Что нужно для замены канализационных труб в квартире
Как поменять канализационный стояк в квартире
Перед тем как заменить канализационный стояк в квартире с чугунного на пластиковый, необходимо разобраться не только в особенностях работ, но и в юридическом аспекте этого процесса. Все достаточно просто, главное — соблюдать определенные правила. А если замена производится своими руками, важно следовать пошаговой инструкции и использовать только качественные комплектующие, так как от этого напрямую зависит надежность и долговечность системы.
Когда нужно менять стояк канализации
Можно выделить несколько ситуаций, в которых проведение работы целесообразно. Иногда замена проводится в рамках плана, но бывают моменты, когда ремонт нужно производить срочно вследствие возникновения аварийной ситуации или повреждения конструкции. Основные варианты таковы:
Если протечка значительная, устранить проблему обязаны немедленно силами аварийной службы.
Кто должен менять стояк
Перед тем как заменить чугунный канализационный стояк в квартире на пластиковый, необходимо разобраться с тем, кто обязан провести работу. Чаще всего обязанность ложится на организацию, которая обслуживает многоэтажный дом. Стандартным можно считать такой порядок:
При этом в замене стояка может быть отказано по таким причинам:
Нужно помнить о том, что канализационный стояк — это общая собственность дома. Владелец не имеет права самовольно менять его конструкцию. Нередко возникает вопрос, как заменить канализационный стояк в квартире, если соседи против. Тут все просто: меняется только часть, которая расположена в квартире, или же подается иск в суд, если есть заключение о том, что замена обязательна. В этом случае будет принято решение, которому соседи обязаны подчиниться.
За чей счет
Еще один вопрос, который необходимо разобрать подробно, чтобы не пришлось зря платить деньги. Тут все достаточно просто:
Не стоит пытаться нарушить конструкцию, чтобы представить все как аварию. Если экспертиза выявит такой факт, придется оплатить не только стоимость материалов и работы, но и штраф.
Что понадобится для самостоятельного ремонта
Перед тем как заменить чугунный канализационный стояк в квартире своими руками, необходимо получить разрешение в надзорной организации. Чаще всего это происходит, если человек меняет часть конструкции только в своей квартире. Если все оформлено как положено, нужно приготовить необходимые инструменты:
Что касается материалов, то набор может отличаться, но чаще всего применяют такой перечень:
Перед началом работ необходимо обязательно договориться с соседями сверху, чтобы они не пользовались канализацией и не включали воду (ее лучше вообще отключить).
Как демонтировать старый стояк
Разбирать вопрос, как поменять канализационный стояк в квартире между этажами, нужно с момента демонтажа старой чугунной трубы. Работа не вызывает сложностей, если следовать простой пошаговой инструкции:
После проведения подготовительного этапа следует убрать мусор и разместить все, что понадобится для монтажа, под рукой. Также можно заранее просверлить отверстия под дюбеля, в которые будут крепиться хомуты, чтобы потом не пришлось разбирать трубу.
Установка нового стояка
Процесс не отличается сложностью, так как современные материалы просты в использовании и позволяют справиться с работой даже людям без опыта. Главное — соблюдать требования инструкции:
Чтобы упростить монтаж и исключить повреждение резиновых уплотнителей, стоит смазывать соединение жидким мылом.
Стоит отдельно разобрать, как поменять канализационный стояк в квартире на последнем этаже. В этом случае есть свои особенности, плюсом является то, что никого не нужно предупреждать — соседей сверху нет, и никто не зальет квартиру. Но при этом нужно снимать стояк в месте, где он проходит крышу, а сверху устанавливать вентиляционную накладку для аэрации. Главное — хорошо заделать перекрытие, для этого используется раствор, а также гидроизолирующие материалы, чтобы исключить протечки впоследствии.
Замена стояка в квартире — процесс несложный, если разобраться во всех его аспектах и правильно организовать работу. Чаще всего ремонт проводит обслуживающая организация, но иногда его можно сделать и своими руками. Главное — приобрести все необходимое заранее и надежно соединить элементы системы.
