Что относится к градостроительной документации

10.04.202224.04.2022 admin 0 Comments

Статья 28. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территорий и поселений и их застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации; территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской Федерации; территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке.

В градостроительной документации федерального уровня определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области градостроительства и устанавливаются нормы, которые должны учитываться субъектами Российской Федерации при осуществлении градостроительной деятельности.

В градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской Федерации определяется сфера взаимных интересов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в области градостроительства.

4. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя:

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

генеральные планы городских и сельских поселений;

проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

проекты межевания территорий;

5. Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и графические материалы, содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку градостроительной документации соответствующего вида. Порядок ее согласования и утверждения устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом, а также принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

6. Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации об экологической экспертизе.

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида являются ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны памятников истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с учетом мнения населения.

7. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться иные виды градостроительной документации, за исключением видов градостроительной документации установленных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, в зависимости от особенностей региональных и местных условий.

8. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания, выданного соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиками.

Задание на разработку градостроительной документации любого вида в случае необходимости может включать в себя проведение предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий.

9. Внесение изменений в утвержденную градостроительную документацию любого вида осуществляется только по решению органов, утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения, интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.

10. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе.

Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

Информация об изменениях:

11. Решение органов государственной власти и органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации любого вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.

12. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой градостроительной документации любого вида с участием населения устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

13. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений учитывается при разработке федеральных целевых программ, целевых программ субъектов Российской Федерации и местных целевых программ, программ социально-экономического развития территорий Российской Федерации, территорий субъектов Российской Федерации, территорий муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Источник

Статья 33. Градостроительная документация

1. Градостроительная документация разрабатывается с целью увязки интересов всех субъектов градостроительной деятельности на территории области и служит основой для регулирования градостроительной деятельности в городах и других поселениях и на межселенных территориях.

Градостроительная документация представляет собой систему взаимоувязанных проектных документов, предусматривающих учет ранее разработанной, согласованной и утвержденной градостроительной документации при разработке последующей.

2. Градостроительная документация области разрабатывается с учетом федеральной и региональной документации.

К федеральной градостроительной документации относятся проекты и программы, разрабатываемые по инициативе Правительства Российской Федерации, затрагивающие интересы области.

К региональной градостроительной документации относятся градостроительные проекты и программы, затрагивающие интересы области, соседствующих с ней других субъектов Российской Федерации (Хабаровского края, Читинской области, Республики Саха (Якутия), Еврейской АО), а также пограничного Китая.

Региональная градостроительная документация разрабатывается на основе градостроительных договоров с упомянутыми субъектами Российской Федерации и КНР в целях согласованного градорегулирования подведомственных территорий области.

3. Градостроительная документация в границах территории области подразделяется на уровни:

4. К градостроительной документации областного уровня относятся схемы, проекты и программы, разрабатываемые на территорию области в целом или ее частей, затрагивающих территорию двух или более административных районов, а также на территорию закрытых административно-территориальных образований.

Основными видами градостроительной документации областного уровня являются:

концепция градостроительного развития области;

концепция градостроительного развития пригородной зоны г. Благовещенска;

территориальная комплексная схема охраны природы и природопользования;

проекты административных границ области, ее административных районов и городов областного значения;

генеральные планы, проекты границ, проекты детальной планировки закрытых административно-территориальных образований;

проекты границ и генеральные планы особо охраняемых территорий историко-культурного и природного наследия (заповедники, заказники).

5. К градостроительной документации районного уровня относятся схемы, проекты и программы, разрабатываемые на территорию одного административного района или его части.

Основными видами районной градостроительной документации являются:

концепция градостроительного развития административного района;

концепция градостроительного развития и генеральные планы функциональных территорий, имеющих обще районное значение (историко-культурные, лечебно-оздоровительные и другие территории);

проекты административных границ городов районного значения и других поселений, находящихся на территории района;

проекты пригородных зон городов (кроме г. Благовещенска).

6. Основными видами градостроительной документации городского (поселкового) уровня являются:

концепции градостроительного развития и генеральные планы городов, поселков и других поселений;

проекты детальной планировки жилых, промышленных, рекреационных, исторических и других функциональных зон, отдельных городских узлов, улиц, магистралей;

эскизные проекты и проекты застройки кварталов, микрорайонов, градостроительных, архитектурных, ландшафтных комплексов, парков, ансамблей и иных планировочных элементов городов и других поселений.

7. Градостроительная документация закрытых административно-территориальных образований по своему составу приравнивается к городской, согласовывается органом местного самоуправления соответствующей территории, органами государственного надзора, областным органом архитектуры и градостроительства и утверждается Администрацией области.

8. По решению Администрации области, органов местного самоуправления муниципальных образований могут разрабатываться другие виды градостроительной документации территориального, отраслевого или целевого назначения.

9. В каждом виде и стадии градостроительной документации разрабатывается и утверждается правовой план зонирования (зональный план) территории, который является официальным градорегулирующим документом, обязательным для разработки последующих стадий и исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности.

10. Градостроительная документация утверждается областным Советом народных депутатов, Администрацией области, органами местного самоуправления муниципальных образований в соответствии с их компетенцией.

Состав, содержание, порядок разработки, согласования, утверждения, хранения и пользования градостроительной документацией определяются инструкцией Госстроя России или территориальной инструкцией, утверждаемой Администрацией области.

11. Градостроительная документация является открытой и доступной для всех субъектов градостроительной деятельности области (кроме документации, имеющей гриф «Секретно»), а до ее утверждения подлежит общественному обсуждению в порядке, определенном настоящим Уставом и соответствующими правилами.

Градостроительная документация закрытых административно-территориальных образований общественному обсуждению не подлежит, хранится и используется в соответствии с нормативными актами, действующими на указанных территориях.

12. Контроль за реализацией утвержденной градостроительной документации осуществляют:

органы государственной власти или местного самоуправления соответствующих территорий;

Комитет по архитектуре и строительству Администрации области;

управления (отделы) архитектуры и градостроительства органов местного самоуправления;

органы государственного надзора;

разработчик градостроительной документации (авторский надзор);

юридические и физические лица, чьи интересы затронуты реализацией проекта.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Статья 28. Назначение и виды градостроительной документации

генеральные планы городских и сельских поселений;

проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

проекты межевания территорий;

10. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе.

11. Разработка градостроительной документации любого вида осуществляется при наличии соответствующей лицензии, выданной в порядке, установленном федеральным органом архитектуры и градостроительства.

12. Решение органов государственной власти и органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации любого вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.

13. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой градостроительной документации любого вида с участием населения устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

14. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений учитывается при разработке федеральных целевых программ, целевых программ субъектов Российской Федерации и местных целевых программ, программ социально-экономического развития территорий Российской Федерации, территорий субъектов Российской Федерации, территорий муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Источник

Что относится к градостроительной документации

ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 1 ГрК РФ

Споры в суде общей юрисдикции:

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

(в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 29.12.2017 N 463-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)