Что нельзя в деревне
Моя земля: что можно, а что нельзя делать на собственном земельном участке
Часто, обзаведясь домиком в деревне или земельным участком с дачной постройкой в черте города или пригороде, горожанин считает, что уж на этой-то территории, которая по закону является его личной собственностью, он теперь вправе делать всё, что пожелает. Но на самом деле это не верно. Существует ряд ограничений на некоторые виды деятельности на приусадебном участке. И о них полезно знать и тем, кто живёт в частном секторе в населённом пункте любого масштаба и статуса. ЧТО МОЖНО? Прежде всего скажем о том, что собственник имеет полное право — даже обязан — делать на принадлежащем ему участке вне зависимости от того, садовый ли это участок, часть сельскохозяйственного поля или земля для постройки дома. Основное и нерушимое правило: владелец земельного участка имеет право осуществлять на нём те виды деятельности, которые соответствуют целевому назначению земли. Иначе говоря, вы имеет право строить на своей земле дом, если она относится в землям населённых пунктов, а вид разрешённого использования вашего участка — под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство; и вы имеет право возделывать землю и выращивать на ней сельхозкультуры, если её категория относится к землям сельскохозяйственного назначения, и т.п. Но Но, поскольку тема нашей статьи касается преимущественно садовых участков, поговорим собственно о них. Что можно без опасений возводить здесь, помимо жилого дома? Любые строения, предназначенные для хозяйства: беседки, летние кухни, бани, гаражи, навесы, сараи. Землепользователь имеет право на приусадебном участке не только разбивать грядки для выращивания овощей, но и устраивать теплицы, высаживать плодовые деревья (отступив при этом несколько метров от забора, граничащего с соседним участком или территорией общего пользования), завести и содержать мелкий скот и птицу и тому подобное. Не все осведомлены относительно того, какую именно по виду землю они используют. Если этот вопрос вызывает у вас сомнения, его следует уточнить. Информация о категории земли и виде разрешённого использования указывается в реестре недвижимости, куда должны быть внесены также и сведения о том, что данный участок приобретён именно вами и вы пользуетесь им по праву. Напомним, совершив сделку купли-продажи и пройдя процедуру регистрации недвижимости, человек раньше получал на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок. С недавнего времени — а именно с 1 января 2017 года — выдача таких свидетельств отменена, и в подтверждение того, что именно вы являетесь владельцем своего участка, теперь нужно, помимо самого договора купли-продажи, предъявить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН). Запись в этом реестре считается единственным доказательством того, что квартира (дача, земля и т.п.) принадлежит тому или иному лицу и является полноценной заменой старых свидетельств о праве собственности. Таким образом, кадастровый учёт, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке. До 1 января 2017 года именно в свидетельстве о праве собственности на участок было указано целевое назначение земли, теперь же эта информация, значительно пополнившись и другими сведениями об участке, перекочевала в вышеупомянутую выписку из ЕГРН. А ЧТО НЕЛЬЗЯ? При этом собственник должен знать, что владение земельным участком не позволяет ему нарушать законодательство и права других собственников. Рассмотрим по пунктам, какие действия землепользователя считается нарушением закона.
Рубить деревья в лесу возле дома категорически воспрещается. Особенно это относится к тем участкам, которые прилегают к зоне лесных насаждений. Помните, что деревья, растущие за чертой вашего участка, уже не являются вашей собственностью и вы не имеете на них никакого права. За несоблюдение порядка вырубки леса (деревьев) в отношении граждан предусмотрена административная и уголовная ответственность. Лесные участки могут находиться как в государственной или муниципальной собственности, так и в собственности граждан и юридических лиц. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются. Вырубка деревьев на лесном участке, который выходит за границы вашего личного участка, может осуществляться только с разрешения (согласования) собственника или его уполномоченного органа или с разрешения (согласования) и собственника, и уполномоченного органа, а также — в определённых случаях — по решению суда. Порядок получения этого разрешения (согласования) регламентирован законодательством РФ. Более того, последние нововведения закона обязали собственника следить за прилегающими к его участку лесными зонами — расчищать лесополосу от валежника, обустраивать противопожарную полосу и т.п. Подробнее об этом читайте в наших предыдущих материалах. Но иногда бывают случаи, что близрасположенные деревья мешают или представляю собой опасность (например, старое дерево, грозящее упасть на ваш участок при очередном сильном ветре). Как поступать в этой ситуации? «Вырубка деревьев, расположенных на землях, принадлежащих на праве собственности гражданам, осуществляется в установленном органами местного самоуправления порядке. Однако не все органы местного самоуправления такой порядок приняли. В таком случае всё равно обратитесь в эти органы и получите письменные отказы в выдаче разрешения (согласовании) от органа местного самоуправления и иных органов, в компетенции которых находится рассмотрение данного вопроса. Убедитесь, что такой порядок не принят, и следуйте рекомендациям в ответе», — советует эксперт АиФ, практикующий юрист Александр Усатов.
