Что значит по окпо
Что такое ОКПО и как его узнать
Любое предприятие имеет немалое количество различных обозначений и кодов, присваиваемых при регистрации. Функции их весьма отличаются, и используются они в разных документах. Одним из самых необходимых и часто встречающихся идентификаторов является код ОКПО.
Расшифровываем ОКПО
Код ОКПО является одним из самых значимых для бизнесмена, потому что именно на его основе он получает и другие виды кодировок. Без ОКПО предприятие не может легально осуществлять свою деятельность, это сочетание цифр является необходимым для многих важных бумаг, необходимых для работы предприятия.
Аббревиатура «ОКПО» означает «Общероссийский Классификатор Предприятий и Организаций».
Согласно этому классификатору, предприниматель регистрируется в базе Росстата по тому или иному указанному им виду деятельности.
Попадая в ЕГРИП или ЕГРЮЛ, предприниматель получает этот номер в своей первой регистрационной выписке из этого реестра. Пока он будет числиться предпринимателем, данный номер ОКПО будет за ним закреплен, сменить его можно только при перемене рода деятельности.
СПРАВКА! Классификатор ОКПО был введен в действие постановлением Госстандарта Российской Федерации № 297 от 30 декабря 1993 г., а обязанность присваивать его индивидуальным предпринимателям органы статистики получили только в 1999 году.
ОКПО – зачем?
Код ОКПО позволяет узнать почти всю основную информацию о предпринимателе как субъекте хозяйствования, поскольку дает доступ к статистической базе данных Росстата. Благодаря этому коду можно упростить связь между различными государственными органами, а также между предпринимателями и теми или иными ведомствами, потому что ОКПО является универсальным.
Идентификатор ОКПО выполняет такие функции:
ВАЖНО! ОКПО никак не связан с налоговой системой, поэтому данных о налогообложении в нем нет. Этот идентификационный код предназначен исключительно для статистических целей.
Кому присваивают ОКПО?
Код ОКПО получает при регистрации любой хозяйствующий субъект, независимо от своего правового статуса, который подлежит внесению в единый общегосударственный реестр. К ним относятся:
ВАЖНО! Если предприниматель осуществляет какую-либо деятельность, не имея кода ОКПО, ему не миновать штрафных санкций, как только проверяющий орган установит это серьезное нарушение.
Особенности номера ОКПО
Цифровой идентификатор ОКПО для того или иного хозяйствующего субъекта отличается количеством знаков:
Если ИП был зарегистрирован до 1999 года, то есть до того, как предпринимателям-физлицам стали присваиваться ОКПО, этот код можно получить в Управлении Росстата.
Номер этот является уникальным, повторяться он не может. ИП и юрлица не могут иметь идентичные ОКПО, это запрещено законодательством.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Единственное исключение, когда двум организациям может быть присвоен один и тот же ОКПО, это ситуация, когда фирма была ликвидирована, и с тех пор прошло более 5 лет: тогда номер считается свободным.
Структура кода ОКПО
В общегосударственном реестре идентификатор ОКПО имеет два самостоятельных раздела: первый отведен для юрлиц и организаций без этого статуса, а второй – для индивидуальных предпринимателей.
Каждый раздел состоит из 3 частей.
Данные о других возможных классификаторах, кроме приведенных 6, в этом блоке не предусмотрены.
Откуда берется ОКПО
Орган, ответственный за ОКПО – Управление Росстата (Федеральная служба государственной статистики). Он пополняет и обновляет базу данных по предпринимателям относительно их рода деятельности.
Где взять ОКПО
Перечислим все возможные способы получения информации об ОКПО.
Инструкция как узнать ОКПО через сайт ФСГС
Скриншот для удобства понимания:
Информация об ОКПО – в основном справочная, она не часто нужна при обычном ведении бизнеса, требуется она регулирующими органами только в особенных ситуациях. Часто индивидуальные предприниматели не осведомлены о собственном коде ОКПО, ведь эти сведения не являются обязательными.
