Что нужно для открытия аптечного пункта в сельской местности
Роспотребнадзор
Роспотребнадзор
Пресс-центр
Особенности размещения фармацевтических организаций
Аптечные организации являются одними из учреждений системы здравоохранения, основной функцией которых является своевременное снабжение населения и ЛПУ лекарственными препаратами, предметами ухода за больными, предметами санитарии и другими медицинскими товарами.
Требования к размещению аптечных организаций предъявляются в зависимости от формы организации торговли лекарственными средствами: розничной или оптовой, и регламентируются строительными нормами и правилами, санитарными правилами: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», новая редакция СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями от 10.04.2008 г.; 06.10.2009 г.; 09.09.2010 г.), п.3 ст.22 Жилищного кодекса РФ, а также СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения».
Аптечные учреждения розничной торговли могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, в изолированных блоках в зданиях общественного назначения, а также в пристроенных, встроено-пристроенных и встроенных нежилых помещениях на первых этажах жилых домов при наличии отдельных входов, изолированных от жилой части здания и соблюдении в жилых помещениях гигиенических нормативов по шуму, вибрации, ЭМП и т.д., источником которых является эксплуатируемое вентиляционное, холодильное, технологическое и иное оборудование аптек.
Аптечные организации, осуществляющие оптовую торговлю лекарственными средствами (склады), могут размещаться:
Не допускается размещение аптечных складов:
Все здания и помещения, используемые для фармацевтической деятельности, должны быть оборудованы системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, общеобменной вентиляции с естественным или механическим побуждением.
Естественное освещение для аптечных учреждений обязательно. Освещение вторым светом или только искусственное допускается в складских помещениях (без постоянных рабочих мест), кладовых, санузлах, гардеробных, душевых. Общее искусственное освещение должно быть предусмотрено во всех помещениях. Кроме того, на отдельных рабочих местах обязательно местное освещение.
В подвальных этажах, не предназначенных для санитарно-технических помещений, можно размещать складские помещения, кладовые, гардеробные и душевые, при условии соблюдения санитарно-гигиенического режима.
Отделка стен и потолков выполняется с учетом возможности проведения влажной уборки с использованием дезинфицирующих средств. В качестве отделочных материалов допустимы водостойкие краски, эмали или глазурованная плитка светлых тонов. Полы покрывают неглазурованной плиткой, линолеумом (сварка швов обязательна). Строительные и отделочные материалы должны быть разрешены к применению в установленном порядке.
Все аптечные учреждения должны быть оснащены специальной мебелью, оборудованием и инвентарем в соответствии с выполняемыми ими функциями, в (шкафы и полки для хранения лекарственных средств и изделий медицинского назначения, холодильники для хранения термолабильных лекарственных средств).
Бизнес-план аптеки
Сегодня наблюдается замедление роста фармацевтического рынка. За последние 5 лет он сократился в 6 раз. Так, в 2012 году прирост составлял 16%, а в 2018 этот показатель снизился до 1,8%. Однако общий объём в денежном эквиваленте составляет 1,7 млн руб. Показатель довольно высок. Если вы грамотно подойдете к развитию бизнеса, можно неплохо заработать на открытии своей аптеки. Однако учитывайте, что бизнес связан с получением большого количества разрешительной документации.
Аптечные организации: виды
По закону владельцы аптек обязаны лицензировать продукцию и соблюдать требования Минздрава. Выберите категорию бизнеса. Выделяют следующие виды аптек:
На каждую категорию организации возложены определённые функции. В аптеку покупатель может обратиться, чтобы приобрести лекарства по рецептам врача. В магазине реализуются только препараты, доступные к свободному распространению.
Градация производится и по способу реализации продукции. Выделяют аптеки открытого или закрытого типа. В первом случае медикаменты выставлены на открытых стеллажах. Покупатель может ознакомиться с товаром перед приобретением. В закрытых аптеках лекарства размещены на витринах под стеклом. Продажи контролирует фармацевт. Выбирайте первый способ реализации, если предполагаемая посещаемость превышает 10000 человек. Открытый тип реализации медикаментов повысит объем продаж до 30%.