Однако если вы уверены, что смежная территория точно никому не принадлежит, закон позволяет оформить её в собственность. Относительно такой прирезки земли с 1 марта 2015 года действует Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в котором подробно описаны условия оформления дополнительных соток к участку.
Что же делать с накопившимся мусором подобного рода? Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться прямо на участках. Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», на садовом (дачном) участке должно быть предусмотрено устройство компостной площадки, ямы или ящика. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования в СНТ должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров. Несоблюдение дачниками экологических и санитарно-эпидемиологических требований наказывается штрафом от 1000 до 2000 рублей. Но закон законом, а на практике доказать, что дачник нарушает предписания и закапывает мусор, практически невозможно. Часто контролирующие органы попросту не следят за такой мелочью, как мусор на участке. Что всё же не должно стать для вас поводом к нарушению. И даже если вы уверены, что вас никто не накажет или вы достаточно обеспечены и столь мизерные штрафы не имею для вас значения — ведь всегда проще закопать немного мусора, чем заботиться о его вывозе, — вам следует учесть экологическую составляющую. Неразлагаемые отходы просто замусорят вашу землю и не только снизят урожайность, но и могут выделять опасные для здоровья вещества. Мусор, который остается после отдыха или работы на даче, содержит не только органику, но и вещества, которые почти не разлагаются: пластмассу, стекло, металл. Поэтому ни сжигать, ни закапывать такие отходы нельзя — всё это разлагается десятилетиями. Стекло, пластик и тому подобные отходы необходимо собирать и выбрасывать в контейнер или вывозить на организованную муниципальным объединением свалку. Итак, подведём итоги относительно того, как поступать с бытовыми отходами. Конечно же, биоразлагаемые отходы разрешается оставлять на перегнивание, устраивая для них специальные компостные ямы или кучи. Однако владельцам участков строго запрещено закапывать в землю такие неутилизируемые отходы, как стекло, металл, полиэтилен, использованные элементы питания и др. Это расценивается как несанкционированный выброс мусора и влечёт за собой штраф. Таким образом, на своей земле собственнику можно делать в точности то, что указано в документах на землю — в соответствии с категорией земли и видом разрешённого использования, и нельзя использовать её в иных целях, относиться к ней небрежно, захламлять, удобрять опасными веществами и вредить окружающей среде и людям прочими способами.
Как мы сбежали от пандемии в деревню
И сколько стоило наладить там быт
В августе 2019 года мы с мужем купили старый дом в селе Ёлнать Ивановской области, чтобы приезжать туда на лето.
Планировали все обустроить к лету 2020 года, но коронавирус заставил нас поторопиться. 29 марта, как только в Подмосковье объявили режим самоизоляции, мы с двумя маленькими детьми за две ночи собрали все вещи и уехали в село за 400 км от Москвы. До этого свой дом мы видели всего два раза: при просмотре и при передаче ключей после оформления документов.
Расскажу, с чем мы столкнулись, приехав в заснеженную деревню, и сколько нам стоило наладить примитивный быт в доме без удобств.
Как мы купили дом в деревне
Мы с мужем живем как многие: работаем в Москве, купили в ипотеку квартиру в ближайшем Подмосковье, родили двоих детей. С детства любим деревню и природу, а рядом с нашим домом нет в шаговой доступности ни одного парка. Сейчас я в декрете. Мы решили купить дом, чтобы я с детьми могла все лето жить на природе. После декрета планировали проводить там отпуск.