Код ОКПО по ИНН
Также вы можете определить код
Чтобы узнать коды статистики, введите ИНН
Для идентификации и учета организаций и предпринимателей государство создало множество классификаторов. Среди них общероссийский классификатор предприятий и организаций (ОКПО) – самый базовый, на его основании предприятию присваиваются другие коды статистики. Он облегчает государству задачи проведения статистического анализа и управления информацией о субъектах хозяйствования. В статье разберем, что такое код ОКПО, для чего он нужен, где его можно узнать и какую информацию он позволит получить.
Что такое код ОКПО
Чтобы легализовать деятельность, все предприятия должны получить код ОКПО. Он указывает направление деятельности, в котором работает предприятие. Объекты классификации по ОКПО:
Органы государственной статистики в обязательном порядке присваивают код каждой организации или ИП при регистрации. Это происходит автоматически на основании данных ЕГРИП и ЕГРЮЛ.
Присвоенный код ОКПО, хозяйствующий субъект сохраняет в течение всего периода деятельности. Реорганизация или смена юридического адреса не требует его изменения. Однако при смене вида деятельности, код изменяется. Получить новый можно в органах Росстата, указав причиной смену отрасли. При ликвидации предприятия код удаляется из классификатора и не может быть использован еще 5 лет. Одинаковых кодов ОКПО нет.
Для чего нужен ОКПО
В первую очередь, ОКПО нужен Росстату для проведения статанализа и налаживания информационного обмена. Кроме того, он позволяет идентифицировать хозсубъекты РФ, автоматизировать обработку информации и обмен сведениями.
Код ОКПО не менее важен для организаций и их руководителей. Только после его получения деятельность становится легальной. Без кода нельзя изменить учредительные документы, открыть новый филиал или сменить руководителя. К тому же, код является обязательным реквизитом для множества документов: договоров, соглашений, лицензий, актов.
Код ОКПО не является конфиденциальным. Зная код, можно провести поиск по базам данных и узнать официальную информацию о субъекте. Зная код ОКПО, легче получить доступ к другим реестрам и проверить, добросовестно ли выполняет ваш контрагент свои обязательства перед государством, не открыта ли процедура банкротства в его отношении.
Из чего состоит ОКПО
Классификатор ОКПО состоит из двух частей. Первая предназначена для организаций, вторая — для ИП. Каждая часть состоит из трех блоков:
Блок идентификации содержит код ОКПО. Код ОКПО организаций имеет 8 знаков, ИП — 10 знаков. Первые цифры кода определяют сферу деятельности:
Последняя цифра — контрольная, для ее расчета используют методику расчета контрольного числа, установленную правилами стандартизации.
Блок наименования объекта. В этом блоке указывается наименование организации или ИП. Для организаций в коде ОКПО указывают полное или сокращенное наименование организации и, при наличии, ее наименование на английском языке. Для предпринимателей указывают, что субъект является индивидуальным предпринимателем, и фиксируют Ф.И.О.
Блок классификационных признаков содержит коды других классификаторов. В нем находится информация о шести классификаторах: ОКАТО, ОКФС, ОКОГУ, ОКОПФ, ОКВЭД и ОКТМО.
Классификатор существует только в электронном виде и постоянно изменяется. Добавляются новые организации, ликвидируются существующие, меняются виды деятельности.
Как узнать код ОКПО для организации или ИП
Первоначально код ОКПО выдается Управлением Росстата при регистрации предприятия. Кроме того, узнать код ОКПО можно, заглянув в документацию. Код является обязательным реквизитом во многих документах и нередко бывает указан на печати.
Если код утерян, то можно запросить новую выписку с кодом в Росстате, но это платная услуга. Для этого в Росстат нужно подать запрос и представить свидетельство ОГРН, ИНН, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. В течение 5 дней вам предоставят ответ с кодом.