Как открыть аптеку: пошаговая инструкция
Для быстрого открытия аптеки придерживайтесь пошаговой инструкции:
Документы
Чтобы начать работу, зарегистрируйте ИП или ООО. Если речь идет об аптечном бизнесе, лучше выбрать второй вариант. В случае регистрации в качестве индивидуального предпринимателя вы должны иметь высшее образование и 3-летний опыт работы. Поэтому проще оформить ООО. В этом случае диплом фармацевта должен присутствовать у директора аптеки.
Затем выберите коды ОКВЭД. Если аптека производит медикаменты, укажите код 24. 42.1. Когда аптеку открывают только для реализации медикаментов, подойдёт код 52. 31. Затем нужно переходить к подготовке документов. Вам потребуется:
Оформление займет около 1,5 месяца. За фармацевтической лицензией необходимо обращаться в Росздравнадзор. Без документа открыть аптеку не получится. Разрешение выдается, если помещение уже арендовано, и выполнен ремонт в соответствии с требованиями законодательства. После этого вы обязаны подготовить заявление, оплатить госпошлину и дождаться рассмотрения обращения. Заявку необходимо сопроводить следующей документацией:
Все документы, кроме самого заявления, предоставляются в виде копий. Их потребуется заверить у нотариуса.
Помещение
Внимательно подходите к аренде помещения. Проверяйте его соответствие требованиям СЭС и пожарной службы. Подойдут помещения площадью около 80 кв.м..
Распределите его следующим образом:
Использование гипсокартонных перегородок не допускается. Перед входом обязательно поместите коврик. В помещении поддерживайте оптимальный уровень влажности и температуры.
Если вы размещаете компанию в больнице, площадь помещения допустимо сократить до 8 кв.м.
Персонал
Количество персонала зависит от масштабов. В среднем необходимо 3 — 5 сотрудников. Проверяйте наличие фармацевтического образования. Наймите:
Дополнительно нужен уборщик для поддержания чистоты. Работать в аптеке имеют право только граждане РФ. Важно наличие санитарных книжек и свидетельств об аккредитации. Если Вы получили фармацевтическое образование, возьмите на себя работу управляющего. В иной ситуации наймите сотрудника. Проверьте у него присутствие высшего или среднего фармацевтического образования и опыта работы от 3 лет.
Оборудование
Чтобы оборудовать аптеку, приобретите:
Может потребоваться специфическое оборудование. Всё зависит от особенностей функционирования аптеки. Всё оборудование подлежит регистрации в Минздраве. Необходимы сертификаты соответствия и договор обслуживания. Подтверждение документации пройдет во время выездной проверки.
Реклама
Решив вопросы с открытием аптеки, займитесь привлечением клиентов. Действуйте комплексно:
Финансовый план: рентабельность и окупаемость аптеки
В среднем на открытие аптеки необходимо 2 млн руб. Большая часть средств пойдет на покупку товаров, приобретение оборудования и ремонт помещения. Присутствуют ежемесячные расходы. Они складываются из аренды, покупки дополнительных товаров, налогов, выплаты работникам. В среднем придётся потратить около 200.000 руб. Прибыльность зависит от трафика. Аптека среднего масштаба приносит в месяц около 350 — 400 тыс. руб. Бизнес окупится в течение 2-3 лет.
Открываем аптечный киоск
Основные расчеты и жизненные примеры о том, как открыть аптечный киоск.
Капитальные инвестиции – 450 000 рублей
Окупаемость бизнеса – 1 год
Люди всегда болели и будут продолжать это делать, поэтому им нужны лекарства…
Уже даже в самом маленьком селе поняли, что различные травки и домашние рецепты малоэффективны, если речь идет о серьезных заболеваниях, поэтому устремились к традиционной медицине.
Все это ведет нас к мысли, что открытие аптечного киоска с нуля может стать весьма востребованным бизнесом, независимо от места вашего проживания.
Аптечный бизнес, помимо своей высокой рентабельности и быстрой окупаемости, хорош еще и тем, что его может начать даже человек, у которого нет фармацевтического образования.
Если вы всерьез задумываетесь, как открыть аптечный киоск, что для этого нужно и какая себестоимость данного проекта, то наверняка вам помогут наши советы.
Преимущества открытия аптечного киоска
Если вы живете в небольшом населенном пункте и не знаете, какой бизнес можно начать здесь, да еще и с нуля, то подумайте об открытии аптечного киоска, тем более, если такового в вашем селе нет.
Но этот вид бизнеса привлекателен не только для жителей деревень.
