» — это выбор тех, кто желает получить качественный результат. Когда предполагается сотрудничество со строительной компанией, то все договорённости фиксируются в договоре. В этом случае клиентам предоставляются гарантии. Они могут быть уверенными в том, что результат будет в полной мере соответствовать изначальной картинке.
Ремонт «под ключ» включает следующее:
Ремонт «под ключ» — это хороший выбор. Вариант можно найти на любой бюджет. Услуга гораздо доступней, чем может показаться на первый взгляд.
Что такое ремонт под ключ
Наверняка вы часто видели такие слова в заголовках сайтов и рекламе строительных фирм. Что такое «ремонт под ключ»? Что входит в это понятие, как грамотно подобрать фирму и чего ждать? Ответим в статье.
В общем смысле
Это ремонт во всей квартире или отдельной комнате (на ваш вкус). Выполнен он может быть как в новостройке, так и во «вторичке». Основная идея – вам нужно отремонтированное помещение, фирма вам его обеспечивает. Одна компания ремонтирует все – электрику, сантехнику, выравнивает стены, делает натяжные потолки и клеит обои. Вам нужно только сделать заказ, оплатить работу и принять готовый объект.
Часто «ремонт под ключ» называется комплексным ремонтом. Единственное отличие – комплексный ремонт делается во всей квартире и без вашего участия. Вы только озвучиваете пожелания. В случае «ремонта под ключ» ваше присутствие периодически будет требоваться. Ну и под ключ можно заказать отдельные комнаты. Вы продолжите жить в квартире, а ремонтники будут возиться в спальне, кухне или ванной комнате.
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Плюсы и минусы ремонта под ключ
Как и у любой строительной или ремонтной услуги, у ремонтов под ключ есть сильные и слабые стороны. К плюсам можно отнести:
Ремонт будет выполнен до конца и сразу, одним «нахрапом». Не нужно искать отдельные фирмы, которые занимаются шпаклевкой, работают с электрикой или укладывают ламинат. Вы общаетесь в основном только с менеджером и дизайнером, а они разбираются с очередностью работ и контролируют ремонтников.
«Заточка» под ваши нужды. Семейному человеку важно свободное место, большое количество шкафов и моющиеся обои. Одинокий человек стремится к статусу и стилю, которые могут выражаться в минимализме. Хороший дизайн-проект исправит и самые «больные» вопросы – как в итальянскую кухню поместить пять кило картошки, куда убирать швабры и гладильные доски, как организовать нормальное рабочее место?
Дизайн будет выдержан. То, что вы увидели на 3D модели, вы увидите и вживую. Дизайнерские полки, картины, встраиваемые шкафы, новомодные люстры – все будет на своих местах и все будет гармонировать. Не придется мучиться вопросом – а что делать, если запланированный шкаф «не влазит» в предназначенный для него угол.
Не нужно вывозить мусор. Кажется, не такая большая проблема. Но это только до первых столитровых мешков с обоями, штукатуркой и старыми плинтусами. И это мы молчим о пятнах краски и горах обычного мусора, с которыми может не справиться бытовой пылесос.
Экономия времени. Если на ремонт своими руками вы можете потратить несколько месяцев, а то и лет, жертвуя возможностью подработать и просто пообщаться с семьей, то ремонт под ключ закончится за месяц и при этом вы будете совершенно свободны.
Минусов есть только два, да и те относительные:
Деньги. Ремонт под ключ стоит дороже, чем самостоятельная работа. Конкретная сумма зависит от сложности работ и прейскуранта фирмы. Впрочем, плюсы здесь окупают минус.
Можно «нарваться» на непрофессионалов. Если в фирме низкие стандарты работы, аукаться вам это будет еще долго – щели, отходящие обои, искрящаяся проводка. Поэтому важно хорошо выбрать компанию.
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Как выбрать фирму для ремонта «под ключ»?