Чтобы получить информацию о контрагентах, можно обратиться в отделение ФНС по месту жительства. Заполнив заявление, вы сможете получить информацию по ОКПО лично или по почте в течение 5 дней.
Бюрократизация и негибкость государственных структур создают проблемы при обращении: необходимость подавать заявление лично, стоять в очередях, оплатить госпошлины. Есть способ проще — воспользоваться интернетом. Поисковая система поможет выйти на сайт организации. Многие фирмы публикуют код ОКПО на своем сайте среди реквизитов.
Как узнать ОКПО по ИНН
Федеральная налоговая служба разместила на своем сайте онлайн-сервис для проверки контрагентов. Для этого нужно выбрать электронный сервис «Риски бизнеса» и ввести ИНН, ОГРН/ОГРНИП или наименование юрлица или ИП. С помощью сервиса, вы сможете узнать юридический адрес компании, но не код ОКПО. Зная адрес, вы можете обратиться в районную администрацию и запросить код там.
С помощью ресурсов okpo.ru и egrul.com можно за плату оставить заявку на получение кодов статистики или запрашивать выписки из государственных реестров.
Самым быстрым и надежным способом является поиск кода ОКПО на сайте Росстата (http://statreg.gks.ru/). Он позволяет сформировать и распечатать уведомление. Чтобы начать поиск, нужно указать один из реквизитов: ОКПО, ИНН или ОГРН. В результатах поиска отразится организация, и сформируется уведомление. Оно содержит все коды статистики: ОКПО, ОКАТО,ОКТМО, ОКФС, ОКОГУ, ОКОПФ.
Автор статьи: Елизавета Кобрина
Используйте надежные источники: веб-сервис Контур.Бухгалтерия позволит узнать код ОКПО контрагента за пару минут. Кроме того, первые 14 дней пользования предоставляется возможность работать в сервисе бесплатно. Вы можете вести учет, отправлять отчетность, начислять зарплату и получать консультации наших экспертов.
Что такое ОКПО?
Общероссийский классификатор предприятий и организаций (ОКПО) — это главный государственный классификатор хозяйствующих субъектов страны. А код ОКПО — это восьми- или десятизначный номер в классификаторе, который орган статистики назначает организации или ИП. На территории России этот код должны иметь каждая организация или предприниматель.
В нашей статье мы разберем, что такое код ОКПО, кому и зачем он нужен, где его взять и как с его помощью получить максимум информации о предприятии.
Зачем нужен код ОКПО?
Общероссийский классификатор систематизирует все организации и предпринимателей во всех государственных базах данных. Коды ОКПО помогают различным ведомствам обмениваться информацией и проводить статистический анализ. То есть, прежде всего коды ОКПО необходимы нашей службе статистики. Государственная задача — создать единое информационное поле хозяйствующих субъектов на территории России, и это делается с помощью кодов.
С другой стороны, код ОКПО необходимо знать самим предпринимателям и руководителям организаций. Они требуются не каждый день, но в ряде ситуаций без них не обойтись.
Ведите учет, платите налоги и зарплату, отправляйте отчетность в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия!
Кому назначается код ОКПО?
В Общероссийский классификатор попадают все хозяйствующие субъекты: юридические лица (включая филиалы и представительства), индивидуальные предприниматели и организации, которые ведут деятельность без образования юрлица. Деятельность предприятия на рынке будет легальной только после получения кода ОКПО. Этот код становится опознавательным знаком ИП или организации для всех информационных систем Статистики.
Обратите внимание: одинаковых кодов ОКПО не бывает. Случается совпадение кодов, если хозяйствующий субъект был ликвидирован, и тогда его код по прошествии 5 лет можно присвоить новой организации или ИП. Если вы столкнулись с одинаковыми кодами ОКПО у организаций, просто сверьте ИНН: если ИНН не совпадают, то речь идет о разных организациях, и одна из них давно прекратила существование.
Есть ли код ОКПО у ИП?
