Что нужно делать с батареями перед отопительным сезоном
Как подготовить радиаторы и батареи к отопительному сезону? на сайте Недвио
Зима в большинстве регионов России очень холодная, и лучше быть готовым к ней заранее, избегая неприятных сюрпризов. Не стоит брать пример с наших коммунальных служб, которые из года в год, то там, то здесь к зиме оказываются не готовы. Разумнее, перед началом отопительного сезона, проверить самому все радиаторы, трубы и батареи, и быть уверенным в том, что они смогут эффективно обогреть наш дом, таунхаус или квартиру. Позаботившись о проверке работоспособности батарей еще в конце лета-начале осени мы сможем своевременно обнаружить все неисправности и вовремя их устранить.
Итак, как правильно проверить состояние радиаторов в нашем доме перед зимой? Вначале нужно понять, когда следует начать делать проверку. Если вы живете в частном доме или таунхаусе с автономным источником отопления (котлом, печью и пр.), для этого не обязательно дожидаться наступления осени — проверку всех систем отопления можно сделать в любое время года. Если же ваше жилье подключено к центральной системе отопления — проверять батареи и радиаторы следует до начала отопительного сезона в вашем регионе. В Подмосковье это следует делать уже с первых дней сентября.
В чем заключается проверка и подготовка радиаторов и батарей к началу зимнего сезона?
1. Тщательно очистите радиаторы перед включением отопления
Поскольку нам уже известно, что скоро включат отопление, следует приступить к подготовке наших устройств. Первое, что нужно сделать — их тщательно почистить. Это очень важно, потому что скопившаяся грязь и пыль могут не только ослабить эффективную работу батарей, но и вызвать неприятный запах и распространить в нашем доме различные микроорганизмы, которые негативно повлияют на здоровье нашей семьи.
2. Очистка батарей снаружи и внутри
Безусловно, очистка нагревательных приборов должна быть комплексной — она должна касаться не только внешней поверхности, но и внутренней. В первом случае мы можем использовать обычную тряпку для пыли. Если грязь на батарее слишком большая, ткань следует пропитать водой с добавлением бытового моющего средства.
Во многих ситуациях самым простым решением может показаться использование сильных чистящих средств, однако важно перед этим проанализировать: не повредят ли они поверхность радиатора? Многие модели батарей окрашены тонким слоем краски, поэтому чистящие продукты следует выбирать с осторожностью.
Что можно использовать, чтобы очистить внутреннюю часть батареи? Можно применять пылевые щетки, размещенные на длинной ручке. На рынке вы можете найти продукты с телескопической ручкой, длина которой будет адаптирована к вашим пожеланиям. Благодаря этому решению мы можем добраться до любого угла радиатора. Рекомендуется тщательно прочистить батареи, чтобы на поверхности не осталось пыли, которая могла бы сгореть.
3. Отвод и доливка воды в отопительной установке
Поскольку радиатор уже чист, мы можем приступить к действиям, которые обеспечат его нормальную работу. Речь, конечно же, об вентиляции отопительной установки. В течение весенне-летнего периода в ней может накапливаться много пузырьков воздуха, что может блокировать проходимость воды. Обычно это проявляется в «побулькивании» и различных шумах, исходящих из батарей.
К счастью, отрегулировать воздух в батареях несложно:
Заключительные действия
Некоторые домовладельцы весной и летом по привычке закрывают радиаторы мебелью, чтобы использовать дополнительное пространство. Однако, непосредственно перед началом отопительного сезона, любые помехи рядом с батареями следует убрать, чтобы и система работала эффективно и пожара не произошло.
Важность очистки батарей связано с эффективностью их работы. По статистике дома промерзают чаще всего по двум причинам: неправильному утеплению, либо засорах в системах отопления. Если в вашем доме установлены батареи с покрытием, следует проверить, не повреждено ли оно. Различные дыры и царапины не только портят внешний вид ваших батарей, но и могут стать источником коррозии. Стоит отремонтировать их. Как? Достаточно купить лак — в магазинах он продается в виде спрея или замазывающей палочки для батарей.
Выполнение тщательных подготовительных работ еще не значит, что нашим батареям не потребуется уход до следующего отопительного сезона. Речь идет о контроле давления в установке и проверке работы радиаторов, в случае наличия воздуха в трубах. Не забывайте о его регулярной мойке и чистке батарей — конечно же, не стоит использовать средства, которые могут испортить лаковое покрытие. Если вы заметили какие-либо дефекты на поверхности батарей, отремонтируйте их вышеупомянутым лаком или спреем.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Эксплуатация батарей в летний период: перекрывали или нет?
Современные радиаторы значительно отличаются от своих чугунных предшественников по внешнему виду. Они имеют отсечные клапаны, которые позволяют регулировать приток к ним воды, что дает возможность контролировать температуру воздуха в помещении. Чтобы увеличить срок службы отопительной системы и избежать ее засора, следует правильно ее эксплуатировать.