Как и любую другую строительную компанию. Ориентируйтесь на сайт и отзывы. В первую очередь, опросите знакомых, друзей и родственников. Если они пользовались услугами компании и остались довольны – можно сделать заказ. А если приятели жилье не ремонтировали?
Тогда стоит провести разведывательную работу. Задайте вопрос в группе вашего города в соцсетях и найдите сайты компаний в интернете. В век компьютерного прогресса своя страничка с портфолио есть почти у каждой фирмы. Изучите цены, историю компании и прейскурант. Нашли подходящий сайт?
Проверьте компанию еще раз. Для начала, узнайте сколько существует интернет-страничка и как давно «живет» сама фирма. Ну и есть ли у нее офис. Стоит поискать отзывы о ее работе на сторонних сайтах отзовиках.
Важно! Доверять отзывам на самих сайтах не стоит – сегодня они продаются и покупаются за небольшую цену.
Когда компания выбрана, съездите в офис и поговорите с менеджером или дизайнером. Вы расскажете им о своем жилье и примерном плане работ – они озвучат стоимость. Если решите выбрать именно эту компанию, обязательно подписывайте договор. Его стоит внимательно читать и отдельно уточнять, что будет, если ремонтники что-то сломают или окончательно выведут из строя.
Что потребуется от вас при заказе ремонта под ключ?
Деньги. И описание «фронта работ». К составлению дизайн-проекта подготовьтесь заранее и не забудьте рассказать обо всех пожеланиях: и к стилю, и к функциональности. Упомяните домашних животных, детей, каким хобби вы любите заниматься и где стоит оборудовать зону для него. Дизайнер может вам рассказать о лучших современных материалах и предложит несколько вариантов интерьера. Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и что-то менять. Сделать это потом, после передачи ключей от дома, будет затруднительно (и дорого).
Когда дизайн-проект будет готов, вам предоставят точно рассчитанную смету. Что в ней должно быть? Перечень услуг и список расходных материалов. Также к ней крепится график исполнения всех работ.
Среди последних можно выделить следующие манипуляции:
Монтаж электрооборудования, включающий прокладку элементов проводки, установку розеток, размещение выключателей, монтирование осветительных и нагревательных приборов и т.д.
Сантехнические работы в виде прокладки труб, монтажа смесителей, арматуры, вентилей, иного оборудования.
Общие работы по подготовке поверхностей под выполнение отделочных действий, манипуляции по утеплению, установку дверей, саму отделку и тому подобное.
Принято составлять отдельную смету по работам в каждом из помещений. Изучая такого рода документ, убедитесь, что он учитывает все заявленные услуги. Это позволит избежать непредвиденных расходов на неучтенные работы.
После этого остается только передать ключи от квартиры и ждать окончания ремонта. Если возникнут форс-мажоры – с вами свяжутся. Позвонят вам и когда все будет закончено. Останется только принять работу.
Осмотрите жилье и проверьте, все ли работает. Электроприборы и сантехника должны включаться и выключаться, а из кранов должна подаваться вода соответствующей температуры. Соглашаться с результатами работы следует только тогда, когда ее качество полностью вас устраивает, а объем всех выполненных действий соответствует списку, имеющемуся в смете.
Что входит в понятие «ремонт «под ключ»»?
Что реально входит в ремонт «под ключ»? Даже в интернете не могу найти точного ответа. все расплывчато как-то. Это понятно, что можно заехать, и жить, ничего больше не делая. Но что именно мне должны сделать «под ключ»? хочется узнать по пунктам, например: 1. поклеить обои.2. покрасить потолок, и т.д.
Мастеров онлайн: 153 Заказов в неделю: 941 Предложений в сутки: 971
Оговаривается при начале работ, что Вам будут ремонтировать и переносить к примеру разетки: их количество и место установки и вывод в щит на автомат. Второй вариант «комната под ключ» есть косметический ремонт, средний, капитальный, любой «каприз» за Ваши деньги в рамках допусков. Вот как-то так.