Сегодня в большинстве случаев коды ОКПО даны предпринимателям с момента регистрации: их начали выдавать предпринимателям с 1999 года. Сейчас ИП имеют свой собственный раздел в классификаторе. Код у предпринимателей состоит из 10 цифр вместо 8, как у юрлиц и других организаций. Если вы начали предпринимательскую деятельность до 1999 года, обратитесь за кодом ОКПО в Управление Росстата.
Обычно предприниматели не знают свой код ОКПО, потому что им при заполнении документов можно ставить прочерк в строке с кодом. Также он не требуется при ведении дел или заполнении отчетов и деклараций.
Как получить свой код ОКПО при регистрации?
Федеральная служба госстатистики (она же Управление Росстата) выдает номера ОКПО. Эта служба ведет и сам Общероссийский классификатор: аккумулирует сведения о хозяйствующих субъектах.
Организации и ИП при регистрации получают письмо Росстата с кодом ОКПО. Таким образом, получить его впервые очень просто: он выдается вместе с другими регистрационными документами.
Как узнать свой код ОКПО?
Если вы потеряли письмо с кодом, запросите его повторно в территориальном отделении Росстата (эта услуга платная). Запрос в статистику можно принести лично или отправить в электронном виде через сайт.
Также можно воспользоваться сервисом Росстата, где поиск ведется по ИНН, ОГРН или типу уведомления. Так вы можете узнать не только свой код, но и коды контрагентов.
Как найти код ОКПО для организации?
Коды крупных предприятий / организаций можно узнать, если у вас на руках есть договора, лицензии, бухгалтерские документы фирмы, где этот код должен проставляться вместе с другими реквизитами. Часто код присутствует на печати предприятия.
Также номер ОКПО фирмы можно узнать с помощью поисковых систем в интернете. Многие организации публикуют код ОКПО на своем сайте в разделе реквизитов.
За кодом фирмы можно обратиться в Росстат: заполните необходимую форму, укажите свои паспортные данные, свидетельство о регистрации предприятия и ИНН. В течение нескольких дней вы получите информационное письмо с кодом ОКПО интересующей организации.
Также можно получить код в ФНС в выписке из ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Заполните заявку, оплатите пошлину, и в течение 5 дней налоговая предоставит данные предприятию.
Ведите учет, платите налоги и зарплату, отправляйте отчетность в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия!
Как сменить код ОКПО?
Главная задача кода — указывать ту отрасль, в которой занято предприятие. Поэтому код ОКПО изменяется при смене отрасли деятельности и требуется тем предприятиям, которым пришлось кардинально сменить ведущую деятельность. Если код не указывает на отрасль деятельности, контролирующие органы могут наложить штраф на организацию.
В остальных случаях номер ОКПО не меняется в течение всей жизни предприятия. Реорганизация или открытие филиалов, смена юридического адреса не требует смены кода.
Для смены кода обратитесь в территориальный орган статистики и запросите новый код ОКПО в связи со сменой деятельности.
Как устроен ОКПО? Какова его структура и разделы?
Классификатор организаций и предпринимателей состоит из двух больших разделов:
Каждый большой раздел классификатора состоит из:
Классификатор постоянно меняется, Статистика вносит в него дополнения и изменения, поэтому справочник существует только в электронном виде и нигде не публикуется: издание заняло бы много томов, а переиздание происходило бы еженедельно.
Бухгалтерский веб-сервис Контур.Бухгалтерия позволяет узнавать коды ОКПО контрагентов за пару минут. Здесь вы можете вести учет, начислять зарплату, отправлять отчетность онлайн и пользоваться поддержкой наших специалистов.
Инструкция: как узнать ОКПО по ИНН
ОКПО — это специальный код, который присваивается конкретному экономическому субъекту. Он требуется при заполнении некоторых первичных документов, при заключении договоров, для участия в государственных закупках и прочих хозяйственных операциях. Расскажем, как узнать ОКПО по ИНН.
