Что относится к земле
Описание 7 категорий земель: чем они отличаются, их коды и основное целевое назначение
В земельных правоотношениях термин «земля» используется для обозначения обособленного участка поверхности, то есть земельного участка.
Главным принципом их использования является соблюдение целевого назначения такого участка.
Все участки подразделяются на семь категорий, каждая из которых имеет особые параметры, свойственные только ей, код, назначение и разрешенные виды использования.
Что такое основное целевое назначение?
Под целевым назначением понимается особая функция, выполняемая тем или иным земельным участком в общественных отношениях.
Участки, имеющие сходное назначение, объединяются в категории. Отнесение земель к той или иной категории происходит по решению органов государственной власти и закрепляется в соответствующих нормативных документах, главным из которых является Земельный кодекс.
Принадлежность к определенной категории определяет:
Собственник не может самовольно их изменить. Такое ограничение в правомочиях обусловлено большой ценностью земельных ресурсов и вниманием государства к сохранению их качества.
Количество видов и их описание
Категории, к которым относят земли в России по их целевому назначению, перечислены в ст. 7 Земельного кодекса. Распределение земельного фонда по категориям выглядит так:
Рассмотрим их для наглядности не в виде таблицы, а на диаграмме.
Номер категории ни в коей мере не означает преимущества одних земель перед другими. Хотя сельскохозяйственные угодья, без сомнения, имеют весьма важное значение.
Для каждой категории предусмотрен особый правовой режим и способы использования.
Сельскохозяйственного назначения
Главным назначением земель сельхозназначения является:
Основная ценность участков сельскохозяйственного назначения заключается в их плодородии.
По этому качеству они подразделяются на:
Для этих земель допускается исключительно целевое использование. К таковому относятся:
При необходимости отвести участки данной категории под постройку различных сооружений или прокладку коммуникаций стараются выделять земли, имеющие наименьшую ценность для сельхозпроизводства, то есть с низким плодородием или неудобные для обработки.
Возможно на таких участках и возведение жилых строений, но только для сезонного проживания: дачного или садового домика.
Населенных пунктов
Земли поселений делятся так же как и сами населенные пункты: на городские и сельские.
Вне зависимости от размера поселения подразделяются на территориальные зоны, число которых может достигать девяти:
Каждая из них имеет свое назначение и свой градостроительный регламент.
Именно этот документ определяет разрешенные виды использования для каждого участка внутри зоны.
Границами земель поселений служат административные границы населенных пунктов.
Основное назначение таких земель — застройка и развитие городов и сел.
Участки под строительство многоэтажных домов и кварталов, а также под ИЖС и ЛПХ чаще всего относятся именно к этой категории.
Однако необходимо помнить, что, помимо разрешенного использования участка, для возведения на нем дома потребуются и иные правовые основания. Например, разрешение на строительство.
Промышленности
Данная категория включает в себя, прежде всего, участки, занятые различными промышленными предприятиями, а также другими объектами, в том числе:
Их основное назначение — обеспечение деятельности наиболее важных отраслей хозяйства.
Согласно ст. 87 ЗК РФ эти земли не входят в состав земель поселений и выделяются в самостоятельную категорию.
Входящие в нее участки, в свою очередь, делятся на подгруппы:
Как правило, вокруг участка, непосредственно занятого промышленным предприятием, транспортной магистралью и т.д., формируется охранная или санитарная зона.
В назначение этой зоны входит защита населения от возможного негативного воздействия объектов, а также обеспечение бесперебойной эффективной работы предприятий.
В таких зонах, как правило, запрещены почти все виды хозяйственной деятельности и перевод участков в другие категории.
Особо охраняемых территорий и объектов
Особенность этой категории земель заключается в их частичном или полном изъятии из хозяйственного оборота и использования.
Одновременно установлено и ограничение на их изъятие или перевод в иную категорию.
Такие меры охраны обусловлены тем, что на этих земельных участках расположены территории или объекты, имеющие важное назначение:
Земельные участки, отнесенные к этой категории, могут находиться только в публичной собственности.
Иными словами, их собственник — государство или муниципалитет.
Типом данной территории определяется и разрешенная деятельность на ней.
К разрешенным видам деятельности на землях этой категории можно отнести:
Наиболее крупными земельными участками в данной категории будут заповедники.
В заповедных зонах запрещена практически любая деятельность человека, кроме той, которая направлена на сохранение природного ландшафта.
Одновременно к этой же категории относятся:
Объекты культурного наследия, а точнее — занимаемая ими территория, также включены в эту категорию земель.
Лесного фонда
В эту категорию входят:
Целевое использование этих земель определяется уже не Земельным, а Лесным кодексом.
Лесные угодья изъяты из гражданско-правого оборота. Возможно только временное использование на условиях:
Все леса делят на три категории, с отнесением к которым связывают возможность той или иной хозяйственной деятельности на их территории.
Водного фонда
К землям водного фона отнесены участки, на которых размещаются:
Правовой режим таких территорий устанавливается Земельным и Водным кодексами. Отведение участков, занятых водоемами, не предусмотрено.