Нужна ли вода в системе летом?
Главное условие долгой исправной работы радиаторов – это отсутствие коррозии, которая может появится как в пустых батареях, так и наполненных жидкостью без доступа воздуха.
На самом деле в системе в любое время должна быть вода, независимо от сезона. Но многие обслуживающие компании пренебрегают этим условием и сливают ее сразу же после окончания отопительного периода.
Оправдывают коммунальные службы это тем, что летом проводятся ремонтные работы, при которых вода в системах мешает и ее приходится сливать. Кроме того, многие жильцы во время ремонта меняют радиаторы, что тоже требует полного освобождения системы, особенно, если подъезд имеет общий стояк. А постоянное заполнение и опустошение вызывает потерю времени и лишние финансовые затраты.
Но, так как полностью вода с радиаторов не уходит, внутри образовывается влажная среда, приводящая к деформации металла. Поэтому, если обслуживающая компания сливает воду сразу после окончания сезона, то отсечные клапаны следует перекрыть за день до этого.
Немаловажным будет при этом открыть краны для спуска воздуха, что поможет избежать лишнего давления в радиаторах, чаще всего возникающего при остывании системы. Открыть краны следует за несколько дней до начала следующего отопительного сезона.
Когда можно и нельзя перекрывать радиаторы?
Проверить наличие воды в системе по завершению отопительного сезона достаточно просто. Для этого нужно открыть 2 крана – для спуска воздуха и находящийся у верха радиатора. Если начинает проступать вода и воздух, то система заполнена. При этом нельзя открывать нижний отсечный клапан, иначе, при пустой системе, вода из батареи уйдет.
Чтобы убедиться, что перекрывать воду обязательно, нужно знать, как оборудованы радиаторы в квартире:
Нужно ли перекрывать радиаторы во время очистки системы?
Чтобы обеспечить радиаторам долгую службу, во время промывки системы управляющей компанией, необходимо соблюдать ряд условий. К ним относятся:
Инструкция по промывке батарей своими руками:
Основные правила эксплуатации батарей в летний период
Чтобы любые радиаторы, как современные, так и старого образца, долго и качественно служили, нужно соблюдать ряд необходимых условий при их эксплуатации. К ним относятся следующие правила:
Правила эксплуатации системы отопления в летний период актуальны для всех моделей радиаторов, как современных (алюминиевых и биметаллических), так и старого образца из чугуна. Разница между ними только в том, что чугунные батареи меньше подвержены коррозии и другим повреждениям.
Начало отопительного сезона. Подготовка, проблемы, решения
Отопление — одно из достижений современной цивилизации, которое позволяет современному человеку пережить зиму, имея в домах и в рабочих помещениях такой же уровень комфорта, как и летом. Однако тепло не приходит в наши дома само по себе. Система подачи тепла ( система отопления) это сложное инженерное сооружение, функционирование которого требует своевременного обслуживания, проведения регулярных и аварийных ремонтных мероприятий, а также наладочных работ.
Следует отметить, что началу отопительного сезона предшествует довольно длительный…
Подготовительный период
Собственно подготовка к началу отопительного сезона должна начинаться еще в предыдущем отопительном сезоне, на протяжении которого в единую базу собирается информация обо всех неполадках в системе отопления, выявленных на протяжении зимнего периода. Также собирается информация об « узких местах» системы: протечках теплотрасс, помещениях с недостаточной температурой теплоносителя и т.д. Проводится анализ причин неполадок и разрабатывается график мероприятий по их устранению.
С окончанием отопительного периода проводится обследование системы отопления, которое включает в себя проверку работоспособности насосного оборудования и контрольно-измерительных приборов, проверку трубопроводов, запорной и запорно-регулирующей арматуры и т.д.
В летний период, когда теплоноситель сливается из системы отопления, выявленные недостатки устраняются – меняются прохудившиеся участки трубопровода, производится ремонт арматуры, чистка грязевиков, ремонт насосного оборудования и прочих элементов.
Когда начинается отопительный сезон.
Стоит заметить, что в разных регионах нашей страны начало отопительного сезона происходит в разное время. Зависит это от климата того или иного региона. Это может быть как 15 сентября, так и 15 октября. Однако эти даты носят чисто условный характер, ведь согласно действующим нормам, тепло в дома будет подано лишь в том случае, если среднесуточная температура окружающей среды на протяжении 5 дней не превышает 8 градусов Цельсия. Такое может случиться и в ноябре.
Впрочем, это касается только подачи тепла в систему отопления, заполнение же системы водой начинается примерно за месяц до даты предполагаемого начала отопительного сезона. Делается это, во-первых, для того, чтоб проверить герметичность и работоспособность всех деталей и узлов системы под давлением. В случае выявления нарушений в работе какого-либо узла проводится его срочный ремонт. В этот же период проводится промывка системы специальными растворами, очищающими внутренние поверхности труб от различного рода отложений, например, кальциевых.