Для чего нужен ОКПО
Прежде чем рассказать, как узнать по ИНН код ОКПО, определимся, что это за шифр, для чего он нужен и где используется. Общероссийский классификатор предприятий и организаций присваивается каждому экономическому субъекту, который ведет деятельность на территории нашей страны. Причем порядок и особенности присвоения ОКПО строго закреплены в Приказе Росстата от 29.03.2017 № 211.
В интернете есть онлайн-сервисы, которые позволяют быстро и без регистрации бесплатно найти ОКПО по ИНН организации. Код позволяет не только идентифицировать конкретный экономический субъект из многочисленных предпринимателей, организаций и предприятий России, но и определить ключевую информацию по нему. ОКПО широко используется для обработки и автоматизации статистических данных и прочих видов отчетной информации.
ОКПО указывается в следующих видах документации:
Следовательно, ОКПО — это важный реквизит, который просто необходим в работе. Он присваивается каждому экономическому субъекту в момент его регистрации (создания). Информация об ОКПО, как и о других регистрационных данных компании, содержится в специальном уведомлении от органов статистики, которое приходит в самом начале деятельности компании.
Однако письмо от Росстата может быть недоступно в данный момент. Бесплатно узнать онлайн ОКПО по ИНН можно с помощью специальные сервисов.
Где и как присваивают ОКПО
Присвоением специального кода ОКПО занимаются территориальные органы статистики. Спецшифр устанавливается в отношении экономического субъекта не в произвольном порядке. Действует ряд особенных правил и требований:
Все коды разделены на два обособленных раздела. Первый раздел включает в себя организации, филиалы, обособленные подразделения, а также компании, функционирующие без образования юридического лица. А второй раздел — это индивидуальные предприниматели.
Как расшифровывается код
Структура кода ОКПО довольно проста. Разберем содержание на примере шифра юридического лица. Структура представляет собой цифровой показатель из 8 знаков. Для кодировки используются только арабские цифры. Буквенные обозначения в коде недопустимы.
Первые семь цифр кода — это порядковый номер, который присваивается экономическому субъекту (юридическому лицу) при образовании. Восьмая (последняя) цифра кода — контрольное число, которое рассчитывается по специальной методике (Правила стандартизации ПР 50.1.024-2005).
Структура кодов индивидуальных предпринимателей имеет единственное отличие — цифр в ОКПО ИП десять. Девять первых цифр — это порядковый номер при регистрации индивидуального предпринимателя. Последний знак — контрольное число, рассчитанное по методике.
ФНС и Росстат
Это две ключевые государственные структуры, которые непосредственно участвуют в регистрации субъекта, а следовательно, и в присвоении специальных шифров. Значит, интересующие регистрационные коды можно запросить в Налоговой инспекции или в органах статистики. Однако это не совсем так.
Следовательно, вопрос, как узнать ОКПО организации по ИНН на сайте налоговой, отпадает сам собой. На сайте ФНС узнать ОКПО нельзя.
А вот Росстат такую информацию по ИНН предоставляет. Причем при отправке запроса формируется специальное уведомление, которое организация получает при регистрации. Помимо учредительной информации, сайт Росстата позволяет уточнить, какие отчетные формы обязательны для сдачи в этом отчетном периоде.
Как узнать по ИНН на сайте Росстата
Алгоритм, как узнать онлайн ОКПО по ИНН (Росстат, Москва), довольно прост.
Шаг № 1. Переходим на официальный сайт российских органов статистики.
Шаг № 2. Вносим ИНН или ОГРН, при наличии. Затем нажимаем клавишу «Получить».
Шаг № 3. Система сформирует информацию по учреждению, причем если у компании имеются обособленные подразделения, то сведения формируются на каждый субъект. Придется выбрать интересующий филиал или обособленное подразделение из выпадающего списка.