Для примыкающих в ним участков дозволенными способами использования будут:
Запаса
В запас попадают те земли, для которых:
Собственниками таких участков является государство или муниципалитет.
По заявкам граждан или организаций эти земли могут быть:
Каждый земельный участок, прошедший кадастровый учет, имеет уникальный код, которым зашифрованы его категория и целевое назначение. Существует специальный справочник, оформленный в виде таблицы, где каждая категория и подкатегория обозначена соответствующим цифровым кодом:
Чтобы узнать, к какой именно категории отнесен каждый конкретный участок, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой или заказать в Росреестре кадастровую выписку на интересующий земельный участок.
Перевод земель
Сделать это может не сам собственник, а только компетентный орган власти, и только если в законе нет прямого запрета на такое действие. Например, как случае с землями ООПТ.
Собственник земли, желающий изменить ее целевое назначение, обращается в местный орган исполнительной власти с ходатайством.
При отсутствии препятствий к выполнению перевода такая просьба будет удовлетворена, а в земельный кадастр будут внесены необходимые изменения.
Типичным примером такой процедуры является выделение земель под ИЖС из муниципальной собственности.
Граждане могут просить передать им как уже существующий, то есть выделенный участок, так и часть сельхозугодий.
При положительном решении выбранный участок переводится в пригодную для индивидуального строительства категорию и уже в таковом качестве ставится на кадастровый учет.
Иногда для изменения назначения земель такое ходатайство не требуется. Так происходит, например, при расширении населенных пунктов, когда в категорию земель поселений попадает часть сельхозугодий или лесных насаждений.
Но, в любом случае, необходим нормативный акт органов местной или федеральной власти, которым данный переход фиксируется и легализуется.
Полезное видео
Узнайте подробнее о том, сколько существует категорий земель, чем они отличаются, а также какие существуют виды разрешенного использования из данного видео:
Подведем итоги
Такие государственные мероприятия, как учет всех земельных участков, разделение их на категории, установление ограничений на использование и пр., преследуют важную цель — охрану ценного природного ресурса, количество которого по объективным причинам ограничено.
Нарушение установленных законом предписаний будет иметь для собственника ряд неприятных последствий. Самым легким из них будет штраф. Самым суровым — лишение собственности, то есть изъятие участка в пользу государства.
Подобные меры также свидетельствуют об особом внимании властей к сохранению земельного фонда.
Земля
147 098 290 км
0,98329134 а. е. [1]
152 098 232 км
1,01671388 а. е. [1]
149 598 261 км
1.00000261 а. е. [2]
365,256366004 дней
365 дн. 6 ч. 9 мин. 10 сек. [4]
29,783 км/c
107 218 км/ч
7,155° (относительно солнечного экватора) [6]
510 072 000 км² [9] [10]
148 940 000 км² суша (29,2 %) [9]
361 132 000 км² вода (70,8 %) [9]
0,306 (Бонд) [3]
0,367 (геометрическое) [3]
| мин. | сред. | макс. |
| −89,2 °C [12] | 14 °C [13] | 56,1 °C [14] [15] |
| 184 K | 287,2 К | 329,2 К |
78,08 % Азот (N2)
20,95 % Кислород (O2)
0,93 % Аргон
0,038 % Углекислый газ
Около 1 % водяного пара (в зависимости от климата)
Содержание
История Земли
Строение Земли
Форма
Химический состав
| Соединение | Формула | Процентное содержание |
|---|---|---|
| Оксид кремния(II) | SiO2 | 59,71 % |
| Оксид алюминия | Al2O3 | 15,41 % |
| Оксид кальция | CaO | 4,90 % |
| Оксид магния | MgO | 4,36 % |
| Оксид натрия | Na2O | 3,55 % |
| Оксид железа(II) | FeO | 3,52 % |
| Оксид калия | K2O | 2,80 % |
| Оксид железа(III) | Fe2O3 | 2,63 % |
| Вода | H2O | 1,52 % |
| Оксид титана(IV) | TiO2 | 0,60 % |
| Оксид фосфора(V) | P2O5 | 0,22 % |
| Итого | 99,22 % | |
Внутреннее строение
Земля, как и другие планеты земной группы, имеет слоистое внутреннее строение. Она состоит из твёрдых силикатных оболочек (коры, крайне вязкой мантии), и металлического ядра. Внешняя часть ядра жидкая (значительно менее вязкая, чем мантия), а внутренняя — твёрдая.
Литосфера
Литосфера — твёрдая оболочка Земли. Состоит из земной коры и верхней части мантии, до астеносферы, где скорости сейсмических волн понижаются, свидетельствуя об изменении пластичности пород. В строении литосферы выделяют подвижные области (складчатые пояса) и относительно стабильные платформы.
Блоки литосферы — литосферные плиты — двигаются по относительно пластичной астеносфере. Изучению и описанию этих движений посвящён раздел геологии о тектонике плит.