Независимо от того, насколько крупный населенный пункт является местом вашего обитания, аптечный киоск или и полноценную большую аптеку можно сделать рентабельной, причем, не прикладывая особых усилий.
Преимущества открытия аптечного киоска выглядят так:
Конкурентные преимущества аптечного киоска
Достаточно придерживаться разумной ценовой политики, чтобы потребители шли к тебе, а не к твоему конкуренту.
Конечно, цена на продаваемую вами продукцию важна (она не должна быть слишком уж завышенной), но этого недостаточно, если в вашем населенном пункте высокий уровень конкуренции.
Привлечь максимальное количество потребителей можно:
Реклама аптечного киоска
«Большинство людей живут хорошо и довольны положением дел. Но если вы хотите, чтобы ваша жизнь была активной и захватывающей дух, попробуйте стать бизнесменом. Научитесь искусству создания собственного бизнеса. Это все равно что учиться искусству совершать ошибки и извлекать из них уроки.»
Ричард Брэнсон
Открывая какой-то бизнес с нуля, не забывайте о том, как важно его прорекламировать, чтобы появились первые клиенты.
Если вы живете в небольшом населенном пункте, то особой рекламной кампании проводить не нужно, достаточно – яркой вывески, чтобы к вам потянулись люди.
А вот жителям крупных городов придется раскошелиться, напечатав рекламные листовки, разместив несколько объявлений в местной прессе, создав удобный для использований сайт и т.д.
Если вы не хотите тратить слишком много денег на рекламу своего аптечного киоска, то продвигайте его в социальных сетях и на местных форумах.
P.S. Можно не напрямую рекламировать свой бизнес, а говорить от имени довольного клиента, который, посетив ваш аптечный киоск, остался доволен ассортиментом и ценами.
Виды аптечного бизнеса
Эта форма предполагает наиболее широкие возможности для заработка денег, поскольку вы сможете не только продавать лекарственные препараты или косметику, но и самостоятельно изготавливать их по рецепту врача.
Но помимо больших возможностей для заработка открытие аптеки требует серьезных денежных вложений, поэтому, если вы обладаете весьма скромным стартовым капиталом, то лучше присмотреться к бизнесу поменьше, например, к аптечному киоску.
Аптечный пункт, киоск или магазин.
Здесь вы можете продавать только лекарственные препараты, да и то, лишь те, что не отпускаются по рецепту.
А вот продажа косметической продукции, так же, как и собственное мини-производство лекарств, для вас находится под запретом.
Но не стоит сразу же отмахиваться от этого вида бизнеса, поскольку он обладает неоспоримыми преимуществами: не требует больших денежных вложений или помещений с гигантской площадью.
Любые продажи сегодня можно осуществлять в интернете.
Лекарственные препараты – тоже товар, поэтому их можно продавать в сети.
Открытие интернет-аптеки связано с серьезными сложностями (получение разрешений, недоверие со стороны потребителей) и т.д. Следует тщательно все обдумать, прежде чем решаться на открытие такого бизнеса, особенно – с нуля.
С чего начать открытие аптечного киоска
Так что начинать следует именно с поиска подходящего помещения. Выбранное вами здание должно:
Очень часто владельцы аптечных киосков игнорируют этот пункт, считая, что можно обойтись и без него, ведь фармацевт аптечного киоска подает товар в маленькое окошко, а значит клиенту не видно, что рядом с лекарствами стоит судочек с обедом продавца и висит его пальто.
И уж конечно, не стоит игнорировать потребности человеческого организма, забывая о служебном туалете.
Не вынуждайте своих сотрудников искать, где можно справить нужду, оставляя без присмотра аптечный киоск.
Бюрократические проволочки, связанные с открытием аптечного киоска
Пожалуй, главные трудности, которые ожидают предпринимателя, желающего открыть аптечный киоск, – сбор документов и получение всех необходимых разрешений…
Дело это непростое и длительное, поэтому, как только вы нашли подходящее помещение, приступайте к оформлению всех необходимых разрешений.
Если не знакомы с подводными камнями отечественного законодательства, то обратитесь за помощью к квалифицированному юристу – его содействие при открытии аптечного пункта с нуля будет очень кстати.
Если же решили действовать самостоятельно, то придерживайтесь следующего алгоритма:
Регистрационная процедура аптечного киоска имеет и другие нюансы, поэтому хочется повторить совет: не занимайтесь ею самостоятельно, наймите юриста, который не допустит, чтобы процесс открытия аптечного пункта растянулся больше, чем на 30–45 дней.