Что еще можно уточнить по ИНН
По ИНН компании или предпринимателя можно собрать множество сведений о деятельности экономического субъекта. Например, поиск в интернете позволит выяснить следующие показатели:
Простые действия по проверке информации о компании позволит избежать целого ряда проблем. Например, выявить недобросовестного коммерсанта, проверить реквизиты перед заключением договора, определить разрешение на ведение деятельности, уточнить финансовое положение предприятия.
С 2017 года — автор и научный редактор электронных журналов по бухучету и налогообложению. Но до этого времени вела бухгалтерский и налоговый учет в бюджетной сфере, в том числе как главбух.
Что такое ОКПО и как его узнать в 2021-2022?
Система учета объектов для их идентификации и контроля используется в различных областях человеческой деятельности. Государственный орган статистики РФ ведет реестр организаций и предприятий. Для этого каждому из них присваивают уникальный код общероссийского классификатора — ОКПО.
ОКПО присваивается любому предприятию, независимо от его организационно-правовой формы – ООО, ПАО и т.д. С помощью кода ОКПО контрагент может получить сведения о компании или частном предпринимателе, позволяющие принять решение о сотрудничестве с ними или отказаться от него. О способах получения и практическом применении ОКПО для предприятия узнаем из этого материала.
Что представляет из себя код ОКПО?
ОКПО – Общероссийский классификатор предприятий и организаций. Как следует из названия, получить его смогут только юридические лица и предприниматели. Это цифровое обозначение позволяет государству вести учет объектов хозяйственной деятельности страны, осуществлять контроль за их работой. Реестр имеет несколько предназначений:
Классификатор учитывает зарегистрированные фирмы, их представительства и филиалы, даже когда организации работают, не образовывая юридического лица. Также в реестр попадают индивидуальные предприниматели, имеющие официальный статус.
Код присваивается ИП или организации в индивидуальном порядке, он не может повторяться и применяться одновременно к двум хозяйствующим субъектам.
После ликвидации компании или закрытия ИП аналогичный идентификационный код ОКПО может вновь использоваться по истечении пятого календарного года.
Ввиду различий в правовом статусе субъектов, подлежащих учету, классификатор ОКПО разделяется на две большие части:
Структура обоих разделов включает в себя нескольких блоков для более полного описания объекта учета.
Первый блок — идентификация. Он содержит коды ОКПО юрлиц и ИП. Они созданы с применением порядкового способа кодификации. Числовой код представляет собой набор цифр, количество которых зависит от правового статуса объекта. Первая из них устанавливает сферу деятельности, всего их четыре:
Далее идет порядковый номер объекта в системе учета. Ряд замыкает двузначное число, являющееся контрольным. Оно рассчитывается с использованием методики, содержащейся в Правилах стандартизации ПР 50.1.024-2005.
Порядковый номер ОКПО компаний состоит из 8 знаков, а индивидуального предпринимателя — из 10 знаков.
Второй блок — наименование объектов. Блок первого раздела включает из наименования юридических лиц, как полные, так и сокращенные. Если есть зарегистрированное название на иностранном языке, то оно тоже вносится в реестр. При учете индивидуальных предпринимателей указывается их правовой статус, а также имена, отчества и фамилии.
Третий блок — классификационные признаки. Здесь применяются общероссийские коды различных классификаторов по следующему перечню:
Установление этих кодов производится Росстатом.
ОКВЭД должен соответствовать цифровым обозначениям, указанным организацией или ИП при прохождении государственной регистрации.
Присвоение ОКПО происходит бесплатно при регистрации нового юридического лица или открытии ИП. Если фирма или предприниматель не получили выписку с кодами статистики, они могут получить их непосредственно в территориальном отделе Росстата либо в электронной форме через сайт. Чтобы уточнить сведения об ОКПО контрагента, можно воспользоваться официальным сайтом Росстата либо иными интернет-ресурсами.
При заполнении форм статистического учета предприятий, организаций и ИП, ОКПО указывается в обязательном порядке. В противном случае представленные данные не будут разнесены по соответствующим группам статистической информации.