Самый бюджетный вариант — домик в деревне. Мы не рассматривали Подмосковье, потому что хотели больше свежего воздуха и простоты во всем. Тем более у нас есть автомобиль, и мы могли позволить себе любую глушь. Главное, чтобы в выбранной местности были дороги.
В итоге мы купили дом в селе Ёлнать в Ивановской области поблизости от старинного города Юрьевец — родины режиссера Андрея Тарковского. Я знала этот район, потому что у моих родителей был дом неподалеку и мы с бабушкой проводили там лето.
В селе есть все нужное для жизни: четыре магазина, маленькая больница, дом культуры, школа, реки Ёлнать и Волга, старинный храм. А еще овцы, коровы, козы, куры, шикарные пасторальные пейзажи — все атрибуты классической деревни.
Изначально мы рассчитывали заплатить за дом не более 600 тысяч рублей, но оказалось, что дома в обустроенных селах пользуются спросом. Дома от 600 до 800 тысяч рублей были либо совсем гнилые, либо с отделкой под городскую квартиру — вовсе не то, что мы искали. Цена дома в деревне вырастает вдвое, если он близко к магазинам, и втрое, если хозяева не торопятся продавать.
В итоге мы заплатили 1 100 000 Р — во многом из-за нашего жгучего желания купить дом в конкретном месте. За такую же сумму в ближайшем городе можно было купить дом со всеми удобствами.
мы заплатили за дом
Мы до сих пор слышим, что за такие деньги выгоднее было строить дом с нуля. Мы рассматривали этот вариант, но подходящих пустых участков не нашли. А покупать заведомо гнилой дом под снос мы не хотели, потому что владельцы задирают цены даже за полуразрушенную избушку на участке. Например, в ходе поиска мы нашли дом, у которого провалилась крыша, но хозяин все равно был уверен, что в нем можно жить.
Что было в доме при заселении
Наш дом представляет из себя так называемую крестовую избу. В срубе четыре изолированных помещения: холодные сени, кухня и две комнаты.
Вот что из удобств изначально было в доме и на участке:
Бывшие хозяева заверили нас, что вместе с домом отдают две старые, но рабочие стиральные машины. Мы поверили и даже попробовали постирать в них белье. Оказалось, что это не «стиральные машины», а две ржавые центрифуги без подогрева воды. Одна из них даже не запустилась.
В доме мы обнаружили целую коллекцию ухватов для печных горшков, серпы, плетеную детскую люльку, санки, самодельную деревянную линейку, два коромысла, спички в деревянных коробках, гармонь и даже молотилку для зерна. Когда мы присылали фотографии дома друзьям, они смеялись и называли нас реконструкторами советского деревенского быта.
Мы понимали, что впереди нас ждет много работы, чтобы превратить этот дом в наш дом мечты. Однако в нем уже можно было смело жить.
Эту кровать пришлось выбросить. Стулья частично уже развалились и ждут ремонта. Шкаф был съеден жучками, спасти его не удалось
Что мы взяли с собой из города
Мы готовились к переезду в дом с осени 2019 года. С собой взяли все, что лежало в квартире без дела: бабушкин гэдээровский стеллаж из ДСП, постельное белье, старую одежду и куртки, канцтовары, остатки стройматериалов, старую мебель и даже походное снаряжение. Собрали все имеющиеся у нас строительные инструменты, кофемашину, мультиварку, чайник, два велосипеда, раскладушки, детские игрушки и коляски, одеяла и подушки, детские кроватки. По акции купили банные полотенца, выпросили у свекрови запасы старомодной посуды, у друзей — триммер для травы.
Изначально мы думали, что нет смысла тащить лишнее в деревню: всегда можно добраться до крупного города и купить все, что нужно. Всегда, но не в пандемию.
Как мы перевозили вещи за 400 км от города
К 31 марта у нас оказалось гигантское количество вещей. Чтобы их собрать, нам с мужем потребовалось две ночи и огромная куча коробок. Ни в какую легковую машину они бы не поместились. Пришлось искать вариант перевозки.