Как производится замена канализационного стояка в квартире
Все канализационные стояки в домах старой постройки выполнялись из чугунных труб, благодаря толстым стенкам и особым условиям функционирования в редком потоке падающих стоков, срок службы стояковой канализации в хрущевках доходил до 50 и более лет. При капитальном ремонте обычно стараются не менять старые чугунные стояки на этажах, делая разводку внутренних труб из пластика, но иногда возникают ситуации, когда замена стояка канализации в квартире необходима по различным причинам.
Существуют правила, распределяющие ответственность за эксплуатацию сантехнического оборудования между жилищно-эксплуатационными службами ЖЭС (управляющей компанией УК) и пользователем. Замена канализационного стояка в квартире может быть произведена как за счет управляющей коммунальными службами организации, так и самими жильцами — это зависит от причин, вызвавших обновление труб. При самостоятельной замене полезно изучить технологию производства работ, знать, какие комплектующие, материалы и инструменты нужны для демонтажных и монтажных операций.
Рис. 1 Чугунные стояки в санузлах
Когда следует менять
Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:
Кто должен проводить и оплачивать замену
Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены.
По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб.
Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.
Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами.
Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.
Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений.
Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.
Рис. 4 Пример составления заявления
Как поменять за счет УК
Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:
Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано.
Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК.
Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.
Рис. 5 Комплектующие для замены
Как поменять самому
Частичная или полная замена стояка из чугуна возможна только на пластиковый аналог, связано это с тем, что при монтаже стояковая колонна устанавливается снизу вверх трубами друг на друга в патрубки, и чтобы заменить один из фрагментов, требуется специальная компенсационная муфта, позволяющая вставлять в разрыв менее длинную трубу. Подобные изделия сложно обнаружить в фасонных элементах для монтажа чугуна, зато их выпускают в широком ассортименте в товарном ряду ПВХ-труб.
Инструмент и комплектующие
Перед тем как заменить стояк канализации в квартире, приобретают следующие комплектующие:
Из сантехнического и строительного инструмента для проведения работ понадобятся:
Демонтаж и расчеканка
При состыковке чугунных труб стояков раньше использовалось патрубковое соединение, в котором для герметизации стыков вместо резинового уплотнителя применялись разнообразные материалы. Рабочие проводили стыковку различными методами в зависимости от принятой технологии в организациях: заливали в щели расплавленную серу или свинец, укладывали ткань и обмазывали снаружи густым цементом, наливали эпоксидную смолу, заталкивали пропитанные битумной мастикой шнур или веревку.
Основной задачей демонтажа является разрушение патрубкового чугунного соединения несколькими методами. В зависимости от уплотнительного материала, его проводят в следующей последовательности:
Совет: После снятия унитаз следует обязательно прислонить бачком к стене — в противном случае он под весом сливного бачка перевернется и с большой вероятностью разобьется.
На заметку: При цементно-песчаной заделке выбивают раствор с помощью молотка и стамески, застывшую серу, свинец, пропитанную веревку и эпоксидную смолу разогревают и расплавляют паяльной лампой, после чего тянут крестовину вверх.
Если ни одним из приведенных выше способов не удается снять нижний тройник или верхнюю трубу, их обрезают болгаркой и подбирают переходные или соединительные муфты подходящего наружного или внутреннего диаметра.
Рис. 10 Схема сборки с примерами
Установка нового стояка
После подготовки концевых участков входной и выходной чугунных труб приступают к монтажу пластикового стояка, при этом необходимо состыковать чугунную и пластиковую трубу с проходными внутренними диаметрами 100 мм. Наружный диаметр стандартной чугунной трубы 118 мм, внутренний размер ее конусообразного раструба — 123 — 127 мм. У пластиковой канализационной ПВХ трубы наружный размер 110 мм, а внутренние диаметры оболочки 100 мм, раструба 110,4 мм.