Что еще требуется для открытия аптечного киоска
Вы уже знаете, какие требования предъявляет государство к помещению и нормативным документам, но этого недостаточно, чтобы стать владельцем аптечного киоска.
Нужно позаботиться и многом другом.
Оборудование
К оборудованию помещения для аптечного киоска предъявляются повышенные запросы: оно должно быть специализированным, отвечать всем требованиям хранения лекарств и т.д.
Вам обязательно понадобится:
Наименование | К-во | Стоимость единицы (руб.) | Сумма (руб.) |
---|---|---|---|
Итого: | 155 000 руб. | ||
Стеллажи и полки для товаров | (к-во зависит от площади аптеч. киоска) | 80 000 (оборудование небольшого аптеч. киоска) | |
Холодильник | 1 | 30 000 | 30 000 |
Кондиционер | 1 | 30 000 | 30 000 |
Стол и стул | 1+1 | 7 000 | 7 000 |
Шкафчик для личных вещей | 1 | 8 000 | 8 000 |
Персонал
Сами же вы можете вести бухгалтерию и выполнять руководящие функции.
Если вы хотите, чтобы аптечный пункт работал без выходных (а это наиболее верный способ повысить доходы), то придется нанять не менее трех продавцов с дипломами фармацевтов и опытом работы.
Еще один незаменимый человек в любом бизнесе – уборщица.
Можно обойтись одной уборщицей, наняв ее на пятидневку, и приплачивать продавцам, которые будут работать в выходные, чтобы они убирали помещение. Можно нанять двух уборщиц и организовать их работу посменно, например, 2/2 дня.
Таблица расходов на зарплату персоналу аптечного киоска выглядит приблизительно так:
К-во | Оклад (в руб.) | Итого (в руб.) | |
---|---|---|---|
Итого: | 70 000 руб. | ||
Продавцы-провизоры | 3 | 15 000 | 45 000 |
Управляющий | 1 | 20 000 | 20 000 |
Уборщица | 1 | 5 000 | 5 000 |
Если у вас есть фармацевтическое образование, то вы сможете сэкономить на ставке управляющего вашим аптечным пунктом.
Поставщики лекарств в аптечный киоск
К счастью, выбор производителей лекарственных препаратов достаточно большой, поэтому вы без труда выберите поставщиков для своего аптечного киоска.
Наиболее популярные поставщики России – «ПФК Обновление», «Шрея Корпорейшнл», «Пептек», «Биотэк», «Медицина для вас» и прочие.
Ассортимент лекарств в аптечном киоске
Вы должны понимать, что если клиент не найдет в вашем аптечном киоске нужного ему лекарства, а найдет его у вашего конкурента, то следующий раз он пойдет напрямую к вашему конкуренту, не тратя время на вас.
Постарайтесь, чтобы у вас всегда были в наличии наиболее востребованные и популярные виды и марки лекарственных препаратов: болеутоляющих, жаропонижающих, противовоспалительных и прочих.
Покупая крема, таблетки, микстуры и другое, обращайте внимание на их срок годности (он должен быть максимально длинным, чтобы вы успели продать товар).
Сколько стоит открыть аптечный киоск?
В таблице расходов приведены усредненные данные:
Статья расходов | Сумма (руб.) |
---|---|
Итого: | 450 000 руб. |
Регистрация предприятия | 30 000 |
Аренда помещения и ремонт | 50 000 |
Закупка необходимой мебели и оборудования | 155 000 |
Закупка первой партии товара | 100 000 |
Зарплата сотрудникам (за месяц) | 70 000 |
Реклама | 10 000 |
Доп. расходы | 35 000 |
Как видите, для того чтобы открыть аптечный киоск, вам понадобится не менее 450 000–500 000 рублей.
Для жителей деревень эта сумма будет существенно ниже, для жителей больших городов – выше.
Прибыль от открытия аптечного киоска
Приготовьтесь к тому, что в первые месяцы вы будете работать в убыток, поэтому постарайтесь в стартовый капитал заложить расходы на зарплату сотрудникам, аренду помещения и налоги.
Как только ваш бизнес встанет на ноги, он начнет приносить хорошую прибыль: от 40 000 рублей.