В отведенные три часа мы не уложились, и вот почему. Мы договорились, что машина приедет к 07:00 утра, но в 06:30 позвонил водитель и попросил его встретить. В итоге время начала погрузки водитель так и считал с 06:30, а уставший муж не стал с ним ругаться и нервничать перед дорогой. Точно такая же история была у моей тети, когда водитель приехал сильно заранее и не хотел бесплатно ждать.
мы потратили за перевозку вещей
Подготовка дома к заселению
Приехав в Ёлнать, на пять первых дней мы разместились в доме у знакомых. Свой дом мы в эти же дни начали топить дровами, запас которых нам оставили бывшие владельцы.
Уборка. Знакомые односельчане рассказали, что местные жительницы помогут помыть весь дом за скромные деньги. Обычно такая работа стоит 2500 Р с учетом высоких потолков и большой площади. Я предложила 3000 Р с условием, что нам помоют и холодную террасу.
Две девушки помыли дом за два дня: и окна, и потолки, и стены. Стало можно находиться в доме и не дышать вековой пылью. До идеального состояния дом мы потом домывали сами. В процессе мытья вынесли из него почти всю старую мебель.
Разбор вещей. Мы выкинули все кровати и диваны, где были затхлые старые матрасы. Выбросили и шкаф, который сильно поели жучки. Оставили столы, буфет и трельяж из ДСП. Не стали заказывать мусорный контейнер для вывоза хлама: решили постепенно разбирать вещи и выкидывать по частям.
Закупка мебели. Детские кроватки мы привезли с собой, сами спали на раскладушках. Так и жили несколько месяцев, пока не начали открываться магазины. Заказывать матрасы в интернете не стали: было жалко потратить деньги на вещь, которая окажется неудобной. Доставка известных нам матрасов из «Икеи» в нашу глушь стоила слишком дорого. В общем, матрас мы смогли купить только в мае.
А вот первые ростки хоть какого-то уюта: в старой бане мы нашли полку для тарелок, отмыли и повесили на стену
Интернет в деревне
Мой муж во время эпидемии работал удаленно. Мы уехали в деревню с мобильным интернетом и до сих пор только им и пользуемся. Пакет интернета пришлось увеличивать с 15 до 40 Гб каждому. Это обходится в 500 Р в месяц на человека.
Можно существенно сэкономить, если купить местный телефонный номер: для регионов тарифы сотовых операторов ниже. Но нам было бы неудобно начинать все с нуля с новым номером. Покупать модем мы тоже не хотели: тарифы для устройств стоят дороже, за те же 40 Гб пришлось бы отдавать 900 Р в месяц, и это без минут разговора и смс.
Мы отправили через сайт компании «Ростелеком» заявку на подключение. Через две недели получили смс, в которой было написано, что подключение невозможно. Причину отказа узнали в телефонном разговоре с оператором: у компании нет свободных портов для установки нам телефона. Муж поинтересовался, возможно ли переделать оборудование, чтобы получить нового клиента. Оказалось, что да, но только по личному письменному заявлению в офисе Кинешмы.
Нам отказались сообщать электронный адрес офиса либо телефонный номер. Единственные контактные данные, которые нам предоставили, — это адрес и время работы офиса в Кинешме.
В июне сняли ограничения на передвижение в Ивановской области. Мы отправились в офис «Ростелекома» в Кинешме. Там нам выдали стандартный бланк для рукописного заявления и сообщили, что шансов на обновление оборудования очень мало. Даже в их довольно крупном городе не подключают многоэтажки, потому что это, как теперь модно говорить, «экономически невыгодно».
Заявление мы все равно написали и добавили, что в нашем селе есть еще несколько домов, которые хотят подключить интернет. Буквально через пару дней мужу перезвонили: сообщили, что оборудование на самом деле есть и технически все можно подключить. Но прямо сейчас все равно никто не может приехать, потому что не хватает монтажников оборудования. Ждем.
Туалет
Вероятно, большинство горожан представляют деревенский туалет в виде миловидного домика с сердечком на двери. У нас все иначе: туалет располагается в доме, а точнее, в пристройке, где раньше держали скотину. Мы в него даже не заглядывали и до сих пор старательно обходим — из эстетических соображений.
Как в доме появилась вода
Вода у нас была только в колодце — никакого водопровода. Сначала мы ведрами носили воду домой. Погреть ее можно было в электрическом чайнике, посуду помыть — в тазике. Мы быстро от этого устали и начали думать, как автоматизировать процесс: как подавать воду в дом из колодца, как ее греть и куда сливать.