Резюме
Код ОКПО представляет собой набор цифр. Он присваивается автоматически при регистрации организации либо при оформлении статуса частного предпринимателя. Этот код является сугубо индивидуальным и не может повторяться у двух хозяйствующих субъектов. Документ не имеет обязательного характера, но может понадобиться при обращении в государственные структуры и при оформлении коммерческих сделок. Если у вас остались вопросы относительно кода ОКПО и порядка его получения, обратитесь за консультацией к юристам портала Правовед.RU.
 | Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
В ДДУ есть пункты,не соответствующие ФЗ214.
«При наличии у Участника каких – либо замечаний к Квартире, Стороны ОДНОВРЕМЕННО с передаточным актом подписывают протокол замечаний в отношении Квартиры с указанием всех имеющихся у Участника замечаний к Квартире.»
Этот способ устранения недостатков не позволяет подписывать акт приема передачи в соответствии со 214 фз ст 8 п 5
«Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Поэтому одновременность подписание акта приема передачи и протокола о недостатках объекта невозможна.
Прошу пункт 3.2.2 отредактировать в соответствии с законодательством.
ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью «Московская обувная фабрика имени Г. В. Муханова»
в разрешении на строительство тот же адрес указан.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ул. Брянская, д. 9. Москва, 121059, телефон: (499)240-03-12, факс: (499) 240-20-12; e-mail: stroinadzor@mos.ru,
stroinadzor.mos.rn, ОКПО 40150382, ОГРН 1067746784390, ИНН/КПП 7730544207/773001001
Общество с ограниченной
«Московская обувная фабрика
ИНН 7724892319, ОГРН 1137746898640,
почтовый адрес: 115583, г. Москва,
КАШИРСКОЕ ШОССЕ Д.65
когоste1еv_v@ mr-group. г и
Общество с ограниченной ответственностью «КАШИРСКОЕ ШОССЕ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Ямченко Владимира Андреевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора оказать Заказчику комплекс юридических и иных услуг (далее – услуги):
— проведению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключаемого между Заказчиком и ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова» (далее – «Договор долевого участия»), и влекущего в будущем возникновение у Заказчика права собственности на Недвижимое имущество; по ЭТОМУ ДОГОВОРУ Я ОБЯЗАНА УПЛАТИТЬ 60000 ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ.
Здравствуйте, Ирина. Информацию о застройщике Вы можете получить из проектной декларации. В соответствии с п.2 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет») не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если проектная декларация по не опубликована, то застройщик, в соответствии с п.1.ст.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ просто не вправе заключать ДДУ и привлекать денежные средства потребителей. Что касается риэлтера, то он, согласно проекта Вашего с ним договора, является Вашим представителем, а не представителем застройщика. Вести ним переговоры — совершенно напрасная трата времени. Даже если доберетесь до самого заказчика, то не факт, что тот согласится с Вами скорректировать условия своего ДДУ. Возможно, что он сам таким образом прячется за спины риэлтеров, чтоб не портить с дольщиком отношений или не принимать обязательств. Возможно застройщик рассчитывает, что Вы выдадите риэлтеру доверенность на право заключения ДДУ от Вашего имени, а тот безропотно заключит договор на условиях застройщика. Лучше всего ДДУ подписывать лично с застройщиком, даже на его условиях, если очень хочется этот объект, а после регистрации ДДУ в ЕГРП обратиться в суд по закону о защите прав потребителя об изменений условий договора как ущемляющих Ваши права потребителя по сравнению с условиями, предусмотренными законом.
здравствуйте.меня зовут евгений.мне прислали реквизиты БИК.КПП.ИНН.ОКПО.ОГРН.К/С.Р/С. Вопрос могут ли мошенники пользоваться такими реквизитами.могу ли я доверять им
Это фирма так сказать мошенники в законе. Т.е. деятельность ее легальна, но никто Вам ничего не гарантирует. Вы платите за обычные консультационные услуги, и никто не гарантирует вам результат в получение кредита. Поэтому совет, не связывайтесь.