Литосфера под океанами и континентами значительно различается. Литосфера под континентами состоит из осадочного, гранитного и базальтового слоев общей мощностью до 80 км. Литосфера под океанами претерпела множество этапов частичного плавления в результате образования океанической коры, она сильно обеднена легкоплавкими редкими элементами, в основном состоит из дунитов и гарцбургитов, её толщина составляет 5—10 км, а гранитный слой полностью отсутствует.
Для обозначения внешней оболочки литосферы применялся ныне устаревший термин сиаль, происходящий от названия основных элементов горных пород Si (лат. Silicium — кремний) и Al (лат. Aluminium — алюминий).
Земная кора
Мантия Земли
| Глубина км | Слой | Плотность г/см³ |
|---|---|---|
| 0—60 | Литосфера (местами варьируется от 5 до 200 км) | — |
| 0—35 | … Кора (местами варьируется от 5 до 70 км) | 2,2—2,9 |
| 35—60 | … Самая верхняя часть мантии | 3,4—4,4 |
| 35—2890 | Мантия | 3,4—5,6 |
| 100—700 | … Астеносфера | — |
| 2890—5100 | Внешнее ядро | 9,9—12,2 |
| 5100—6378 | Внутреннее ядро | 12,8—13,1 |
Мантия — это силикатная оболочка Земли, сложенная преимущественно перидотитами — породами, состоящими из силикатов магния, железа, кальция и др. Частичное плавление мантийных пород порождает базальтовые и им подобные расплавы, формирующие при подъёме к поверхности земную кору.
Мантия составляет 67 % массы Земли и около 83 % её объёма. Она простирается от границы с земной корой (на глубине 5—70 километров) до границы с ядром на глубине 2900 км. Мантия занимает огромной диапазон глубин, и с увеличением давления в веществе происходят фазовые переходы, при которых минералы приобретают всё более плотную структуру. Наиболее значительное превращение происходит на глубине 660 километров. Термодинамика этого фазового перехода такова, что мантийное вещество ниже этой границы не может проникнуть наверх, и наоборот. Выше границы 660 километров находится верхняя мантия, а ниже, соответственно, нижняя. Эти две части мантии имеют различный состав и физические свойства. Хотя сведения о составе нижней мантии ограничены, и число прямых данных весьма невелико, можно уверенно утверждать, что её состав со времён формирования Земли изменился значительно меньше, чем верхней мантии, породившей земную кору.
Теплоперенос в мантии происходит путём медленной конвекции, посредством пластической деформации минералов. Скорости движения вещества при мантийной конвекции составляют порядка нескольких сантиметров в год. Эта конвекция приводит в движение литосферные плиты (см. тектоника плит). Конвекция в верхней мантии происходит раздельно. Существуют модели, которые предполагают ещё более сложную структуру конвекции.
Ядро Земли
Ядро — центральная, наиболее глубокая часть Земли, геосфера, находящаяся под мантией и, предположительно, состоящая из железо-никелевого сплава с примесью других сидерофильных элементов. Глубина залегания — 2900 км. Средний радиус сферы — 3,5 тыс. км. Разделяется на твердое внутреннее ядро радиусом около 1300 км и жидкое внешнее ядро радиусом около 2200 км, между которыми иногда выделяют переходную зону. Температура в центре ядра Земли достигает 5000°С, плотность около 12,5 т/м³, давление до 361 ГПа. Масса ядра — 1,932·10 24 кг.
Тектонические платформы
| Название плиты | Площадь 10 6 км² | Зона покрытия |
|---|---|---|
| Африканская плита | 61,3 | Африка |
| Антарктическая плита | 60,9 | Антарктика |
| Австралийская плита | 47,2 | Австралия |
| Евразийская плита | 67,8 | Азия и Европа |
| Северо-Американская плита | 75,9 | Северная Америка и северо-восточная Сибирь |
| Южно-Американская плита | 43,6 | Южная Америка |
| Тихоокеанская плита | 103,3 | Тихий океан |
Географическая оболочка
Приповерхностные части планеты (верхняя часть литосферы, гидросфера, нижние слои атмосферы) в целом называются географической оболочкой и изучаются географией.
Гидросфера
Гидросфера — совокупность всех водных запасов Земли. Большая часть воды сосредоточена в океане, значительно меньше — в континентальной речной сети и подземных водах. Также большие запасы воды имеются в атмосфере, в виде облаков и водяного пара.
Часть воды находится в твёрдом состоянии в виде ледников, снежного покрова и в вечной мерзлоте, слагая криосферу.
Атмосфера
Атмосфера — газовая оболочка, окружающая планету Земля. Совокупность разделов физики и химии, изучающих атмосферу, принято называть физикой атмосферы. Атмосфера определяет погоду на поверхности Земли. Изучением погоды занимается метеорология, а длительными вариациями климата — климатология.
Биосфера
Биосфера — это совокупность частей земных оболочек (лито-, гидро- и атмосферы), которая заселена живыми организмами, находится под их воздействием и занята продуктами их жизнедеятельности.
Оболочки Земли