Слив. В ожидании августа и септика мы сделали очень простой слив: воспользовались тем, что песок хорошо впитывает воду, и вывели канализационные трубы из дома через подпол. В четырех метрах от дома выкопали яму и опустили в нее сливную трубу.
Подогрев воды проще всего было организовать с помощью бойлера. Но он сравнительно дорого стоит, а главное, к нему и от него надо как-то подавать воду. То есть, по сути, провести не только водопровод к дому, но и внутри дома. Решили отказаться от идеи установить бойлер: мы бы насверлили лишние дырки в стенах, потратили деньги, а потом пришлось бы переделывать всю эту систему после обустройства полноценного санузла.
Вот такой мойдодыр нам изначально достался от бывших хозяев. Мы сразу сняли с него нерабочий умывальник, а саму тумбу с раковиной решили оставить до полноценного освоения кухни
Подача воды в дом должна была происходить автоматически, потому что мы задумали установить посудомоечную и стиральные машины. Напомню, что у нас двое маленьких детей — грязной посудой и бельем мы обрастаем примерно за день. Первые недели я мыла посуду ночью после укладывания детей, а утром ходила в баню споласкивать. Так было проще, потому что в бане можно лить воду на пол и не надо выносить ведра в процессе мытья.
Спустя три недели работы насосная станция потекла. До сервисного центра надо было ехать в город Вичугу в 100 км от нас. В тот момент Вичуга была на втором месте по числу заболевших ковидом в Ивановской области. Мы не поехали, про гарантию пришлось забыть — чинили собственными силами. Впрочем, починили вполне успешно: у нас все еще есть вода в доме, краном можно заполнить наливной водонагреватель. Мы даже подключили фильтр, стиральную и посудомоечную машины.
Техника
мы потратили на покупку и доставку стиральной и посудомоечной машинок
Когда мы купили посудомоечную машину, односельчане нас, мягко говоря, не поняли. По их мнению, не подобает раскошеливаться на такое безобразие, когда можно все помыть руками. А нам это оказалось сложно. Если бы мы давно жили в доме с устроенным бытом, то даже при наличии двух погодок мыли бы посуду руками без проблем. Мы не ленивые. Но мы действительно не успевали мыть ее сразу.
Я мыла посуду ночами. Мне очень хотелось экономить воду и не таскать ее ведрами из колодца, но воды все равно уходило много, особенно на ополаскивание. Когда мы сделали слив и повесили водонагреватель, мыть стало значительно проще. Зато наша маленькая сливная яма начала быстро переполняться от массового мытья кастрюль и тарелок.
Покупка посудомоечной машины добавила мне несколько часов сна ежедневно. И сэкономила место в сливной яме: сейчас хватает всего одного ведра, чтобы перемыть всю нашу посуду.
Такие неработающие стиральные машинки достались нам в наследство. Пока думаем, как их можно было бы использовать не по назначению
Расходы, которые мы не могли предвидеть
Баня оказалась тоже не в самом лучшем виде: полы прогнили, одна из досок провалилась уже на второй помывке. Печь почти не давала жара. Впрочем, помыться все-таки было возможно.
Мы пошли другим путем. За 700 Р муж заказал две коробки с новыми камнями для каменки в банной печи, за 7500 Р мы купили куб досок на обновление пола и лавок, а за 3500 Р владелец местного магазина привез нам тракторную телегу песка. Так мы обновили дренаж под полом бани, чтобы вода лучше уходила. Траты сопоставимы с летним душем, но баню все равно надо было восстанавливать. Теперь мы успешно паримся, а на следующий день моемся при комфортной температуре.
Так выглядит пока наша скромная кухонька. Мультиварку мы привезли с собой из квартиры
Вилы и лопаты остались от предыдущих хозяев, 2500 Р мы заплатили за садовую тачку, 550 Р — за садовый шланг, 340 Р — за лейку с рассеивателем, 1200 Р — за три емкости по 60 литров для воды.