Установку стояка проводят в следующей последовательности:
Важные рекомендации
При проведении операций по замене стояка своими руками или с помощью сантехников полезно придерживаться следующих рекомендаций:
Замена чугунной трубы стояка на пластиковую может быть проведена своими руками, задача существенного упрощается, если квартира расположена на верхних этажах и зачеканка сделана некачественно с использованием хрупких материалов. Для монтажа полимерного стояка потребуется пара переходных муфт с чугуна на пластик, крестовина или тройник, отрезок трубы подходящей длины, кроме типового строительного инструмента в виде болгарки и перфоратора может понадобиться паяльная лампа.
Как поменять канализационные трубы в квартире
Замена канализационных труб в квартире осуществляется самостоятельно, если нет необходимости в демонтаже стояков. Чтобы поменять коммуникации, используют разные варианты изделий, которые отличаются по материалу. Чтобы снизить риск образования засоров при эксплуатации трубопровода, следует производить монтаж в соответствии с правилами.
Канализационные трубы в квартире.
Выбор материала при замене канализационных труб
Вне зависимости от того, где проводится монтаж (в частном доме или квартире), можно применять изделия из:
Чтобы не пришлось в будущем столкнуться с проблемами при эксплуатации, на этапе выбора необходимо сравнить свойства доступных видов коммуникаций.
Все эти факторы влияют на стоимость. Еще оценивается сложность монтажа, срок эксплуатации.
Керамика
Такие изделия редко встречаются в квартирах. Это обусловлено большим весом, что затрудняет установку. Кроме того, керамика — хрупкий материал. В процессе эксплуатации есть риск повреждения коммуникаций.
Преимущества керамических изделий:
С одной стороны предусмотрен раструб, что облегчает установку.
Полимеры
Когда планируется замена канализации, следует рассматривать в первую очередь ПВХ-трубы и ПП-аналоги. У таких изделий тоже есть уширение на торце для упрощения монтажа.
Преимущества полимерных коммуникаций:
Недостаток заключается в склонности к линейному расширению. В процессе эксплуатации коммуникаций под постоянным воздействием высокой температуры, ее перепадах отмечается увеличение длины трубы. После монтажа такая особенность приведет к изгибу трубопровода.
Металл
В квартирах при монтаже системы канализации применяют стальные и чугунные изделия. Они отличаются по свойствам, но оба варианта характеризуются высокой твердостью. Однако сталь при этом еще и хорошо переносит воздействие ударных нагрузок, а чугун менее прочный и разрушается при ударах.
Стальные коммуникации неустойчивы к влиянию химических веществ, но зато они хорошо переносят воздействие высоких температур. Недостаток продукции заключается в возможном развитии коррозии.
В результате сужается просвет трубопровода, повышается риск образования трудноудаляемого засора, который формируется из хлопьев ржавчины. Кроме того, сталь отличается существенным весом — при использовании в многоквартирных домах увеличивается нагрузка на бетонные перекрытия.
Чугунные трубы для канализации.
Чугунные коммуникации тоже много весят. Если планируется приобретать трубы диаметром 100 мм и более, установить их своими руками сложно. Внутренние стенки недостаточно гладкие, в результате возрастает риск образования налета, который в дальнейшем перерастет в пробку. Такие трубы стоят дороже стальных. Они лучше противостоят коррозии, за счет чего увеличивается период эксплуатации трубопровода.
Выбор диаметра
В квартирах используются коммуникации стандартных размеров. Монтаж стояка производится с применением изделия, диаметр которого составляет 110 см. Стандартный размер чугунных труб — 100 см. Этого достаточно для отвода стоков, содержащих крупные фракции загрязнений. Чтобы сделать разводку в квартире, применяют изделия меньшего сечения. Подходит вариант диаметром 50 мм, но часто встречаются и другие коммуникации: 32 и 40 мм.