Если вы достигните выручки в 150 000 рублей ежемесячно, что вполне реально при больших оборотах, то даже с учетом обязательных ежемесячных трат (налоги, аренда, зарплата, закупка товара) вернете начальные инвестиции за год.
Предлагаем посмотреть полезные советы от экспертов:
с чего начать открытия аптечного бизнеса и на что обращать внимание!
Теперь вы знаете, как открыть аптечный киоск с нуля.
Конечно, придется потратить много времени на получение всех разрешений и оборудование помещения, но время и деньги не будут потрачены даром, ведь вы сможете хорошо зарабатывать в этом бизнесе.
Сколько стоит открыть аптеку с нуля
Привлекательность аптечного бизнеса растет: люди чаще болеют и тратят на лекарства до 10–25% семейного бюджета, стоимость препаратов увеличивается, а фармацевтическая индустрия не жалеет средств на рекламу. Фактически потребность в медикаментах для человека становится одной из лидирующих, конкурируя с необходимостью покупать еду, алкоголь и табачные изделия.
В вопросе о том, сколько стоит открыть аптеку с нуля, даже опытному предпринимателю приходится учитывать расходы, сопровождающие получение разрешительной документации и материальное стимулирование чиновников различных рангов. Кроме того, суммарная стоимость товарного запаса как минимум втрое превышает значение для продуктового магазина аналогичных размеров, что повышает требования к размерам стартового капитала. Наконец, низкий показатель рентабельности приводит к длительному сроку окупаемости и необходимости иметь материальный резерв для обеспечения функционирования предприятия в периоды спада продаж.
Особенности аптечного бизнеса
Аптечным пунктам и киоскам также запрещается торговать наркотическими, психотропными и ядовитыми веществами.
В вопросе о том, как открыть аптеку, следует уделить внимание и ценовой политике будущего предприятия. Так называемые дискаунтеры в условиях жесткой конкурентной борьбы устанавливают торговую наценку в пределах 10–12% и выживают за счет большого оборота, тогда как классические аптечные магазины с наценкой в 25% ориентированы преимущественно на получение прибыли. Соответственно, первые окупаются за 5–6 лет, а вторые — за 2–3 года: предпринимателю, для которого этот срок является критическим, лучше выбрать обычную аптеку.
На рынке можно найти франшизы стоимостью от полутора до десяти миллионов рублей. Разумеется, при этом квалификация персонала аптеки должна соответствовать законодательно установленным нормам:
Можно ли открыть аптеку без фармацевтического образования? В этом случае предприниматель должен зарегистрировать ООО и назначить на должность управляющего (директора) специалиста, имеющего не только диплом провизора (фармацевта), но и соответствующий стаж работы.
Преимущества и недостатки фармацевтического бизнеса
К достоинствам бизнеса относят:
Кроме многочисленных бюрократических процедур, увеличивающих срок и усложняющих процесс самостоятельного получения разрешительной документации, в числе недостатков аптечного бизнеса можно назвать:
Бизнес план
Разработке бизнес плана аптеки с расчетами должны предшествовать изучение рыночной ситуации, оценка количественного и социального состава населения, определение размеров целевой аудитории и выбор ценовой политики. Проект можно разработать самостоятельно, заказать у сторонних специалистов или использовать готовый пример бизнес плана аптеки; так или иначе, внимание следует уделить таким вопросам, как:
Обзор сферы потребления, общие сведения о компании, целях ее открытия, позиционировании на рынке:
Производственная часть, включающая описание бизнес-процессов:
Экономическая часть бизнес плана открытия аптеки:
Регистрация бизнеса
Перечисляя, какие документы нужны, чтобы открыть аптеку, нужно упомянуть три основных:
Для получения разрешения от СЭС в данную инстанцию подают заявление, прилагая к нему свидетельства о регистрации и постановке на учет СПД, устав и протоколы заседаний учредителей (при наличии), правоустанавливающие документы на недвижимость, план БТИ с экспликацией, санитарные книжки сотрудников, а также договоры:
В Госпожнадзор для получения разрешения открыть аптеку документы следует представить в таком составе:
Основное отличие процесса легализации фармацевтического бизнеса — это необходимость получения фармацевтической лицензии, разрешающей оптовую и розничную торговлю медицинскими препаратами, с уплатой пошлины в 7500 рублей. Самостоятельное оформление документации даже для опытного предпринимателя является сложной задачей, поэтому бизнесмены предпочитают обращаться в юридические фирмы, оказывающие посреднические услуги за вознаграждение в 50–60 тысяч рублей. Что нужно, чтоб открыть аптеку с нуля — подать заявление в установленной форме, в котором указать:
К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на помещение вместе с его планом, разрешения СЭС и Госпожнадзора, а также:
Принцип работы аптеки
Выбор месторасположения
Формат, ценовая стратегия предприятия и его расположение являются взаимозависимыми факторами: объекты премиум-класса следует располагать в деловой части города или вблизи элитных жилых кварталов, тогда как дискаунтеры и традиционные аптеки будут востребованы в местах скопления людей со средним уровнем дохода — у метро, на остановках, в спальных районах или в торговых центрах. Расположение отчасти определяет, сколько стоит открыть аптеку — стоимость аренды в центре города может как минимум вдвое превышать аналогичный показатель для помещения на окраине.