Совершенно неожиданная блажь — курицы
Мы поддались стадному чувству: решили, что раз соседи покупают куриц, то и нам надо. Тем более на краю участка у нас стояла переделанная под сарай старая баня, в которой можно содержать птицу. Чтобы купить курицу, достаточно было прийти к магазинам в указанное в местном объявлении время.
Вопреки нашим ожиданиям, взрослые курицы отказались нестись. Мы думаем, что они решили, глядя на молодых: раз те не несутся, то чего им стараться. Сейчас, когда наконец-то две молодые курочки начали нести яйца, из старых несется только одна.
За семь недель ушел весь мешок овса и ¾ мешка комбикорма. Я, конечно же, не считаю, сколько к текущему моменту собрано яиц, но могу оценить, насколько потенциально куры способны окупить себя, если их заводить на лето.
Как оптимист хочу заметить, что куры — это не только источники ценных яиц, но и шикарные тайм-менеджеры: хочешь или не хочешь, а кормить и выпускать гулять их надо по расписанию. Еще куры — это великолепный интерактив для детей и котов.
Что мы будем с ними делать зимой, я пока не знаю. В селе порой оставляют своих кур местным жителям, но это не касается петуха, потому что он, вероятно, будет драться с петухом хозяев. А наш петух уж больно красивый, жалко из него варить бульон.
Однажды в соседский курятник пробрался хорек и уничтожил всех куриц. К нам же стала наведываться лиса — пришлось дополнительно укреплять курятник, чтобы нельзя было сделать подкоп или каким-то другим образом достать наших кур. Теперь соседи говорят, что лиса поселилась на соседнем заброшенном участке и привела лисят. Их мы еще не видели, куры пока целы. Зато мы видели, как через дырку в заборе к нам попробовал пробраться бродячий пес.
В итоге могу смело сказать, что идея завести кур на сезон точно не окупится. В самый первый сезон это вообще сильно убыточная затея. Не советую.
Побаловались и сделали новые гнезда для кур со шторками, как в мультике про Петсона и Финдуса. Еще мне очень хочется сделать табличку на дверь «Свежие яйца», но пока не до того
Подводим итоги
Итак, давайте подытожим. Сразу оговорюсь, что кур, огород и покупку дома я не считаю. Цена дома зависит от разных факторов, огород совершенно не обязателен, а куры — до сих пор не очень понятный экспромт.
Для простоты я буду округлять суммы. Напомню, что мы старались максимально экономить.
Потратили на обустройство дома в деревне 174 000 Р
| Техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, электроплита | 56 000 Р |
| Расходные материалы: кисточки, пропитка по дереву, крючки, саморезы, петли, в том числе для проводки электричества | 35 000 Р |
| Переезд: грузовое такси и бензин для личного автомобиля | 23 000 Р |
| Ввод воды в дом и примитивная канализация | 21 000 Р |
| Матрас 140×200 | 17 000 Р |
| Восстановление бани | 12 000 Р |
| Детские кровати | 7000 Р |
| Уборка дома | 3000 Р |
И это только начало. Еще нас ждет замена канализации, забора и полов, сборка мебели и обустройство кухни. Возможно, мы замахнемся на переделку системы отопления и освоение второго этажа. То есть основные расходы впереди.
Мы пока не обленились и обустраиваемся с городской скоростью. Наверное, чуть позже нас тоже накроет местная деревенская леность, но пока мы все же мечтаем попробовать перезимовать в деревне. Строим планы на будущий сезон, решаем, как оптимально подготовить дом к холодам, придумываем, как бы выкроить время и бюджет, чтобы превратить деревенский дом в дом нашей мечты.
Нам здесь очень классно. Мы не устали от сложностей — наоборот, наслаждаемся каждым днем, безумно красивым небом, свободой и простой настоящей жизнью без спешки.
Берег реки Ёлнать рядом с больницей. Местные жители рассказали, что там снимали сериал «Хозяйка тайги». Не знаю, так ли это, но красота там неописуемая
Руслан, такое и во сне не всегда привидится. Расчет был на московского дурака. Он оправдался. Радует меня простой русский человек.
Артем, а ещё меня, радует, что за этот лям продавцы даже не прибрали дом, не выкинули хлам,не отмыли вековую пыль. Новые хозяева и на это потратили кучу денег и времени.