Выбор сечения зависит и от материала, т. к. коммуникации из металла, ПВХ или ПП производятся по разным стандартам. Кроме того, играет роль конфигурация участка, где планируется устанавливать трубопровод. Чем меньше места, тем более предпочтительным считается вариант монтажа ПВХ- или ПП-труб, т. к. они отличаются наименьшим сечением.
Еще один критерий выбора — структура стоков, которые будут проходить по коммуникациям. Чем больше загрязнений в них содержится, тем выше должно быть значение диаметра. Например, от бытовой техники (стиральной и посудомоечной машин) рекомендуется отводить коммуникации диаметром 32 мм. Для мойки на кухне и в ванной рассматривают трубы диаметром от 50 до 70 мм.
Устройство канализации
Система отведения стоков в многоквартирном доме представляет собой сеть коммуникаций, которые замыкаются на вертикальном стояке. Разводка труб в квартире всегда начинается с вертикальной трубы. При монтаже трубопровода учитывают параметры помещения, т. к. коммуникации будут проходить вдоль стен. Еще один важный фактор — расположение относительно пола. Трубы монтируются с некоторым уклоном. Это позволяет выводить стоки естественным путем без применения насосного оборудования.
Уклоны труб
Установка производится с уклоном не менее 3%. Причем это правило соблюдается в отношении всего трубопровода, а не отдельных его частей. Нельзя устанавливать коммуникации под слишком большим углом относительно пола.
В противном случае стоки будут продвигаться с высокой скоростью. Как следствие, будут часто образовываться засоры. Если нет возможности установить трубы под нужным углом, предусматривают ревизионные люки.
Интересы соседей
Можно произвести замену стояка только у себя в квартире. Это облегчает монтажные работы. Однако необходимо согласовать установку нового стояка с жильцами всех квартир, которые находятся сверху. На момент проведения работ коммуникации должны быть свободны от стоков.
Если выполняется монтаж вертикальной трубы только в своей квартире, части старого стояка все равно останутся в перекрытиях. Когда планируется демонтаж изношенных элементов канализационной магистрали, рекомендуется заменить полностью весь трубопровод.
Со временем на участках, вмонтированных в бетонные перекрытия, может образоваться течь вследствие повреждения старой трубы. Наилучший вариант и с точки зрения экономии — замена всего стояка сразу.
Порядок работ
Чтобы не пришлось вскоре заниматься ремонтом канализации, нужно правильно выполнить монтаж. Производить работы необходимо поэтапно. Сначала составляется схема разводки труб. Предусматривают нужные соединительные элементы — фитинги. Их количество должно быть достаточным. Если не приобрести фитинги своевременно, придется прерывать работу, что увеличит длительность ремонта.
Соединительные элементы, которые могут понадобиться:
Если планируется выполнять частично монтаж металлических труб, а остальная разводка будет из ПП- или ПВХ-изделий, необходимо приобрести еще и переход чугун-пластик. Такой фитинг предназначен для подсоединения пластиковой трубы к металлической.
Меры предосторожности
Учитывая, что во время работы с коммуникациями из разных материалов используют оборудование (сварочный аппарат, паяльник для пластика и др.), следует обеспечить безопасные условия:
Как подготовиться к процессу замены
Учитывая, что на время работ будут перекрываться стояки водоснабжения и затруднится отвод стоков из-за отсутствующих труб, рекомендуется заранее обеспечить необходимые условия удовлетворения естественных потребностей.
Кроме того, нужно наполнить емкости, в т. ч. заготовить питьевую воду. Монтажные работы по установке трубопровода рекомендуется выполнять за 1 сутки. По этой причине жидкости в емкостях должно быть достаточно на этот период.
Приборы и инструменты
Для работы подготавливают:
Схема
Перед началом монтажа составляется чертеж или эскиз, который позволит ориентироваться при выполнении разводки в квартире. Определяется тип фитингов, их местоположение.