Какие же проблемы могут возникнуть с началом отопительного сезона?
Когда температура воздуха опускается ниже 8 градусов, в систему подается тепло. С момента начала подогрева воды в системе начинается двухнедельный период, отведенный для того, чтобы отладить работу системы. Ведь может получиться так, что батареи прогреваются плохо или вообще остаются холодными.
Причин данной ситуации может быть несколько. Самая простая из них – завоздушенность системы отопления. Для ее решения достаточно просто спустить воздушную пробку из батарей и подача теплоносителя восстановится. В более сложном случае причина может заключаться в том, что батареи окажутся забитыми разного рода отложениями, и придется делать их промывку или замену ( такое тоже может случиться). Также причиной сложившейся ситуации может быть засорение грязевиков в системе отопления или поломка запорной арматуры. Впрочем, это не приведет к проблемам в одной отдельно взятой квартире, а отразится абсолютно на всех квартирах в доме.
Если батареи не греют…
Каждому человеку нужно знать нормы температуры, которая должна поддерживаться в помещении в зимний период независимо от температуры окружающей среды. В России такие нормы составляют 18 градусов Цельсия для жилой комнаты и 20 градусов Цельсия для жилой угловой комнаты. Если воздух в помещении не прогревается до указанной температуры, необходимо предпринимать срочные меры.
Разумеется, наладкой системы отопления должны заниматься квалифицированные специалисты и всякое непрофессиональное вмешательство имеет гораздо больше шансов повредить, чем помочь. Поэтому в ситуации холодных батарей нужно срочно обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья ( ТСЖ), которые должны направить к вам специалистов для устранения проблемы и восстановления нормальной работоспособности системы.
Вопрос в другом: как быстро отреагирует управляющая компания или ТСЖ? В идеале они должны сделать это немедленно, но на практике этого не происходит, причина всему – большое количество подобных жалоб с началом отопительного сезона, и компании с пиковым наплывом работ не справляются. В таком случае может сложиться ситуация когда вам придется подождать 2-3 дня.
Нужно помнить еще об одном. Если после подачи тепла ( фактического начала отопительного сезона) прошло 2 недели, а температура в квартире не достигла нормативного показателя, то это служит основанием для перерасчета стоимости отопления до того момента, когда будет восстановлена нормальная работа системы отопления.
Если батареи текут…
Батареи, расположенные в вашей квартире являются вашей собственностью, потому именно вы должны заботиться об их техническом состоянии. Тем более, что больше вас в этом мало кто заинтересован. Если в прошлом отопительном сезоне у вас уже были протечки, то в летний период необходимо сделать ревизию батарей. Также необходимо провести поверхностный осмотр и при выявлении подозрительных мест необходимо или заменить соответствующие секции, или заменить батарею полностью.
Впрочем, полной гарантии это не дает и даже при самом внимательном отношении, в батарее может возникнуть течь.
В таком случае, как и при недостаточной температуре батарей, необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Все описанное в предыдущем разделе касается и скорости реакции управляющей компании или ТСЖ на сложившуюся ситуацию.
Как заставить управляющую компанию или ТСЖ возместить вам ущерб?
Ущерб может быть двух видов – недополучение тепла и порча имущества.
В случае недополучения тепла, как писалось выше, должен быть проведен перерасчет стоимости отопления в сторону уменьшения. Не исключено, что для этого придется составить соответствующий акт и возможно не один, но дело это не сложное и его можно решить даже без судебных разбирательств.
В случае порчи имущества дело обстоит сложнее и, скорее всего, будет решаться в суде. Это может произойти, если из-за протечки системы отопления у вас испортилась, например, бытовая техники или мебель. Для возмещения ущерба нужно будет подготовить значительное количество документов, актов, заявлений, а возможно и свидетельских показаний. Перед тем, как обращаться в суд внимательно изучите ваш договор с ТСЖ и посмотрите, как в нем расписана ответственность и сроки реагирования на аварийные ситуации.
Начало отопительного сезона – важный момент, заблаговременная подготовка к которому может обеспечить комфорт и уют в вашем доме на всю зиму.
Как самостоятельно подготовить батареи к отопительному сезону
Отопительный сезон для многих жителей многоквартирных домов становится настоящей проблемой. Счета за отопления приходят высокие, а тепла в доме еле хватает, чтобы не замерзнуть. Эта проблема может быть связана со слабым нагревом воды в центральной котельной. Но иногда причиной холодных батарей может стать завоздушивание или накипь внутри системы. Исправить это можно самостоятельно.