Кэтти, за такую продажную цену они должны были поставить новый сруб бани и все условия в дом провести)
Лям с гаком за возможность выливать отходы из ведра в Ивановской области. Я не эксперт в недвижимости, но по-моему, вы сильно переплатили.
Спасибо за рассказ! Сразу еще больше полюбила свою чистую и полностью обустроенную квартирку в центре города. ))) Удивительно, какие есть любители экстрима, да еще и с малышами.
Как человек, который родился и прожил 18 лет в деревне(и далеко не такой, как в статье) абсолютно не могу понять, как можно променять комфортную жизнь в городе на избу и ведро-туалет
Виталий, не комфортом единым. Да и это все временно, еще обустроят себе комфорт
Timur, как то дорого обошлось вот это «не комфортом единым».
Виталий, А в деревне комфорта нет? Глупости! У меня все удобства в доме, я не завишу от отопительного сезона, музыку могу слушать хоть всю ночь и никто мне ничего не скажет, потому что я нахожусь в своём доме. Могу прыгать сколько захочу, не страшась соседей снизу и забыть про воду, не боясь делать ремонт кому-то там, кого я залила. Так что! А на биотуалет и мытьё в тазике я бы тоже не согласилась. Зато мы весь карантин на улице гуляли. потому что находились на своё участке и никто не имеет право нас загнать в 4 стены! Просто кайфффффффффф
Виталий, бытовой комфорт в деревне можно обустроить (вопрос денег). А вот чистый воздух за пределами квартиры, спокойную обстановку и тишину не купишь.
Екатерина, согласна! Читала и ужасалась. Особенно впечатлило про ведро и фото «игрушек для детей, заботливо оставленных» предыдкщими владельцами
Юрген, 15 лямов, это вы загнули
А я в статье увидел огромный здоровый человеческий оптимизм и счастье. И не хочу считать чужие деньги. Если люди счастливы, то пусть хоть миллиард потратят, это их дело.
Вадим, мне кажется это лучший коммент к статье!
Интересный рассказ, но дом что-то дороговат. Я думал, в такой глуши, да такой старый и маленький дом, да еще и без удобств должен стоить тысяч 500 максимум. Видимо москивичи, которым экзотики хочется, рынок перегрели.
Пр., да дороговат это очень мягко сказано! Пару лет назад знакомый купил дом под Кинешмой с таким же участком 20 соток за 120Круб, состояние похожее.
Елена, пару лет назад это не аргумент вообще
Ольга, да, в условиях карантина- подмосковная недвижка стала по цене «не укусишь»- и аренда, и собственность.
За дом переплатили, да и вообще затея странная, но если нравится, то нет вопросов. Не понравилось только как вы спустили на тормозах перевозку, я как правило, если обращаюсь к частникам, то проблемы как и вы спускаю на тормозах, нервы дороже, но если это крупная компания, то я не только требую все сделать как договаривались, но еще и требую компенсацию, и в 80% случаев ее получаю. Не потому что люблю поскандалить или мне нужны деньги, а потому что только так можно сделать сервис лучше. Договаривались на 7 утра, будьте добры.
Upi, продаю дом в смоленской обл 150 т дом и 100 документы и всего то 250 км от Москвы
Olga, совет подходит тем, у кого запах козьего молока не вызывает брезгливости.
я не знаю какие цены на подобные домишки вдали от крупных городов, вместе с тем мне кажется миллион это как-то многовато за такое состояние разрухи.
только на приведение в порядок потратили почти 200. а сколько еще впереди работы.
я бы точно так не стал делать, пусть потратить чуть побольше, но сразу въехать нормально, без того чтобы ходить в туалет в ведро (в 2020!) и выливать его в яму с мусором))
Друг купил аналогичный дом в брянской области у озера за 8 тыс руб. Газ у забора. Магазин пешком. Станция жд 10 мин. Мдя 1.1 млн это круто!
Единственное что в ваше отсутствие ваш дом могут обнести, осторожнее.
Upi, не купишь сейчас за эти деньги студию у МКАДа
Dmitry, когда автор писала, как она мыла посуду в бане, ходила в туалет в ведро и сколько она за это заплатила, я плакала и зовидовала. Ну нет, нет у меня лишнего ляма на такую роскошь.