Принимается решение, где будут проходить трубы: в толще стен, вдоль несущих конструкций. Системой канализации предусматривается возможность установки гидрозатворов, что позволит избежать появления неприятных запахов в квартире. На данном этапе определяются размеры коммуникаций, длина каждого из участков.
Демонтаж старой системы канализации
Направление при выполнении работ — от потребителя до канализационного стояка. Так предотвращается возможность протечек при вскрывании системы отведения стоков. В трубах может остаться немного жидкости. Для ее сбора используются ранее подготовленные емкости и ветошь.
Монтаж нового стояка
Работы начинают с установки вертикальной трубы. Если в бетонном перекрытии осталась крестовина, рассматривают возможность монтажа новых коммуникаций, но с учетом материала таких изделий. Сначала производится черновая установка. Изделия располагают на своих местах с учетом ранее составленного чертежа. Это позволит избежать ошибок при работе с коммуникациями, а также сократить расход материала, т. к. на этом этапе обнаруживаются ошибки.
Как соединять трубы
В квартире разводка выполняется раструбным способом. Для этого используют трубы с уширением на одном из торцов. Такая мера позволяет облегчить монтаж. Гладкостенные коммуникации легко входят в уширение на торце.
Схема соединения канализационных труб в квартире.
Для этого рекомендуется сделать фаски на каждом изделии. Торцевые участки необходимо зачистить, срез должен быть гладким. Перед соединением двух участков трубопровода устанавливается резиновый уплотнитель. Где необходимо, подводят гофрированные трубки.
Герметизация
Резиновый уплотнитель постепенно теряет свойства, что приводит к растрескиванию материала. В результате образуется течь. Рассчитывать только на такой способ герметизации не следует. После стыковки труб место защищают специальным составом. Для этого чаще используется силикон. Выбирают материал, который переносит воздействие высоких температур и их перепадов.
На менее важных участках можно применять только резиновый уплотнитель. Вспомогательные методы защиты используют при монтаже стояка и коммуникаций между сифоном и вертикальной трубой.
Другие герметизирующие материалы:
Проверка на протечку
После окончания монтажа систему канализации проверяют на предмет протечек в точках, где соединяются трубы и фитинги. Такая мера необходима для оценки качества работ. Проверка выполняется, когда используемые герметизирующие составы полностью высохнут.
Чтобы определить, появляются ли капли воды, используют бумажные салфетки. Ими обматывают участки, где стыкуются коммуникации. Когда поворачивают запорную арматуру, наблюдают, намокают ли салфетки.
После запуска системы нужно оценить скорость продвижения стоков. Жидкость должна полностью заполнять трубу. Кроме того, определяется эффективность канализационной системы. Так, жидкость должна свободно проходить от сантехнических приборов к стояку и дальше. Если движение стоков замедлено, это можно определить по слабому звуку из труб и постепенному заполнению раковины, ванны.
Правила внутренней разводки
Нужно придерживаться следующих рекомендаций:
Роль гидрозатвора в трубопроводе канализации
Этот узел получил название благодаря созданию препятствия на пути неприятных запахов, газообразной среды внутри канализационной системы. Он располагается на участке между сантехническим прибором и трубой, отводящей стоки. Этот узел иногда называют сифоном (если предусмотрена колба). Еще одна функция гидрозатвора заключается в снижении интенсивности гидроударов внутри системы канализации. Это позволяет снизить уровень негативной нагрузки на трубы.
Частые ошибки
Во время установки стояка и выполнения разводки коммуникаций в квартире часто уклон делают намного меньше, чем это необходимо. Кроме того, не всегда правильно располагают уплотнительные кольца: они перекручиваются, что способствует образованию течи.
При установке труб предусматривают наличие большого количества колен (более 2 в помещении), из-за этого затрудняется отток загрязненной воды, образуются засоры.
Часто на труднодоступных участках мало внимания уделяется герметичности стыков. Нужно учитывать, что в таких местах должна обеспечиваться наивысшая безопасность эксплуатации трубопровода как раз по причине сложности обслуживания.