Доброго времени суток. Александра,ремонт «под ключ» во-первых это дизаин проект,во-вторых это любой вид отделочных и ремонтных работ в пределах Ваших капиталовложений,ну и в-третьих это Ваш восторг по окончанию проделанных работ,если восторга нет, ремонт выполнен не»под ключ».
Дмитрий все как в Вашей анкете и эксклюзив и «под ключ».
Нет не разобрались и никогда не разберемся. Потому, что работы оцениваются не ключом а ЕНиРом слышаЛИ что это такое.
Ремонт под ключ это условное обозначение работ,при составление сметы надо учитывать точное количество работ как,где и что вы хотите сделать + незабывайте что ремонт под ключ не вквключает стоимость расходных материалов ЧЕРНОВОЙ+ ЧИСТОВОЙ.Материалы советую потупать самостоятельно а то можно круто попасть на деньги.Пример стоимость облицовачной плитки на рынке стоит 400 р а вам его могут представить как за 600 или даже за 700 р и чеки все предоставят так что выбор только за вами.
у нас «под ключ» это так: 1.встретились и обсудили что, как и когда нужно сделать.согласовали цену и порядок оплаты. 2. получили ключи и деньги согласно договора. 3. всё сделали получили расчёт и вернули ключи. 5. Вы завезли мебель повесили шторы и отпраздновали новоселье, ну или окончание ремонта. какие работы туда входят? Да всё что необходимо или Вам хочется.Самое главное чтоб Вы потом не приглашали других мастеров на доделки.
Не платите стоителям вперед иначе будет вах.
Нехилые у вас ценники все можно сделать гораздо дешевле без потери качества,это очередной развод неграмотных клиентов они на этом живут.Могу сказать одно хороший качественный ремонт не евро конечно но близко к нему стоит 10 т.р кв.м и это вместе с расходными материаломи и работой так что думайте.
Монтаж труб,сантехника,штукатурка,шпаклевка,затем полы(дерево),потом уже покраска и обои))
Стяжка, перегородки, выравнивание стен, потолки, шпаклевка, покраска,пол, плитка, установка всей мебели и т.д. Уборка!
Предлагаю новое название «Все включено «заказчик за ремонт квартиры платит 10000 долларов и все что он хочет получает,даже унитаз на потолке.Ни каких смет только творчество
Я когда ремонт буду делать, приглашу Вас на «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО». В основном меня интересует золотые унитазы, и плитка от шваровского. Патить конечно буду по факту выполнения, Я думаю мы с Вами договоримся. )))
Вам скидку 100 процентов и унитаз бонус как коллеге на выбор.Золото не практично металлокерамику советую брать
Металлокерамику я на зубы беру, а под з. цу желательно золото.
все до подоконника
вы покупаете голое строение и вам делают все включая мебель
мебель в «под ключ» не входит. это уже благоустройство квартиры. хотя можно обговорить это при составлении договора. включить отдельным пунктом в смету контроль за сборку мебели.
Лично у меня, ремонт под ключ включает-уборка объекта,мойка-протирка стекол,навеска карнизов,и мелких деталей интерьера)
на деле выглядит так. Приходит мастер с фотографиями вариантов ремонта комнаты, кухни, сан узла, коридора. Вы тыкаете пальцем на то что вам понравилось выделяете средства на материалы и ждете результата. но это в идеале. а по сути желательно бы следить за всем процессом работы. Нельзя ответить на вопрос что значит под ключ. Если вам нужно покрасить подоконник и поклеить обои то для вас это и есть под ключ. Все зависит от ваших желаний. Есть еще вариант не по фотографиям а по вашей фантазии. Хотите золотой унитаз? Поставим золотой (любой каприз за ваши деньги Но т
все должны. пол,потолок,сан. узел с плиткой. двери по усмотрению. ну и разные шкафчики не входят
Позвоните мне я вам предоставлю интересующую вас информацию