Рассматривая, можно ли открыть аптеку в торговом центре, следует принять во внимание популярность самого заведения и наличие свободных площадей в непосредственной близости от входа: как показывает практика, удачно расположенная здесь торговая точка в сравнении с другими имеет оборот на 50–60% выше.
В вопросе о том, как открыть аптеку с нуля на центральной улице, нужно учитывать наличие поблизости часто посещаемых объектов притяжения для представителей целевой аудитории — продуктовых магазинов, отделений банка, остановок и других подобных объектов. Оборот предприятия рассчитывается на основании количества потенциальных покупателей (в основном женщин 30–50 лет), проходящих мимо входа в течение дня.
В спальных районах потенциальная доходность предприятия определяется подсчетом количества квартир, расположенных в шаговой доступности (1–2 км). Также желательно оценить наличие вокруг помещений, подходящих для конкурентов, которые любят открывать новые аптеки зачастую напротив существующих. Особенно это актуально в новостройках, где административные площади только начинают сдавать в аренду: чем меньше конкурентов будет вокруг — тем больше покупателей посетят единственную аптеку в округе.
Подготовка помещения
«Хочу открыть аптеку — что для этого нужно?» При ответе на такой вопрос нельзя забывать о том, что помещение нужно регулярно убирать и дезинфицировать. Следовательно, при отделке пола, стен и потолков рекомендуется использовать негорючие моющиеся материалы, качество которых подтверждено соответствующими гигиеническими сертификатами. Кроме того, в аптеке должны быть установлены бактерицидные лампы, предусмотрено центральное отопление с поддержанием температуры воздуха не ниже +18°С, подключены канализация, холодное и горячее водоснабжение, а также оборудованы сетками окна и форточки, предназначенные для проветривания.
Перед тем, как открыть аптеку, пошаговая инструкция предполагает изучение требований к допустимым размерам объектов такого типа. Если рассматривать общий случай с правом на реализацию наркотических и психотропных препаратов, то в зависимости от количества жителей в населенном пункте минимальная площадь помещения составит:
Минимальная площадь аптеки, м²
Тип помещения | Население, тысяч человек | |||
1 000000 | 500 000 | 100 000 | 10 000 | |
Общая площадь | 75 | 70 | 65 | 60 |
Производственное | 60 | 55 | 50 | 45 |
Административное | 13 | 13 | 13 | 13 |
Санитарно-бытовое | 2 | 2 | 2 | 2 |
Оборудование для аптеки
Оборудование аптеки
Наименование | Цена, руб. | Кол-во | Стоимость, руб. |
Стеллаж открытый | 11 000 | 8 | 88 000 |
Витрина стеклянная | 12 500 | 6 | 75 000 |
Прилавок-витрина | 7 500 | 2 | 15 000 |
Входная группа | 10 000 | 1 | 10 000 |
Шкаф для медикаментов | 11 000 | 5 | 55 000 |
Холодильник напольный | 36 000 | 2 | 72 000 |
Морозильник медицинский | 36 000 | 1 | 36 000 |
Сейф для наркотических препаратов | 105 000 | 1 | 105 000 |
Компьютер | 16 000 | 1 | 16 000 |
Мебель для подсобных помещений | 25 000 | 1 | 25 000 |
Кассовый аппарат | 12 000 | 2 | 24 000 |
Программа автоматизации | 26 000 | 1 | 26 000 |
Пожарная сигнализация | 20 000 | 1 | 20 000 |
Охранная сигнализация | 25 000 | 1 | 25 000 |
Осветительные приборы | 1 200 | 10 | 12 000 |
Сантехническое оборудование | 7 000 | 1 | 7 000 |
Прочие расходы | 30 000 | 1 | 30 000 |
Итого: | 641 000 |
Финансовые вложения
В примерах бизнес планов аптек с расчетами приводятся разные рекомендованные значения количества ассортиментных позиций: можно считать, что товарный запас для площади торгового зала в 60 м² должен состоять из 4–7 тысяч наименований на общую сумму от 600 до 1500 тысяч рублей. С учетом государственного регулирования и влияния конкуренции наценку рекомендуется устанавливать на уровне 15–25%.