Скопление воздуха
Определить наличие большого скопления воздуха внутри батареи можно по звуку. Если слышно как вода переливается с характерным бульканьем, это означает, что в системе скопился воздух. Именно он не позволяет хорошо отапливать помещение. Еще одним признаком воздуха является разница температуры батареи на разных участках. Например, снизу она горячая, а сверху холодная, или наоборот. Проблема скопления воздуха заключается не только в том, что помещение плохо отапливается. Важно, что при этом оборудование быстро изнашивается, что приводит к прорывам и затоплению помещения.
Для стравливания воздуха требуется с помощью отвертки начать откручивать специальный клапан, который обычно располагается в верхней части батареи. Лучше использовать ткань или перчатку для защиты руки, чтобы не обжечься кипятком. Воздух из радиатора будет выходить с шипением. Когда он весь выйдет, то звук исчезнет, и потечет тонкая струйка воды. После этого требуется закрутить клапан.
В многоквартирных домах иногда стравливают воздух сразу во всей системе. Но такую процедуру лучше доверить профессионалам.
Засорение радиаторов
Батарея может плохо греть, если она засорена накипью. Чтобы проверить, достаточно проверить температуру оборудования в разных комнатах одного помещения. Если она везде разная, значит, внутри скопилась накипь. Проводить при этом чистку лучше перед началом отопительного сезона. Обычно продувку батарей в многоквартирных домах делает сантехник ЖКХ. Для этого у него есть специальный инструмент, который проталкивает воздушный поток под сильным давлением сразу по всем трубам. Иногда для продувки используют специальные смеси.
Самостоятельно можно очистить радиатор от накипи, но для этого его необходимо снять и провести следующие манипуляции:
Еак часто вы сталкивались с холодными батареями зимой, и в чем была причина?
Как правильно спустить воздух из батареи отопления: в квартире или доме, с помощью крана Маевского и другими способами
Знать о том, как спустить воздух из батареи отопления, должен каждый хозяин частного дома или квартиры с водяным отоплением. Всё дело в том, что скопившийся воздух в радиаторе становится непреодолимым препятствием и перекрывает поток теплоносителя.
В результате радиатор обогрева перестаёт полноценно функционировать, то есть вся или часть его поверхности перестаёт нагреваться и отдавать тепло в окружающее пространство.
Чтобы устранить это явление, нужно выпустить воздух из батареи. Как это сделать своевременно и эффективно, об этом пойдёт речь в данной статье. Проведение такой операции не вызывает особых затруднений, если система отопления собрана правильно с учётом всех особенностей водяного обогрева помещений. В течение всего отопительного сезона необходимо время от времени проводить профилактические мероприятия такого характера.
Причины и признаки образования воздушных пробок в системе отопления
Появление воздушных пробок внутри радиаторов, прежде всего, связано с запуском системы обогрева в начале отопительного сезона и по окончании её капитального ремонта. Но практика показывает, что завоздушивание может происходить во время интенсивной эксплуатации сети отопления. Тому есть несколько причин:
Признаками завоздушивания могут быть:
Опасные последствия завоздушенности батарей отопления
Скопления газов в отопительной системе приводит к образованию воздушных пробок. Радиаторы становятся холодными, насос не может продавить теплоноситель через воздушные заторы. Это может привести к тому, что выйдет из строя не только насос, но и сам котёл. Отсутствие нормальной циркуляции воды в системе вызовет их перегрев и в итоге поломку.
Не знаете куда пожаловаться, если в квартире холодные батареи?
В местах мелкого скопления воздуха, который не сильно влияет на нагрев радиаторов, могут возникнуть очаги коррозии. Кислород активно вступает в связь с металлом батареи, что вызывает появление ржавчины и разрушение стенки сегмента отопительного прибора.
Неравномерный прогрев металла вызывает деформационные усилия, которые отрицательно влияют на плотность соединений элементов радиаторов и труб. В результате возникает протечка системы, и горячая вода будет поступать наружу.
Когда нужно стравливать воздух из батарей
Любой газ намного легче воды, и поэтому, попадая в радиатор, он начинает скапливаться в верхней точке. Если процесс будет продолжаться, то воздух начинает расширяться и опускать уровень воды. В результате 50% объёма радиатора и более может оставаться без воды. Отопительный прибор практически перестаёт функционировать. Поэтому стравливать воздух из батарей нужно обязательно в любом случае.
Чтобы знать, когда нужно спустить воздух из радиатора отопления в квартире многоэтажного дома, надо понимать, когда чаще всего он туда попадает. Это происходит при следующих обстоятельствах.
Как спустить воздух из батарей отопления в квартире
Спустить воздух из батареи отопления, возможно с помощью воздушного клапана. На сегодня существует два способа спустить смесь газов правильно. Делается это с помощью крана Маевского или автоматического воздухоотводчика. В старых чугунных батареях выгонять пробки можно только через обычный кран или заглушки.