Следующая статья расходов — это юридическая помощь посредников в оформлении фармацевтической лицензии. Ее стоимость устанавливается в пределах 40–100 тысяч рублей: подсчитывая, сколько стоит открыть аптеку в Москве, можно исходить из суммы в 85–95 тысяч рублей, тогда как в регионах реально найти исполнителей за 40–45 тысяч рублей.
Арендная плата за помещение зависит от его месторасположения и состояния. В крупном областном центре рыночные предложения начинаются с 650 рублей за квадратный метр в месяц при отсутствии ремонта и заканчиваются 1100–1200 рублями за отремонтированный торговый зал. Что же касается стоимости ремонтных работ, то строительные компании оценивают ее в 2500–3000 рублей за квадратный метр: к этой сумме нужно прибавить цену на стройматериалы — от 2000 рублей за 1 м². На основе вышесказанного можно вычислить общие вложения в аптечный бизнес:
Первоначальные расходы
Статья расходов | Сумма, руб. |
Регистрация СПД | 4 000 |
Формирование уставного фонда | 10 000 |
Оформление разрешений и лицензии | 10 000 |
Юридическое сопровождение | 50 000 |
Аренда на период ремонта, 75м² | 48 750 |
Ремонт помещения, 75м² | 187 500 |
Стройматериалы | 150 000 |
Оборудование | 641 000 |
Дополнительные расходы | 50 000 |
Оформление вывески | 25 000 |
Закупка товара | 750 000 |
Итого: | 1 926 250 |
К текущим расходам относят арендную плату, коммунальные и налоговые платежи, затраты на пополнение товарного запаса, а также выплату заработной платы персоналу. Чтобы открыть аптеку без фармацевтического образования, в штатное расписание следует включить:
Текущие расходы
Статья расходов | Сумма, руб. |
Заработная плата | 95 000 |
Налог на зарплату | 30 500 |
Налог на прибыль 15% | 9 500 |
Коммунальные платежи | 5 000 |
Арендная плата, 75м² | 48 750 |
Закупка товара | 750 000 |
Итого: | 938 750 |
Прибыль и рентабельность
Предположение о громадных прибылях аптек является несколько преувеличенным, поскольку наценка на самую востребованную часть товарных позиций ограничивается государством на уровне 10–15%. Вследствие этого месячный оборот средней аптеки составляет 750–1200 тысяч рублей, а рентабельность находится на уровне 5–20%.
В образцах бизнес планов аптек с расчетами и статистических исследованиях для торговых объектов площадью от 75 м² указываются следующие исходные данные:
На основании этих данных можно рассчитать основные экономические показатели для аптеки в спальном районе, обслуживающей 95 человек в день:
Экономические показатели
Наименование | Значение |
Ежемесячный оборот, руб. | 1 026 000 |
Ежемесячный доход, руб. | 265 500 |
Чистая прибыль, руб. | 67 750 |
Первоначальные вложения, руб. | 1 926 250 |
Срок окупаемости, месяцев | 28,3 |
Рентабельность, % | 7–8 |
Выводы и советы
Увеличить прибыль аптеки можно путем включения в ассортимент нелекарственных препаратов и сопутствующих товаров, на которые не распространяется государственное регулирование ценообразования:
В попытке уменьшить капиталовложения предприниматели изучают, как открыть интернет аптеку с нуля. Разумеется, в этом случае требования к организации бизнеса остаются прежними:
Вследствие низкой рентабельности развитие фармацевтического бизнеса представляет собой сложную задачу, с которой наилучшим образом справляются аптечные сети, предлагающие клиентам дисконтную систему и программу лояльности: именно такую цель должен ставить перед собой предприниматель, желающий добиться успеха в области реализации медицинских препаратов.